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    Stadt Regensburg: Digitaler Energiezwilling

    Münchner Gewerbehof- und Technologiezentrumsgesellschaft mbH

    Stadt Regensburg: Digitaler Energiezwilling

    1. Wettbewerbsbekanntmachung veröffentlicht

      Aug 13, 3:22 PMAugust 13, 2025 3:22 PM
    2. Vertragsbeginn

      Oct 15, 12:00 AMOctober 15, 2025 12:00 AM
    3. Vertragsunterzeichnung

      Nov 12, 12:00 AMNovember 12, 2025 12:00 AM
    4. Ergebnisbekanntmachung veröffentlicht

      Nov 12, 4:12 PMNovember 12, 2025 4:12 PM
    5. Vertragsende

      Dec 30, 12:00 AMDecember 30, 2025 12:00 AM

    Brief

    Deutschland: Ausschreibungen/Münchner Gewerbehof- und Technologiezentrumsgesellschaft mbH/Stadt Regensburg: Digitaler Energiezwilling

    Zuschlag erteilt

    Das Vergabeverfahren ist beendet und ein Gewinner wurde ausgewählt.

    Brief

    Systemutvikling og programmering

    Die Stadt Regensburg als Auftraggeber plant auf der Basis der gegenständlichen Aus-schreibung einen Vertrag über die Konzeption, Entwicklung, Inbetriebnahme und Support einer kartenbasierten Open-Source-Lösung zur energetischen Sanierungssimulation für Gebäude für das Projekt "Digitaler Energie-Zwilling". Mit dem Projekt soll sehr niederschwellig ein Anreiz geschaffen werden sich mit der energetischen Sanierung der eigenen Immobilie zu beschäftigen. Gebäudeeigentümern soll die Möglichkeit geboten werden, ohne Fachwissen ökologische wie auch ökonomische Poten-tiale einzelner Maßnahmen zu identifizieren. Weiterhin soll das Sanierungstool der Stadt Regensburg eine detailliertere Datenbasis zur Fortschreibung der Wärmeplanung gemäß Wärmeplanungsgesetz bieten. Die Umsetzung des Projektes erfolgt im Rahmen der Förderkulisse "Modellprojekte Smart Cities: Stadtentwicklung und Digitalisierung" des BMWSB (https://www.smart-city-dialog.de) und ist an die Förderrichtlinien, u.a. ein Open-Source-Gebot, gebunden. Tech-nische Lösungen sind zwingend als Open-Source-Systeme umzusetzen und der Quellcode zu veröffentlichen. Alle aufbereiteten Daten müssen über standardisierte, offene Schnittstellen bereitgestellt und für alle Komponenten Kompatibilität und Anschlussfähigkeit mit bestehenden Dateninfrastrukturen, insbesondere einer urbanen Datenplattform (UDP) auf Basis CIVITAS/CORE (https://www.civitasconnect.digital/civitas-core/) sichergestellt werden. Inhalt des Auftrags ist daher • die Konzeption • die Entwicklung • die Inbetriebnahme • Support und Wartung/Pflege einer Open-Source-Lösung unter Berücksichtigung der beschriebenen Anforderungen. Hierfür erforderlich ist ein agiles Projektmanagement in enger Zusammenarbeit mit dem Auftraggeber mit mindestens