Sanierung und Erweiterung der Grundschule Schmedenstedt

Die „Schule unterm Regenbogen“, Grundschule Schmedenstedt-Woltorf ist derzeit ein zweizügiger Schulverbund mit den beiden Peiner Standorten Schmedenstedt und Woltorf. In Schmedenstedt werden die ersten und zweiten Klassen unterrichtet. Dort befinden sich auch das Sekretariat, die Schulleitung und der Speiseraum mit Ausgabeküche. In Woltorf werden die dritten und vierten Klassen unterrichtet. Der Rat der Stadt Peine hat beschlossen, dass künftig beide Standorte am Standort in Schmedenstedt verortet bzw. gebündelt werden sollen: Das Grundschulgebäude in Schmedenstedt befindet sich in der Smiedestidde 19 in 31226 Peine. Das Gebäude liegt im Zentrum des Dorfes und ist Ortsbild prägend. Die aktuelle Haupterschließung erfolgt über die Straße „Smiedestidde“, rückwärtig über die Straße „An der Luthereiche“. Südlich angrenzend befindet sich die ehemalige Kreissparkasse und ein Spielplatz, dieser Bereich befindet sich im Eigentum der Stadt Peine und steht dem Projekt bis zur Straße „Zur Drenke“ zur Verfügung. Nördlich der Schule befindet sich der evangelische Kindergarten „St. Georg“; dieser ist nicht Bestandteil des Projektes. Bei dem Ursprungsgebäude der Schule aus dem Jahr 1911 handelt es sich um einen unterkellerten 3-geschossigen, verputzten Backsteinbau mit Mansarddach, der um einen teilunterkellerten 2-geschossigen, ebenfalls verputzten Mauerwerksbau mit Satteldach im Jahr 1961 erweitert worden ist. Bei der direkt angebauten Mehrzweckhalle aus 1973 handelt es sich um einen nicht unterkellerten, 1-geschossigen Mauerwerksbau mit Mehrzweckhalle bzw. Sporthalle, geschlechtergetrennten Umkleiden und einer Küche, alle unter Flachdächern. Die Halle wird auch für private Veranstaltungen vermietet. Die Projektaufgabe ist wie folgt definiert: Der Schulstandort Schmedenstedt soll zu einer zweizügigen inklusiven Ganztags-schule mit Mehrzweckhalle ausgebaut werden. Dabei sind Nachhaltigkeitsaspekte wie z.B. der sinnvolle Erhalt des Bestandes oder von Teilen des Bestandes, eine CO2-optimierte Bauweise, eine nachhaltige Energieversorgung und wirtschaftliche Lebenszykluskosten von besonderer Bedeutung für die Stadt Peine als Schulträger. Das Kollegium der Schule hat für das Projekt ein pädagogisches Konzept und gemeinsam mit der Verwaltung ein Raumprogramm mit den Schwerpunktbereichen Sport, Musik, Umwelt und Demokratie erstellt. Hierbei ist das Raumprogramm für die Schule und die definierte Mindestschulhoffläche zwingend umzusetzen. Bei über die Mindestanforderungen hinausgehenden Anregungen der Schule zu Frei- und Sportflächen besteht Handlungsspielraum innerhalb des Projektbudget. Im Verfahren sollen neue skizzenhafte Lösungsansätze entwickelt werden, welche insbesondere auf die genannten Aspekte und die beengte Raumsituation im Dorfkern angemessen reagiert. Es ist außerdem eine der historischen Dorfstruktur Schmedenstedts angemessene Architektur und Materialität zu wählen. Erste konzeptionelle Überlegungen des AG dienen zur Orientierung bei der Entwicklung eines neuen Konzeptes. Bis zur Fertigstellung des Projekts bleibt die Schulnutzung in Woltorf in Betrieb. Inwieweit eine Umsetzung der Maßnahme während des laufenden Schulbetriebs in Schmedenstedt möglich und sinnvoll ist, soll im Rahmen der Lösungsansätze aufgezeigt werden. Eine Interimsunterbringung für die Schulnutzung in Schmedenstedt ist während der Bauzeit z.B. als Containerlösung an den Grundschulen der benachbarten Ortschaften denkbar und wird momentan von der Stadtverwaltung geprüft. Auf Grundlage von ersten konzeptionellen Überlegungen zur Abbildung der Baumassen sind maximale Projektkosten in Höhe von rund 14,5 Mio. € und eine Gesamtfertigstellung zum Schuljahr 2028/29 für das Projekt vorgesehen. Eine Optimierung ist wünschenswert. Gegenstand des Auftrags sind die Planungsleistungen der - Objektplanung für Gebäude und Innenräume (Los 1) einschließlich eines ganzheitlichen Brandschutzkonzepts nach AHO, - Fachplanung der Tragwerksplanung (Los 2), - Fachplanung der Technischen Ausrüstung – Heizung/Lüftung/Sanitär (HLS) (Los 3) einschließlich der gesamten Entwässerungsplanung, - Fachplanung der Technischen Ausrüstung – Elektrotechnik (ELT) (Los 4), - Objektplanung für Freianlagen (Los 5). Es erfolgt eine Aufteilung der Planungsleistungen in 5 Lose. Eine Bewerbung ist auf nur ein Los wie auch auf mehrere/alle Lose zulässig.