ul. Pobiedzisko 18 w Gdańsku - remont, przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w ramach projektu p.n. „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych objętych ochroną konserwatorską, zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Gdańska - w latach 2024-2027”.
Awarded
The competition has ended and a winner has been selected.
- Award
- Termin wykonania zamówienia 25% and 1 more
- Procedure
- OpenSingle stage
- Agreement
- Construction workover 365 days
Brief
Gdańskie Nieruchomości zawarły umowę z ZAKŁADEM BUDOWLANO-DEKARSKIM MAREK PLECHOWSKI na remont i przebudowę (obejmującą termomodernizację) wielorodzinnego budynku mieszkalnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą przy ul. Pobiedzisko 18 w Gdańsku, w ramach projektu „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych objętych ochroną konserwatorską, zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Gdańska - w latach 2024-2027”. Wartość umowy wynosi 4 673 238 PLN, a czas realizacji to 365 dni. Wymagano terminu wykonania prac od 300 do 365 dni oraz okresu gwarancji na wykonane roboty budowlane od 36 do 60 miesięcy. Wpłynęło 5 ofert.
Bygg og anlegg - Oppføring, renovering og vedlikehold av bygninger
Result
- ZAKŁAD BUDOWLANO-DEKARSKI MAREK PLECHOWSKIWinner
- 5Number of bids
- PLN 4,673,238Contract value
Custom Assessment Criteria
Get answers to your bid/no-bid criteria
Set them up once and Cobrief answers them in every tender
Will you bid?
The agent sets up the bid and writes the first draft. Free for 14 days.
Qualification requirements
Description
Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert wykonał minimum 2 roboty budowlane polegające na termomodernizacji, przebudowie lub remoncie budynków, ujętych w gminnej ewidencji zabytków lub indywidualnie wpisanych do rejestru zabytków lub budynki stanowiące zabytki nieruchome, znajdujące się w strefie ochrony konserwatorskiej historycznego układu urbanistycznego lub ruralistycznego lub wyznaczone są do ochrony na podstawie ustaleń w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, każda z nich obejmująca roboty w zakresie: robót ogólnobudowlanych, dociepleniowych, izolacyjnych, dekarskich oraz robót w zakresie instalacji sanitarnych, elektrycznych o wartości minimum 2.000.000,00 zł brutto każda z tych dwóch robót. W przypadku podania wartości robót budowlanych przez Wykonawcę w walucie zagranicznej, Zamawiający przeliczy wartość tych robót z waluty zagranicznej na złotówki po kursie średnim NBP z dnia ogłoszenia o zamówieniu. W przypadku Wykonawców, którzy będą wspólnie ubiegali się o udzielenie zamówienia w/w warunek nie będzie podlegał sumowaniu pojedynczych robót budowlanych w każdym z w/w rodzajów robót, co oznacza, że realizacją dwóch wymaganych robót danego rodzaju powinien wykazać się albo wykonawca składający ofertę, albo co najmniej jeden z uczestników konsorcjum, tzn., że jeżeli jeden z konsorcjantów wykonał 1 robotę budowlaną danego rodzaju (np. robota budowlana polegająca na wykonaniu remontu obiektu), a drugą drugi, oznacza to, że warunek nie zostanie spełniony. Doświadczenie Wykonawcy, który wykonywał roboty budowlane w ramach konsorcjum, powinno być związane z faktycznym jego udziałem w ramach zrealizowanego zamówienia. Wykonawca posiadający doświadczenie w konsorcjum powinien w wykazie robót budowlanych potwierdzić, jaki zakres prac i jaki rodzaj oraz o jakiej wartości faktycznie zrealizował w ramach danego konsorcjum. Podmiot, na którego zdolności zawodowej w zakresie doświadczenia Wykonawca polega będzie musiał wykazać zrealizowanie 2 robót danego rodzaju w zakresie określonym przez Zamawiającego w SWZ.
Documentation Requirement
Szczegóły opisano w SWZ w pkt 23. WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU O UDZIELENIE ZAMÓWIENIA.
Source
No source found in the documents. Check the requirement against the tender documents.
