Søg
  • Søg

    Udbud af totalentreprisekontrakt vedr. opførelse af plejehjem i Bystævneparken

    fsb

    Udbud af totalentreprisekontrakt vedr. opførelse af plejehjem i Bystævneparken

    1. Bekendtgørelse af konkurrence

      Jul 3, 1:24 PMJuly 3, 2026 1:24 PM

    2. Ændring i konkurrence

      Jul 31, 8:59 AMJuly 31, 2026 8:59 AM

    3. Ændring i konkurrence

      Aug 26, 9:07 AMAugust 26, 2026 9:07 AM

    4. Frist for kvalificering

      Sep 1, 10:00 AMSeptember 1, 2026 10:00 AM

    5. Frist for tilbudsafgivelse

      Kommer med invitationen

    Brief

    Udbud i Danmark/fsb/Udbud af totalentreprisekontrakt vedr. opførelse af plejehjem i Bystævneparken

    Offentliggjort frist overskredet

    Den offentliggjorte frist er overskredet. Ved flertrinsudbud kan en senere tilbudsfrist stadig gælde — tjek bekendtgørelsen eller portalen for den aktuelle fase.

    Frist kvalificering
    Sep 1,Udløbet
    Tildeling
    Organisation og bemanding 35 % og 1 mere
    Udbudsform
    Med forhandlingTo trin
    Aftale
    Bygge- og anlægsarbejde
    Anslået værdi
    700 mio. kr.over 4 år

    Brief

    fsb udbyder en totalentreprisekontrakt vedrørende opførelse af to nye plejehjem i Bystævneparken, Husum, Københavns Kommune, med en maksimal totalværdi på 700 millioner DKK over 4 år. Projektet omfatter 250 plejeboliger med fællesfaciliteter, produktionskøkken, personale- og servicerum samt eksterne aktivitetsdagcentre, fordelt på ca. 23.081 m² etageareal og ca. 2.543 m² kælder. Opgaven inkluderer færdigprojektering fra projektforslagsniveau til udførelsesprojekt samt udførelse af samtlige bygge- og anlægsarbejder. Tilbud evalueres på pris (30%), proces og samarbejde, inkl. byggepladsforhold og logistik (35%), samt organisation og bemanding (35%). Der kræves en samlet årlig omsætning på mindst 500 millioner DKK i hvert af de seneste tre regnskabsår, og ansøgere skal dokumentere op til 5 relevante referencer fra de seneste 5 år, med særlig vægt på erfaring med træbyggeri, logistik og styring af underleverandører i kompleks urban kontekst, samt erfaring som totalentreprenør på byggerier af tilsvarende størrelse og kompleksitet.

    Omsorgsboliger og bo- og servicesenter

    Tilmeld interesse i EU Supply

    Egne vurderingskriterier

    • Få svar på jeres bid/no-bid-kriterier

      Sæt dem op én gang, så svarer Cobrief i hvert udbud

    Skal I afgive tilbud?

    Agenten sætter tilbuddet op og skriver det første udkast. Gratis i 14 dage.

    Kvalifikationskrav

    • Beskrivelse

      Som minimumskrav kreves en samlet årlig omsetning på minst DKK 500 mio. i hvert av de tre seneste disponible årsrapporter/årsregnskaber. Såfremt ansøger baserer sig på andre enheders formåen, beregnes omsætningen som ansøger og disse andre enheders samlede omsætning i hvert af de tre seneste disponible årsrapporter/årsregnskaber. Ved en sammenslutning av virksomheder (f.eks. et konsortium) beregnes omsætningen som virksomhedernes samlede omsætning i hver af de tre seneste disponible årsrapporter/årsregnskaber.