folgenden Phasen: 1) Konzept auf Basis der Leistungsbeschreibung und der Berücksichtigung von Parallelprojekten / Basislösungen zur Definition eines MVP mit Ableitung konkreter Arbeitspakete und Roadmap 2) Minimum Viable Product (MVP): Umsetzung basierend auf entwickeltem Konzept, Bereitstellung in Testumgebung, Abstimmung anhand von Click Dummies, funktionaler Teilsysteme, etc. 3) Final Release: Abschließende Test- und Validierungsphase inkl. Lasttests und finaler Usability-Prüfungen, Abnahme und Veröffentlichung Source Code Das Final Release der geforderten technischen Lösungen muss nach Projektstart in max. 9 Monaten abgeschlossen sein. Im Anschluss an das Final Release ist ein nahtloser Übergang in den Betrieb sicherzustellen. Eine ausführliche Darstellung des Leistungsgegenstandes findet sich in den weiteren Vergabeunterlagen, insbesondere im Dokument "05_R_Energ_Leistungsbeschreibung". Auf diese Leistungsbeschreibung wird an dieser Stelle verwiesen. Der Auftrag umfasst konzeptionelle Lösungen und kann deshalb aufgrund der geschilderten konkreten Umstände, die mit der Art, der Komplexität oder dem rechtlichen oder finanziellen Rahmen bzw. den damit einhergehenden oben dargestellten Risiken zusammenhängen, nicht ohne vorherige Verhandlungen vergeben werden. Aus diesem Grund führt der Auftraggeber ein Verhandlungsverfahren mit einem Teilnahmewettbewerb durch. Die vom Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen geförderte Maß-nahme unterliegt strengen Umsetzungszeitplänen der Förderkulisse Modellprojekte Smart Cities. Um diese Zeitpläne einhalten und entsprechende Förderbedingungen erfüllen zu können, muss die erste Phase der Umsetzung (Konzeption) des Projekts bis Ende des Jah-res 2025 abgeschlossen werden. Angesichts der rechtlichen wie auch verwaltungsinternen Prozessanforderungen würden längere Fristen entsprechende Verzögerungen nach sich ziehen und den weiteren Projektverlauf massiv gefährden. Damit liegt eine hinreichend begründete Dringlichkeit dafür vor, die eine Verkürzung der Teilnahmeantragsfrist auf 15 Tage, gerechnet ab dem Tag nach der Absendung der Auf-tragsbekanntmachung, rechtfertigt (§ 17 Abs. 3 VgV). Ferner liegen für das Projekt bereits umfassende Vorarbeiten und Informationen vor, von denen die Bewerber für ihre Einreichungen profitieren können. Gefordert sind für die Teilnahmeanträge lediglich die Einreichung von zwei Referenzprojekten sowie entsprechenden Mitarbeiterqualifikationen anhand der standardisierten Eigenerklärung "02_R_Energ_Eigenerklärung_TNW". Nachweise, Konzepte oder dergleichen werden in dieser Phase von den Bewerbern nicht gefordert, sondern erst in der Verhandlungsphase von den ausgewählten Bietern.

