Sanierung Carl-Orff-Gymnasium Unterschleißheim - Planung der Technischen Ausrüstung, Anlagengruppen 4 und 5, Leistungsphasen 2-3 und 5-9 gemäß §§ 53 ff. HOAI

Brief

Arkitekttjenester

Der Zweckverband Staatliche weiterführende Schulen in Unterschleißheim benötigt Planungsleistungen für die Technische Ausrüstung (Anlagengruppen 4 und 5, Leistungsphasen 2-3 und 5-9 gemäß §§ 53 ff. HOAI) für die abschnittsweise Sanierung und Umstrukturierung des Carl-Orff-Gymnasiums in Unterschleißheim, Landkreis München. Die geschätzten Kosten für die Maßnahme (KG 300+400) belaufen sich auf ca. 5,50 Millionen Euro brutto. Die Leistungen umfassen die Planung für eine Sanierungsfläche von ca. 800 bis 1.000 m² und sollen stufen- und bauabschnittsweise abgerufen werden, wobei zunächst Leistungsphase 2 beauftragt wird. Die Zuschlagskriterien sind Personelle Besetzung (50%), Fachtechnische Lösungsansätze (30%) und Honorarangebot (20%). Qualifikationsanforderungen umfassen eine Berufshaftpflichtversicherung von 1,5 Millionen Euro für Personenschäden und 1,0 Million Euro für sonstige Schäden, Referenzen über wesentliche Leistungen in den letzten 3 Jahren (2023-2025) mit Angabe des Rechnungswertes (brutto, Kgr. 440+450 DIN 276), Leistungszeit und Auftraggeber, einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 100.000 Euro netto für die auszuschreibenden Leistungen in den letzten 3 Jahren (2023-2025) und durchschnittlich mindestens 3 technische Mitarbeiter (Ingenieure/Architekten, staatlich geprüfte Techniker, Meister o.ä.) in den letzten 3 Jahren (2023-2025).

Über das Angebot

Der Zweckverband Staatliche weiterführende Schulen in Unterschleißheim beabsichtigt die abschnittsweise Sanierung und Umstrukturierung von Teilbereichen des Carl-Orff-Gymnasiums in Unterschleißheim. Die von der bestehenden Baugenehmigung erfassten offenen Lernlandschaften umfassen eine Fläche von insgesamt bis zu 400 m². Im Rahmen der weiteren Projektvorbereitung wurde jedoch festgestellt, dass darüber hinaus Sanierungsbedarf in angrenzenden Unterrichts-, Flur-, Erschließungs- und Nebenflächen besteht. Zusätzlich sind die erforderlichen brandschutztechnischen und gebäudetechnischen Anpassungen zu berücksichtigen. Nach derzeitigem Kenntnisstand wird daher von einer insgesamt betroffenen Sanierungsfläche von ca. 800 bis 1.000 m² ausgegangen. Die abschließende Abgrenzung und Ermittlung der Sanierungsfläche sowie die Konkretisierung des Maßnahmenumfangs sollen im Rahmen der Vor- und Entwurfsplanung erfolgen. Die bauliche Umsetzung soll abschnittsweise und im laufenden Schulbetrieb erfolgen. Nach aktuellem Stand ist folgende Gliederung vorgesehen: - BA 1: 1. Obergeschoss, - BA 2: Erdgeschoss, Teilbereich 1, - BA 3: Erdgeschoss, Teilbereich 2. Die räumliche Abgrenzung, Zusammensetzung und Reihenfolge der Bauabschnitte sind im Rahmen der weiteren Planung zu überprüfen und fortzuschreiben. Änderungen können sich insbesondere aus dem Planungsergebnis, den Anforderungen des laufenden Schulbetriebs, dem erforderlichen Bauablauf sowie aus förderrechtlichen Rahmenbedingungen ergeben. Für die Maßnahme werden Kosten (KG 300+400, Stand August 2026) in Höhe von ca. 5,50 Mio. € brutto geschätzt. Nach derzeitigem Planungsstand sind folgende Projektmeilensteine vorgesehen: - Beginn der Planungsleistungen: März 2027, - Beginn der baulichen Umsetzung: Februar 2028, - Voraussichtliche Fertigstellung: Februar 2030. Die genannten Termine stellen den derzeit vorgesehenen Rahmenterminplan dar und sind im Zuge der weiteren Planung, insbesondere unter Berücksichtigung der Bauabschnittsbildung und des laufenden Schulbetriebs, zu konkretisieren. Es ist beabsichtigt mit dieser Ausschreibung folgende Leistungen (stufen- und bauabschnittsweise) zu beauftragen: Planung der Technischen Ausrüstung, Anlagengruppen 4 und 5, Leistungsphasen 2-3 und 5-9 gemäß §§ 53 ff. HOAI. Zunächst wird in der 1. Beauftragungsstufe die Leistungsphase 2 gemäß § 55 HOAI über alle Bauabschnitte beauftragt. Die Leistungsphasen 3 und 5-9 werden stufen- und bauabschnittsweise abgerufen. Ein Rechtsspruch auf Gesamtbeauftragung besteht nicht.

