Tampereen Vuokra-asunnot Oy / Kuntokatu 11B rakennusurakka (pääurakka)
Vanhentunut
Kilpailutus on vanhentunut ilman, että voittajaa on julkistettu.
- Määräaika
- 5. mars 2020Päättynyt
- Menettely
- AvoinYksivaiheinen
Tiivistelmä
TVA on mukana konsortiossa, joka osallistui kilpailuun Kaupin Kampus -hankkeeseen liittyvän asuinrakennusoikeuden toteuttamisesta. Tontille on osoitettu asuinrakentamista porrastetun kaarimallisen rakennusmassan muotoisena. Konsortion muodostavat Tampereen Vuokra-Asunnot Oy, TOAS, Asuva Oy, TA-asunnot ja Hartela Oy. Tontti rakentuu konsortion osapuolien toimesta erillisinä hankkeina (=rakennusalue). Eteläosaan viereiselle pysäköintilaitostontille toteutetaan asuntojen tarvitsemat autopaikat ja raitiotielinja rakentuu alueen eteläpuolelle välittömään läheisyyteen. TVA:n rakennusalueelle toteutetaan 12-kerroksinen 1-portainen asuinrakennus. Kohteeseen tulee asuntoja 54 kpl, kerrosala 3 607 m2, huoneistoala 2 303 m2. Rakennukseen tulee kaukolämmöllä toimiva lattialämmitys. TVA:n kohteen rakennustyöt kilpailutetaan erillisenä hankkeena, mutta koko tontin maarakennustyöt on kilpailutettu erikseen konsortion toimesta. Ko. urakkaan kuuluu maarakennustöiden lisäksi piha-alueiden LVIS-työt sekä -liittymät, paalutus sekä piha-alueiden pintarakenteet kokonaisuudessaan. Myös rakennuksen perustustyöt toteutetaan erillishankintana, rakennusurakan urakkarajana on anturoiden yläpinta. Lämpö-, vesi- ja viemäriputkien urakkarajana toimii rakennuksen ulkoseinälinja, sähkön liittymiskaapelin osalta sähköpääkeskus. TVA:n hanke toteutetaan lähtökohtaisesti jaettuna urakkana, jossa rakennusurakoitsija toimii pääurakoitsijana ja putki-, ilmanvaihto-, sähkö- ja rakennusautomaatiourakoitsijat alistettuina sivu-urakoina. Vaihtoehtoisesti myös RLVISA-kokonaisurakkatarjouksen antaminen on mahdollista. Hankkeen alustava aikataulu: Asemakaava on vahva ja rakennuslupahakemus on jätetty. Rakennustyöt on tavoitteena aloittaa keväällä 2020 ja hankkeen valmistua kesällä 2021. Toteutus sovitetaan tontin muiden toimijoiden aikatauluihin. Tontin ahtauden ja useiden eri toimijoiden vuoksi urakoitsijoiden tulee sitoutua tiiviiseen yhteistoimintaan konsortion muiden osapuolien kanssa, mm. yhteisen materiaalitoimituskalenterin käyttöön sekä säännöllisiin yhteistoimintapalavereihin.
Mukautetut arviointikriteerit
Saat vastaukset bid/no-bid-kriteereihinne
Määritä ne kerran, niin Cobrief vastaa jokaisessa hankinnassa
Teettekö tarjouksen?
Agentti perustaa tarjouksen ja kirjoittaa ensimmäisen luonnoksen. 14 päivää ilmaiseksi.
Kelpoisuusvaatimukset
Kuvaus
Yrityksen tulee olla merkitty ennakkoperintärekisteriin, kaupparekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisäverovelvollisten rekisteriin (Patentti- ja rekisterihallituksen ja verohallinnon yhteinen yritystietojärjestelmä).
Dokumentaatiovaatimus
Dokumentaatiovaatimuksia ei ole eritelty.
Lähde
Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista vaatimus tarjouspyyntöasiakirjoista.
Kuvaus
Yrityksellä tulee olla kokemusta vastaavanlaajuisten asuinrakennushankkeiden toteutuksesta, vähintään kolme asuinkerrostalokohdetta viimeisen viiden vuoden ajalta.
Dokumentaatiovaatimus
Dokumentaatiovaatimuksia ei ole eritelty.
Lähde
Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista vaatimus tarjouspyyntöasiakirjoista.
Kuvaus
Liikevaihdon viimeksi kuluneelta tilikaudelta tai 3 viimeisen tilikauden keskiarvon tulee olla vähintään 2 kertaa arvioidun arvonlisäverottoman urakkatarjoussumman suuruinen.
