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    Schlüsselfertige Errichtung Wohngebäude in Holzbauweise, Generalunternehmer

    GESOBAU AG

    Schlüsselfertige Errichtung Wohngebäude in Holzbauweise, Generalunternehmer

    1. Wettbewerbsbekanntmachung veröffentlicht

      Jul 23, 8:45 AMJuly 23, 2026 8:45 AM

    2. Änderung in Wettbewerb

      Oct 20, 6:19 AMOctober 20, 2026 6:19 AM

    3. Fragefrist

      Oct 27, 9:00 AMOctober 27, 2026 9:00 AM

    4. Eröffnungstermin

      Nov 2, 9:00 AMNovember 2, 2026 9:00 AM

    5. Angebotsfrist

      Nov 2, 9:00 AMNovember 2, 2026 9:00 AM

    6. Vertragsbeginn

      Dec 31, 11:00 PMDecember 31, 2026 11:00 PM

    7. Bindefrist

      Jan 1, 2027 9:00 AMJanuary 1, 2027 9:00 AM

    8. Vertragsende

      May 31, 2028 10:00 PMMay 31, 2028 10:00 PM

    Brief

    Deutschland: Ausschreibungen/GESOBAU AG/Schlüsselfertige Errichtung Wohngebäude in Holzbauweise, Generalunternehmer
    Brief

    Bygg og anlegg - Oppføring, renovering og vedlikehold av bygninger

    Die GESOBAU AG benötigt schlüsselfertige Bauleistungen für den Neubau einer Wohnhausanlage in Holzbauweise in Berlin-Pankow. Das Projekt umfasst 4 Baukörper, darunter einen fünfgeschossigen Geschosswohnungsbau und drei zweigeschossige Doppelhäuser mit insgesamt 17 Wohnungen, die nach dem Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau“ (KFN) als Effizienzhaus-40-Standard realisiert werden. KLEUSBERG GmbH & Co. KG hat heute einen ähnlichen Vertrag. Als Qualifikationsanforderungen sind ein durchschnittlicher Jahresgesamtumsatz von mindestens 10.000.000 EUR brutto in den Geschäftsjahren 2023, 2024 und 2025, eine durchschnittliche Mitarbeiterzahl von mindestens 5 Arbeitskräften in den Jahren 2023, 2024 und 2025 sowie zwei Referenzen für schlüsselfertige Neubauprojekte in Holz- oder Holzhybridbauweise mit einer Bruttogeschossfläche von mindestens 1.000,0 m², einer Gebäudeklasse von mindestens 4 und einer Auftragssumme von mindestens 2,0 Millionen EUR (KG 300-500) erforderlich, die ab dem 01.01.2018 abgeschlossen wurden.

    Über das Angebot

      Neubau einer Wohnhausanlage in Holzelementbauweise in Berlin-Pankow. Die Anlage besteht aus 4 Baukörpern, die sich auf einen straßenseitigen Geschosswohnungsbau mit 5 Geschossen und drei zweigeschossige Doppelhäuser mit insgesamt 17 Wohnungen aufteilen. Das Projekt wird nach den Vorgaben des Förderprogramms „Klimafreundlicher Neubau“ (KFN) realisiert und erfüllt den Effizienzhaus-40-Standard.

      Kontaktperson
      Herr Martin Tschaepe
      Kontakttelefon
      +49 304073-1777
      Kontakt-E-Mail
      martin.tschaepe@gesobau.de
      Adresse
      Stiftsweg 1, 13187 Berlin

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    Zuschlagskriterien

      Keine zuschlagskriterien in der Auftragsbekanntmachung gefunden.

    Qualifikationsanforderungen

    • Beschreibung

      Leverandøren må fremlegge bevis på registrering i et profesjonelt eller kommersielt register eller håndverksregister i hjemlandet.

