Søk
  • Søk
Anbud i Norge/Spro Eiendom AS/Totalentreprise for riving og nybygg - kvalifikasjonsfase

  1. Kunngjøring av konkurranse

    26. okt. kl. 07:3326. oktober 2026 kl. 07:33

  2. Endring i konkurranse

    5. nov. kl. 10:095. november 2026 kl. 10:09

  3. Frist for kvalifiseringsspørsmål

    23. nov. kl. 09:0023. november 2026 kl. 09:00

  4. Frist for kvalifisering

    30. nov. kl. 11:0030. november 2026 kl. 11:00

  5. Evaluering av deltakelsesforespørsler

    ca. 6. des.–27. des.6. desember 2026 kl. 22:59

  6. Invitasjon til å levere tilbud

    ca. 27. des.27. desember 2026 kl. 22:59

  7. Frist for spørsmål

    22. jan. 2027 kl. 09:0022. januar 2027 kl. 09:00

  8. Frist for innlevering

    29. jan. 2027 kl. 11:0029. januar 2027 kl. 11:00

  9. Evaluering av tilbud

    ca. 31. jan.–21. feb. 202731. januar 2027 kl. 22:59

  10. Valg av leverandør

    ca. 28. feb. 202728. februar 2027 kl. 22:59

  11. Karensperiode utløper

    ca. 7. mars 20277. mars 2027 kl. 22:59

  12. Kontrakt signeres

    ca. 14. mars 202714. mars 2027 kl. 22:59

  13. Vedståelsesfrist

    29. april 2027 kl. 10:0029. april 2027 kl. 10:00

  14. Leveranse

    ca. 10. sep. 202810. september 2028 kl. 21:59

  15. Sluttdato for avtale

    ca. 16. mars 203116. mars 2031 kl. 22:59

Brief

Totalentreprise for riving og nybygg - kvalifikasjonsfase

Frist kvalifisering
30. nov.Spørsmål innen 23. nov.
Tildeling
Pris 30 % og 1 til
Konkurranseform
Med forhandlingTo trinn
Avtale
Bygge- og anleggsarbeid
Anslått verdi
125 mill. krover 4 år

Brief

Spro Eiendom AS trenger en totalentreprenør til å rive eksisterende bygningsmasse og oppføre et komplett nytt bygg på én av dagens tomter i Sandnes. Leveransen omfatter også utomhusarbeider og ny transformator, og skal samle Sandnes Pro-Service AS’ arbeidsmarkeds-, opplærings- og produksjonsaktiviteter i funksjonelle lokaler. I kvalifiseringen vektlegges erfaring fra totalentrepriser med både riving og nybygg, særlig på eller nær bygg i drift; dokumenter 2–5 relevante oppdrag fra de siste fem årene . Bare 3–5 kvalifiserte leverandører inviteres videre. Tilbudt prosjektleder skal følge prosjektet gjennom hele gjennomføringen, og løsningsbeskrivelsen og miljødelen har henholdsvis fem og tre siders grense .

Bygningsarbeid og installasjoner

Meld interesse i Mercell

Egne vurderingskriterier

  • Få svar på bid/no-bid-kriteriene deres

    Sett dem opp én gang, så svarer Cobrief i hvert anbud

Skal dere gi tilbud?

Agenten setter opp tilbudet og skriver førsteutkastet. Gratis i 14 dager.

Kvalifikasjonskrav

  • Beskrivelse

    Leverandøren skal være et lovlig etablert foretak.

    Dokumentasjonskrav

    Norske leverandører: Firmaattest. Utenlandske leverandører: Bekreftelse på at leverandøren er registrert i bransjeregister eller foretaksregister iht. lovgivningen i det land hvor leverandøren er etablert.

    Kilde

    Ingen kilde funnet i dokumentene. Sjekk kravet mot konkurransegrunnlaget.

  • Beskrivelse

    Leverandøren skal ha tilstrekkelig finansiell kapasitet til å kunne oppfylle kontrakten. Finansiell styrke vil bli vurdert ut fra leverandørens omsetning, likviditet, soliditet og gjeldsgrad.

    Dokumentasjonskrav

    Leverandørens årsregnskap inkludert noter med styre- og revisjonsberetning fra 2023, 2024 og 2025. Oppdragsgiver forbeholder seg retten til selv å innhente en kredittvurdering.

    Kilde

    Ingen kilde funnet i dokumentene. Sjekk kravet mot konkurransegrunnlaget.

  • Beskrivelse

    Leverandøren skal ha erfaring fra relevante leveranser. Med relevante leveranser menes gjennomføring av prosjekter som totalentreprenør av relevant størrelse (verdi og omfang) og kompleksitet. Erfaringen må omfatte både rivearbeider og oppføring av nybygg, men det er ikke krav om at begge deler fremgår av samme referanseprosjekt.

