Selvitys: Saaristotien linjauksen muutoksen tuomat mahdollisuudet maankäytölle ja elinvoimalle.

Kaarinan kaupunki pyytää tarjouksia selvityksestä liittyen aiheeseen "Saaristotien linjauksen muutoksen tuomat mahdollisuudet maankäytölle ja elinvoimalle". Kyseessä on ns. ranskalainen kilpailutus ja tarjoukset arvioidaan laatuperustein monialaisen työryhmän toimesta. Enimmäishinta on 55.000 €. Tausta: Maantie 180:n (Saaristotie) linjauksen muutos Kaarinan itäpuolelta länsipuolelle muuttaa Kaarinan kaupunkirakennetta. Muutosta on toistaiseksi tarkasteltu pääosin liikenteen näkökulmasta. Saaristotien siirtyminen tarjoaa mahdollisuuden kehittää kaupunkirakennetta “sisältäpäin” sekä vahvistaa kestävään liikkumiseen tukeutuvaa elinkeinoelämän kasvua ydinkaupunkiseudulla. Kaarinan kaupunki haluaa käynnistää keskustelun, jossa linjausmuutosta analysoidaan laajemmin maankäytön ja elinvoiman kehittämisen näkökulmasta sekä uuden että vanhan Saaristotien vaikutusalueilla. Tavoitteena on hyödyntää mahdollisimman monipuolisesti ja kestävästi saavutettavuuden muutoksesta muodostuva elinvoiman kasvun potentiaali. Tavoite: Tilattavan työn tulee tuottaa tilaajalle analyysiä ja siihen pohjautuvia maankäyttöä ja elinvoimaa edistäviä, toteuttamiskelpoisia tavoitteita ja toimenpiteitä. Työssä tulee kautta linjan tarkastella elinvoimaa tuottavaa toimintaa perustellusti, eli arvioiden millä tavoin esitetyt muutokset vaikuttavat elinvoimaan. Kohdealueena on uuden MT180-ympäristö välillä Kurkelan liittymä – Kirjalansalmi sekä vanhan Saaristotien varsi välillä Krossin liittymä - Kirjalansalmi. Yksinkertaistaen työn tehtävänä on antaa vastauksia kysymykseen "mitä kaupungin kannattaa tehdä ja miksi?". Työn tulee olla valmis 12/2026 Työn sisältö ja keskeiset tarkasteluteemat: Palveluntuottajan tulee toteuttaa selvitys- ja kehittämistyö, jossa aihetta tarkastellaan alueellista ja elinkeinopoliittisesta näkökulmasta laajasti ja mahdollisimman kattavasti, tutkien vähintään seuraavia teemoja ja niiden edellyttämiä maankäytön, palveluverkon ja elinvoiman ratkaisuja: Kaupan tilannekuva sekä uudet mahdollisuudet: kaupan keskittymät ja palvelutarpeet sekä se, miten muutokseen varaudutaan tonttitarjonnalla ja alueiden käyttötarkoituksilla; Työpaikka-alueiden tilannekuva sekä kehittäminen: olemassa olevien työpaikka- ja teollisuusalueiden kehittämispotentiaali, kehittämisen edellytykset ja halukkuus sekä vaikutukset elinkeinorakenteeseen; Matkailun tilannekuva sekä uudet mahdollisuudet: matkailun kehittäminen ja uudet elinkeinomahdollisuudet sekä tarvittaessa kuntarajat ylittävän yhteistyön vaihtoehdot (ml. mahdollinen yhteinen matkailun kehittämisen organisointi); Joukkoliikenteen mahdollisuudet elinkeinoelämälle: tavoiteltava joukkoliikenteen palvelutaso alueen eri osissa ja sen kytkentä työpaikka-alueisiin ja kestävään liikkumiseen; Asuminen osana muuttuvaa kaupunkirakennetta; Muut esiin nousevat teemat, kuten tarjouksen laadinnan sekä työn aikana tunnistettavat sekä uudet tai ennakoimattomat tulevaisuuden maankäytön ja elinvoiman tarpeet, jotka liittyvät linjausmuutoksen vaikutuksiin. Työskentelyn tavat: Tarjoaja laatii työohjelman vapaasti tarjoajan vahvuuksiin ja teknisiin valmiuksiin nojaten, hyödyntäen sekä tarjoajan omaa suunnittelua että sidosryhmine osallistamista. Tilaajalla on käytössä maptionnaire -kyselytyökalu jota voi hyödyntää. Tuotokset, palveluntuottajan tulee laatia tilaajalle työstä aineistoa, joka sisältää ainakin seuraavia: analyysi/kuvauksen keskeisistä havainnoista ja vaikutusmekanismeista kohdealueella; tavoitteet ja politiikkatavoitteet/linjaukset; konkreettiset toimenpiteet (vastuutahot/roolit, karkea aikataulu ja toteuttamisen edellytykset), tunnistetut yhteistyö- ja organisointitarpeet (ml. mahdollinen kuntarajat ylittävä yhteistyö); maankäytöllisiä visioita ja vaihtoehtoja tunnistetuista muutosalueista (esim. kaavarunko + havainnekuvat). Tarjousasiakirjat: Työohjelma, jossa kuvataan työn toteutus, työhön liittyvä viestintä- ja vuorovaikutus, luovutettavat asiakirjat sekä työryhmä; referenssit (max 3 kpl)Menettelyn pääpiirteetKäänteinen kilpailutus