Udbud vedr. istandsættelse af flyttelejemål for Arbejdernes Andels Boligforening, Aarhus

Ordregivers har behov for at løbende få istandsat flyttelejligheder med B-vedligeholdelsesordning. B-vedligeholdelsesordning betyder, at arbejdet udføres mens der er bor en lejer i boligen. Arbejdet udføres i forbindelse med fraflytning og klargøring af lejligheder til nye beboere. Kontrakten har karakter af at være en rammeaftale, der omfatter følgende fagområder: • Gulvarbejde • Malerarbejde • Rengøringsarbejde Ordregiver har anslået ca. 1.500 flyttelejligheder om året, som skal istandsættes. Antal lejemål som skal istandsættes, er baseret på historiske tal, hvorfor disse kan variere i de kommende år. For nærmere omkring ordregivers historiske forbrug, henvises der til udbudsbetingelserne.Hovedtræk i procedurenDer er tale om et begrænset udbud i henhold til LBK nr. 116 af 03/02/2025 (udbudsloven med senere ændringer). Et begrænset udbud betyder, at den ordregivende myndighed har opdelt udbuddet i en prækvalifikationsfase og en tilbudsfase. I prækvalifikationsfasen ansøger en virksomhed om at blive udvalgt til at afgive tilbud. Alle interesserede virksomheder opfordres til at ansøge om at blive prækvalificeret til at afgive tilbud på opgaven. Ansøgningen består i hovedtræk alene af at besvare visse spørgsmål vedrørende såkaldte udelukkelsesgrunde med ja/nej, at give visse grundlæggende økonomiske oplysninger om virksomheden, samt endelig at oplyse væsentligste, sammenlignelige kundereferencer. Det vil udelukkende være de prækvalificerede virksomheder, der vil have mulighed for at afgive tilbud. I tilbudsfasen kan en Ansøger, som er blevet udvalgt (herefter omtalt som ”Tilbudsgiver”), udarbejde og indlevere tilbud. Den samlede anslåede rammeaftaleværdi er estimeret til ca. DKK 50.000.000 ekskl. moms. Ovenstående forventet omsætning er samlet for alle delkontrakter, og er et udtryk for Ordregivers bedste bud på det fremtidige forbrug baseret på det historiske forbrug, og Ordregiver garanterer derfor ikke for den kommende omsætning på rammeaftalen. Delkontrakternes maksimale værdi er estimeret til at være +25% pr. delkontrakt. Den maksimale værdi er skønsmæssigt fastsat af Ordregiver ud fra et mindre sandsynligt, men dog muligt, scenarie, hvor behovet udvikler sig anderledes end forventet på udbudstidspunktet. Det er Ordregivers forventning, at omsætningen på hver delkontrakt ikke vil overstige den oplyste maksimale værdi.