    Dokumentasjonskrav

    En beskrivelse av leverandørens 2-5 mest relevante leveranser fra de siste 5 årene, regnet fra søknadsfristen. Leverandøren skal dokumentere oppfyllelse ved å fylle ut den vedlagte malen for referansebeskrivelser; se Vedlegg 5 - Referansebeskrivelser.

    Kilde

    Ingen kilde funnet i dokumentene. Sjekk kravet mot konkurransegrunnlaget.

  • Beskrivelse

    Leverandøren skal ha et dokumentert kvalitetsledelsessystem.

    Dokumentasjonskrav

    En beskrivelse av leverandørens metoder for kvalitetssikring. Dersom leverandøren er sertifisert i henhold til ISO 9001 eller tilsvarende kvalitetssikringssertifiseringer, er det tilstrekkelig å legge ved kopi av gyldig sertifikat.

    Kilde

    Ingen kilde funnet i dokumentene. Sjekk kravet mot konkurransegrunnlaget.

  • Beskrivelse

    Leverandøren skal ha et dokumentert miljøledelsessystem.

    Dokumentasjonskrav

    En beskrivelse av leverandørens miljøsystem. Dersom leverandøren er sertifisert av et offentlig sertifiseringsorgan (EMAS, Miljøfyrtårn, ISO 14001, eller annet anerkjent miljøledelsessystem/standard) er det tilstrekkelig å legge ved kopi av gyldig sertifikat.

    Kilde

    Ingen kilde funnet i dokumentene. Sjekk kravet mot konkurransegrunnlaget.

  • Beskrivelse

    Leverandørene skal levere skatteattest ikke eldre enn seks (6) måneder regnet fra fristen for å levere forespørsel om å delta i konkurransen. Dette gjelder bare for norske leverandører. Utenlandske leverandører må fremlegge tilsvarende attester fra sine land som viser at de har ordnede skatte- og avgiftsforhold. Dersom myndighetene i det aktuelle landet ikke utsteder slike attester, skal leverandøren fremlegge en erklæring som stadfester at alle skatter og avgifter er blitt betalt. Erklæringen skal være godkjent og signert av leverandørens økonomidirektør/ økonomiansvarlige.

    Dokumentasjonskrav

    Med skatteattest menes attest for skatt og merverdiavgift utstedt av skattekontoret via Altinn. Skatteattest skal også leveres for støttende foretak, jf. pkt. 5.3.1.

    Kilde

    Ingen kilde funnet i dokumentene. Sjekk kravet mot konkurransegrunnlaget.

Tildelingskriterier

  • Beskrivelse

    Kriteriet vil bli evaluert basert på en helhetlig vurdering av hvordan leverandøren vil løse oppdraget, herunder: 1. Leverandørens løsningsbeskrivelse, inkludert leverandørens forståelse av det konkrete prosjektet og dets risikoer og målsetninger 2. Fremdriftsplan, herunder hvor robust og effektiv tilbudt fremdriftsplan er 3. Tilbudt prosjektleders kompetanse og erfaring

    Kilde

    Ingen kilde funnet i dokumentene. Sjekk vekten mot konkurransegrunnlaget.

  • Beskrivelse

    «Total evalueringssum» i prisskjema legges til grunn for evalueringen.

    Kilde

    Ingen kilde funnet i dokumentene. Sjekk vekten mot konkurransegrunnlaget.

  • Beskrivelse

    Det vil bli vurdert i hvilken grad tilbyderen tilbyr løsninger som reduserer klima- og miljøbelastningen ved gjennomføringen av kontrakten. Oppdragsgiver vil foreta en helhetlig vurdering av følgende momenter: * andel utslippsfrie og fossilfrie maskiner og kjøretøy * konkrete ombrukstiltak * øvrige dokumenterte tiltak med tilknytning til leveransen som reduserer klima- og miljøbelastningen Ved evalueringen vil andel maskintimer utført med utslippsfrie maskiner og andel transportkilometer utført med utslippsfrie transportmidler tillegges størst vekt.

    Kilde

    Ingen kilde funnet i dokumentene. Sjekk vekten mot konkurransegrunnlaget.

Tidligere vinnere

  • Hvem konkurrerer dere mot?

    Leverandørene som har vunnet lignende kontrakter hos Spro Eiendom AS

Fra kunngjøringen

  • Formålet med anskaffelsen er å inngå kontrakt med en totalentreprenør for riving av eksisterende bygningsmasse og oppføring av nytt bygg. Sandnes Pro-Service AS er i dag lokalisert i flere bygninger fordelt på to tomter, hvor lokalene i varierende grad er tilpasset virksomhetens behov. Som del av prosjektet skal virksomheten samlokaliseres i et nytt bygg på én av de eksisterende tomtene. Det nye bygget skal legge til rette for virksomhetens arbeidsmarkeds-, opplærings- og produksjonsaktiviteter og gi hensiktsmessige lokaler for brukere, ansatte og samarbeidspartnere. Tomten er sentralt lokalisert i Sandnes, om lag 2,5 km nordvest for Sandnes sentrum. Nærmere informasjon om anskaffelsens formål og omfang fremgår av konkurransedokumentene.Hovedtrekkene i prosedyrenRef. over.

