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    Umbau und der Erweiterung der Verwaltung sowie der Sanierung von Klassengebäuden an einer Grundschule am Standort Ohrnsweg 52 in Hamburg - Objektplanung Gebäude Leistungsphasen 5 bis 9 gem. § 33 HOAI

    GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH

    Umbau und der Erweiterung der Verwaltung sowie der Sanierung von Klassengebäuden an einer Grundschule am Standort Ohrnsweg 52 in Hamburg - Objektplanung Gebäude Leistungsphasen 5 bis 9 gem. § 33 HOAI

    1. Wettbewerbsbekanntmachung veröffentlicht

      5. mai kl. 15:355. mai 2025 kl. 15:35

    2. Änderung in Wettbewerb

      27. mai kl. 10:4727. mai 2025 kl. 10:47

    3. Zuschlagsentscheidung

      20. juni kl. 00:0020. juni 2026 kl. 00:00

    4. Vertragsunterzeichnung

      20. juni kl. 00:0020. juni 2026 kl. 00:00

    5. Ergebnisbekanntmachung veröffentlicht

      1. sep. kl. 08:131. september 2026 kl. 08:13

    Brief

    Deutschland: Ausschreibungen/GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH/Umbau und der Erweiterung der Verwaltung sowie der Sanierung von Klassengebäuden an einer Grundschule am Standort Ohrnsweg 52 in Hamburg - Objektplanung Gebäude Leistungsphasen 5 bis 9 gem. § 33 HOAI

    Zuschlag erteilt

    Das Vergabeverfahren ist beendet und ein Gewinner wurde ausgewählt.

    Brief

    Arkitekttjenester

    GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH hat mit Fehlig Moshfeghi Architekten BDA PartG mbB eine Vereinbarung über Objektplanungsleistungen für den Umbau und die Erweiterung der Verwaltung sowie die Sanierung von Klassengebäuden an einer Grundschule am Standort Ohrnsweg 52 in Hamburg getroffen. Der geschätzte Gesamtauftragswert beträgt 1,8 Millionen Euro netto, wobei der Wert der vorliegenden Beschaffung 294.000 Euro netto beträgt und der endgültige Vertragswert 271.645 Euro beträgt. Die Leistungen sollen über einen Zeitraum von 24 Monaten erbracht werden. Es wurden spezifische Anforderungen an die berufliche Befähigung der Verantwortlichen, die Qualifikation der Projekt- und Bauleitung sowie die Vorlage von zwei vergleichbaren Referenzprojekten gestellt.

    Ergebnis

    Gewinner
    Fehlig Moshfeghi Architekten BDA PartG mbB
    Anzahl Angebote
    3
    Vertragswert
    271.645 €

