ul. Bednarska 2 w Gdańsku - Remont, przebudowa w ramach projektu p.n. „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych objętych ochroną konserwatorską, zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Gdańska - w latach 2024-2027”.

1.Przedmiotem zamówienia jest Remont, przebudowa, (obejmująca termomodernizację) budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z przebudową infrastruktury towarzyszącej przy ul. Bednarskiej 2 w Gdańsku w ramach projektu p.n. „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych objętych ochroną konserwatorską, zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Gdańska - w latach 2024-2027”. 2.Zakres robót obejmuje: a) Roboty rozbiórkowe i demontażowe -demontaż instalacji gazowej w budynku, -rozbiórka pieców kaflowych, -rozbiórka nawierzchni chodnika na czas przeprowadzonych prac, -demontaż nieczynnych instalacji na elewacji budynku, b) Roboty ogólnobudowlane: -wykonanie opaski żwirowej wokół budynku, -odtworzenie nawierzchni chodnika po przeprowadzanych pracach, -termoizolacja budynku w zakresie izolacji termicznej fundamentów oraz ścian fundamentowych, izolacji termicznej ścian zewnętrznych (od wewnątrz), izolacji termicznej stropu oraz izolacji termicznej posadzki na gruncie, -wykonanie izolacji przeciwwilgociowej pionowej i poziomej ścian fundamentowych oraz fundamentów budynku, -częściowe pogłębienie fundamentów i posadzki na gruncie w kondygnacji piwnicy (podbicie fundamentów) -torkretowanie ścian w poziomie piwnicy oraz wzmocnienie muru na parterze, -kotwienie ściany szczytowej za pomocą ściągów, -remont i przebudowa wnętrza piwnicy z uwzględnieniem zmiany układu funkcjonalnego (wydzielenie pomieszczenia technicznego dla źródła ogrzewania oraz komórek lokatorskich), -remont elewacji budynku z przebudową przegród zewnętrznych – dostosowania ich do obowiązujących wymagań cieplnych, -sgraffito na elewacji południowej, wschodniej i zachodniej do zachowania i oczyszczenia zgodnie z programem prac konserwatorskich -uzupełnienie i naprawa ubytków w elewacji ceglanej, naprawa rys i spękań ścian elewacyjnych, -wzmocnienie i naprawa spękań w ścianach zewnętrznych, -wymiana konstrukcji drewnianej stropów między kondygnacyjnych (zakres od min. 65-70%), -wymiana polepy stropu między kondygnacyjnego na wełnę mineralną, -wymiana istniejącej konstrukcji dachu, -wymiana pokrycia dachowego papą termozgrzewalną, -wymiana rynien i rur spustowych, -wymiana orynnowania i opierzeń blacharskich, -wymiana stolarki okiennej z parapetami wewnętrznym i zewnętrznymi wraz z montażem nawiewników, -wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej, -wykonanie posadzki wielowarstwowej na gruncie, -montaż wyłazu dachowego, -wykonanie nowych schodów klatki schodowej od poziomu parteru do poziomu piwnicy, -montaż bramki antypanicznej w miejscu zejścia do piwnicy, -wymiana drewnianych elementów klatki schodowej, -malowanie stalowej konstrukcji schodów klatki schodowej, -zabezpieczenie elementów drewnianych farbami kryjącymi, chroniącymi przed korozją biologiczną i zabezpieczeniem p.poż., -remont i przebudowa schodów zewnętrznych betonowych od strony północnej budynku, -wykonanie nowych naświetli piwnicznych systemowych z nadstawką i rusztem żeliwnym, -renowacja wnętrza wokół lokalizacji rozebranych pieców, -wykonanie nowych tynków, szpachlowanie i malowanie ścian, -wykonanie nowych warstw wykończeniowych podłóg, -wykończenie ścian łazienek oraz kuchni płytami ceramicznymi, -montaż nowej balustrady zewnętrznej stylizowanej, -montaż uchwytu na flagę, -montaż daszku nad wejściem do budynku, c) Instalacje sanitarne: -przebudowa zewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej, -budowa przyłącza kanalizacji deszczowej, -instalacja odprowadzenia wód deszczowych, -lokalizacja pomieszczenia technicznego dla źródła ogrzewania i wodomierza głównego, -instalacja technologiczna węzła cieplnego dwufunkcyjnego dla budynku, -instalacja centralnego ogrzewania, -instalacja nowej wody użytkowej (zimna woda użytkowa, ciepła woda użytkowa oraz cyrkulacja), -instalacja kanalizacji sanitarnej, -wykonanie kominów wentylacji grawitacyjnej, -montaż instalacji wentylacyjnej, -wyposażenie pionów kanalizacji sanitarnej w nowe wywiewki kanalizacyjne, -biały montaż. d) Instalacje elektryczne: -wymiana instalacji elektrycznych, -montaż stylizowanego słupa oświetleniowego, -wykonanie oświetlenia awaryjnego w częściach wspólnych, -wykonanie oświetlania podstawowego i zewnętrznego, -wykonanie instalacji połączeń wyrównawczych, odgromowej i uziemiającej, -wykonanie rozdzielnicy głównej budynku, -wykonanie rozdzielnicy licznikowej, mieszkaniowej oraz na potrzeby administracyjne, -wykonanie rozdzielnicy węzła cieplnego, -rozprowadzenie instalacji elektroenergetycznych i niskoprądowych wewnątrz budynku, -wykonanie instalacji odbiorczych w budynku, -wykonanie instalacji przeciwprzepięciowej oraz przeciwporażeniowej, -wykonanie systemu domofonowego, -wykonanie systemu sygnalizacji pożaru, e) Instalacje teletechniczne: -wymiana instalacji teletechnicznej, -wykonanie systemu okablowania strukturalnego (LAN, FFTH, RTV, SAT), -wykonanie instalacji BMS, f) Wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku oraz odrębnie dla każdego lokalu.. 3. Szczegóły opisano w pkt 3 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Specyfikacji Warunków Zamówienia.