      Dokumentationsanforderung

      Dokumentasjon: Bevis på registrering i et profesjonelt eller kommersielt register eller håndverksregister i hjemlandet. Alternativt kan leverandøren fremlegge en av følgende beskjeder/erklæringer: - Registrering på listen til foreningen for prekvalifisering av byggefirmaer (Präqualifikationsverzeichnis) - Registrering i entreprenør- og leverandørregisteret for byggetjenester (ULV) hos Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin - ULV-registrering hos Auftragsberatungsstelle Brandenburg eller Sachsen eller Sachsen-Anhalt eller Mecklenburg-Vorpommern eller tilsvarende attester fra andre delstater - Registrering i leverandørportalen til boligbyggelagene i Berlin og Brandenburg - Utfylt vedlagt skjema Egenerklæring om egnethet I. Hvis tilbudet fra en tilbyder som kun har levert egenerklæring om egnethet I, kommer på kortlisten, må tilbyderen, etter anmodning fra tildelingsmyndigheten, umiddelbart fremlegge følgende relevante bevis: a) Skatteattest fra skattekontoret om betaling av skatter og avgifter. b) Attest fra helseforsikringsselskapet om korrekt innbetaling av lovpålagte bidrag. c) Kvalifisert attest fra yrkesorganisasjonen. d) Bevis på gyldig bedrifts- eller yrkesansvarsforsikring. Hvis ingen gyldighetsperiode er angitt, må attestene og bevisene under a) til d) ikke være eldre enn ett år på åpningsdatoen. Utenlandske tilbydere må fremlegge tilsvarende attester fra hjemlandet. Dokumenter som ikke er skrevet på tysk, må vedlegges en bekreftet oversettelse til tysk.

    • Beschreibung

      Leverandøren må ha en gjennomsnittlig årlig totalomsetning på minst 10 000 000,00 EUR brutto i regnskapsårene 2023, 2024 og 2025.

      Dokumentationsanforderung

      Dokumentasjon: Erklæring om totalomsetning i de avsluttede regnskapsårene 2023, 2024 og 2025. Skjemaet "Eigenerklärung zur Eignung II" er vedlagt anbudsdokumentene og må brukes.

    • Beschreibung

      Leverandøren må ha et gjennomsnittlig antall på minst 5 ansatte totalt i årene 2023, 2024 og 2025.

      Dokumentationsanforderung

      Dokumentasjon: Erklæring om antall ansatte i selskapet i årene 2023, 2024 og 2025, fordelt på totalt antall ansatte og derav ledelsespersonell, kommersielle og andre ansatte. Skjemaet "Eigenerklärung zur Eignung II" er vedlagt anbudsdokumentene og må brukes.

    • Beschreibung

      Leverandøren må fremlegge to sammenlignbare referanser for nøkkelferdige nybyggprosjekter i tre- eller trehybridkonstruksjon med totalansvar for alle byggetjenester. Prosjektene må være avsluttet (godkjent av oppdragsgiver) fra 01.01.2018, ha et brutto gulvareal (BGF) på minst 1 000,0 m², være bolig-, kontor- og/eller administrasjonsbygg, tilhøre minst bygningsklasse 4, og ha en kontraktsum brutto (KG 300-500) på minst 2,0 millioner EUR.

      Dokumentationsanforderung

      Dokumentasjon: Referanseliste over lignende tjenester (nøkkelferdige nybyggprosjekter i tre- eller trehybridkonstruksjon med totalansvar for alle byggetjenester) av sammenlignbar størrelse, som er avsluttet i perioden 01.01.2018 til tilbudsfristens åpning (godkjent av oppdragsgiver) med følgende opplysninger: - Navn og adresse til oppdragsgiver (AG) - Kontaktperson hos AG med telefonnummer - Betegnelse på referanseprosjektet - Beskrivelse av type tjeneste/prosjekt - Bruk og bygningsklasse - Brutto gulvareal (BGF) - Angivelse av byggemetode (konvensjonell bygging, tre-/trehybridkonstruksjon) - Kontraktsum KG 300 – KG 500 (brutto) - Utførelsesperiode (fra/til). Skjemaet "Eigenerklärung zur Eignung III GU" er vedlagt anbudsdokumentene og må brukes.