      Dokumentationskrav

      Ansøger skal indgive det fælles europæiske udbudsdokument (herefter ESPD) med angivelse af ansøgers samlede årsomsætning i de tre seneste disponible regnskabsår. Inden tildelingsbeslutningen skal den ansøger, som ordregiver har til hensigt at tildele kontrakten til, fremlægge dokumentation for, at oplysningerne i ESPD er korrekte. Når ordregiver forlanger det, skal der fremlægges følgende dokumentation for økonomisk og finansiel kapacitet: Erklæring om virksomhedens samlede omsætning i de tre seneste disponible årsrapporter/årsregnskaber, afhængig af hvornår virksomheden blev etableret eller startede sin virksomhed, hvis tallene for denne omsætning foreligger. Ved en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium) skal oplysningerne i de tre seneste disponible årsrapporter/årsregnskaber afgives for hver af de deltagende virksomheder i sammenslutningen. Baserer virksomheden sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen (f.eks. et moder-, søsterselskab eller en underleverandør), skal oplysningerne ligeledes afgives for disse enheder. Oplysningerne angives i ESPD afsnit IV.B.

      Kilde

      Ingen kilde fundet i dokumenterne. Tjek kravet mod udbudsmaterialet.

    • Beskrivelse

      En liste over de op til 5 betydeligste sammenlignelige arbejder, som ansøger har udført i løbet af de sidste 5 år inden ansøgningsfristen. Kun referencer, der vedrører arbejder, som er udført på tidspunktet for ansøgningstidspunktet, vil blive tillagt betydning ved vurdering af, hvilke ansøgere der har dokumenteret de mest relevante referencer. Hvis der er tale om en igangværende opgave, er det således alene den del af arbejderne, der allerede er udført på tidspunktet for ansøgningstidspunktet, som vil indgå i vurderingen af referencen. Det er ansøgers ansvar i beskrivelsen af referencen at udspecificere, at den relevante del af ydelsen allerede er udført på ansøgningstidspunktet. Hver reference bedes indeholde en kort beskrivelse af den udførte opgave. herunder en klar beskrivelse af, hvilke ydelser leverancen vedrørte samt ansøgers rolle(r) i udførelsen af leverancen. Endvidere bedes ansøger angive datoen for leverancens påbegyndelse og afslutning, navn på kunden (modtager), entreprisesum og det samlede byggeris art i form af erhvervsbyggeri, institutionsbyggeri, ungdomsboliger, plejeboliger, hotelbyggeri, træbyggeri eller en kombination af disse. Er det ikke muligt at angive dato for leverancen, fordi opgaverne er udført løbende i henhold til en rammeaftale, bedes ansøger i beskrivelsen af leverancen angive, hvordan datoen er angivet. Såfremt leverancen er sket i samarbejde med andre aktører, bedes det beskrevet, hvilken del af den samlede leverance, som blev udført af ansøgeren. Der kan maksimalt angives 5 referencer, uanset om ansøger er en enkelt virksomhed, om ansøger baserer sig på andre enheders tekniske formåen, eller om der er tale om en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium). Såfremt der angives mere end 5 referencer, vil der alene blive lagt vægt på de 5 nyeste referencer. Referencer herudover vil blive set bort fra. Såfremt det ikke kan afgøres, hvilke referencer, der er de nyeste 5 referencer, vil referencerne blive udvalgt ved lodtrækning. Hver reference må maksimalt være 1-A4 side. Såfremt det tilladte sideantal overskrides, vil der alene blive lagt vægt på den første side pr. reference. Relevansvurderingen foretages ud fra, i hvor høj grad referencerne dokumenterer erfaring med sammenlignelige opgaver av tilsvarende størrelse og kompleksitet. Ved vurderingen av i hvor høy grad referencerne dokumenterer erfaring med sammenlignelige opgaver, vil der blive lagt særligt vægt på i hvor høj grad, der dokumenteres: 1. Erfaring med træbyggeri 2. Erfaring med projekter præget af fokus på logistik samt styring af underleverandører i kompleks urban kontekst 3. Erfaring som totalentreprenør på byggerier af tilsvarende størrelse og kompleksitet

      Dokumentationskrav

      Ansøger skal indgive ESPD med angivelse af referansene. Inden tildelingsbeslutningen skal den ansøger, som ordregiver har til hensigt at tildele kontrakten til, fremlægge dokumentation for, at oplysningerne i ESPD er korrekte. Ansøger vil ikke blive afkrævet yderligere dokumentation for teknisk og faglig kapacitet. Dog forbeholder ordregiver sig ret til at kontakte ansøger eller den i referencen angivne kunde med henblik på at få attesteret oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter.

