Taksering og verdivurdering
Utgått
Konkurransen er utgått uten at vinner er annonsert.
- Frist
- 15. sep.Utløpt
- Konkurranseform
- ÅpenEtt trinn
- Avtale
- Rammeavtaleover 4 år
Brief
Fredrikstad kommune trenger takserings- og verdivurderingstjenester for en rammeavtale over 2 år, med opsjon på forlengelse i 1+1 år, for å dekke behovene til Fredrikstad kommune og Hvaler kommune. Avtalen omfatter taksering, verdivurdering og rådgivning knyttet til eiendomsforvaltning, inkludert verdsetting ved kjøp/salg og markedsreguleringer av grunnleie. Den estimerte årlige verdien for Fredrikstad kommune er mellom 300 000 og 600 000 kroner, med en maksimal totalverdi på 2,9 millioner kroner over 4 år. For Hvaler kommune er den estimerte årlige verdien mellom 100 000 og 250 000 kroner, med en maksimal totalverdi på 1,2 millioner kroner over 4 år. Tjenestene skal leveres i Østfold. Kvalifikasjonskrav inkluderer erfaring fra sammenlignbare oppdrag, dokumentert med beskrivelse av inntil 3 relevante oppdrag de siste 3 årene.
Eiendomsmegling og takst
Egne vurderingskriterier
Få svar på bid/no-bid-kriteriene deres
Sett dem opp én gang, så svarer Cobrief i hvert anbud
Skal dere gi tilbud?
Agenten setter opp tilbudet og skriver førsteutkastet. Gratis i 14 dager.
Kvalifikasjonskrav
Beskrivelse
Leverandør er registrert i et foretaksregister eller et handelsregister i medlemsstaten som leverandøren er etablert i. Som beskrevet i bilag XI til direktiv 2014/24/EU; leverandører fra visse medlemsstater kan være nødt til å oppfylle andre krav i nevnte bilag.
Dokumentasjonskrav
Ikke spesifisert.
Kilde
Ingen kilde funnet i dokumentene. Sjekk kravet mot konkurransegrunnlaget.
Beskrivelse
Leverandøren skal ha tilstrekkelig økonomisk og finansiell kapasitet til å kunne oppfylle kontrakten. Kredittverdighet uten krav til sikkerhetsstillelse vil være tilstrekkelig til å oppfylle kravet.
Dokumentasjonskrav
Oppdragsgiver vil vurdere tilbyders oppfyllelse av kravet på følgende måter: o Kredittvurdering som baserer seg på siste kjente regnskapstall. Ratingen skal være utført av kredittopplysningsvirksomhet som har konsesjon til å drive slik virksomhet. o Kredittvurderingen skal ha minimum rating kredittverdig. o For nystartede selskaper, eller selskaper som er ratet lavere enn kredittverdig, kan det i stedet inngis morselskapsgaranti eller bankgaranti som kan dokumentere en tilstrekkelig økonomisk og finansiell kapasitet til å kunne gjennomføre avtaleforpliktelsene. o Dersom det innleveres morselskapsgaranti vil morselskapet bli ratet på tilsvarende måte og kravet om kredittverdig gjelder i så fall for morselskapet. Se vedlegg morselskapsgaranti. Dersom leverandøren har saklig grunn til ikke å fremlegge den dokumentasjon oppdragsgiver har krevd, kan han dokumentere sin økonomiske og finansielle kapasitet ved å fremlegge ethvert annet dokument som oppdragsgiver anser egnet.
Kilde
Ingen kilde funnet i dokumentene. Sjekk kravet mot konkurransegrunnlaget.
Beskrivelse
Leverandøren skal ha erfaring fra sammenlignbare oppdrag. Bare for tjenester: I referanseperioden har leverandøren utført følgende viktige vareleveranser av den etterspurte type, eller følgende viktige tjenester av den etterspurte type. Oppdragsgiver kan kreve opp til tre års erfaring og tillate at det tas hensyn til erfaring fra tiden før de seneste tre år.
