Stade Vander Putten stadion_équipe pluridisciplinaire
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- Qualification deadline
- Feb 6, 2025Expired
- Award
- Habitabilité 35% and 1 more
Brief
Le marché a pour objet une mission d’auteur de projet portant sur le développement du site du Stade Vander Putten (situé Boulevard de l’Abattoir, 51, 1000 Bruxelles) ; en vue de la construction de nouveaux équipements d’intérêts collectifs à caractère sportif, de la restructuration et de l’optimalisation des locaux existants, la construction de 120 logements publics ( sociaux et moyens) ; et les aménagements des abords. La mission de l’auteur de projet comporte toutes les prestations afférentes à la parfaite réalisation des ouvrages en ce notamment les études complète : - d’architecture, - d’études paysagères ; - d’ingénierie en stabilité ; - d’ingénierie des techniques spéciales du bâtiment (HVAC, plomberie, sanitaire, électricité, transport vertical) ; - de Conseiller PEB ; - d’acoustique ; - de géomètre ; - d’expertise environnementale et de durabilité ; La mission de coordination sécurité santé n’est pas comprise dans le présent marché et est assurée par l’adjudicataire de la Régie Foncière. Le soumissionnaire transmettra à celui-ci les éléments nécessaires à sa mission en lien avec le projet. Les honoraires sont fixés par le pouvoir adjudicataire par application d’un montant forfaitaire de 6.890.000,00 € hTVA pour l’équipe pluridisciplinaire. ESTIMATION DES OUVRAGES L’attention du soumissionnaire est attiré sur la volonté du pouvoir adjudicateur de réaliser un projet caractérisé par un juste équilibre entre une architecture créative, efficace, durable et une économie des coûts à laquelle le soumissionnaire doit être vigilant, tant du point de vue de la rénovation, que de la gestion ultérieure du bâtiment. L’estimation des travaux de construction s’élève à 62.633.150,00 € hors TVA, (hors TVA, hors imprévus, désamiantage et évacuation des terres polluées; inclus : démolitions, altération des éléments des Arts & métiers). Il s’agit d’une enveloppe fermée que le soumissionnaire est tenu de respecter. Le suivi du budget sera effectué en fonction des affectations dont la répartition est temporairement (tenant compte des surfaces programmatiques) comme suit : - Equipement sport et jeunesse : 38% - soit 25.210.000,00 € (HTVA – hors abords ni démolition) - Equipement gardien de parc : 1% - soit 812.500,00 € (HTVA) - Logements Régie Foncière: 19% - soit 12.480.000,00 € (HTVA) - Logements SLRB: 28% - soit 18.720.000,00 € (HTVA) - Parking sport : 8% - soit 2.076.000,00 € (HTVA) - Parking + caves logements Régie Foncière : 7% - soit 1.903.000,00 € (HTVA) - Espaces ouverts – 1.003.650,00 € € (HTVA) - Démolition et altération IAM – 428.000 € (HTVA) Toutes les informations relatives à ce marché sont reprises dans le CSC RF/23/PCAN/947ter, à télécharger via le lien https://cloud.3p.eu/Downloads/1/381/T3/2024
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Qualification requirements
Description
Le candidat doit présenter une sélection de minimum 1 et maximum 3 références de projets d'architecture réalisés au cours des 5 dernières années. La date de réception provisoire doit avoir été accordée au plus tôt 5 ans avant la date de publication du marché (soit le 17/09/2019). Les références non réceptionnées sont autorisées, le niveau d’avancement minimum accepté est la demande de permis d’urbanisme introduite. Cette phase doit avoir été réalisée au plus tôt 5 ans avant la date de publication du marché (soit le 17/9/2019) et au plus tard à la date de publication du marché (soit le 17/09/2024). Les références supplémentaires ne seront pas prises en considération. Le cas échéant, le pouvoir adjudicateur prendra en compte uniquement les 3 premières références selon leur ordre de présentation dans le dossier de demande de participation. Le Niveau d’exigence spécifique minimal mis en avant par chaque référence sera clairement explicité dans la note explicative de la référence et dans la grille d’analyse des références (annexe C). Le candidat peut utiliser la même référence pour démontrer plusieurs niveaux spécifiques minimaux. Chaque référence doit porter sur une mission d’architecture complète et/ou sur une mission de paysagisme complète suivant le niveau spécifique minimum auquel il est répondu avec la référence. La « mission complète » est une mission par laquelle l'architecte/le paysagiste est chargé par le maitre d’ouvrage de la conception ainsi que du contrôle des travaux. La ou les référence(s) dans laquelle ou lesquelles l’architecte est impliqué comme chef de projet au sein d’une autre équipe est (sont) prise(s) en considération. Niveau d’exigence spécifique minimal 1 pour la capacité technique: Une référence pour la mission architecture portant sur un projet comprenant un minimum de 30 logements.