Description
Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert wykonał minimum 2 roboty budowlane polegające na wykonaniu prac konserwatorskich w budynkach ujętych w gminnej ewidencji zabytków lub indywidualnie wpisanych do rejestru zabytków lub budynki stanowiące zabytki nieruchome, znajdujące się w strefie ochrony konserwatorskiej historycznego układu urbanistycznego lub ruralistycznego lub wyznaczone są do ochrony na podstawie ustaleń w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego o wartości co najmniej 500.000,00 zł brutto, każda z tych dwóch robót. W przypadku podania wartości robót budowlanych przez Wykonawcę w walucie zagranicznej, Zamawiający przeliczy wartość tych robót z waluty zagranicznej na złotówki po kursie średnim NBP z dnia ogłoszenia o zamówieniu. W przypadku Wykonawców, którzy będą wspólnie ubiegali się o udzielenie zamówienia w/w warunek nie będzie podlegał sumowaniu pojedynczych robót budowlanych w każdym z w/w rodzajów robót, co oznacza, że realizacją dwóch wymaganych robót danego rodzaju powinien wykazać się albo wykonawca składający ofertę, albo co najmniej jeden z uczestników konsorcjum, tzn., że jeżeli jeden z konsorcjantów wykonał 1 robotę budowlaną danego rodzaju (np. robota budowlana polegająca na wykonaniu remontu obiektu), a drugą drugi, oznacza to, że warunek nie zostanie spełniony. Doświadczenie Wykonawcy, który wykonywał roboty budowlane w ramach konsorcjum, powinno być związane z faktycznym jego udziałem w ramach zrealizowanego zamówienia. Wykonawca posiadający doświadczenie w konsorcjum powinien w wykazie robót budowlanych potwierdzić, jaki zakres prac i jaki rodzaj oraz o jakiej wartości faktycznie zrealizował w ramach danego konsorcjum. Podmiot, na którego zdolności zawodowej w zakresie doświadczenia Wykonawca polega będzie musiał wykazać zrealizowanie 2 robót danego rodzaju w zakresie określonym przez Zamawiającego w SWZ.
Documentation Requirement
Szczegóły opisano w SWZ w pkt 23. WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU O UDZIELENIE ZAMÓWIENIA.
Source
No source found in the documents. Check the requirement against the tender documents.
Description
Wykonawca skieruje do realizacji zamówienia minimum 1 osobę (kierownika budowy) posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, tj. posiadającą uprawnienia budowlane upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Wykonawca musi wykazać, że dysponuje osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, legitymującą się uprawnieniami budowlanymi wydanymi na podstawie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 524). Zamawiający określając wymogi dla osoby w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 418 z późn. zm.) oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2026 r., poz. 166). Wykonawcy, którzy ubiegają się wspólnie o udzielenie zamówienia w/w warunek mogą spełniać łącznie.
Documentation Requirement
Szczegóły opisano w SWZ w pkt 23. WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU O UDZIELENIE ZAMÓWIENIA.
Source
No source found in the documents. Check the requirement against the tender documents.
Description
Wykonawca skieruje do realizacji zamówienia minimum 1 osobę (kierownika robót) posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, tj. posiadającą uprawnienia budowlane upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Wykonawca musi wykazać, że dysponuje osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, legitymującą się uprawnieniami budowlanymi wydanymi na podstawie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 524). Zamawiający określając wymogi dla osoby w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 418 z późn. zm.) oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2026 r., poz. 166). Wykonawcy, którzy ubiegają się wspólnie o udzielenie zamówienia w/w warunek mogą spełniać łącznie.
Documentation Requirement
Szczegóły opisano w SWZ w pkt 23. WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU O UDZIELENIE ZAMÓWIENIA.
Source
No source found in the documents. Check the requirement against the tender documents.
Description
Wykonawca skieruje do realizacji zamówienia minimum 1 osobę (kierownika robót) posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, tj. posiadającą uprawnienia budowlane upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Wykonawca musi wykazać, że dysponuje osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, legitymującą się uprawnieniami budowlanymi wydanymi na podstawie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 524). Zamawiający określając wymogi dla osoby w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 418 z późn. zm.) oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2026 r., poz. 166). Wykonawcy, którzy ubiegają się wspólnie o udzielenie zamówienia w/w warunek mogą spełniać łącznie.
Documentation Requirement
Szczegóły opisano w SWZ w pkt 23. WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU O UDZIELENIE ZAMÓWIENIA.
Source
No source found in the documents. Check the requirement against the tender documents.
Description
Wykonawca skieruje do realizacji zamówienia minimum 1 osobę (kierownika robót) posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, tj. posiadającą uprawnienia budowlane upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Wykonawca musi wykazać, że dysponuje osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, legitymującą się uprawnieniami budowlanymi wydanymi na podstawie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 524). Zamawiający określając wymogi dla osoby w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 418 z późn. zm.) oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2026 r., poz. 166). Wykonawcy, którzy ubiegają się wspólnie o udzielenie zamówienia w/w warunek mogą spełniać łącznie.
Documentation Requirement
Szczegóły opisano w SWZ w pkt 23. WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU O UDZIELENIE ZAMÓWIENIA.
Source
No source found in the documents. Check the requirement against the tender documents.