      Kilde

      Ingen kilde fundet i dokumenterne. Tjek kravet mod udbudsmaterialet.

    Tildelingskriterier

    • Beskrivelse

      Der henvises til udbudsbetingelsernes Bilag A, afsnit 1.

      Kilde

      Ingen kilde fundet i dokumenterne. Tjek vægten mod udbudsmaterialet.

    • Beskrivelse

      Der henvises til udbudsbetingelsernes Bilag A, afsnit 1.

      Kilde

      Ingen kilde fundet i dokumenterne. Tjek vægten mod udbudsmaterialet.

    • Beskrivelse

      Der henvises til udbudsbetingelsernes Bilag A, afsnit 1.

      Kilde

      Ingen kilde fundet i dokumenterne. Tjek vægten mod udbudsmaterialet.

    Tidligere vindere

    • Hvem konkurrerer I mod?

      Leverandørerne, der har vundet lignende kontrakter hos fsb

    Fra udbudsbekendtgørelsen

    • fsb udbyder totalentreprise vedrørende opførelse af to nye plejehjem i Bystævneparken, Husum, Københavns Kommune, herunder færdigprojektering fra projektforslagsniveau til udførelsesprojekt samt udførelse af samtlige entreprisearbejder. Projektet er beliggende i Bystævneparken i Husum, Københavns Kommune, på matrikel nr. 4a Husum. Byggegrunden foreligger som del af udviklingsområdet Bystævneparken og modtages efter nedrivning af de eksisterende plejehjem Rønnebo og Poppelbo. Det samlede plejehjem omfatter 250 plejeboliger med tilhørende fællesfaciliteter samt produktionskøk-ken-, personale- og servicerum. Dertil anvendes en andel af bebyggelsen til eksterne aktivitetsdagscentre. Bebyggelsens samlede etageareal udgør ca. 23.081 m² plus ca. 2.543 m² kælder, fordelt på to plejehjem i tre karrébyggninger og en central mellembygning. Opgaven omfatter de ydelser, der er beskrevet i totalentreprisekontrakten med bilag, herunder færdigprojektering fra projektforslagsniveau til udførelsesprojekt samt udførelse af samtlige bygge- og anlægsarbejder. For en nærmere beskrivelse henvises til udbudsmaterialet.Hovedtræk i procedurenHovedpunkterne i proceduren: Efter modtagelse af de indledende tilbud afholder ordregiver individuelle forhandlingsmøder med alle tilbudsgivere, der rettidigt har afleveret et indledende tilbud. Forhandlingerne gennemføres i overensstemmelse med ligebehandlingsprincippet, og alle tilbudsgivere får tildelt den samme tid til forhandlinger med ordregiver. Der anvendes ikke successive faser med henblik på at begrænse antallet af tilbud, der skal forhandles. Efter forhandlingerne kan ordregiver udsende et revideret udbudsmateriale med henblik på et yderligere indledende eller endeligt tilbud. Tilbudsgivere vil på samme tid blive informeret herom med opfordring til at afgive endeligt tilbud. Ordregiver yder ikke deltagelsesvederlag til tilbudsgiverne. Forhandlingsforløbet er nærmere beskrevet i udbudsbetingelserne med bilag.

    • Kontakt

      Susanne Albæksua@fsb.dk
    • Type
      Konkurrence · Prækvalifikation
    • Placering
      Københavns omegn
    • Hovedkode
      Opførelse af plejehjem
      45215213
    • 45000000Bygge- og anlægsarbejder45210000Byggearbejde45215200Bygge- og anlægsarbejde i forbindelse med bygninger til socialforsorg

    Lignende aktive udbud

    • AAB Kolding

      Arkitekttjenester

      EU udbud i forbindelse med totalentreprisekontrakt for opførelse af Vilhelmines Have Plejehjem

