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Beschreibung der Aufgabe

Das frühere Garteninstitutsgebäude und später zur Allgemeinbildenden Schule "Hans Settegast" umgebaute Bestandsgebäude in Bad Köstritz, Werner-Sylten-Straße 14, hat eine rechteckige Grundform, 4-geschossig, mit flach geneigtem Satteldach (Nagelbinder) und ist auf seiner gesamten Länge von ca. 32,00 m unterkellert. Das Bauwerk wurde 1903 errichtet, im Jahr 1966 zur allgemeinbildenden Schule umgebaut und ab 1990 als Regelschule genutzt. Durch das Hochwasser im Jahr 2013 wurde der gesamte Kellerbereich geflutet. Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Sonderbau, der in die Gebäudeklasse 5 einzustufen ist. Die geplante Sanierung und Erweiterung der Regelschule „Hans Settegast“ in Bad Köstritz ist aufgrund des "Sanierungsstaus" in den letzten Jahren notwendig. Insbesondere im Hinblick auf Brandschutz und Barrierefreiheit besteht Handlungsbedarf.“ Durch einen geplanten Anbau werden die bestehenden Kapazitäten erweitert und ein innovatives Schulkonzept umgesetzt. Die Arbeiten umfassen die Sanierung des Bestandsgebäudes (Elektro, Heizung, Sanitär, Bodenbelags- und Malerarbeiten, Brandschutz, Barrierefreiheit) und die Errichtung eines modernen Anbaus. Neben der Grundsanierung des Bestandsgebäudes ist ein dreigeschossiger Neubau geplant. Ein altes Seitengebäude wird abgerissen.Hauptmerkmale des VerfahrensLOS 10 ELT - Starkstrom Bauzeitraum: August 2025 – bis – Mai 2027 in Teilabschnitten Bestellenbesetzung: ca. 5 - 7 Arbeiter inkl. die Möglichkeit zur Personalverstärkung - Baustelleneinrichtung - Selektiver Rückbau Bestandsanlage - KG 440 Elektrotechnische Anlage Starkstrom - Hinweisschilder liefern und montieren - Kabel, Leitungen und Verlegung - Beachtung der Traglasten der Decke beim Aufbau der Trassen. Diese besteht im Bestandsgebäude aus einer Holzbalkendecke und im Neubau aus einer Stahlbetondecke - Bohrungen und Durchbrüche - Brüstungskanal und Bodentanks - Sicherheitsbeleuchtungsanlage - Brandschutz - Schallschutz - Besonderheiten Leitungsführung und Leuchtenmontage: Einsatz eines Installationsgerüstes bei Montagehöhen zwischen 3 und 4m. Die Montage der Leuchten erfolgt überwiegend in einer Akustik Lochgipsdecke. - Beleuchtung - Einbaugeräte: gem. RAL AG in Brüstungskanal, Bodentanks, auf Putz, unter Putz,in Trockenbau- und Vorwand 600 Einbaugeräte wie Taster, Steckdosen, inkl. Rahmen, Dosen, Wippen 180 Jalousieanschlüsse. 7 Displays zur örtlichen Steuerung. 1x Notrufanlage für Behinderten WC mit Empfangsstation Fluchtwegsicherung für 5 Türen - Besondere Einbauten: Lieferung und Anschluss von Motorbetriebenen Türschlössern; Lieferung und Anschluss von Elektromechanischen Drehtürantrieben. (Die Montage der vorgenannten Produkte erfolgt, nach Übergabe, durch den Türbauer) Hängeampeln für die Versorgung von Arbeitsplätzen in Raummitte (Werken). Heizband und -steuerung für Dachrinnenheizung. 85 Stück Stellantriebe (230V) für Heizungssteuerung. Verkabelung und Anschluss bauseitiger Geräte und Steuerungen. - Blitzschutz und Überspannungsschutz - Sonstiges KG 450 Schwachstrom Übertragungsnetze: - 6000m Datenleitungen J-Y-(ST)-Y - 6650m Datenleitungen CAT 8 Simplex, 10550 CAT 8 Duplex 7600m Brandmeldeleitungen rot 2x2, 4x2 - 3350m Datenkabel E30 für Gefahrenmeldeanlage, verschiedene Größen 150m LWL-Leitungen zum Teil vorkonfektioniert - 350m Lautsprecher- und Steuerkabel für Veranstaltungstechnik. - Anschluss- und Messarbeiten - Allgemeine Arbeiten zum Trassenbau und örtlichem Brandschutz Weitere Arbeiten: - WLAN Funkfeldausleuchtung Feldstärkemessungen Einweisungen in Systeme KG 460 Fördertechnik: Anlagen: Lieferung, Übergabe und Inbetriebnahme der Lüftungs- und Entrauchungstechnik für den Aufzugsschacht. Die Montage erfolgt durch den Dachdecker. Lieferung und Einbau, mit Aufzugsbauer, des RAS-Systems für die Schachtüberwachung. KG 480 Gebäudeautomation: Aufgabe: Abstimmung, Lieferung, Einbau und Inbetriebnahme einer Gebäudesteuerung mittels KNX, DALI und Modbus zur Steuerung, Überwachung und Instandhaltung sowie Energieeinsparung des Gebäudes und der Anlagen. Lichtsteuerung: Lichtsteuerung der Anlage mittels DALI / DALI 2 inkl. Visualisierung in einer übergeordneten GLT als KNX-Steuerung. Heizungs- und Lüftungssteuerung: Diese Steuerung erfolgt mittels KNX-Aktoren in den Verteilungen. Teile der HLS-Anlage werden über BAC-Net überwacht und gesteuert. Diese müssen in das GLT-System entsprechend eingebunden werden. Sonstiges: Einbinden von anlagenfremden Teilen wie SAA, BMA, Aufzug, Einbruchmeldung, Energiemonitoring, Jalousiesteuerung und ähnlichem in die Anzeigen der Visualisierung.KG 550 Außenanlagen Anlagen: Energieverteiler für den Außenbereich; FW Einspeisesystem; Möblierung für Fahrradladung. Aufbau von Trassenwegen zur Ansteuerung der Garage, Verteiler, Beleuchtung und Systeme im Außenbereich. Beleuchtung: 10 Mastleuchten mit Notbeleuchtungsmodul und unterschiedlichen Einbauten. 2 Handläufe mit Beleuchtungsmodulen zur Treppenbeleuchtung PV-Anlage: Anlage aus 68 Paneelen auf Flachdach mit Modulträgern und Bautenschutzmatten PV String Verkabelung für von Anlage bis WR. Speicheranlage mit Hybridwechselrichter, Überwachung und Anschluss an die GLT. DC Freischaltung mit Fernsteuerung und NA-Schutz zum Eigenverbrauch. Sonstiges: Leistungen: Erstellen von Werkplanung und Feinablaufplan passend zu den eingeplanten Ressourcen und dem Bauablaufplan. Erstellen der Bestandsplanung nach Vorgaben des Bauherrn. Übergabe der verwendeten Software und Programme. Durchführen der notwendigen Abnahmen zusammen mit dem, durch den Bauherrn gestellten, Sachverständigen, Feuerwehr, oder Ämtern. Durchführung von Nutzereinweisungen in verschiedenen Ebenen und Erstellung eines Handouts.

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