Award Criteria
Description
Ceną oferty jest wartość brutto pozycji RAZEM [poz. 1+ poz. 2 + poz. 3+ poz. 4 + poz. 5] z Zestawienia Kosztorysów, stanowiącego załącznik nr 1 do SWZ, który trzeba uzupełnić i załączyć do oferty.
Source
No source found in the documents. Check the weight against the tender documents.
Description
Jeżeli wykonawca określi termin wykonania robót powyżej 365 dni od dnia podpisania umowy, to wówczas Wykonawca nie spełnia postawionego przez Zamawiającego wymagania dotyczącego maksymalnego terminu na zrealizowanie robót, czyli treść oferty nie odpowiada treści SWZ i jego oferta zostanie odrzucona. W przypadku określenia wartości w niepełnych dniach Zamawiający zaokrągli wartość do pełnego dnia zgodnie z zasadami matematycznymi i punktacja zostanie przyznana zgodnie z zaokrąglonym terminem wykonania robót. Tak określony termin zostanie wpisany do umowy, jako termin wykonania robót. Zamawiający przyjmuje minimalny termin wykonania robót na poziomie 300 dni. Jeżeli Wykonawca wskaże termin wykonania poniżej tego terminu, Zamawiający, zgodnie z art. 387 Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1071 z późn. zm.) uzna, o niemożliwości świadczenia umowy przez Wykonawcę i jego oferta zostanie odrzucona. Jeżeli Wykonawca nie wskaże w treści oferty terminu wykonania robót, Zamawiający uzna, że Wykonawca zaoferował maksymalny termin wykonania robót wymagany w SWZ tj. 365 dni.
Source
No source found in the documents. Check the weight against the tender documents.
Description
Jeżeli Wykonawca określi termin gwarancji poniżej 36 miesięcy, to wówczas Wykonawca nie spełnia postawionego przez Zamawiającego wymagania dotyczącego minimalnego okresu gwarancji na wykonane roboty, czyli treść oferty nie odpowiada treści SWZ i jego oferta zostanie odrzucona. Jeżeli Wykonawca określi termin gwarancji powyżej 60 miesięcy, Zamawiający do obliczeń przyjmie maksymalny okres gwarancji, tj. 60 miesięcy. Jeżeli Wykonawca nie wskaże w treści oferty okresu udzielonej gwarancji za wady, Zamawiający uzna, że Wykonawca zaoferował minimalny okres udzielonej gwarancji za roboty budowlane wymagany SWZ tj. 36 miesięcy.
Source
No source found in the documents. Check the weight against the tender documents.
Previous winners
Who are you up against?
The suppliers who have won similar contracts at Gdańskie Nieruchomości
From the notice
1. Przedmiotem zamówienia jest remont, przebudowa (obejmująca termomodernizację) budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z przebudową infrastruktury towarzyszącej przy ul. Pobiedzisko 18 w Gdańsku w ramach projektu p.n. „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych objętych ochroną konserwatorską, zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Gdańska - w latach 2024-2027”. 2. Zakres robót: a) Zagospodarowanie terenu: - wyrównanie, wymiana i uzupełnienie nawierzchni chodnika, - wykonanie nowoprojektowanej nawierzchni/miejsca na rowery - wykonanie opaski wokół budynku chroniącej mur przed zawilgoceniem, - ocena stanu, oczyszczenie, wymiana, wzmocnienie muru oporowego znajdującego się po stornie południowo-zachodniej, - wykonanie obniżenia trawnikowego, - nasadzenia w obniżeniach trawnikowych, b) Roboty budowlane: - wykonanie izolacji termicznej fundamentów oraz ścian fundamentowych, - wykonanie izolacji termicznej ścian zewnętrznych elewacji nad poziomem gruntu (od wewnątrz) i poniżej poziomu gruntu (od zewnątrz), - wykonanie izolacji termicznej stropu oraz posadzki na gruncie, - wykonanie izolacji przeciwwilgociowej pionowej i poziomej fundamentów i ścian piwnicznych budynku, - wymiana polepy stropu międzykondygnacyjnego na wełnę mineralną, - wykonania i konserwacja zdegradowanych powierzchni drewna konstrukcyjnego, - wymiany istniejącej konstrukcji dachu, - wymiana pokrycia dachowego, - wymiana konstrukcji drewnianej stropów międzykondygnacyjnych (zakres od min. 65-70%); - skucie tynków elewacji, oczyszczenie i ewentualne uzupełnienie cegły elewacji, - odtworzenie gzymsów ceglanych oraz innych elementów ozdobnych, - odtworzenie blend, - uzupełnienie ubytków ścian fundamentowych, ścian zewnętrznych murowanych oraz wewnętrznych ścian piwnicy, - wymiana rynien i rur spustowych, - wymiana opierzeni blacharskich, - wykonanie parapetów wewnętrznych z płyt MDF oraz zewnętrznych z blachy tytanowo-cynkowej, - renowacja i odtworzenie istniejącej balustrady