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    Unterhalts-, Grund- und Sonderreinigung der Lose C, D und E

    Stadt Bergisch Gladbach - FB 1-122-

    Unterhalts-, Grund- und Sonderreinigung der Lose C, D und E

    1. Wettbewerbsbekanntmachung veröffentlicht

      29. sep. kl. 08:3829. september 2026 kl. 08:38
    2. Angebotsfrist

      3. nov. kl. 08:003. november 2026 kl. 08:00
    3. Bindefrist

      15. jan. kl. 08:0015. januar 2027 kl. 08:00

    Brief

    Deutschland: Ausschreibungen/Stadt Bergisch Gladbach - FB 1-122-/Unterhalts-, Grund- und Sonderreinigung der Lose C, D und E
    Brief

    Rengjøringstjenester spesialiserte

    FB 8 - Immobilien, Liegenschaften und Stadtgrün benötigt Gebäudereinigungsdienste (Unterhalts- und Grundreinigung) für die Liegenschaften der Stadt Bergisch Gladbach im Rheinisch-Bergischen Kreis für 3 Jahre. Die Vergabe erfolgt auf Basis des Gesamtnettoangebotspreises (60 %), der Jahresproduktivstunden für die Unterhaltsreinigung (30 %), der Jahresproduktivstunden für die Grundreinigung (5 %) und zusätzlicher Aufsichts- und Kontrollstunden (Vorarbeiter/innen) (5 %). Es sind mindestens zwei unterschiedliche Referenzen pro Los nachzuweisen, die in den letzten 5 Jahren abgeschlossen wurden und die regelmäßige Unterhaltsreinigung von mindestens 10.000 m² umfassen sowie den Einsatz mehrerer Reinigungskräfte und eine organisatorische Betreuung durch eine Objektleitung oder Vorarbeiterin. Zudem ist ein Nachweis eines Qualitätssicherungssystems nach DIN 13549 oder gleichwertig sowie eine Firmenzertifizierung nach DIN 14001, 9001 oder gleichwertig erforderlich. Das beauftragte Unternehmen muss über die erforderliche fachliche Eignung und Erfahrung in der Gebäude- und Unterhaltsreinigung verfügen, nachgewiesen durch entsprechend qualifiziertes Personal, möglichst einen Gebäudereinigermeister oder eine Qualifikation vergleichbarer Art im Unternehmen.

    Über das Angebot

      Gegenstand der Ausschreibung Gegenstand der Ausschreibung ist die Ausführung der Gebäudereinigung (Unterhalts- und Grundreinigung) für die Liegenschaften der Stadt Bergisch Gladbach.Hauptmerkmale des VerfahrensLoskombinationsangebote sind nicht zulässig.

      Kontakttelefon
      +49 220214-0
      Kontakt-E-Mail
      vergabestelle@stadt-gl.de
      Adresse
      Konrad-Adenauer-Platz 9, 51465 Bergisch Gladbach

    Benutzerdefinierte Bewertungskriterien

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    Zuschlagskriterien

    • Beschreibung

      Bei den preislich gebundenen Zuschlagskriterien erhält der jeweils günstigste Wert der in Wertungsstufe 4 verbliebenen Bieter die jeweilige Höchstpunktzahl. Höhere Preise werden in der Punktwertung prozentual äquivalent abgewertet. Bei allen preislichen Bewertungen gilt folgende Berechnung: Der jeweils günstigste Angebotspreis aller Bieter dividiert durch den jeweiligen Angebotspreis des Bieters, multipliziert mit der jeweiligen Gewichtung.

      Bewertungsmethode

      Beispiel Gesamtnettoangebotspreis: günstigster Bieterpreis: 150.000 EUR/netto pro Jahr = 60,000 Punkte Angebotspreis anderer Bieter X: 158.000 EUR/netto pro Jahr Punktberechnung des Bieters X: 150.000 ./. 158.000 * 60,000 = 56,962 Punkte

    • Beschreibung

      Beim Zuschlagskriterium Jahresproduktivstundenzahl erhält der in Wertungsstufe 4 verbliebene Bieter mit der höchsten angebotenen Anzahl Produktivstunden in der Unterhaltsreinigung 30 Punkte. Geringere Werte führen prozentual äquivalent zur Abwertung der Punktzahl.