    Ergebnis

    Gewinner
    csi Verwaltungs GmbH
    Anzahl Angebote
    3
    Vertragswert
    -1 €

    Über das Angebot

      Die Stadt Regensburg als Auftraggeber plant auf der Basis der gegenständlichen Aus-schreibung einen Vertrag über die Konzeption, Entwicklung, Inbetriebnahme und Support einer kartenbasierten Open-Source-Lösung zur energetischen Sanierungssimulation für Gebäude für das Projekt "Digitaler Energie-Zwilling". Mit dem Projekt soll sehr niederschwellig ein Anreiz geschaffen werden sich mit der energetischen Sanierung der eigenen Immobilie zu beschäftigen. Gebäudeeigentümern soll die Möglichkeit geboten werden, ohne Fachwissen ökologische wie auch ökonomische Poten-tiale einzelner Maßnahmen zu identifizieren. Weiterhin soll das Sanierungstool der Stadt Regensburg eine detailliertere Datenbasis zur Fortschreibung der Wärmeplanung gemäß Wärmeplanungsgesetz bieten. Die Umsetzung des Projektes erfolgt im Rahmen der Förderkulisse "Modellprojekte Smart Cities: Stadtentwicklung und Digitalisierung" des BMWSB (https://www.smart-city-dialog.de) und ist an die Förderrichtlinien, u.a. ein Open-Source-Gebot, gebunden. Tech-nische Lösungen sind zwingend als Open-Source-Systeme umzusetzen und der Quellcode zu veröffentlichen. Alle aufbereiteten Daten müssen über standardisierte, offene Schnittstellen bereitgestellt und für alle Komponenten Kompatibilität und Anschlussfähigkeit mit bestehenden Dateninfrastrukturen, insbesondere einer urbanen Datenplattform (UDP) auf Basis CIVITAS/CORE (https://www.civitasconnect.digital/civitas-core/) sichergestellt werden. Inhalt des Auftrags ist daher • die Konzeption • die Entwicklung • die Inbetriebnahme • Support und Wartung/Pflege einer Open-Source-Lösung unter Berücksichtigung der beschriebenen Anforderungen. Hierfür erforderlich ist ein agiles Projektmanagement in enger Zusammenarbeit mit dem Auftraggeber mit mindestens folgenden Phasen: 1) Konzept auf Basis der Leistungsbeschreibung und der Berücksichtigung von Parallelprojekten / Basislösungen zur Definition eines MVP mit Ableitung konkreter Arbeitspakete und Roadmap 2) Minimum Viable Product (MVP): Umsetzung basierend auf entwickeltem Konzept, Bereitstellung in Testumgebung, Abstimmung anhand von Click Dummies, funktionaler Teilsysteme, etc. 3) Final Release: Abschließende Test- und Validierungsphase inkl. Lasttests und finaler Usability-Prüfungen, Abnahme und Veröffentlichung Source Code Das Final Release der geforderten technischen Lösungen muss nach Projektstart in max. 9 Monaten abgeschlossen sein. Im Anschluss an das Final Release ist ein nahtloser Übergang in den Betrieb sicherzustellen. Eine ausführliche Darstellung des Leistungsgegenstandes findet sich in den weiteren Vergabeunterlagen, insbesondere im Dokument "05_R_Energ_Leistungsbeschreibung". Auf diese Leistungsbeschreibung wird an dieser Stelle verwiesen. Der Auftrag umfasst konzeptionelle Lösungen und kann deshalb aufgrund der geschilderten konkreten Umstände, die mit der Art, der Komplexität oder dem rechtlichen oder finanziellen Rahmen bzw. den damit einhergehenden oben dargestellten Risiken zusammenhängen, nicht ohne vorherige Verhandlungen vergeben werden. Aus diesem Grund führt der Auftraggeber ein Verhandlungsverfahren mit einem Teilnahmewettbewerb durch. Die vom Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen geförderte Maß-nahme unterliegt strengen Umsetzungszeitplänen der Förderkulisse Modellprojekte Smart Cities. Um diese Zeitpläne einhalten und entsprechende Förderbedingungen erfüllen zu können, muss die erste Phase der Umsetzung (Konzeption) des Projekts bis Ende des Jah-res 2025 abgeschlossen werden. Angesichts der rechtlichen wie auch verwaltungsinternen Prozessanforderungen würden längere Fristen entsprechende Verzögerungen nach sich ziehen und den weiteren Projektverlauf massiv gefährden. Damit liegt eine hinreichend begründete Dringlichkeit dafür vor, die eine Verkürzung der Teilnahmeantragsfrist auf 15 Tage, gerechnet ab dem Tag nach der Absendung der Auf-tragsbekanntmachung, rechtfertigt (§ 17 Abs. 3 VgV). Ferner liegen für das Projekt bereits umfassende Vorarbeiten und Informationen vor, von denen die Bewerber für ihre Einreichungen profitieren können. Gefordert sind für die Teilnahmeanträge lediglich die Einreichung von zwei Referenzprojekten sowie entsprechenden Mitarbeiterqualifikationen anhand der standardisierten Eigenerklärung "02_R_Energ_Eigenerklärung_TNW". Nachweise, Konzepte oder dergleichen werden in dieser Phase von den Bewerbern nicht gefordert, sondern erst in der Verhandlungsphase von den ausgewählten Bietern.

      Kontaktperson
      MAYBURG Rechtsanwaltsgesellschaft mbH, Prof. Dr. Manfred Mayer
      Kontakttelefon
      +49 0173 8563395
      Kontakt-E-Mail
      mayer@mayburg.de
      Adresse
      Gollierstraße 70, Eing. D, 5.OG., 80339 München

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    Zuschlagskriterien

    • Beschreibung

      700 Punkte

    • Beschreibung

      300 Punkte

    Qualifikationsanforderungen

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    Frühere Zuschlagsempfänger

