Tietopyyntö / Tekninen vuoropuhelu: Kouvolan keskuskeittiö, uudisrakennus

HUOM! Tämä ilmoitus ei ole ennakkoilmoitus, hankintailmoitus tai tarjouspyyntö, vaan julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (1397/2016) 65 §:ssä tarkoitettu tietopyyntö. Tietopyyntö ja siihen annetut vastaukset eivät sido kumpaakaan osapuolta. Hankintayksikkö ei sitoudu toteuttamaan hankintaa tietopyynnön perusteella, eivätkä tietopyynnössä esitetyt kuvaukset tai määritykset sido tilaajaa. Tietopyyntöön vastaamisessa ei ole kyse sellaisesta hankinnan valmisteluun osallistumisesta, joka voisi johtaa tarjoajan sulkemiseen tarjouskilpailusta julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain 66 §:n perusteella. Tällä tietopyynnöllä pyydetään kommentteja liitteenä olevaan hankintailmoitusluonnokseen, erityisesti siinä esitettyihin soveltuvuus-, referenssi- ja henkilöstövaatimuksiin. Kommentit pyydetään toimittamaan yhtenä asiakirjana ja kohdistamaan mahdollisuuksien mukaan alla esitettyihin kysymyksiin. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Kouvolan kaupunki valmistelee Kouvolan uuden keskuskeittiön rakentamista ja pyytää markkinatoimijoilta näkemyksiä hankinnan soveltuvuusvaatimuksista, referenssivaatimuksista sekä urakkajaon toimivuudesta. Hankinta on tarkoitus toteuttaa jaettuna urakkana, johon sisältyvät rakennus-, LVI-, sähkö-, rakennusautomaatio- ja kylmälaiteurakat. Rakennuskohde on noin 1 190 m²:n laajuinen keskuskeittiö, jonka rakentamisen tavoitteellinen toteutusaika on vuosina 2027–2028. Markkinavuoropuhelun tarkoituksena on saada markkinoiden näkemys hankinnalle asetettujen soveltuvuus- ja referenssivaatimusten sekä muiden tarjoajien kelpoisuutta koskevien edellytysten tarkoituksenmukaisuudesta, suhteellisuudesta ja toteuttamiskelpoisuudesta ennen lopullisen tarjouspyynnön julkaisemista. Lopullinen tarjouspyyntö sisältää kaupalliset ja tekniset asiakirjat. Taloudellinen suorituskyky 1. Onko vaatimus keskimääräisestä vuotuisesta liikevaihdosta vähintään 1,5 × tarjottavan urakan tai tarjottujen urakoiden yhteenlaskettuun arvoon nähden tarkoituksenmukainen? 2. Mikä olisi markkinoiden näkökulmasta sopiva kerroin (1,0 / 1,2 / 1,5 / muu)? Referenssivaatimukset 3. Ovatko urakkakohtaiset referenssivaatimukset oikeasuhtaisia hankkeen laajuuteen nähden? 4. Sulkevatko vaatimukset tarpeettomasti toimijoita pois kilpailusta? Henkilöstövaatimukset 5. Ovatko työnjohtajien kokemus- ja pätevyysvaatimukset markkinoiden näkökulmasta realistisia? Urakkajako 6. Onko esitetty urakkajako markkinoiden näkökulmasta tarkoituksenmukainen ja kilpailua edistävä? 7. Näettekö urakkajaossa kilpailua rajoittavia tekijöitä? Yleinen markkinanäkymä 8. Arvioitteko osallistuvanne tarjouskilpailuun esitetyn kaltaisilla vaatimuksilla? 9. Mitkä vaatimukset voisivat estää osallistumisen? Muut 10. Onko hankinnan soveltuvuusvaatimuksissa, referenssivaatimuksissa, henkilöstövaatimuksissa tai urakkajaossa muita huomioita tai kehitysehdotuksia?