Kontakttelefon: +49 8931009345
Kontakt-E-Mail: jschmid@ush.bayern.de
Adresse: Rathausplatz 1, 85716 Unterschleißheim

Benutzerdefinierte Bewertungskriterien

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Zuschlagskriterien

Beschreibung
Personelle Besetzung
Beschreibung
Fachtechnische Lösungsansätze
Beschreibung
Honorarangebot

Qualifikationsanforderungen

Beschreibung
Der Bewerber muss Basisinformationen zu seinem Unternehmen angeben (Name, Sitz, Gründungsjahr, Kontaktdaten) bzw. – soweit zutreffend – zu den an der Bewerbergemeinschaft beteiligten Unternehmen (Name, Sitz, Gründungsjahr, Kontaktdaten, Leistungsanteil).
Dokumentationsanforderung
Eigenerklärung.
Beschreibung
Soweit zutreffend, müssen die Mitglieder der Bewerbergemeinschaft eine Eigenerklärung zur gesamtschuldnerischen Haftung abgeben und denjenigen benennen, der die Bewerbergemeinschaft vertritt.
Dokumentationsanforderung
Eigenerklärung. Nachweis der Vertretungsmacht auf Anforderung.
Beschreibung
Der Bewerber muss eine Erklärung zu wirtschaftlichen Verknüpfungen mit anderen Unternehmen abgeben.
Dokumentationsanforderung
Erklärung.
Beschreibung
Der Bewerber muss erklären, dass keine Ausschlussgründe nach § 123 GWB vorliegen.
Dokumentationsanforderung
Erklärung.
Beschreibung
Der Bewerber muss erklären, dass keine Ausschlussgründe nach § 124 GWB vorliegen.
Dokumentationsanforderung
Erklärung.
Beschreibung
Der Bewerber muss erklären, dass keine Ausschlussgründe nach § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz, § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz, § 98c Abs. 1 Aufenthaltsgesetz, § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz und § 22 Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz vorliegen.
Dokumentationsanforderung
Erklärung.
Beschreibung
Der Bewerber muss eine Erklärung zur Einhaltung der ILO Kernarbeitsnormen abgeben.
Dokumentationsanforderung
Erklärung.
Beschreibung
Für ausländische Unternehmen muss eine Erklärung abgegeben werden, dass keine Ausschlussgründe vorliegen, die nach den Rechtsvorschriften des jeweiligen Landes mit den vorgenannten gesetzlichen Anforderungen (Punkte 4-7) vergleichbar sind.
Dokumentationsanforderung
Erklärung.
Beschreibung
Der Bewerber muss eine Erklärung zum Russlandbezug des Bewerbers / der Bewerbergemeinschaft sowie von Unterauftragnehmern, Lieferanten oder eignungsverleihenden Unternehmen abgeben.
Dokumentationsanforderung
Erklärung.
Beschreibung
Will sich der Bewerber bei der Erfüllung des Auftrages der Leistungen anderer Unternehmen bedienen, so hat er die Weitergabe von Auftragsteilen verpflichtend anzugeben.
Dokumentationsanforderung
Angabe der Weitergabe von Auftragsteilen. Eine Benennung der Nachunternehmer erfolgt im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs unter Verweis auf § 36 Abs. 1. S. 1 VgV freiwillig. Eine entsprechende Verpflichtungserklärung ist auf Anforderung nachzureichen.
Beschreibung