    Frühere Zuschlagsempfänger

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    Auftraggeber
    GESOBAU AG
    Titel
    Schlüsselfertige Errichtung Wohngebäude in Holzbauweise, Generalunternehmer
    Typ
    WettbewerbPräqualifikation
    Hauptcode
    45210000Bauleistungen im Hochbau
    Zusätzliche Codes
    45211340Bau von Mehrfamilienhäusern71320000Planungsleistungen im Bauwesen
    Ort
    Berlin

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    • GESOBAU AG

      Bygg og anlegg - Oppføring, renovering og vedlikehold av bygninger

      Fassadenarbeiten

      Die GESOBAU AG benötigt Fassadenarbeiten in Berlin-Weißensee, die die Sanierung und Instandsetzung von vier Wohnhausgruppen umfassen. Die Leistungen beinhalten Strangsanierung (Heizung, Lüftung, Sanitär) und Elektroinstallationen mit begleitenden Bauhauptarbeiten, Teilrenovierung, Aufarbeitung von Treppenhäusern sowie Kellerdeckendämmung. Der Zuschlag erfolgt ausschließlich auf Basis des Preises (100%). Als Qualifikationsanforderungen sind ein durchschnittlicher Jahresgesamtumsatz von mindestens 3.000.000 EUR brutto in den Geschäftsjahren 2023, 2024 und 2025, eine durchschnittliche Mitarbeiterzahl von mindestens 20 Arbeitskräften in den Jahren 2023, 2024 und 2025 sowie eine Referenz über eine vergleichbare Fassadensanierung inklusive Wärmedämmverbundsystem (WDVS)-Arbeiten mit einer Bruttoauftragssumme von mindestens 1.000.000 EUR, abgeschlossen zwischen dem 01.01.2021 und der Angebotseröffnung, nachzuweisen.

      WettbewerbOct 12, 2026
      Nov 26, 2026(33 Tage)

    • Amt für Immobilien- und Baumanagement Magdeburg (AIB Magdeburg)

      Takarbeid og taktekking

      Los 1-003 B Dach- und Zimmerarbeiten Altbau und Verbinder - GNUE Amtsgericht Bitterfeld-Wolfen, Sanierung und Erweiterungsbau

      Das Amt für Immobilien- und Baumanagement Magdeburg (AIB Magdeburg) benötigt Bauleistungen für Dach- und Zimmerarbeiten am Amtsgericht Bitterfeld-Wolfen in Anhalt-Bitterfeld. Die Arbeiten umfassen die Lieferung und den Abbund von Bauholz für Dachstühle, Dachschalungen, Dampfsperren, Dämmungen, Dacheindeckungen mit Aluminium-Profiltafeln, Dachabdichtungen, Dachrinnen, Regenfallrohre, Holz-UK+OSB-Schalung+EPS, Doppelstehfalz, Unterkonstruktionen und Fassadendämmungen für Vorhangfassaden aus Aluminium-Kassetten, Kiesschüttungen, Dämmung+Abdichtung+Verblechung Attika Stahlbeton sowie Absturzsicherungen an der Attika. Für die Qualifikation müssen Unternehmen eine Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister nachweisen und drei Referenznachweise über vergleichbare Leistungen der letzten fünf Jahre vorlegen, inklusive Angaben zu Ansprechpartnern, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang, eingesetzten Arbeitskräften und einer Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung.