Dokumentaatiovaatimus
Dokumentaatiovaatimuksia ei ole eritelty.
Lähde
Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista vaatimus tarjouspyyntöasiakirjoista.
Kuvaus
Ko. urakan työnjohtajalla tulee olla alan työnjohtokokemusta vähintään 3 vuotta ja hänen tulee olla suorassa työsuhteessa urakoitsijaan.
Dokumentaatiovaatimus
Dokumentaatiovaatimuksia ei ole eritelty.
Lähde
Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista vaatimus tarjouspyyntöasiakirjoista.
Kuvaus
Työnjohtajalla tulee olla näyttöä siitä, että hän tuntee Suomen rakentamismääräykset ja viranomaisvaatimukset sekä yleiset sopimusehdot YSE 98 ja sivu-urakan alistamismenettelyt siinä laajuudessa mitä työnjohtajan tehtävien hoitaminen edellyttää.
Dokumentaatiovaatimus
Dokumentaatiovaatimuksia ei ole eritelty.
Lähde
Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista vaatimus tarjouspyyntöasiakirjoista.
Kuvaus
Työnjohdolta sekä urakoitsijan hankkeeseen osallistuvilta avainhenkilöiltä edellytetään suomen kielen suullista ja kirjallista taitoa.
Dokumentaatiovaatimus
Dokumentaatiovaatimuksia ei ole eritelty.
Lähde
Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista vaatimus tarjouspyyntöasiakirjoista.
Aiemmat voittajat
Keitä vastaan kilpailette?
Toimittajat, jotka ovat voittaneet vastaavia sopimuksia hankkijalta Tampereen Vuokra-asunnot Oy
Ilmoituksesta
TVA on mukana konsortiossa, joka osallistui kilpailuun Kaupin Kampus -hankkeeseen liittyvän asuinrakennusoikeuden toteuttamisesta. Tontille on osoitettu asuinrakentamista porrastetun kaarimallisen rakennusmassan muotoisena. Konsortion muodostavat Tampereen Vuokra-Asunnot Oy, TOAS, Asuva Oy, TA-asunnot ja Hartela Oy. Tontti rakentuu konsortion osapuolien toimesta erillisinä hankkeina (=rakennusalue). Eteläosaan viereiselle pysäköintilaitostontille toteutetaan asuntojen tarvitsemat autopaikat ja raitiotielinja rakentuu alueen eteläpuolelle välittömään läheisyyteen. TVA:n rakennusalueelle toteutetaan 12-kerroksinen 1-portainen asuinrakennus. Kohteeseen tulee asuntoja 54 kpl, kerrosala 3 607 m2, huoneistoala 2 303 m2. Rakennukseen tulee kaukolämmöllä toimiva lattialämmitys. TVA:n kohteen rakennustyöt kilpailutetaan erillisenä hankkeena, mutta koko tontin maarakennustyöt on kilpailutettu erikseen konsortion toimesta. Ko. urakkaan kuuluu maarakennustöiden lisäksi piha-alueiden LVIS-työt sekä -liittymät, paalutus sekä piha-alueiden pintarakenteet kokonaisuudessaan. Myös rakennuksen perustustyöt toteutetaan erillishankintana, rakennusurakan urakkarajana on anturoiden yläpinta. Lämpö-, vesi- ja viemäriputkien urakkarajana toimii rakennuksen ulkoseinälinja, sähkön liittymiskaapelin osalta sähköpääkeskus. TVA:n hanke toteutetaan lähtökohtaisesti jaettuna urakkana, jossa rakennusurakoitsija toimii pääurakoitsijana ja putki-, ilmanvaihto-, sähkö- ja rakennusautomaatiourakoitsijat alistettuina sivu-urakoina. Vaihtoehtoisesti myös RLVISA-kokonaisurakkatarjouksen antaminen on mahdollista. Hankkeen alustava aikataulu: Asemakaava on vahva ja rakennuslupahakemus on jätetty. Rakennustyöt on tavoitteena aloittaa keväällä 2020 ja hankkeen valmistua kesällä 2021. Toteutus sovitetaan tontin muiden toimijoiden aikatauluihin. Tontin ahtauden ja useiden eri toimijoiden vuoksi urakoitsijoiden tulee sitoutua tiiviiseen yhteistoimintaan konsortion muiden osapuolien kanssa, mm. yhteisen materiaalitoimituskalenterin käyttöön sekä säännöllisiin yhteistoimintapalavereihin.
Yhteyshenkilö
Mikko Töyrylämikko.toyryla@tampere.fi- KilpailutusTyyppi
- 45000000PääkoodiRakennustyöt