      Bewertungsmethode

      Beispiel Jahresproduktivstunden Unterhaltsreinigung: höchste produktive Stundenzahl: 7.500 Std. pro Jahr = 30,000 Punkte Stundenzahl anderer Bieter X: 6.987 Std. pro Jahr Punktberechnung des Bieters X: 6.987 ./. 7.500 x 30,000 = 27,948 Punkte

    • Beschreibung

      Beim Zuschlagskriterium Jahresproduktivstundenzahl erhält der in Wertungsstufe 4 verbliebene Bieter mit der höchsten angebotenen Anzahl Produktivstunden bei der Grundreinigung 5 Punkte. Geringere Werte führen prozentual äquivalent zur Abwertung der Punktzahl.

      Bewertungsmethode

      Beispiel Jahresproduktivstunden Grundreinigung: höchste produktive Stundenzahl: 850 Std. pro Jahr = 5,000 Punkte Stundenzahl anderer Bieter X: 659 Std. pro Jahr Punktberechnung des Bieters X: 659 ./. 850 x 5,000 = 3,876 Punkte

    • Beschreibung

      Von der Auftraggeberin sind freigestellte unproduktive Vorarbeiterstunden pro Los und Tag vorgegeben. Darüber hinaus können zusätzliche unproduktive Aufsichts- und Kontrollstunden (Vorarbeiterstunden) pro Los angeboten werden. Die Vorarbeiterin / der Vorarbeiter ist als Aufsichtsperson jeweils nur in einem Objekt tätig und kann mitarbeitend eingesetzt werden. Dies bedeutet, dass die Arbeitszeit dieser Aufsichtsperson in einem produktiven und unproduktiven, freigestellten Bereich aufgeteilt werden kann.

      Bewertungsmethode

      Die zusätzlich pro Tag vom Bieter angebotenen Vorarbeiterstunden werden wie folgt bewertet:

      • Bewertung mit bis 0,24 Stunden pro Tag 0,000 Punkten
      • 0,25 - 0,49 Stunden pro Tag 0,625 Punkten
      • 0,50 - 0,74 Stunden pro Tag 1,250 Punkten
      • 0,75 - 0,99 Stunden pro Tag 1,875 Punkten
      • 1,00 - 1,24 Stunden pro Tag 2,500 Punkten
      • 1,25 - 1,49 Stunden pro Tag 3,125 Punkten
      • 1,50 - 1,74 Stunden pro Tag 3,750 Punkten
      • 1,75 - 1,99 Stunden pro Tag 4,375 Punkten
      • mindestens 2,00 Stunden pro Tag 5,000 Punkten

    Qualifikationsanforderungen

    • Beschreibung

      Umsatz des Unternehmens bezogen auf die letzten drei Geschäftsjahre.

      Dokumentationsanforderung

      Im Formular "Eigenerklärung zur Eignung" sind die Angaben zu machen. Falls das Angebot/ der Teilnahmeantrag in die engere Wahl kommt, ist auf Verlangen der Vergabestelle eine Bestätigung eines vereidigten Wirtschaftsprüfers/ Steuerberaters oder entsprechend testierte Jahresabschlüsse oder entsprechend testierte Gewinn- und Verlustrechnungen vorzulegen.

    • Beschreibung

      Angaben über Insolvenzverfahren oder vergleichbare gesetzlich geregelte Verfahren.

      Dokumentationsanforderung

      Im Formular "Eigenerklärung zur Eignung" sind die Angaben zu machen.

    • Beschreibung

      Angaben über Unternehmensliquidation.

      Dokumentationsanforderung

      Im Formular "Eigenerklärung zur Eignung" sind die Angaben zu machen.