wewnętrznej, - renowacja i odtworzenie istniejących elementów klatki schodowej, - renowacja i odtworzenie istniejących schodów klatki schodowej, - wykonanie nowych schodów i balustrad klatki schodowej (piwnica-parter), - wymurowanie okna w elewacji północnej, - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej (wraz z montażem nawietrzaków wrębowych we wszystkich pomieszczeniach), - montaż systemowych doświetlaczy piwnicznych z nadstawką i rusztem, - pogłębienie części posadzki w piwnicy, - podbicie fundamentów, - wykonanie nowej posadzki wielowarstwowej na gruncie w pomieszczeniach technicznych, - wykonanie posadzki cementowej w pomieszczeniach piwnicznych, - wykonanie ścianek działowych z płyt gipsowo-kartowych, - montaż kominów wentylacji grawitacyjnej, - wymiana obudowy istniejącej skrzynki gazowej, - wykończenie pokrycia części podłóg i ścian płytkimi ceramicznymi, - wykończenie pokrycia części podłóg panelami podłogowymi, - wykonanie tynków wewnętrznych wraz z malowaniem, - wykonanie sufitów gipsowo-kartowych, - wydzielenie lokalu mieszkalnego dostosowanego dla osób z niepełnosprawnością w kondygnacji parteru, - montaż daszków nad wejściem do budynku, uchwytu do flag, - lokalizacja pomieszczenia technicznego dla źródła ogrzewania, wodomierza głównego, c) Instalacje sanitarne: - wykonanie zewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej wraz z przyłączem, - wykonanie instalacji wody zimnej, ciepłej wody użytkowej oraz cyrkulacyjnej, - wykonanie instalacji centralnego ogrzewania, - wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej, - wykonanie oraz montaż dwufunkcyjnego węzła cieplnego, - wykonanie instalacji wentylacji, - biały montaż, d) Instalacje elektryczne i teletechniczne: - dostawa i montaż rozdzielnicy głównej budynku, licznikowej, mieszkaniowej, - wykonanie linii wlz i tras kablowych linii wlz, - wykonanie instalacji uziemiającej, odgromowej, przepięciowej i wyrównawczej w budynku, - wykonanie instalacji niskoprądowej, teletechnicznej, - dostawa i montaż autonomicznych czujek dymu, - dostawa i montaż certyfikowanego przeciwpożarowego wyłącznika prądu, - wykonanie oświetlania podstawowego i awaryjnego, ewakuacyjnego - wykonanie instalacji oświetlenia zewnętrznego, - wykonanie instalacji kabli grzewczych, - wykonanie zewnętrznej kanalizacji teletechnicznej - wykonanie okablowania strukturalnego, internetowej, telewizji naziemnej i kablowej, - wykonanie instalacji domofonowej, - wykonanie instalacji BMS, - uruchomienie poszczególnych instalacji elektrycznych i teletechnicznych, - wykonanie pomiarów powykonawczych instalacji elektrycznych i teletechnicznych. 3. Szczegóły opisano w pkt 3 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Specyfikacji Warunków Zamówienia.
Contact
Dział zamówień publicznychnz@nieruchomoscigda.pl- ResultType
- GdańskiLocation
- 45000000Main codeConstruction work
- 45100000Site preparation work45110000Building demolition and wrecking work and earthmoving work45111213Site-clearance work45111220Scrub-removal work45111291Site-development work45111300Dismantling works45220000Engineering works and construction works45223000Structures construction work45231300Construction work for water and sewage pipelines45232410Sewerage work45232460Sanitary works45233222Paving and asphalting works45260000Roof works and other special trade construction works45262300Concrete work45262310Reinforced-concrete work45300000Building installation work45310000Electrical installation work45311000Electrical wiring and fitting work45312100Fire-alarm system installation work45314000Installation of telecommunications equipment45314300Installation of cable infrastructure45315600Low-voltage installation work45316000Installation work of illumination and signalling systems45317300Electrical installation work of electrical distribution apparatus45320000Insulation work45321000Thermal insulation work45331000Heating, ventilation and air-conditioning installation work45331100Central-heating installation work45332000Plumbing and drain-laying work45332200Water plumbing work45332300Drain-laying work45332400Sanitary fixture installation work45410000Plastering work45420000Joinery and carpentry installation work45421100Installation of doors and windows and related components45430000Floor and wall covering work45442100Painting work45450000Other building completion work45453000Overhaul and refurbishment work