Transformasjon av eksisterende bygg til studentboliger: hindre og muligheter

Høye køtall for studentboliger, et presset leiemarked og en byggetakt som ikke samsvarer med regjeringens ambisjonsnivå er en utfordring. Potensialet i transformasjon av eksisterende bygningsmasse kan være en løsning for økt byggetakt. Husbanken ønsker gjennom dette oppdraget å få mer innsikt i hva som kan være til hinder for gode transformasjonsprosjekter for studentboliger. Det skal være særlig fokus på pressområdene Oslo, Trondheim og Bergen, der tilgangen på egnede tomter er begrenset og behovet for flere studentboliger er stort. Oppdraget skal gi en situasjonsbeskrivelse av de utfordringene studentsamskipnadene møter i dag og en liste over tiltak stat, kommune og/eller samskipnad kan vurdere for økt byggetakt gjennom transformasjon.Hovedtrekkene i prosedyrenHusbanken ønsker å få bedre innsikt i hvordan transformasjon av eksisterende bygg kan bidra til økt boligtilførsel. Kunnskapsdepartementet har forespurt Husbanken om å ta ansvar for et oppdrag med sikte på økt fremskaffelse av studentboliger i tråd med regjeringens målsetting. Formålet med dette oppdraget er derfor å identifisere barrierer og muligheter for økt byggetakt av studentboliger gjennom transformasjon av eksisterende bygningsmasse. Oppdraget skal ikke gå i dybden på den generelle innretningen av de økonomiske virkemidlene til studentboliger, som utbetalingsprofil, justering av låneordningen eller mottakerkriterier. Dersom det likevel blir naturlig å foreslå endringer, skal disse omtales kort.