Documentation Requirement
Chaque référence doit être présentée sur un maximum de 4 pages A4 (2 A4 recto/verso, textes et illustrations compris) reprenant les informations du projet: la localisation du projet, le rôle du candidat, l’identité du maître d’ouvrage et ses coordonnées, le détail du programme (affectation(s), nombre de logements, nombre de m² pour les espaces extérieurs et pour les autres affectations le cas échéant,…), le stade d’avancement du projet (la date de réalisation (date de réception provisoire ou du stade du projet - moins de 5 ans) – ou la phase d’étude et l’état d’avancement au moment de la remise des candidatures), le montant des travaux (estimé ou final).
Source
No source found in the documents. Check the requirement against the tender documents.
Description
Le candidat doit présenter une sélection de minimum 1 et maximum 3 références de projets réalisés au cours des 5 dernières années. La date de réception provisoire doit avoir été accordée au plus tôt 5 ans avant la date de publication du marché (soit le 17/09/2019). Les références non réceptionnées sont autorisées, le niveau d’avancement minimum accepté est la demande de permis d’urbanisme introduite. Cette phase doit avoir été réalisée au plus tôt 5 ans avant la date de publication du marché (soit le 17/9/2019) et au plus tard à la date de publication du marché (soit le 17/09/2024). Les références supplémentaires ne seront pas prises en considération. Le cas échéant, le pouvoir adjudicateur prendra en compte uniquement les 3 premières références selon leur ordre de présentation dans le dossier de demande de participation. Le Niveau d’exigence spécifique minimal mis en avant par chaque référence sera clairement explicité dans la note explicative de la référence et dans la grille d’analyse des références (annexe C). Le candidat peut utiliser la même référence pour démontrer plusieurs niveaux spécifiques minimaux. Chaque référence doit porter sur une mission d’architecture complète et/ou sur une mission de paysagisme complète suivant le niveau spécifique minimum auquel il est répondu avec la référence. La « mission complète » est une mission par laquelle l'architecte/le paysagiste est chargé par le maitre d’ouvrage de la conception ainsi que du contrôle des travaux. La ou les référence(s) dans laquelle ou lesquelles l’architecte est impliqué comme chef de projet au sein d’une autre équipe est (sont) prise(s) en considération. Niveau d’exigence spécifique minimal 2 pour la capacité technique: Une référence pour la mission architecture portant sur un projet d’un bâtiment d’équipement d’intérêt collectif.
Documentation Requirement
Chaque référence doit être présentée sur un maximum de 4 pages A4 (2 A4 recto/verso, textes et illustrations compris) reprenant les informations du projet: la localisation du projet, le rôle du candidat, l’identité du maître d’ouvrage et ses coordonnées, le détail du programme (affectation(s), nombre de logements, nombre de m² pour les espaces extérieurs et pour les autres affectations le cas échéant,…), le stade d’avancement du projet (la date de réalisation (date de réception provisoire ou du stade du projet - moins de 5 ans) – ou la phase d’étude et l’état d’avancement au moment de la remise des candidatures), le montant des travaux (estimé ou final).
Source
No source found in the documents. Check the requirement against the tender documents.
