ul. Niwki 8 w Gdańsku - Remont budynku w ramach projektu „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych objętych ochroną konserwatorską, zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Gdańska - w latach 2024-2027”.

1. Przedmiotem zamówienia jest Termomodernizacja, remont i przebudowa (wraz z wykonaniem projektu urządzeń budowlanych) budynku mieszkalnego wielorodzinnego oraz budową instalacji wewnętrznej gazowej wraz z rozbiórką budynku gospodarczego przy ul. Niwki 8 w Gdańsku w ramach projektu p.n. „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych objętych ochroną konserwatorską, zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Gdańska - w latach 2024-2027”. 2.Zakres robót obejmuje: a) a) Roboty rozbiórkowe i demontażowe: - rozbiórka zdegradowanych i popękanych nawierzchni betonowego chodnika od strony północnej, - rozebranie betonowej opaski wzdłuż elewacji budynku, - rozbiórka drewnianego budynku gospodarczego, - demontaż istniejących opierzeń, parapetów i obróbek blacharskich, - demontaż rynien i rur spustowych, - demontaż zewnętrznych drzwi i okien, - likwidacja pokrycia dachowego z papy oraz dachówki ceramicznej wraz z deskowaniem, - likwidacja polepy oraz gruzu ze stropów na poddaszu, - demontaż stropu nad piwnicą wraz ze schodami zejściowymi, - demontaż instalacji elektrycznej na elewacji, krat stalowych w oknach, anten satelitarnych - demontaż parapetów wewnętrznych oraz wtórnych parapetów zewnętrznych, - likwidacja pieców kaflowych, - skucie tynków zewnętrznych, b) Zagospodarowanie terenu: - wykonanie nowej nawierzchni chodnika, - remont chodnika z kostki betonowej przed wejściem, - wykonanie opaski żwirowej wokół budynku na szerokości 50 cm, - nowa lokalizacja śmietnika wraz z utwardzeniem, - lokalizacja miejsc postojowych dla rowerów, - wykonanie nowych nasadzeń trawników, c) Roboty budowlane: - odkopanie ścian zewnętrznych poniżej poziomu terenu, - osuszenie i odgrzybienie ścian zewnętrznych oraz uzupełnienie zaprawy w wiązaniu muru oraz ubytków cegieł, - wykonanie izolacji przeciwwilgociowej poziomej ścian zewnętrznych, - wykonanie izolacji przeciwwodnej oraz przeciwwilgociowej pionowej dla ścian poniżej poziomu terenu, - wykonanie nowych warstw posadzkowych podłogi na gruncie ze szczelną izolacją przeciwwilgociową, - wykonanie remontu biegów schodów, wymiana na nowe żelbetowe, - uzupełnienie spoin pomiędzy cegłami oraz ubytków cegieł, - renowacja drewnianych elementów klatki schodowej, uzupełnienie brakujących tralek, - wymiana części belek stropowych, - wykonanie nowego pokrycia dachowego, - wymiana konstrukcji dachu, - zabezpieczenie drewnianej więźby dachowej środkami impregnacyjnymi, - wymiana stropu piwnicy na nowy gęstożebrowy, - przemurowanie kominów oraz uzupełnienie ubytków cegieł oraz w zaprawie, - czyszczenie przewodów kominowych, nakrycie kominów czapami oraz podłączenie kanałów wentylacyjnych, - ocieplenie ścian zewnętrznych od wewnątrz, - ocieplenie ścian wewnętrznych od strony poddasza nieużytkowego, - ocieplenie dachu, - ocieplenie stropu nieogrzewanego pod poddaszem oraz stropu nad piwnicą, - wymiana stolarki okiennej na drewnianą z nawiewnikami, - wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej, - wymiana rynien i rur spustowych, - wymiana gzymsów i parapetów okiennych, - montaż balustrad w otworach okiennych, - montaż studzienek piwnicznych, - montaż ścianek działowych z płyt gipsowo kartonowych, - wykonanie nowych lub poszerzenie istniejących otworów drzwiowych, - malowanie ścian i sufitów, - wykończenie ścian łazienki płytami ceramicznymi, - wymiana posadzki na gruncie, d) Instalacje sanitarne: - wykonanie zewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej, - przebudowa przyłącza wodociągowego oraz budowa przyłącza kanalizacji sanitarnej, - wykonanie wewnętrznej instalacji gazowej zasilającej dwufunkcyjne kotły kondensacyjne, - wykonanie nowej instalacji C.O. i C.W.U., - wykonanie nowej instalacji wody zimnej i kanalizacji sanitarnej, e) Instalacje elektryczne: - wykonanie nowej instalacji elektrycznej zasilającej i oświetleniowej, - wykonanie instalacji fotowoltaicznej, - wymiana instalacji elektrycznej, - wykonane instalacji odgromowej i przepięciowej, - wykonanie rozdzielnicy głównej, - wykonanie wewnętrznej linii zasilającej, - wykonanie tablic mieszkaniowych TM, f) Instalacje teletechniczne: - wykonanie nowej instalacji teletechnicznej, - wykonanie instalacji BMS, g) Wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku oraz odrębnie dla każdego lokalu. h) Wykonanie powykonawczego audytu energetycznego budynku. 3. Szczegóły opisano w pkt 3 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Specyfikacji Warunków Zamówienia.