    • Beschreibung

      Angaben, dass keine schwere Verfehlung begangen wurde, die die Zuverlässigkeit in Frage stellt.

      Dokumentationsanforderung

      Im Formular "Eigenerklärung zur Eignung" sind die Angaben zu machen.

    • Beschreibung

      Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern und sonstigen Abgaben.

      Dokumentationsanforderung

      Im Formular "Eigenerklärung zur Eignung" sind die Angaben zu machen. Falls das Angebot/ der Teilnahmeantrag in die engere Wahl kommt, ist auf Verlangen der Vergabestelle eine Freistellungsbescheinigung des Finanzamtes zum Steuerabzug bei Bauleistungen nach § 48 b Einkommensteuergesetz (EStG) oder eine die Unbedenklichkeit nachweisende allgemeine Bescheinigung des Finanzamtes in Steuersachen oder eine Unbedenklichkeitsbescheinigung der für die Gemeindesteuern zuständigen Stelle vorzulegen. Für den Fall der rechtlichen oder tatsächlichen Unmöglichkeit der Vorlage eines solchen Nachweises ist dies der Vergabestelle anzuzeigen. Für den Fall einer Abgaben- oder Beitragsfreiheit ist auf Verlangen der Vergabestelle nötigenfalls auch eine Negativbescheinigung beizubringen.

    • Beschreibung

      Abgaben zur gesetzlichen Sozialversicherung und zu Beiträgen der(n) gemeinsamen Einrichtung(en) der Tarifvertragsparteien i. S. d. § 5 Nr. 3 des Arbeitnehmerentsendegesetzes (AEntG).

      Dokumentationsanforderung

      Im Formular "Eigenerklärung zur Eignung" sind die Angaben zu machen. Falls das Angebot/ der Teilnahmeantrag in die engere Wahl kommt, ist auf Verlangen der Vergabestelle eine Unbedenklichkeitsbescheinigung(en) der zuständigen Einzugsstelle(n) zur Entrichtung der Sozialversicherungsbeiträge zur Kranken-, Pflege-, Renten- und Arbeitslosenversicherung (in der Regel Gesamtsozialversicherungsnachweis(e) der Krankenkassen, ersatzweise Einzelnachweise der zuständigen Stelle(n) in den zutreffenden Versicherungszweigen), ferner Unbedenklichkeitsbescheinigung(en) der zuständigen Unfallversicherungsträger (Berufsgenossenschaft/en oder sonstige Unfallkassen) in qualifizierter Form unter Angabe der Lohnsummen sowie Unbedenklichkeitsbescheinigung(en) der zuständigen tarifvertraglichen Sozialkasse(n) (z. B. Sozialkasse(n) für das Baugewerbe oder sonstige zuständige Sozialkasse(n) oder alternativ - bei Beschäftigungsverhältnissen mit gewerblichen Arbeitnehmern, die dem Bundesrahmentarifvertrag für das Baugewerbe (BRTV) unterfallen - eine sog. Enthaftungsbescheinigung der tarifvertraglichen Sozialkasse (SOKA-Bau) im Sinne des § 14 Arbeitnehmerentsendegesetz (AEntG) vorzulegen. Für den Fall der rechtlichen oder tatsächlichen Unmöglichkeit der Vorlage eines solchen Nachweises ist dies der Vergabestelle anzuzeigen. Für den Fall einer Abgaben- oder Beitragsfreiheit ist auf Verlangen der Vergabestelle nötigenfalls auch eine Negativbescheinigung beizubringen.

    • Beschreibung

      Zahl der in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte.

      Dokumentationsanforderung

      Im Formular "Eigenerklärung zur Eignung" sind die Angaben zu machen. Falls das Angebot/ der Teilnahmeantrag in die engere Wahl kommt, ist auf Verlangen der Vergabestelle diese Anzahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit gesondert ausgewiesenem Leitungspersonal, anzugeben.

