Umbau und Erweiterung der Grund- und Mittelschule Bad Kötzting - Planungsleistungen nach § 34 Gebäude und Innenräume HOAI 2021
- Teilnahmefrist
- Nov 23,Fragen bis Nov 15,
- Zuschlag
- Interne Projektorganisation 25 % und 2 weitere
Brief
Die Stadt Bad Kötzting sucht Objektplanungsleistungen nach § 34 HOAI 2021 für den Umbau und die Erweiterung der Grund- und Mittelschule; die Vertragsdauer beträgt 720 Tage, eine stufenweise Beauftragung umfasst anteilige Leistungsphase 2 sowie die Leistungsphasen 3 bis 9. Geplant sind unter anderem eine gemeinsame Mensa mit Küche und Vorratslager sowie zusätzliche Ganztagsräume im Grundschul-Nordtrakt, eine barrierefreie Erschließung der Mittelschule durch einen Aufzug und eine Aufstockung in leichter Holzbauweise für acht Klassenzimmer und einen Nebenraum mit insgesamt rund 570 m² Nutzfläche; außerdem sind Belichtung, Photovoltaik und Brandschutz zu berücksichtigen. Die Projektuntersuchung der Stadt soll geprüft und kann hinterfragt werden, ist aber grundsätzlich verbindlich. Teilnahmeberechtigt sind qualifizierte Architekten; die Gesamtprojektleitung muss die Berufsqualifikation „Architekt“ besitzen. Erforderlich ist mindestens eine Referenz mit vergleichbaren Planungsanforderungen für Gebäudeplanung nach § 34 HOAI, einschließlich der Leistungsphasen 3–8 und Honorarzone mindestens III; die Leistungen müssen nach dem 1. Januar 2016 fertiggestellt worden sein. Die Zuschlagswertung gewichtet Arbeitsmethodik mit 50 %, Projektorganisation mit 25 %, Einbindung der Beteiligten mit 18,75 % und Honorar mit 6,25 %.
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Qualifikationsanforderungen
Beschreibung
Teilnahmeberechtigt sind in den EWR-/WTO-/GPA-Staaten ansässige natürliche Personen, die gemäß Rechtsvorschrift ihres Heimatstaates zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt befugt sind. Ist die Berufsbezeichnung im jeweiligen Heimatstaat gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen als Architekt, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder einen sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung der Richtlinie 2005/36/EG und den Vorgaben des Rates vom 7.9.2005 über die Anerkennung von Berufsqualifikationen (ABl. EU Nr. L255 S. 22) entspricht. Der Bieter muss den Nachweis führen, dass er selbst und sein Personal über die notwendige berufliche Qualifikation verfügt. Der/die Gesamtprojektleiter(in) muss über die Qualifikation „Architekt“ verfügen. Juristische Personen, sofern deren satzungsgemäßer Geschäftszweck auf Planungsleistungen ausgerichtet ist, die der ausgeschriebenen Aufgabe entsprechen und für die Teilnahme jeweils ein verantwortlicher Berufsangehöriger benannt ist, der in seiner Person die Teilnahmevoraussetzungen erfüllt, die an die natürlichen Personen gestellt werden. Bewerber-/Arbeitsgemeinschaften, bei denen jedes Mitglied die Anforderungen erfüllt, die an natürliche oder juristische Personen gestellt werden. Bewerber-/Arbeitsgemeinschaften haben jeweils einen bevollmächtigten Vertreter zu benennen. Bewerber- bzw. Bietergemeinschaften müssen keine spezielle Rechtsform aufweisen. Eine Bewerbergemeinschaft besteht im Fall einer Aufforderung zur Angebotsabgabe als Bietergemeinschaft fort. Sie muss sich jedoch bei gleichem Leistungsbild im Fall einer Zuschlagserteilung als gesamtschuldnerisch haftende Arbeitsgemeinschaft mit bevollmächtigtem Vertreter organisieren.
Dokumentationsanforderung
Für den Nachweis genügt beispielsweise die Kopie der Diplomurkunde oder einer anderen Urkunde des Studienabschlusses.
Quelle
Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.
Beschreibung
Nachweis über geeignete Referenzen im Bereich Gebäudeplanung §34 HOAI unter Angabe von: Name und Ort des Referenzprojekts, Art und Nutzung der Anlage, Art der Baumaßnahme (Sanierung, Umbau und Erweiterung), Leistungsumfang (LPH 3-8 nach §34 HOAI), Leistungszeit (Beginn/Ende nach Monat und Jahr), Honorarzone mind. III (i. S. v. § 5 Abs. 1 HOAI), Auftraggeber mit Ansprechpartner und Telefonnummer. Es werden nur Referenzen berücksichtigt, bei denen die Leistungen nach dem 01.01.2016 fertiggestellt wurden. Es muss mindestens eine Referenz mit vergleichbaren Planungsanforderungen benannt werden.