    Über das Angebot

      GMH | Gebäudemanagement Hamburg (GMH), betreut für die Freie Hansestadt Hamburg die Entwicklung sowie den Bau und Betrieb von Sport- und Sonderimmobilien. GMH betrachtet Immobilien ganzheitlich unter Berücksichtigung der wirtschaftlichen Zusammenhänge zwischen Bauinvestitions- und Betriebskosten. Dabei werden die Klimaschutzziele der FHH genauso wie die Anforderungen zur Barrierefreiheit und die besonderen Interessen der Nutzer einbezogen. In dieser Tätigkeit wurde GMH mit dem Umbau und der Erweiterung der Verwaltung sowie der Sanierung von Klassengebäuden an einer Grundschule am Standort Ohrnsweg 52 in Hamburg beauftragt. Im Weiteren siehe Ziffer 5.1.6 Allgemeine Informationen - Zusätzliche Informationen.Hauptmerkmale des VerfahrensGeschätzter Gesamtauftragswert 1800.000,00 € (netto); Auftragswert der vorliegenden Beschaffung: 294.000,00 € (netto). Leistungsbeginn: unmittelbar nach Beauftragung Angaben der Bewerber gemäß § 122 GWB ff. bzw. § 75 VgV. Mit dem Teilnahmeantrag sind folgende Unterlagen und Erklärungen elektronisch einzureichen: • ausgefüllter Bewerberbogen, • Anlage 1A: Nachweis über die Eintragung im Berufs- bzw. Handelsregister nach Maßgabe der jeweiligen Rechtsvorschrift (Kopie); • Anlage 1B: Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit (Vordruck); • Anlage 1C: Eigenerklärung zu wirtschaftlichen Verknüpfungen/Zusammenarbeit (Vordruck); • Anlage 1D: Eigenerklärung zur Verpflichtung gem. Verpflichtungsgesetz (Vordruck); • Anlage 1E: Eigenerklärung zur Tariftreue und zur Zahlung eines Mindestlohnes gemäß Hamburgisches Vergabegesetz (Vordruck); • Anlage 1F: Eigenerklärung zu Scientology (Vordruck); • Anlage 1G: Eigenerklärung zu einer (mind. vorgesehenen) Teilnahme (Vordruck) bzw. Fortbildungsnachweis (Kopie) an einer vergaberechtlichen Fortbildung mit dem Schwerpunkt VOB Teile A/B/C für eine maßgeblich am Projekt beteiligte Person (ältestens April 2016); • Anlage 1H: Erklärung zur Bereitschaft oder der Teilnahmenachweis an einer Fortbildung zur Inklusion an staatlichen Schulen oder zum Barrierefreien Bauen gem. DIN 18040 (mind. Teil 1) für eine maßgeblich am Projekt beteiligte Person (Vordruck); • Anlage 1I: Eigenerklärung gem. 5. RUS-Sanktionspaket (Vordruck), • Anlage 1J: Einverständniserklärung personenbezogene Daten • Anlage 1K: Bevollmächtigung des Vertreters im Falle einer Bietergemeinschaft (Vordruck); • Anlage 1L: Angaben zu Auftragsanteilen in einer Bietergemeinschaft (Vordruck); • Anlage 1M: Eigenerklärung über eine gesonderte Versicherung für Bietergemeinschaften (Vordruck); • Anlage 1N: Eigenerklärung über die Leistungsbereitstellung bei Unterauftragnehmern (Vordruck); • Anlage 2A: Nachweis über eine bestehende Berufshaftpflichtversicherung • Anlage 2B: Eigenerklärung über den Umsatz des Bewerbers (Vordruck); • Anlage 3A1: Nachweis der beruflichen Befähigung des/r für die Leistung Verantwortlichen (Kopie); • Anlage 3A2: Nachweis der Qualifikation der verantwortlichen Projektleitung (Vordruck); • Anlage 3A3: Nachweis der Qualifikation der vorgesehenen Bauleitung (Vordruck); • Anlage 3B1 und 3B2: Darstellung von 2 vergleichbaren Referenzprojekten unter Angabe von: Projektbeschreibung, Leistungsumfangs- und -zeitraum, Baukosten + bearbeiteter Fläche, maßgeblich beteiligten Mitarbeiter/Projektleiter, Bauherr mit Ansprechpartner + Telefonnummer, Referenzschreiben oder -bestätigung vom AG nach Abschluss der beauftragten Leistungen; • Anlage 3C: Eigenerklärung über die Beschäftigtenanzahl in den letzten drei Geschäftsjahren (Vordruck). Für die geforderten Angaben sind die Vordrucke sowie der Bewerbungsbogen auszufüllen.

      Kontaktperson
      Einkauf/Vergabe
      Kontakttelefon
      +49 40428236201
      Kontakt-E-Mail
      Einkauf@gmh.hamburg.de
      Adresse
      An der Stadthausbrücke 1, 20355 Hamburg

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    Zuschlagskriterien

    • Beschreibung

      Preis / Honorar

    • Beschreibung

      Qualitätskriterium – Name: Fachlicher Wert / Gewichtung: 35 Qualitätskriterium – Name: Qualität / Gewichtung: 25 Qualitätskriterium – Name: Kommunikation, Verfügbarkeit und Ausführungszeitraum/ Gewichtung: 10 Näheres siehe Zuschlagsmatrix

      Unterkriterien

      Beschreibung

      Fachlicher Wert

      Beschreibung

      Qualität

      Beschreibung

      Kommunikation, Verfügbarkeit und Ausführungszeitraum

    Qualifikationsanforderungen

    • Beschreibung

      Eigenerklärung zur Tariftreue und zur Zahlung eines Mindestlohnes gemäß Hamburgisches Vergabegesetz.

      Dokumentationsanforderung

      Eigenerklärung zur Tariftreue und zur Zahlung eines Mindestlohnes gemäß Hamburgisches Vergabegesetz (Vordruck); Näheres siehe Verfahrenshinweise und Vordruck 1E im Bewerberbogen.

    • Beschreibung

      Bestehende Berufshaftpflichtversicherung mit mindestens 1,5 Mio. EUR für Personenschäden und mindestens 1,0 Mio. EUR für sonstige Schäden.

      Dokumentationsanforderung

      Aktueller Nachweis (nicht älter als 12 Monate und noch gültig) über eine bestehende Berufshaftpflichtversicherung (mind. 1,5 Mio. EUR für Personenschäden und mind. 1,0 Mio. EUR für sonstige Schäden).

    • Beschreibung

      Nachweis über die Beschäftigtenzahl durch Angabe der im Jahresdurchschnitt beschäftigten Mitarbeiter mit entsprechender fachlicher Qualifikation der letzten 3 Geschäftsjahre. Für den Leistungsbereich Objektplanung gem. §§ 33 HOAI sind mindestens 3 festangestellte Architekten oder Bauingenieure bzw. Absolventen der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen (mind. FH) inkl. Büroinhaber, Geschäftsführer etc. im Durchschnitt der letzten 3 Geschäftsjahre nachzuweisen (die Anzahl an Personen maßgeblich, nicht das wöchentliche Stundenvolumen). Sofern in Bietergemeinschaft bzw. mit Unterbeauftragungen angeboten wird, muss die Beschäftigtenanzahl aller Bieter der Gemeinschaft bzw. inkl. der Unterauftragnehmer zusammen den genannten Mindestwert erreichen.