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    Auftraggeber
    Münchner Gewerbehof- und Technologiezentrumsgesellschaft mbH
    Titel
    Stadt Regensburg: Digitaler Energiezwilling
    Typ
    ErgebnisPräqualifikation
    Hauptcode
    72200000Softwareprogrammierung und -beratung
    Zusätzliche Codes

    Keine zusätzlichen Codes vom Käufer…

    Ort
    Regensburg, Kreisfreie Stadt

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    • Stadt Neustadt an der Weinstraße

      Arkitekttjenester

      BBS NW, Energetische Sanierung - OP Gebäude

      Die Stadt Neustadt an der Weinstraße benötigt Planungsleistungen für die energetische Sanierung des Gebäudes B der Berufsbildenden Schule in Neustadt an der Weinstraße über einen Zeitraum von 22 Monaten. Die Vergabe erfolgt auf Basis der Qualifikation des Büros und des Projektteams (15 %), der Herangehensweise an die konkrete Maßnahme (35 %), des Qualitätsmanagements (Kostenmanagement) (10 %) und des Preises (40 %). Bewerber müssen drei projektrelevante Referenzen für Objektplanung Gebäude nachweisen, die einen Neubau oder eine Sanierung einer Fassadenfläche (Vorhangfassade, Pfosten-Riegel-Konstruktion) eines mehrgeschossigen Nicht-Wohnungsbaus (mindestens 2 Geschosse über EG) umfassen, die Leistungsphasen 1-8 der Objektplanung Gebäude abdecken, Gesamtkosten von mindestens 2.000.000 € (netto) aufweisen, eine Fassadenfläche von mindestens 2.000 m² haben und innerhalb der letzten 10 Jahre (01.01.2016 bis 30.10.2026) durchgeführt wurden. Des Weiteren sind Nachweise über die berufliche Qualifikation des Personals, das die Leistungen erbringen soll, sowie eine Haftpflichtversicherung mit einer Mindestdeckung von 3 Mio. EUR für Personen- und sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden) bzw. 1,0 Mio. € für Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung pro Versicherungsfall erforderlich.

      WettbewerbOct 2, 2026
      Nov 5, 2026(28 Tage)
    • Stadt Bad Dürkheim

      Architekten-/ Objektplanungsleistungen zur energetischen Sanierung der Valentin-Ostertag-Schule Bad Dürkheim

      Die Stadt Bad Dürkheim benötigt Architekten-/Objektplanungsleistungen für die energetische Sanierung und Modernisierung der Valentin-Ostertag-Schule in Bad Dürkheim. Die Leistungen umfassen die Leistungsphasen 1-9 gemäß § 34 HOAI, einschließlich energetischer Maßnahmen an Gebäudehülle und TGA (Dach- und Fassadendämmung, Fensteraustausch, Heizungsumstellung auf Luft-Wasser-Wärmepumpe, dezentrale Lüftungsanlagen) sowie nicht geförderte Maßnahmen wie die Sanierung der Sanitäranlagen und Brandschutzmaßnahmen. Die Vergabe erfolgt stufenweise und die Ausführung findet im laufenden Schulbetrieb statt. Die Zuschlagskriterien sind Preis (40 %), Projektplanung (30 %) und Projektabwicklung (30 %). Qualifikationsanforderungen umfassen den Nachweis der Berechtigung zur Führung der Bezeichnung "Architekt", einen durchschnittlichen Jahresgesamtumsatz von mindestens 400.000 EUR in den letzten 3 Geschäftsjahren, einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 264.000 EUR im Leistungsbereich Planung Gebäude und Innenräume in den letzten 3 Geschäftsjahren sowie eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Mindestdeckungssumme von jeweils 3.000.000 EUR für Personen-, Sach-, Vermögens- und sonstige Schäden. Es sind Referenzen aus den letzten 5 Geschäftsjahren mit vergleichbaren Projekten im Bereich Gebäude und Innenräume sowie die Vorstellung des vorgesehenen Projektleiters erforderlich.