Description
Le candidat doit présenter une sélection de minimum 1 et maximum 3 références de projets réalisés au cours des 5 dernières années. La date de réception provisoire doit avoir été accordée au plus tôt 5 ans avant la date de publication du marché (soit le 17/09/2019). Les références non réceptionnées sont autorisées, le niveau d’avancement minimum accepté est la demande de permis d’urbanisme introduite. Cette phase doit avoir été réalisée au plus tôt 5 ans avant la date de publication du marché (soit le 17/9/2019) et au plus tard à la date de publication du marché (soit le 17/09/2024). Les références supplémentaires ne seront pas prises en considération. Le cas échéant, le pouvoir adjudicateur prendra en compte uniquement les 3 premières références selon leur ordre de présentation dans le dossier de demande de participation. Le Niveau d’exigence spécifique minimal mis en avant par chaque référence sera clairement explicité dans la note explicative de la référence et dans la grille d’analyse des références (annexe C). Le candidat peut utiliser la même référence pour démontrer plusieurs niveaux spécifiques minimaux. Chaque référence doit porter sur une mission d’architecture complète et/ou sur une mission de paysagisme complète suivant le niveau spécifique minimum auquel il est répondu avec la référence. La « mission complète » est une mission par laquelle l'architecte/le paysagiste est chargé par le maitre d’ouvrage de la conception ainsi que du contrôle des travaux. La ou les référence(s) dans laquelle ou lesquelles l’architecte est impliqué comme chef de projet au sein d’une autre équipe est (sont) prise(s) en considération. Niveau d’exigence spécifique minimal 3 pour la capacité technique: Une référence pour la mission paysagisme portant sur un projet d’aménagement paysager de minimum 2.000m².
Documentation Requirement
Chaque référence doit être présentée sur un maximum de 4 pages A4 (2 A4 recto/verso, textes et illustrations compris) reprenant les informations du projet: la localisation du projet, le rôle du candidat, l’identité du maître d’ouvrage et ses coordonnées, le détail du programme (affectation(s), nombre de logements, nombre de m² pour les espaces extérieurs et pour les autres affectations le cas échéant,…), le stade d’avancement du projet (la date de réalisation (date de réception provisoire ou du stade du projet - moins de 5 ans) – ou la phase d’étude et l’état d’avancement au moment de la remise des candidatures), le montant des travaux (estimé ou final).
Source
No source found in the documents. Check the requirement against the tender documents.
Description
Le candidat doit présenter une sélection de minimum 1 et maximum 3 références de projets réalisés au cours des 5 dernières années. La date de réception provisoire doit avoir été accordée au plus tôt 5 ans avant la date de publication du marché (soit le 17/09/2019). Les références non réceptionnées sont autorisées, le niveau d’avancement minimum accepté est la demande de permis d’urbanisme introduite. Cette phase doit avoir été réalisée au plus tôt 5 ans avant la date de publication du marché (soit le 17/9/2019) et au plus tard à la date de publication du marché (soit le 17/09/2024). Les références supplémentaires ne seront pas prises en considération. Le cas échéant, le pouvoir adjudicateur prendra en compte uniquement les 3 premières références selon leur ordre de présentation dans le dossier de demande de participation. Le Niveau d’exigence spécifique minimal mis en avant par chaque référence sera clairement explicité dans la note explicative de la référence et dans la grille d’analyse des références (annexe C). Le candidat peut utiliser la même référence pour démontrer plusieurs niveaux spécifiques minimaux. Chaque référence doit porter sur une mission d’architecture complète et/ou sur une mission de paysagisme complète suivant le niveau spécifique minimum auquel il est répondu avec la référence. La « mission complète » est une mission par laquelle l'architecte/le paysagiste est chargé par le maitre d’ouvrage de la conception ainsi que du contrôle des travaux. La ou les référence(s) dans laquelle ou lesquelles l’architecte est impliqué comme chef de projet au sein d’une autre équipe est (sont) prise(s) en considération. Niveau d’exigence spécifique minimal 4 pour la capacité technique: Minimum une référence atteint la réception provisoire des travaux au plus tôt le 17/09/2019 et au plus tard à la date de publication du marché, soit le 17/09/2024.
Documentation Requirement
Chaque référence doit être présentée sur un maximum de 4 pages A4 (2 A4 recto/verso, textes et illustrations compris) reprenant les informations du projet: la localisation du projet, le rôle du candidat, l’identité du maître d’ouvrage et ses coordonnées, le détail du programme (affectation(s), nombre de logements, nombre de m² pour les espaces extérieurs et pour les autres affectations le cas échéant,…), le stade d’avancement du projet (la date de réalisation (date de réception provisoire ou du stade du projet - moins de 5 ans) – ou la phase d’étude et l’état d’avancement au moment de la remise des candidatures), le montant des travaux (estimé ou final).