  • Kontakt

    Jan.Erik@sanpro.no
  • Type
    Konkurranse · Prekvalifisering
  • Lokasjon
    Rogaland
  • Hovedkode
    Bygge- og anleggsvirksomhet
    45000000
  • 45100000Forberedende anleggsarbeid45110000Nedrivning av bygninger og jordarbeid45111100Nedrivningsarbeid45111200Forbereding og rydding av byggeplass45200000Deler av eller komplette byggekonstruksjoner samt anleggsarbeider45210000Byggearbeid45213200Anleggsarbeid i forbindelse med oppføring av lagerhus og industribygninger45213252Bygge- og anleggsarbeid i forbindelse med Verksteder45300000Byggningsinnstallasjonsarbeid45400000Ferdigstillende bygningsarbeid71240000Arkitekt-, ingeniør- og planleggingstjenester

Lignende aktive konkurranser

  • Seljord Kommune

    Bygg og anlegg - Oppføring, renovering og vedlikehold av bygninger

    Ny Base for Heimetenesta

    Seljord kommune trenger en totalentreprenør for ombygging og utviding av en ny base for hjemmetjenesten i Brøløsvegen 13, 3840 Seljord, Telemark. Prosjektet omfatter lett ombygging av ca. 90 m², tung ombygging av ca. 132 m², et nytt tilbygg med garderober på ca. 103 m², en ny carport på ca. 220 m², samt tilhørende utomhusarbeid og opparbeiding av uteområder. Kontrakten har en varighet på 8 måneder, med planlagt oppstart på byggeplass i februar 2027 og ferdigstillelse i juli 2027. Totalentreprenøren skal være ansvarlig for HMS, prosjektering, planlegging og utførelse, og må planlegge arbeidet slik at daglig drift i eksisterende NAV- og barnevernskontorer kan fortsette med minst mulig ulempe, med særlig hensyn til sikkerhet, støy, støv, tilkomst og rømningsveier. Tildelingskriteriene er total kostnad (70%) og kvalitet (30%). Kvalifikasjonskrav inkluderer en oversikt over leverandørens totale bemanning og årsverk med kompetanse for viktige fagområder, samt en liste over de mest relevante entrepriseprosjektene utført de siste 3 årene. Leverandøren må også ha et miljøledelsessystem som sikrer lav miljøbelastning, dokumentert med en innholdsoversikt og beskrivelse, eller gyldig sertifikat som Miljøfyrtårn, ISO 14001 eller EMAS.

    Konkurranse
    10. nov. 2026(4 dager)

  • Iveland Kommune

    Bygg og anlegg - Oppføring, renovering og vedlikehold av bygninger

    Totalentreprise – Nytt servicebygg og garasje

    Iveland kommune skal rive eksisterende servicebygg og oppføre et nytt servicebygg på samme sted, med større areal, utvidet funksjonalitet og høyere standard, samt bygge en garasje for oppbevaring av gravemaskin brukt på kirkegården. Oppdraget er en totalentreprise innen byggearbeid i Agder. Leverandøren skal dokumentere erfaring fra sammenlignbare oppdrag ved å beskrive inntil tre relevante prosjekter fra de siste fem årene, med kunde, omfang, verdi, leveringstidspunkt, leverandørens rolle og entrepriseform.

    Konkurranse
    30. nov. 2026(24 dager)
    0 kr

  • Oslobygg Kf

    Bygg og anlegg - Oppføring, renovering og vedlikehold av bygninger

    Hallagerbakken 26 - totalentreprise - innvendige arbeider

    Oslobygg KF trenger en totalentreprenør til innvendige arbeider i Hallagerbakken 26 i Oslo. Oppdraget varer i 6 måneder og omfatter etablering av dagsenter, toaletter og garderober, ombygging av kjøkken, universell utforming og nødvendig bruksendring/rammesøknad; utomhusarbeider inngår ikke. Arbeidene utføres etter NS 8407, og funksjonsbeskrivelsen inneholder opsjoner. Det stilles krav om utslippsfri byggeplass og at kjøretøy til og fra byggeplassen er utslippsfrie eller biogassbaserte, med minst Euroklasse 6/VI. Tilbud vurderes på pris (70 %) og oppdragsforståelse (30 %). Leverandøren skal dokumentere inntil tre relevante oppdrag fra de siste tre årene samt kvalitetssikrings- og miljøledelsessystem, for eksempel ISO 9001 og ISO 14001 eller Miljøfyrtårn.

    Konkurranse
    20. nov. 2026(14 dager)