      WettbewerbOct 21, 2026
      Nov 25, 2026(32 Tage)

    • GESOBAU AG

      Takarbeid og taktekking

      Dachdeckungsarbeiten

      Die GESOBAU AG benötigt Dachdeckungsarbeiten für die Sanierung und Instandsetzung von vier Wohnhausgruppen an verschiedenen Standorten in Berlin-Weißensee. Die Leistungen umfassen im Wesentlichen Strangsanierung (Heizung, Lüftung, Sanitär) und Elektroinstallationen mit begleitenden Bauhauptarbeiten, Teilrenovierung, Aufarbeitung von Treppenhäusern sowie Kellerdeckendämmung. Die Vergabe erfolgt nach dem Kriterium Preis (100 %). Als Qualifikationsanforderungen sind ein durchschnittlicher Jahresgesamtumsatz von mindestens 1.700.000,00 EUR brutto in den Geschäftsjahren 2023, 2024 und 2025, eine durchschnittliche Mitarbeiterzahl von mindestens 17 Arbeitskräften in den Jahren 2023, 2024 und 2025 sowie eine Referenz über vergleichbare Dachdeckungsarbeiten mit einer Bruttoauftragssumme von mindestens 500.000,00 EUR, die zwischen dem 01.01.2021 und der Angebotseröffnung abgeschlossen wurde, nachzuweisen.

      WettbewerbOct 13, 2026
      Nov 19, 2026(26 Tage)

    • Bezirksamt Pankow von Berlin

      Byggmester, tømrere- og snekker arbeid

      Tischlerarbeiten - Fenster

      Das Bezirksamt Pankow von Berlin benötigt Tischlerarbeiten für den Abriss alter Fenster und den Einbau neuer Holzblockrahmen- und Kunststofffenster, inklusive Fensterbänken (innen und außen), für das Felix-Mendelssohn-Bartholdy-Gymnasium in Berlin. Die Arbeiten umfassen den Abriss und die Entsorgung von ca. 90 Holzfenstern, den Einbau von ca. 110 neuen Holzblockfenstern, ca. 308 Fensterbänken aus Vollholz (Fichte/Kiefer) und ca. 470 m Fensterbänken aus Titanzinkblech. Es wird ausschließlich Holz aus nachhaltiger Waldbewirtschaftung gefordert, wobei das endverarbeitende Unternehmen (z.B. Schreiner, Tischler) selbst über ein gültiges Holz-Zertifikat (u.a. Gruppenzertifikat) oder einen von einer akkreditierten Zertifizierungsstelle geprüften Einzelnachweis verfügen muss. Qualifikationsanforderungen umfassen mindestens 3 bestätigte Referenzen, die in Art und Umfang mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbar sind.

      WettbewerbOct 22, 2026
      Nov 24, 2026(31 Tage)

    • GESOBAU AG

      Boligbygg og boligprosjekter

      GU Innengewerke

      Die GESOBAU AG benötigt Bauleistungen für die Sanierung und Instandsetzung von Wohnhausgruppen an verschiedenen Standorten in Berlin-Weißensee. Die Leistungen umfassen im Wesentlichen Strangsanierung (Heizung, Lüftung, Sanitär und Elektro) mit begleitenden Bauhauptarbeiten, Teilrenovierung, Aufarbeitung von Treppenhäusern sowie Kellerdeckendämmung. Die Vergabe erfolgt auf Basis des Preises (100%). Als Qualifikationsanforderungen sind ein durchschnittlicher Jahresgesamtumsatz von mindestens 12.000.000,00 EUR brutto in den Geschäftsjahren 2023, 2024 und 2025, eine durchschnittliche Anzahl von mindestens 60 Arbeitskräften in den Jahren 2023, 2024 und 2025 sowie eine Referenz über eine abgeschlossene Strangsanierung von Wohngebäuden unter bewohnten Bedingungen mit einer Bruttoauftragssumme von mindestens 5.000.000,00 EUR im Zeitraum vom 01.01.2021 bis zur Angebotseröffnung nachzuweisen.

      WettbewerbOct 9, 2026
      Nov 30, 2026(37 Tage)