TNW: Sanierung Rathaus Langenhagen
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Die Stadt Langenhagen benötigt die Sanierung des bestehenden Rathauses in Langenhagen, Region Hannover. Das Bauvorhaben umfasst die Sanierung des Bestandsbaus, wobei die tragende Struktur und die Fassade erhalten bleiben und der Innenraum an neue räumliche Ansprüche angepasst wird. Die Vergabe erfolgt auf Basis des Pauschalfestpreises Baukosten (60 %), technischer und fachlicher Kriterien (25 %), sozialer und organisatorischer Kriterien (10 %) sowie Nachhaltigkeit und Umwelt (5 %). Als Mindestanforderung wird eine abgeschlossene Projektreferenz über die Sanierung eines Verwaltungsgebäudes oder eines vergleichbaren Gebäudes mit mindestens 3.000 m² Nutzfläche, Investitionskosten (KG 300-700 DIN 276) von mindestens 10 Mio. EUR netto und Ausführung als Totalunternehmerleistung (schlüsselfertige Planung und Ausführung von Sanierungsleistungen) gefordert.
Über das Angebot
- Kontaktperson
- Kapellmann und Partner Rechtsanwälte, Dr. Mathias Finke
- Kontakttelefon
- +4940300916051
- Kontakt-E-Mail
- mathias.finke@kapellmann.de
- Adresse
- Marktplatz 1, 30853 Langenhagen
Für das 1984 fertiggestellte Rathaus am Marktplatz besteht Erneuerungs- und Erweiterungsbedarf. Die städtischen Nutzflächen der Verwaltung befinden sich an mehreren Standorten und sollen in einem zentralen Gebäude zusammengeführt werden, welches ein flexibles Raumangebot für moderne Arbeits-plätze bietet. Ebenso genügt das bestehende Rathaus unter verschiedenen baulichen Aspekten nicht mehr den heu-tigen Anforderungen. Vor allem aus dem veralteten Stand der technischen Gebäudeausrüstung und der Fensterfassaden, der schlechten Energieeffizienz und dem nicht mehr den Richtlinien entsprechenden Brandschutz leiten sich dringende Handlungsbedarfe ab. Das Bauvorhaben umfasst die - bereits anderweitig beauftragte - Erweiterung um einen Anbau und die - mit dem hier durchgeführten Vergabeverfahren zu beauftragende - Sanierung des bestehenden Rathauses in Langenhagen. Der Bestandsbau von wird hinsichtlich seiner tragenden Struktur und der Fassade erhalten und im Innenraum an die neuen räumlichen Ansprüche angepasst.
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Zuschlagskriterien
Beschreibung
Pauschalfestpreis Baukosten Baukosten
Beschreibung
Technische und Fachliche Kriterien 2.1 Qualität des Bauablaufs Detaillierter Bauzeitenplan, Meilensteine, Sicherstellung termingerechter Fertigstellung (10 %) 2.2 Technische Lösungsvorschläge Innovationsgrad, Eignung der Bauverfahren für die Sanierung im Bestand (5 %) 2.3 Organisation der Baustelle Logistik, Arbeitsschutz, Minimierung von Störungen im laufenden Verwaltungsbetrieb (8 %) 2.4 Qualitätssicherung Nachweis von QM-Systemen (z. B. ISO 9001) und internen Kontrollmechanismen (2 %)
Unterkriterien
Beschreibung
Detaillierter Bauzeitenplan, Meilensteine, Sicherstellung termingerechter Fertigstellung
Beschreibung
Innovationsgrad, Eignung der Bauverfahren für die Sanierung im Bestand
Beschreibung
Logistik, Arbeitsschutz, Minimierung von Störungen im laufenden Verwaltungsbetrieb
Beschreibung
Nachweis von QM-Systemen (z. B. ISO 9001) und internen Kontrollmechanismen
Beschreibung
Sozial und organisatorische Kriterien 3.1 Personal- und Nachunternehmerkonzept Qualifikation, Erfahrung, klare Verantwortlichkeiten (8 %) 3.2 Kommunikation und Kooperation Qualität der vorgesehenen Projektkommunikation mit Auftraggeber und Nutzern (2 %)
Unterkriterien
Beschreibung
Qualifikation, Erfahrung, klare Verantwortlichkeiten
Beschreibung
Qualität der vorgesehenen Projektkommunikation mit Auftraggeber und Nutzern
Beschreibung
Nachhaltigkeit und Umwelt 4.1 Materialwahl Einsatz nachhaltiger, schadstoffarmer und recyclingfähiger Baustoffe (2 %) 4.2 Abfall- und Entsorgungskonzept Minimierung von Bauabfällen, Nachweis über fachgerechte Entsorgung (3 %)
Unterkriterien
Beschreibung
Einsatz nachhaltiger, schadstoffarmer und recyclingfähiger Baustoffe
Beschreibung
Minimierung von Bauabfällen, Nachweis über fachgerechte Entsorgung
Qualifikationsanforderungen
Beschreibung
Mindestanforderung: eine abgeschlossene Projektreferenz über die Sanierung eines Verwaltungsgebäudes oder eines vergleichbaren Gebäudes - mit mind. 3.000 m² NUF - Investitionskosten (KG 300-700 DIN 276) mind. EUR 10 Mio. netto - Ausführung als Totalunternehmerleistung, d.h. schlüsselfertige Planung und Ausführung von Sanierungsleistungen
Dokumentationsanforderung
Nicht spesifisert.
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- Auftraggeber
- Stadt Langenhagen
- Titel
- TNW: Sanierung Rathaus Langenhagen
- Typ
- Hauptcode
- Zusätzliche Codes
- Ort
- Region Hannover
Keine zusätzlichen Codes vom Käufer…