      WettbewerbSep 10, 2026
      Oct 13, 2026(5 Tage)
    • WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH

      Arkitekttjenester

      Generalplaner Energetische Sanierung

      Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH benötigt Generalplanerleistungen für die energetische Sanierung eines Gebäudes in Berlin, wobei eine komplexe Modernisierung/Instandsetzung inklusive Strangsanierung geplant ist. iwb Ingenieure Generalplanung GmbH & Co. KG hat heute einen ähnlichen Vertrag. Die Vergabe erfolgt auf Basis von Preis und Qualität (Konzept zur fachlichen, technischen und organisatorischen Umsetzung der Aufgabe, inklusive Methodik/Organisation in Planungsphase, Baudurchführung und Nachtragsmanagement). Als Qualifikationsanforderung sind zwei Referenzen über ausgeführte, vergleichbare Leistungen (Modernisierung/Instandsetzung Geschosswohnungsbau) in den letzten fünf Jahren, die mindestens die Leistungsphasen 2 bis 8 HOAI umfassen, nachzuweisen.

      WettbewerbSep 18, 2026
      Oct 19, 2026(11 Tage)
    • WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH

      Arkitekttjenester

      Generalplanerleistung Energetische Sanierung

      Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH benötigt Generalplanerleistungen für die energetische Sanierung von Geschosswohnungsbauten in Berlin. Die Leistungen umfassen Dachsanierung, Fassaden-/Fenstersanierung, Arbeiten in den Wohnungen (Abriss Öfen, Malerarbeiten, Baderneuerung), Heizungsarbeiten (Erstmaliger Einbau einer Fernwärmeanlage, neue Heizkörper, Strangsanierung Lüftung & Sanitär), Elektroarbeiten (Erneuerung Wohnungsinstallationen, Klingelanlage, Strangsanierung Elektro), Kellerarbeiten (Hausanschlussraum, Kellerdeckendämmung, Verteilerleitungen) sowie sonstige Maßnahmen wie Malerarbeiten in Treppenhäusern und eventuell die Sanierung einer Hinterhof-Remise. iwb Ingenieure Generalplanung GmbH & Co. KG hat heute einen ähnlichen Vertrag. Die Vergabe erfolgt auf Basis des Preises und der Qualität, wobei ein Konzept zur fachlichen, technischen und organisatorischen Umsetzung der Aufgabe, basierend auf einem Referenzobjekt, darzulegen ist. Als Qualifikationsanforderung sind zwei Referenzen über ausgeführte, vergleichbare Leistungen (Modernisierung/Instandsetzung Geschosswohnungsbau) in den letzten fünf Jahren nachzuweisen, die mindestens die Leistungsphasen 2 bis 8 HOAI umfassen.

      WettbewerbSep 8, 2026
      Oct 9, 2026(1 Tag)
    • Stadt Brühl - Der Bürgermeister

      GGS Regenbogenschule Kierberg, energetische Sanierung, TGA 1-4, 8 LPH 1-9

      Die Stadt Brühl - Der Bürgermeister benötigt Dienstleistungen für die energetische Sanierung der GGS Regenbogenschule in Kierberg, Rhein-Erft-Kreis. Die Vergabe erfolgt in einem zweistufigen Verfahren. Die Zuschlagskriterien sind Qualität (75%, basierend auf Bieterpräsentation, Vorstellung des Projektleiters/Stellvertreters, zwei vergleichbaren Referenzen, Konzeptvorstellung zur Herangehensweise, Kosten-/Terminsteuerung und Gesamteindruck der Präsentation) und Preis (25%, basierend auf dem Honorarangebot). Qualifikationsanforderungen umfassen den Nachweis von zwei vergleichbaren Referenzprojekten im Bereich Fachplanung TGA, die in den letzten acht Jahren bearbeitet wurden, wobei mindestens die Anlagengruppen 1-4 und 8 sowie die Leistungsphasen 1-9 abgedeckt sein müssen, mit Projektkosten von mindestens 250.000 EUR (KG 400). Eines der Referenzprojekte muss eine Bildungseinrichtung und/oder eine Sanierung/Um-/Erweiterung eines Bestandsgebäudes betreffen. Zudem ist eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 1.500.000 EUR für Personen- und sonstige Schäden pro Schadensfall nachzuweisen.

      Wettbewerb mit QualifikationSep 30, 2026
      Oct 27, 2026(19 Tage)