Beabsichtigt der Bewerber im Hinblick auf die Leistungsfähigkeit die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch zu nehmen (Eignungsleihe gemäß § 47 VgV), so hat er diese zu benennen und für sie mit der Bewerbung einen eigenen Bewerbungsbogen abzugeben. Der Bewerber muss nachweisen, dass ihm die für den Auftrag erforderlichen Mittel tatsächlich zur Verfügung stehen werden. Nimmt der Bewerber im Rahmen einer Eignungsleihe die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch, müssen diese Unternehmen in dem Umfang, in dem ihre Kapazitäten in Anspruch genommen werden, gemeinsam für die Auftragsdurchführung haften.
Dokumentationsanforderung
Abgabe eines eigenen Bewerbungsbogens für die Unternehmen, deren Kapazitäten in Anspruch genommen werden. Vorlage einer entsprechenden Verpflichtungserklärung dieser Unternehmen. Eine entsprechende Haftungserklärung ist auf Anforderung nachzureichen.
Beschreibung
Der Bewerber muss eine Berufshaftpflichtversicherungsdeckung in Höhe von 1,5 Mio. EUR für Personenschäden und 1,0 Mio. EUR für sonstige Schäden im Fall der Zuschlagserteilung nachweisen. Die Versicherung muss für die gesamte Vertragszeit unterhalten werden.
Dokumentationsanforderung
Eigenerklärung. Der Auftraggeber behält sich vor, den entsprechenden Nachweis für die Berufshaftpflichtversicherung vor der Zuschlagserteilung nachzufordern.
Beschreibung
Der Bewerber muss eine Liste der wesentlichen in den letzten 3 Jahren (2023-2025) erbrachten Leistungen vorlegen, um die prinzipielle Eignung nachzuweisen. Bewerber werden als prinzipiell geeignet eingestuft, wenn sie anhand der Liste nachweisen können, dass aktuelle Erfahrungswerte bei der Erbringung vergleichbar komplexer Maßnahmen vorliegen.
Dokumentationsanforderung
Liste der wesentlichen in den letzten 3 Jahren (2023-2025) erbrachten Leistungen. Bei dieser Liste ist je erbrachter Leistung die Angabe des Rechnungswertes (brutto, Kgr. 440+450 DIN 276), der Leistungszeit sowie der öffentlichen oder privaten Auftraggeber der Dienstleistungen zu machen.
Beschreibung
Der Bewerber muss eine Erklärung über den durchschnittlichen Netto-Umsatz für die auszuschreibenden Leistungen in den letzten 3 Jahren (2023 bis 2025) abgeben. Der Jahresmittelwert wird wie folgt bewertet: ≥ 300.000 EUR/a (5 Punkte), < 300.000 EUR/a und ≥ 250.000 EUR/a (4 Punkte), < 250.000 EUR/a und ≥ 200.000 EUR/a (3 Punkte), < 200.000 EUR/a und ≥ 150.000 EUR/a (2 Punkte), < 150.000 EUR/a und ≥ 100.000 EUR/a (1 Punkt), < 100.000 EUR/a (0 Punkte).
Dokumentationsanforderung
Erklärung.
Beschreibung
Der Bewerber muss die Anzahl der Beschäftigten der letzten drei Jahre (2023 bis 2025) für die auszuschreibenden Leistungen in Bezug auf technisch ausgerichtete Aufgabenbereiche angeben. Die durchschnittliche Anzahl technischer Mitarbeiter (Ingenieure/Architekten, staatlich geprüfte Techniker, Meister u. ä.) wird wie folgt bewertet: durchschnittlich ≥ 3 technische Mitarbeiter (5 Punkte), durchschnittlich < 3 technische Mitarbeiter (0 Punkte).
Dokumentationsanforderung
Angabe der Beschäftigten.

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Auftraggeber: Zweckverband Staatliche weiterführende Schulen in Unterschleißheim
Titel: Sanierung Carl-Orff-Gymnasium Unterschleißheim - Planung der Technischen Ausrüstung, Anlagengruppen 4 und 5, Leistungsphasen 2-3 und 5-9 gemäß §§ 53 ff. HOAI
Typ
Hauptcode
Zusätzliche Codes
Ort: München, Landkreis

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