Taidekasarmin muutos ja peruskorjaus, kokonaisurakoitsijan hankinta

Tiivistelmä

Tuusulan kunta tarvitsee kokonaisurakoitsijan Taidekasarmin peruskorjaukseen ja muuttamiseen ravintolaksi sekä noin 45 m²:n huoltorakennuksen rakentamiseen. Kahdeksan kuukauden urakka toteutetaan Tuusulassa suojellussa, vuonna 1915 valmistuneessa kasarmirakennuksessa pohjavesialueella; hankkeen arvoa ei ole ilmoitettu. Työhön kuuluvat muun muassa uusien alapohjien rakentaminen, rakenteiden vahvistaminen, julkisivun ja ikkunoiden kunnostaminen, esteettömien sisäänkäyntien ja terassin toteutus, ravintolan keittiö- ja kylmätilojen rakentaminen sekä talotekniikan kattava uusiminen. Rakennustöissä on huomioitava haitta-ainekartoitukset, kunto- ja rakennetutkimukset sekä museoviranomaisen lausunnot, ja molemmat rakennukset on toteutettava P1-puhtausluokan mukaisesti. Urakoitsijaksi valitaan vaatimukset täyttävistä tarjoajista halvimman urakkahinnan tarjonnut.

Tietoa tarjouksesta

Rakennus on valmistunut vuonna 1915, ja se kuuluu Hyrylän kasarmialueen toiseen rakennuskauteen. Kyseessä on yksikerroksinen, massiivitiilirakenteinen rakennus, jossa on ullakko. Rakennuksen omistaa Tuusulan kunta ja se on asemakaavassa suojeltu kulttuurihistoriallisesti ja aluekokonaisuuden kannalta arvokkaana kohteena (sr-24). Rakennus sijaitsee pohjavesialueella. Hanke kattaa rakennuksen peruskorjauksen sekä käyttötarkoituksen muutoksen ravintolaksi. Lisäksi naapuritontille rakennetaan uusi, noin 45 m²:n huoltorakennus, johon tulee ravintolan jätetila. Huoltorakennus toteutetaan poikkeamispäätöksen perusteella ja sen tieltä puretaan nykyinen jätekatos. Huoltoliikenne järjestetään Esikunnanpolun kautta. Kunta tekee urakka-alueen ulkopuolisen varsinaisen katualueen työt. Tilaaja on aiemmin purkanut rakennuksen alapohjan betonirakenteet sekä suurimman osan yläpohjan ei-kantavista rakenteista. Peruskorjauksessa tehdään uudet alapohjarakenteet. Lisäksi sokkeli mantteloidaan teräsbetonilla, kantaviin tiiliseiniin injektoidaan kapillaarikatko ja ensimmäisen kerroksen kattoon asennetaan teräksiset jäykistys- ja vahvistusrakenteet. Osa sisäpuolisista rappauksista poistetaan, ja tiilipinnat puhdistetaan. Julkisivu ja ikkunat kunnostetaan. Ravintolarakennukseen tehdään lisäksi kaksi uutta poistumistieovea, esteetön sisäänkäynti portaineen ja luiskineen, terassi, huoltotaso ja lastauslaituri portaineen ja luiskineen sekä ullakolle johtava kierreporras. Sisätiloihin tehdään ravintolatoiminnan edellyttämät muutokset, kuten valmistuskeittiö ja kylmiöt. Ullakko otetaan osittain käyttöön IV-konehuoneina. Vesikatolle asennetaan uudet IV-konehuoneiden piiput, vesikattovarusteet sekä uudet savunpoisto- ja kattoluukut. Käyttötarkoituksen muutos edellyttää taloteknisten järjestelmien kattavaa uusimista. Rakennustöissä on otettava huomioon haitta-ainekartoitus, kunto- ja rakennetutkimukset sekä museoviranomaisen lausunnot. Ravintolarakennus ja huoltorakennus toteutetaan P1-puhtausluokan mukaisesti. Tarkemmat tekniset ratkaisut on esitetty suunnittelualakohtaisissa työselostuksissa ja erikoissuunnitelmissa. Urakka-alue on asemapiirustuksen mukainen, ja siihen kuuluu myös huoltoliikenne- ja puistoaluetta. Tavoitteena on, että käyttäjä pääsee kalustamaan rakennusta ravintolakäyttöä varten loppuvuodesta 2027 (tarkempi ajankohta tarkentuu myöhemmin).Menettelyn pääpiirteetMenettelyn kulku on seuraava: 1. Hankintailmoituksen ja tarjouspyyntöasiakirjojen julkaisu 2. Kysymysten esittäminen ja niihin vastaaminen 3. Tarjousten jättäminen määräaikaan mennessä 4. Tarjousten avaaminen 5. Mahdollisten tarkennusten pyytäminen tarjoajilta 6. Tarjoajien soveltuvuuden arviointi 7. Tarjousten tarjouspyynnön mukaisuuden tarkistaminen 8. Tarjousten vertailu 9. Hankintapäätös Kyseessä on kansallisen kynnysarvon ylittävä hankinta. Hankinnasta on tallennettu ilmoitus HILMA-ilmoituskanavaan (http://www.hankintailmoitukset.fi) Hankinnassa noudatetaan lakia julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Tarjousasiakirjat ovat hankintailmoituksen julkaisemisesta lähtien kokonaan ja ilmaiseksi sähköisesti saatavilla.

Yhteyssähköposti: hankinnat@tuusula.fi
Osoite: PL 60, 04301 Tuusula

Mukautetut arviointikriteerit

Aloita ilmainen kokeilu esittääksesi omia kysymyksiä tarjouspyynnöstä ja saadaksesi tekoälyn vastauksia.

Hankintaperusteet

Kuvaus
Urakoitsijaksi valitaan vaatimukset täyttävä halvimman urakkahinnan tarjonnut tarjoaja

Kelpoisuusvaatimukset

Ei löytynyt kelpoisuusvaatimukset hankintailmoituksesta.

Aiemmat sopimuksen voittajat

Aloita ilmainen kokeilu nähdäksesi, kuka on voittanut samanlaisia tarjouspyyntöjä tältä hankintayksiköltä.

Katso koko ilmoitus

Hankintayksikkö: Tuusulan kunta
Otsikko: Taidekasarmin muutos ja peruskorjaus, kokonaisurakoitsijan hankinta
Tyyppi
Pääkoodi
Lisäkoodit
Sijainti: Helsinki-Uusimaa
Kesto: 8 kuukautta

Haku