Sodankylän kunta, Kitisenrannan kulttuuritalo -hankkeen täydentävä kuntotutkimus ja toteutussuunnittelu

Sodankylän kunta pyytää tarjoukset Kitisenrannan kulttuuritalon (Vasantie 9) täydentävästä kuntotutkimuksesta, toteutussuunnittelusta sekä rakennusaikaisista suunnittelutehtävistä. Tarjousta pyydetään kokonaissuunnittelusta sisältäen: Täydentävä kuntotutkimus ja AHA-kartoitus: Kuntotutkimuksen tulee sisältää 54kpl rakenneavauksia, jotka alustavasti kohdistuvat niin, että 18kpl otetaan alapohjista (6kpl/siipi), 18kpl otetaan ulkoseinistä ja 18kpl muista rakennusosista (välipohja, täydentävät rakennusosat jne.). AHA-kartoituksen osalta vanhempaa raporttia täydennetään vain tarvittavilta osin. AHA-kartoitukseen tulee tarjouksessa varata 5kpl näytteenottoja. Mikäli rakenneavausten yhteydessä kuitenkin havaitaan mahdollisia kartoittamattomia AHA-lähteitä niin näistä tulee myös ottaa näytteet. Tarjouksen tulee sisältää kaikki näytteiden otosta ja laboratorioanalyyseista aiheutuvat kustannukset. Kuntotutkimuksesta ja AHA-kartoituksesta vastaavien henkilöiden tulee olla RTA- ja asbesti- ja haitta-aineasiantuntija pätevöityneitä. Kohteen toteutussuunnittelu: - Suunnittelu koskee koko osoitteessa Vasantie 9 sijaitsevaa rakennusta. - Kohteen ulko- ja sisäpuolinen laserkeilaus ja 3D-tietomallin laatiminen. - Arkkitehti-, rakenne-, akustiikka-, sisustus-, opaste-, AV- ja LVIAS-suunnittelun. - Sisustussuunnittelun tulee sisältää irtokalustesuunnittelu. - Akustiikkasuunnittelun tulee sisältää tarvittavat lähtötietomittaukset koko rakennuksesta. - Suunnittelun tulee sisältää palotekninen suunnittelu. - Suunnittelun tulee sisältää mallien visualisointi. - Viranomaisyhteistyö jo suunnitteluvaiheessa mm. museoviranomaisen ja pelastusviranomaisen suuntaan. Lisäksi: - Tarjoaja laatii hankkeen rakennuslupahakemuksen. - Rakennushankkeen kilpailutusmateriaalien (kaupalliset asiakirjat) ja kustannusarvion laadinta. - Sprinklausjärjestelmän suunnittelusta pyydetään hinta optiona. Kohteen perustiedot ja suunnittelun lähtötiedot on esitetty tarjouspyynnön liitteenä olevassa hankesuunnitelmassa. Pyydetyn suunnittelutyön laajuus: RT-kortin 103253 (Arkkitehtisuunnitelun tehtäväluettelo ARK18) mukaiset tehtäväkokonaisuudet ehdotussuunnittelusta takuuaikaisiin tehtäviin. RT-korttien 103087 (RAK18) ja 10-11290 (TATE18) mukaiset tehtäväkokonaisuudet ehdotus-/yleissuunnittelusta takuuaikaisiin tehtäviin. Muiden suunnittelualojen osalta vastaavassa laajuudessa. Suunnittelutyössä tulee tavanomaisten järjestelmien lisäksi huomioida ja suunnitella kaikki hankesuunnitelmassa esitetyt järjestelmät esim. paloilmoitinjärjestelmät ja induktiosilmukkajärjestelmät. Suunnittelijoiden tulee huomioida tarjouksessaan riittävä määrä kohdekäyntejä. Suunnittelijoiden tulee osallistua työmaakokouksiin. Kaikkien suunnittelijoiden paikanpäällä läsnäoloa Sodankylässä edellytetään: - Suunnittelun aloituskokous - Rakennusvaiheen aloituskokous - 3 muuta työmaakokousta - Vastaanottotarkastus Muihin kokouksiin osallistuminen on mahdollista etänä. Työmaakokouksia arvioidaan olevan 1kpl/kk ja rakennusvaiheen arvioitu kesto on 20kk. Arvioitu aikataulu: - Toimeksiannon voi aloittaa 1.3.2026 - Kuntotutkimuksen tulee olla valmis ja raportoituna 1.5.2026 mennessä. - Laserkeilaus tulee olla suoritettuna 29.5.2025 mennessä. - Kustannusarvion tulee olla laadittuna 15.10.2026 mennessä. - Suunnittelun ja kilpailutusmateriaalien tulee olla valmiina 30.11.2026.