Dokumentasjonskrav
Dokumenteres med beskrivelse av leverandørens inntil 3 mest relevante oppdrag i løpet av de siste 3 årene. Beskrivelsen må inkludere angivelse av oppdragets verdi, tidspunkt og mottaker (navn, telefon og e-post.) Det er leverandørens ansvar å dokumentere relevans gjennom beskrivelsen. Leverandøren kan dokumentere erfaringen ved å vise til kompetanse til personell han råder over og kan benytte til dette oppdraget, selv om erfaringen er opparbeidet mens personellet har utført tjeneste for en annen leverandør.
Kilde
Ingen kilde funnet i dokumentene. Sjekk kravet mot konkurransegrunnlaget.
Tidligere vinnere
Hvem konkurrerer dere mot?
Leverandørene som har vunnet lignende kontrakter hos Fredrikstad Kommune
Fra kunngjøringen
Oppdragsgiver inviterer med dette til konkurranse for etablering av rammeavtale for 2 år med mulighet for forlengelse med 1+1 år for kjøp av taksering- og verdivurderingstjenester med en leverandør. Formålet med anskaffelsen er taksering, verdivurdering og rådgivning relatert til forvaltning av eiendommer. Verdsetting i forbindelse med kjøp/salg og evt vurderinger i forbindelse med markedsreguleringer av grunnleie inkluderes. Fullstendig beskrivelse av leveransen følger av vedleggene til konkurransegrunnlaget.Hovedtrekkene i prosedyrenOppdragsgiver skal inngå rammeavtale for 2 år med mulighet for forlengelse med 1+1 år med en leverandør for kjøp av taksering- og verdivurderingstjenester. Formålet med anskaffelsen er taksering, verdivurdering og rådgivning relatert til forvaltning av eiendommer. Verdsetting i forbindelse med kjøp/salg og evt vurderinger i forbindelse med markedsreguleringer av grunnleie inkluderes. Estimert verdi:Fredrikstad kommune:Anskaffelsens verdi anslås til NOK 300.000-600.000 eks mva per år. Maksimalverdi for hele avtaleperioden på 4 år er NOK 2,9 millioner eks mva. Estimert verdi skal anses som veiledende og er ikke bindende for oppdragsgiver. Volumet kan variere både opp og ned, og vil i avtaleperioden være avhengig av blant annet oppdragsgivers behov, aktiviteter, budsjettsituasjon og andre rammefaktorer. Hvaler kommune:Anskaffelsens verdi anslås til NOK ca 100.000-250.000 eks mva per år. Maksimalverdi for hele avtaleperioden på 4 år er NOK 1,2 millioner eks mva. Estimert verdi skal anses som veiledende og er ikke bindende for oppdragsgiver. Volumet kan variere både opp og ned, og vil i avtaleperioden være avhengig av blant annet oppdragsgivers behov, aktiviteter, budsjettsituasjon og andre rammefaktorer. Konkurransen avgrenses mot taksering i forbindelse med bygningsbesiktigelse, rystelsesmåling, setningsmåling og skadebehandling, taksering i forbindelse med eiendomsskatt, eiendomsmegling, salg og taksering av boliger. Oppdragsgiver tar forbehold til å kunne avlyse konkurransen dersom inngitte tilbud er høyere enn budsjettert eller tildelte midler.
Kontakt
Rannveig Kjørvikrankjo@fredrikstad.kommune.no- Konkurranse · RammeavtaleType
- ØstfoldLokasjon
- 70000000HovedkodeVirksomhet i forbindelse med fast eiendom
- 70111000Utvikling av fast eiendom til beboelsesformål70112000Utvikling av fast eiendom til annet enn beboelsesformål70123100Salg av fast eiendom til beboelsesformål70123200Salg av fast eiendom til annet enn beboelsesformål70130000Utleie av egen eiendom70210000Utleie eller leasing av egen fast eiendom til beboelsesformål70220000Utleie eller leasing av egen fast eiendom til næringsformål70331000Tjenesteytelser i forbindelse med fast eiendom til beboelsesformål70332000Tjenesteytelser i forbindelse med fast eiendom til annet enn beboelsesformål