Dokumentationsanforderung
Nachweis (Formblatt 3.1 und 3.2). Nachweise ggf. durch Eignungsleihe nach § 47 VgV.
Quelle
Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.
Beschreibung
Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen für Personenschäden von mind. 3 Mio. EUR und Deckungssummen für sonstige Schäden von 2 Mio. EUR, bei einem in einem Mitgliedstaat der EU oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zugelassenen Versicherungsunternehmens nachzuweisen. Die Berufshaftpflichtversicherung muss während der gesamten Vertragszeit unterhalten und nachgewiesen werden. Es ist zu gewährleisten, dass zur Deckung eines Schadens aus dem Vertrag Versicherungsschutz in Höhe der genannten Deckungssummen besteht. In jedem Fall ist der Nachweis zu erbringen, dass die Maximierung der Ersatzleistung pro Versicherungsjahr mindestens das Zweifache der Deckungssumme beträgt. Bei Versicherungsverträgen mit Pauschaldeckungen (also ohne Unterscheidung nach Sach- und Personenschäden) ist eine Erklärung des Versicherungsunternehmers erforderlich, dass beide Schadenskategorien im Auftragsfall nebeneinander mit den geforderten Deckungssummen abgesichert sind.
Dokumentationsanforderung
Der Nachweis kann erbracht werden durch: eine aktuelle Versicherungsbestätigung, aus der Versicherungsnehmer, versicherte Tätigkeit, Deckungssummen und Maximierung hervorgehen, oder eine verbindliche Erklärung eines Versicherungsunternehmens, dass im Falle der vorgesehenen Beauftragung eine den genannten Anforderungen entsprechende Berufshaftpflichtversicherung abgeschlossen beziehungsweise eine bestehende Versicherung entsprechend angepasst wird. Die geforderte Sicherheit kann auch durch eine Erklärung des Versicherungsunternehmers erfüllt werden, mit der dieses den Abschluss der geforderten Haftpflichtleistung und Deckungsnachweise im Auftragsfall zusichert. Die aktuelle Versicherungsbestätigung oder eine verbindliche Erklärung eines Versicherungsunternehmens, dass im Falle der vorgesehenen Beauftragung eine den genannten Anforderungen entsprechende Berufshaftpflichtversicherung abgeschlossen wird, ist vom Bewerber bereits mit den Bewerbungsunterlagen vorzulegen.
Quelle
Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.
Beschreibung
Angabe, ob oder auf welche Art wirtschaftliche Verknüpfungen zu anderen Unternehmen bestehen, bzw. ob oder auf welche Art sie auf den Auftrag bezogen in relevanter Weise mit anderen Unternehmen zusammenarbeiten.
Dokumentationsanforderung
Dokumentation nicht angegeben.
Quelle
Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.
Zuschlagskriterien
Beschreibung
Arbeitsmethodik während der Auftragsabwicklung.
Unterkriterien
- Herangehensweise an das Projekt5 %
Herangehensweise an das Projekt: Beispielsweise Strategie zur Prüfung, dem Hinterfragen und Weiterentwickeln der vorbereitende Projektuntersuchung: Planen aus dem Bestand, wirtschaftliche, einfache, kostengünstige, innovative Lösungen.
- Qualitätssicherung5 %
Qualitätssicherung: Beispielsweise Prüf- und Freigabeprozesse für Planungsergebnisse, Fachplanerbeiträge und Ausschreibungen; Umgang mit Bestandsrisiken, Planänderungen sowie Dokumentation der vereinbarten Qualitäten.
- Terminsicherung5 %
Terminsicherung: Beispielsweise realistischer, weiterzuentwickelnder Terminplan für Genehmigung, Förderung, Planung und Bau; Meilensteine, kritischer Pfad, Entscheidungsfristen und Maßnahmen bei Abweichungen.
- Kostensicherung und -optimierung5 %
Kostensicherung und -optimierung: Beispielsweise belastbare Kostenermittlung und Weiterentwicklung auf Basis vertiefter Bestandsuntersuchungen; Variantenvergleiche, Einsparpotenziale, Änderungsmanagement und frühzeitige Gegensteuerung bei Kostenrisiken.
Quelle
Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Gewichtung anhand der Vergabeunterlagen.
Beschreibung
Darstellung der internen Projektorganisation im Gesamtprozess.
