Totalentreprise for rehabilitering av første etasje i Deichmans gate 6

Om anbudet

Oppdragsbeskrivelse

Kontrakten gjelder rehabilitering av første etasje i Deichmans gate 6. Formålet med anskaffelsen er å gjennomføre ombygging og oppgradering av eksisterende lokaler slik at de oppfyller gjeldende krav og standarder. Prosjektet omfatter i dag fem eksisterende lokaler. Gjennom ombyggingen skal planløsningen endres slik at lokalene etter ferdigstillelse består av tre leiligheter og ett næringslokale. Arbeidet vil derfor omfatte sammenslåing og omdisponering av eksisterende arealer, samt nødvendige bygningsmessige og tekniske tilpasninger. I tillegg skal næringslokalet oppgraderes med tilfredsstillende ventilasjon og øvrige tekniske løsninger. Alle tiltak skal prosjekteres og utføres i samsvar med gjeldende regelverk, herunder kravene i TEK17, samt relevante krav fra Arbeidstilsynet for næringslokalet.

Kontaktinformasjon

Kontakt navn

Andrea Almås Knapstad

Kontakt telefon

+47 21802180

Kontakt e-post

postmottak@bby.oslo.kommune.no

Adresse

Nydalen allé 37, 0484 Oslo

• Pris

  60%

  Beskrivelse

  Pris

• Kvalitet

  40%

  Beskrivelse

  Kvalitet

• Klima- og miljøpåvirkning

  Beskrivelse

  I denne anskaffelsen er klima- og miljøpåvirkningen vurdert som begrenset. Prosjektet omfatter innvendig rehabilitering og ombygging av eksisterende lokaler, herunder endring av planløsning og enkelte tekniske oppgraderinger. Arbeidene gjennomføres innenfor eksisterende bygningsmasse og allerede bebygd areal, og det skal ikke utføres utvendige arbeider eller grunnarbeider. Prosjektet har en kort gjennomføringsperiode på om lag tre måneder, og arbeidene er av begrenset omfang. Det vil ikke bli benyttet bygg- og anleggsmaskiner i prosjektet. Transportbehovet vurderes som moderat og vil i hovedsak være knyttet til levering av materialer samt bortkjøring av avfall. På bakgrunn av prosjektets omfang, korte varighet og karakter vurderes det som mer hensiktsmessig å stille konkrete og målbare krav i kravspesifikasjonen fremfor å benytte klima- og miljøhensyn som tildelingskriterium, jf. FOA § 7-9 fjerde ledd. Der klima- og miljøkrav stilles, vil disse være utformet som obligatoriske kontraktskrav for å sikre forutsigbarhet og etterprøvbarhet i gjennomføringen. Dette vurderes å gi bedre måloppnåelse enn bruk av tildelingskriterier, da kravene direkte forplikter leverandøren gjennom kontrakten og muliggjør kontroll og dokumentasjon av oppfyllelse i kontraktsperioden.

• Firmaattest

  Beskrivelse

  Leverandøren skal være et lovlig etablert foretak

  Dokumentasjonskrav

  Norske selskaper: Firmaattest. Utenlandske selskaper: Godtgjørelse på at selskapet er registrert i bransjeregister eller foretaksregister som foreskrevet i lovgivningen i det land hvor leverandøren er etablert.

• Kredittvurdering

  Beskrivelse

  Leverandøren skal ha økonomisk og finansiell kapasitet til å kunne oppfylle kontrakten.

  Dokumentasjonskrav

  Oppdragsgiver innhenter kredittvurdering. Oppdragsgiver tar forbehold om å etterspørre annen økonomisk informasjon ved behov.

• Miljøledelsessystem

  Beskrivelse

  Det kreves at leverandøren har iverksatt miljøledelsestiltak som sikrer at leverandøren er egnet til å oppfylle kontraktens miljøbestemmelser. Med dette menes at leverandøren har metoder for å arbeide aktivt og systematisk med å redusere negativ miljøpåvirkning fra virksomhet knyttet til utførelsen av denne kontrakt.

  Dokumentasjonskrav

  En beskrivelse av leverandørens miljøledelsestiltak. Dersom leverandøren har attester fra uavhengige organer som dokumenterer miljøledelsessystemet, kan disse fremlegges som dokumentasjon. Det vises i denne forbindelse til EU-ordningen for Miljøstyring og miljørevisjon (EMAS), andre anerkjente miljøledelsessystemer i forordning (EF) nr. 1221/2009 artikkel 45 som Miljøfyrtårn eller tilsvarende, og andre miljøledelsesstandarder basert på relevante europeiske eller internasjonale standarder fra akkrediterte organer som ISO 14001 eller tilsvarende.

• Kvalitetssikringssystem

  Beskrivelse

  Leverandøren skal ha et kvalitetssikringssystem relevant for kontraktens innhold.

  Dokumentasjonskrav

  En beskrivelse av leverandørens metoder for kvalitetssikring Alternativt: Attest for firmaets kvalitetssikringssystem utstedt av uavhengige organer som bekrefter at leverandøren oppfyller visse kvalitetssikringsstandarder, eksempelvis ISO 9001:2015.

• Aktsomhetsvurderinger

  Beskrivelse

  Leverandøren skal være egnet til å oppfylle kontraktskrav til aktsomhetsvurderinger for ansvarlig næringsliv. Med dette menes at Leverandøren har implementert tiltak og systemer som brukes i Leverandørens arbeid for å for å ivareta grunnleggende menneskerettigheter og anstendige arbeidsforhold, samt hindre miljøødeleggelser og korrupsjon.

  Dokumentasjonskrav

  En beskrivelse av Leverandørens systemer for å arbeide med aktsomhetsvurderinger i henhold til FNs veiledende prinsipper for næringsliv og menneskerettigheter (UNGP) og OECDs retningslinjer for flernasjonale selskaper. Dokumentasjonen skal inneholde: Formelle policy/retningslinjer som omfatter en forpliktelse om å etterleve krav til et ansvarlig næringsliv. Vedlagte svarskjema bes benyttet for å dokumentere oppfyllelse av kravet. Svarskjemaet inneholder veiledning som tilbyderen forventes å sette seg inn i for å minimere risiko for avvik fra kravene i tilbudet. Tilbyder kan levere annen dokumentasjon for kravene, men oppdragsgiver oppfordrer sterkt til å benytte skjemaet for å dokumentere oppfyllelse av kvalifikasjonskravene. Dersom tilbyder ønsker å støtte seg på andre virksomheter for å dokumentere oppfyllelse av kvalifikasjonskravet, må utfylt og signert forpliktelseserklæring vedlegges i tilbudet. Mal for forpliktelseserklæring er vedlagt i konkurransegrunnlaget. Det er anledning for å legge ved dokumenter på engelsk, svensk og dansk for å dokumentere oppfyllelse av kvalifikasjonskrav til aktsomhetsvurderinger for ansvarlig næringsliv.

• Referanseprosjekter

  Beskrivelse

  Leverandøren skal ha erfaring fra tilsvarende oppdrag. Med tilsvarende menes oppdrag av samme art, kompleksitet, vanskelighetsgrad og omfang.

  Dokumentasjonskrav

  Oversikt over leverandørens viktigste, relevante leveranser de siste 5 år, herunder opplysninger om · Oppdragsgiver · Verdien av kontraktarbeidet · Entrepriseform · Rolle i referanseprosjekt · Tidspunkt for utførelse · Kontaktperson (navn og telefon) Vedlagte referanseskjema kan benyttes. Oppdragsgiver forbeholder seg retten til å ta kontakt med referanser.

Se hele utlysningen