Source
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Description
Le candidat doit être inscrit sur un registre professionnel pertinent : Conseil National de l’Ordre des Architectes. Le candidat déclare sur l’honneur, par la signature et la complétion du DUME ainsi que du formulaire de demande de participation, que l’architecte dispose de la qualification professionnelle nécessaire pour mener à terme la mission proposée.
Documentation Requirement
Le candidat complètera la case intitulée « Inscription sur un registre professionnel pertinent » de la section A partie IV du DUME. Le candidat s’engage à fournir, dans un délai de 10 jours à dater de la notification par le pouvoir adjudicateur (réception de la lettre recommandée) une (les) attestation(s) d’inscription à l’Ordre des Architectes du candidat chargé de la mission architecture : une attestation pour la personne qui sera responsable du projet (comme définit au point 2.21 du présent cahier des charges) et une attestation pour le bureau d’étude, si le candidat est une personne morale.
Source
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Award Criteria
Description
Urbanité
Source
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Description
Habitabilité
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Description
Technicité
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Le marché a pour objet une mission d’auteur de projet portant sur le développement du site du Stade Vander Putten (situé Boulevard de l’Abattoir, 51, 1000 Bruxelles) ; en vue de la construction de nouveaux équipements d’intérêts collectifs à caractère sportif, de la restructuration et de l’optimalisation des locaux existants, la construction de 120 logements publics ( sociaux et moyens) ; et les aménagements des abords. La mission de l’auteur de projet comporte toutes les prestations afférentes à la parfaite réalisation des ouvrages en ce notamment les études complète : - d’architecture, - d’études paysagères ; - d’ingénierie en stabilité ; - d’ingénierie des techniques spéciales du bâtiment (HVAC, plomberie, sanitaire, électricité, transport vertical) ; - de Conseiller PEB ; - d’acoustique ; - de géomètre ; - d’expertise environnementale et de durabilité ; La mission de coordination sécurité santé n’est pas comprise dans le présent marché et est assurée par l’adjudicataire de la Régie Foncière. Le soumissionnaire transmettra à celui-ci les éléments nécessaires à sa mission en lien avec le projet. Les honoraires sont fixés par le pouvoir adjudicataire par application d’un montant forfaitaire de 6.890.000,00 € hTVA pour l’équipe pluridisciplinaire. ESTIMATION DES OUVRAGES L’attention du soumissionnaire est attiré sur la volonté du pouvoir adjudicateur de réaliser un projet caractérisé par un juste équilibre entre une architecture créative, efficace, durable et une économie des coûts à laquelle le soumissionnaire doit être vigilant, tant du point de vue de la rénovation, que de la gestion ultérieure du bâtiment. L’estimation des travaux de construction s’élève à 62.633.150,00 € hors TVA, (hors TVA, hors imprévus, désamiantage et évacuation des terres polluées; inclus : démolitions, altération des éléments des Arts & métiers). Il s’agit d’une enveloppe fermée que le soumissionnaire est tenu de respecter. Le suivi du budget sera effectué en fonction des affectations dont la répartition est temporairement (tenant compte des surfaces programmatiques) comme suit : - Equipement sport et jeunesse : 38% - soit 25.210.000,00 € (HTVA – hors abords ni démolition) - Equipement gardien de parc : 1% - soit 812.500,00 € (HTVA) - Logements Régie Foncière: 19% - soit 12.480.000,00 € (HTVA) - Logements SLRB: 28% - soit 18.720.000,00 € (HTVA) - Parking sport : 8% - soit 2.076.000,00 € (HTVA) - Parking + caves logements Régie Foncière : 7% - soit 1.903.000,00 € (HTVA) - Espaces ouverts – 1.003.650,00 € € (HTVA) - Démolition et altération IAM – 428.000 € (HTVA) Toutes les informations relatives à ce marché sont reprises dans le CSC RF/23/PCAN/947ter, à télécharger via le lien https://cloud.3p.eu/Downloads/1/381/T3/2024
Contact
Olivier Verstraetenolivier.verstraeten@brucity.be- Competition · PrequalificationType
- Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-HoofdstadLocation
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