Unterkriterien
- Projektleiter5 %
Projektleiter: Beispielsweise Qualifikation, Erfahrung, Verfügbarkeit und Entscheidungskompetenz des Projektleiters, insbesondere bei komplexen Bestandsumbauten, kommunalen Auftraggebern und interdisziplinärer Steuerung.
- Projektteam5 %
Projektteam: Beispielsweise Zusammensetzung, Rollen, Kapazitäten und Vertretungsregelungen des Kernteams; projektrelevante Erfahrung in Bestandssanierung, Wohnungsbau, Ausführungsplanung und Bauüberwachung.
- Ablauf, Kommunikation und Koordination5 %
Ablauf, Kommunikation und Koordination: Beispielsweise nachvollziehbarer Projektablauf mit festen Besprechungs-, Dokumentations- und Freigabeprozessen; Steuerung von Schnittstellen, Planständen, Entscheidungen und Änderungen.
- Vor-Ort-Präsenz, Erreichbarkeit5 %
Vor-Ort-Präsenz, Erreichbarkeit: Beispielsweise regelmäßige Vor-Ort-Präsenz, kurzfristige Reaktion auf Bestandsbefunde und Bauablauffragen sowie verbindliche Ansprechpartner, Erreichbarkeits- und Reaktionszeiten.
Quelle
Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Gewichtung anhand der Vergabeunterlagen.
Beschreibung
Darstellung der Einbindung aller am Projekt Beteiligten.
Unterkriterien
- Zusammenarbeit mit Auftraggeber5 %
Zusammenarbeit mit dem Auftraggeber: Beispielsweise vorgesehene Abstimmungs-, Entscheidungs- und Berichtstrukturen mit der Stadt Bad Kötzting; Einbindung von Verwaltung, Lenkungsgruppe und politischen Gremien sowie transparenter Umgang mit Zielkonflikten.
- Integration der Fachplaner5 %
Integration der Fachplaner: Beispielsweise frühzeitige und fortlaufende Einbindung der Fachplanungen, insbesondere Tragwerk, Brandschutz, Bauphysik und TGA; klare Schnittstellen, Planläufe und Verantwortlichkeiten.
- Umgang mit öffentlichen Stellen5 %
Umgang mit öffentlichen Stellen: Beispielsweise frühzeitige, strukturierte Abstimmung mit Genehmigungs-, Förder- und Fachstellen, insbesondere zu Brandschutz, Barrierefreiheit, Altstadtsatzung und Modellvorhaben.
Quelle
Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Gewichtung anhand der Vergabeunterlagen.
Beschreibung
Honorar.
Quelle
Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Gewichtung anhand der Vergabeunterlagen.
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Aus der Bekanntmachung
Die Stadt Bad Kötzting plant den Umbau und die Erweiterung der Grund- und Mittelschule zur nachhaltigen Verbesserung der räumlichen Voraussetzungen für die Offene Ganztagsbetreuung. Im Vorfeld wurde von Seiten der Bauverwaltung der Stadt eine vorbereitende Projektuntersuchung erstellt die bereits mit der Schulleitung abgestimmt wurde. Diese soll geprüft und kann hinterfragt werden, soll aber im Grundsatz verbindlich sein. In dieser werden die möglichen Maßnahmen wie folgt skizziert: Umbau des Nordtrakts der Grundschule mit Einrichtung einer gemeinsamen Mensa für Grund- und Mittelschule einschließlich Küche und Vorratslager sowie zusätzlichen Räumen für die Ganztagsbetreuung. Die Mensa wird darin in Richtung des gemeinsamen Pausenhofs um derzeit rund 130 m² erweitert. Die Mittelschule wird durch den Einbau einer zentralen Aufzugsanlage barrierefrei erschlossen und um eine zusätzliche Nutzungsebene aus Gewichtsgründen in leichter Holzbauweise aufgestockt. Dort sind laut Studie acht zusätzliche Klassenzimmer und ein Nebenraum mit zusammen rund 570 m² Nutzfläche vorgesehen. Die Planung berücksichtigt zudem die Sicherstellung der natürlichen Belichtung der Aula, die Nutzung der neuen Dachflächen für Photovoltaik sowie die weitere Ausarbeitung des Brandschutzkonzepts. • Zu vergebende Leistungen: Stufenweise Beauftragung der Leistungsphasen 2 anteilig und 3 - 9; Objektplanung gem. §34 HOAI 2021
Kontakt
christian.kopf@bad-koetzting.de- Wettbewerb · PräqualifikationTyp
- ChamOrt
- 71200000HauptcodeDienstleistungen von Architekturbüros