      AAB Kolding udbyder en totalentreprisekontrakt for opførelse af Vilhelmines Have Plejehjem i Kolding, Sydjylland, med en fast maksimal entreprisesum på 120 millioner DKK ekskl. moms. Kontrakten, der forventes at vare 30 måneder, omfatter projektering og udførelse af 70 boliger (4900 BBR m2) samt et serviceareal på 1750 BBR m2. Projektet skal imødekomme ønsker vedrørende beboernes hverdagsliv og arkitektoniske krav, og totalentreprenøren er ansvarlig for alle ydelser, herunder projekteringsledelse, byggeledelse, fagtilsyn, IKT-ledelse og arbejdsmiljøkoordinering. Udbuddet gennemføres som et udbud med forhandling, hvor tildelingskriteriet er "bedste forhold mellem pris og kvalitet" baseret på arkitektur og funktion (30%), fradragsliste (20%), kvalitet af materialer, byggemetoder og tekniske installationer (20%), proces og organisation (15%) samt bæredygtighed (15%). Kvalifikationskrav inkluderer en årsomsætning på minimum 150 millioner DKK og en egenkapital på minimum 30 millioner DKK i det senest afsluttede regnskabsår, samt mindst to referencer på tilsvarende opgaver (plejehjemsbyggeri eller lignende) med en værdi på minimum 50 millioner DKK udført inden for de seneste fem år.

      Konkurrence med kvalificering
      Nov 10, 2026(12 dage)
      120.000.000 kr.

    • Region Hovedstaden

      Bygg og anlegg - Oppføring og konstruksjon av bygninger

      Nyt Bredegaard

      Region Hovedstaden, Center for Ejendomme, søger en totalentreprenør til projektet "Nyt Bredegaard" i Nordsjælland, som omfatter etablering af 20 nye boliger og renovering/ombygning af fem eksisterende boliglænger, så der samlet skabes 40 kvalitetsløftede boliger. Projektet, der har en maksimal totalværdi på 143,5 millioner DKK og en varighed på 57 måneder, skal gennemføres, mens bygningerne er i drift som botilbud for en sårbar målgruppe, hvilket stiller store krav til planlægning, etapeopdeling, sikkerhed og koordinering. Tildelingskriterierne vægter pris (30%), organisation og bemanding (35%) samt projektfokusområder (35%). Kvalifikationskrav inkluderer en årlig omsætning på mindst 287 millioner DKK og en soliditetsgrad på mindst 15% i de seneste tre regnskabsår, samt dokumentation af op til seks relevante referencer fra de seneste fem år, der især viser erfaring med totalentrepriser, tidlig entreprenørinddragelse, udførelse i drift, botilbud/plejeboligbyggerier og bæredygtighedstiltag.

      Konkurrence med kvalificering
      Nov 3, 2026(5 dage)
      143.500.000 kr.

    • Rudersdal Kommune

      Helse- og sosial tjenesteyting

      Udbud af helhedspleje efter ældreloven og hjemmepleje efter serviceloven til borgere i eget hjem

      Rudersdal Kommune søger en leverandør til helhedspleje efter ældreloven og hjemmepleje efter serviceloven til borgere i eget hjem i Nordsjælland, med en maksimal totalværdi på 280 millioner DKK. Aftalen omfatter også opgaver under Sundhedsloven og en obligatorisk option på almen sygepleje. Tilbud evalueres på pris (45%) og kvalitet (55%). Kvalifikationskrav inkluderer en soliditetsgrad på mindst 20%, en egenkapital på minimum 4 millioner DKK, en årsomsætning på mindst 30 millioner DKK, mindst tre referencer for personlig og praktisk hjælp til borgere via aftale med en dansk kommune (hvor leveringen ikke er afsluttet før 1. januar 2023), mindst én reference for helhedspleje iht. ældreloven via aftale med en dansk kommune, hvor hver reference skal omfatte mindst 20 hjemmeboende borgere, samt faglige kompetencer i form af mindst to autoriserede sygeplejersker og to autoriserede fysio- eller ergoterapeuter tilgængelige for sparring.

      Rammeaftale
      Nov 18, 2026(20 dage)
      280.000.000 kr.