      Dokumentationsanforderung

      Egenerklärung über die Beschäftigtenzahl. In der Erklärung sind die Beschäftigtenanzahlen jeweils pro Mitglied der Bietergemeinschaft oder Unterbeauftragung einzeln anzugeben.

    • Beschreibung

      Nachweis über die Eintragung im Berufs- bzw. Handelsregister nach Maßgabe der jeweiligen Rechtsvorschrift.

      Dokumentationsanforderung

      Kopie des Nachweises über die Eintragung im Berufs- bzw. Handelsregister nach Maßgabe der jeweiligen Rechtsvorschrift. Näheres siehe Verfahrenshinweise.

    • Beschreibung

      Qualifikation des Bewerbers hinsichtlich Erfahrung mit vergleichbaren Projekten, insbesondere mit öffentlichen Auftraggebern.

      Dokumentationsanforderung

      Aus den eingereichten Referenzen sind folgende Erfahrungen ersichtlich: mit öffentlichen Auftraggebern. Näheres siehe Verfahrenshinweise und Abschnitt 3B im Bewerberbogen.

    • Beschreibung

      Die anzugebende Projektleitung muss ein abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen (mind. FH) und mindestens 5 Jahre Berufserfahrung im Leistungsbereich Objektplanung Gebäude gem. §§ 33 HOAI nachweisen. Zusätzlich ist der Nachweis von mindestens 1 personalspezifischen Projektes für eine Sanierung mit bearbeiteten Leistungsphasen 6 bis 8 erforderlich.

      Dokumentationsanforderung

      Nachweis durch Anlage (Scan Zeugnis/Urkunde) für das Studium. Nachweis durch Anlage, z. B. Vita, für die Berufserfahrung. Nachweis durch z. B. Vita für das personalspezifische Projekt. Näheres siehe Verfahrenshinweise und Abschnitt 3A2 im Bewerberbogen.

    • Beschreibung

      Die anzugebende Bauleitung muss ein abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen (mind. FH) und mindestens 5 Jahre Berufserfahrung im Leistungsbereich Objektplanung Gebäude gem. §§ 33 HOAI nachweisen. Zusätzlich ist der Nachweis von mindestens 1 personalspezifischen Projektes für eine Sanierung mit bearbeiteter Leistungsphase 8 erforderlich.

      Dokumentationsanforderung

      Nachweis durch Anlage (Scan Zeugnis/Urkunde) für das Studium. Nachweis durch Anlage, z. B. Vita, für die Berufserfahrung. Nachweis durch z. B. Vita für das personalspezifische Projekt. Näheres siehe Verfahrenshinweise und Abschnitt 3A2 im Bewerberbogen.

    • Beschreibung

      Der durchschnittliche Jahresumsatz des Bewerbers gem. §§ 33 HOAI in den letzten 3 Geschäftsjahren muss mindestens 250.000 EUR (netto) erreichen. Sofern in Bietergemeinschaft bzw. mit Unterbeauftragungen angeboten wird, muss die Jahresgesamtsumme aller Bieter der Gemeinschaft bzw. inkl. der Unterauftragnehmer zusammen den genannten Mindestwert erreichen. Um auch Berufsanfängern die Möglichkeit der Teilnahme am Verhandlungsverfahren zu eröffnen, sieht § 45 Abs. 5 VgV aus berechtigten Gründen (z. B. erst vor Kurzem erfolgte Unternehmensgründung) vor, dass die Leistungsfähigkeit durch andere, als geeignet erachtete Belege nachgewiesen werden kann (z. B. über die Höhe des Haftungskapitals, Bürgschaftserklärungen Dritter o. ä.).

      Dokumentationsanforderung

      Erklärung über den Umsatz des Bewerbers gem. §§ 33 HOAI in den letzten 3 Geschäftsjahren. In der Erklärung sind die Umsatzzahlen jeweils pro Mitglied der Bietergemeinschaft oder Unterbeauftragung einzeln anzugeben. Näheres siehe Verfahrenshinweise und Abschnitt 2B im Bewerberbogen.

    Frühere Zuschlagsempfänger

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    Auftraggeber
    GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH
    Titel
    Umbau und der Erweiterung der Verwaltung sowie der Sanierung von Klassengebäuden an einer Grundschule am Standort Ohrnsweg 52 in Hamburg
    - Objektplanung Gebäude Leistungsphasen 5 bis 9 gem. § 33 HOAI
    Typ
    ErgebnisPräqualifikation
    Hauptcode
    71240000Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
    Zusätzliche Codes

    Keine zusätzlichen Codes vom Käufer…

    Ort
    Hamburg
    Geschätzter Wert
    1.800.000,00 €
    Dauer
    24 Monate

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      Wettbewerb21. sep. 2026
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