    • Beschreibung

      Eintragung in ein Präqualifikationsverzeichnis, Handelsregister des Amtsgerichts, sonstiges Berufsregister, Handwerkskammer, Industrie- und Handelskammer, Gewerbeanmeldung, Mitgliedschaft Berufsgenossenschaft. Keine Verpflichtung zu einer solchen Eintragung.

      Dokumentationsanforderung

      Im Formular "Eigenerklärung zur Eignung" sind die Angaben zu machen. Falls das Angebot/ der Teilnahmeantrag in die engere Wahl kommt, sind auf Verlangen der Vergabestelle die hierauf zutreffenden Nachweise vorzulegen: Handelsregisterauszug, Nachweis Eintragung in ein sonstiges Berufsregister, ggf. Negativbescheinigung/en in Bezug auf die vorstehenden Nachweise zur Berufsausübung, Nachweis Eintragung bei der Handwerkskammer, Nachweis Eintragung bei der Industrie- und Handelskammer, Gewerbeanmeldung, Bescheinigung über die Anmeldung bei der Berufsgenossenschaft.

    • Beschreibung

      Referenzleistungen aus den letzten 5 Geschäftsjahren, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind. Eine Referenz gilt als vergleichbar, wenn der Bieter innerhalb der letzten fünf Jahre einen Auftrag über die regelmäßige Unterhaltsreinigung eines oder mehrerer Gebäude mit einer Gesamt-Reinigungsfläche (Nettoreinigungsfläche) von mindestens 10.000 m² durchgeführt hat. Die Referenz muss den Einsatz mehrerer Reinigungskräfte sowie eine organisatorische Betreuung durch eine Objektleitung oder Vorarbeiterin umfasst haben. Für jedes Los sind mindestens zwei unterschiedliche Referenzen vorzulegen. Referenzen dürfen nicht mehrfach für verschiedene Lose verwendet werden. Bei Angebotsabgabe auf drei Lose sind somit insgesamt mindestens sechs unterschiedliche Referenzen nachzuweisen. Die Referenzen müssen in den letzten höchstens 5 Jahren abgeschlossen (dabei muss nicht die komplette Leistung innerhalb des genannten Zeitraumes erbracht worden sein, sondern der Abschluss der Leistung muss in diesem Zeitraum liegen.) worden sein. Die Angabe umfasst den Zeitraum vom 01.01.2021 bis 01.08.2026.

      Dokumentationsanforderung

      Im Formular "Eigenerklärung zur Eignung" sind die Angaben zu machen. Bei einem Teilnahmeantrag sind die Referenzbescheinigungen bereits mit dem Teilnahmeantrag vorzulegen. Falls das Angebot/ der Teilnahmeantrag in die engere Wahl kommt, ist auf Verlangen je eine schriftliche Bestätigung des/ der Auftraggebers/in vorzulegen, dass die Leistungen auftragsgemäß erbracht wurden. Im Rahmen des Vergabeverfahrens dürfen eingereichte Referenzen nicht korrigiert werden, wenn sie nicht den festgelegten Anforderungen entsprechen. Es wird dringend empfohlen, die im Präqualifizierungsverzeichnis hinterlegten sowie die eingereichten Referenzen sorgfältig mit den spezifischen Anforderungen des jeweiligen Vergabeverfahrens abzugleichen. Nur vollständige und zutreffende Referenzen können bei der Bewertung berücksichtigt werden.

    • Beschreibung

      Das beauftragte Unternehmen muss über die erforderliche fachliche Eignung und Erfahrung in der Gebäude- und Unterhaltsreinigung verfügen. Die fachliche Kompetenz soll durch entsprechend qualifizierten Personals, möglichst durch einen Gebäudereinigermeister oder Qualifikation vergleichbarer Art im Unternehmen nachgewiesen werden.

      Dokumentationsanforderung

      Im Formular "Firmenstruktur" sind folgende Angaben zu machen: geringfügig Beschäftigte (603,- Euro-Kräfte), Beschäftigung im Übergangsbereich (Midijobber 603,01 EUR - 2000 EUR), sozialversicherungspflichtige Kräfte (Steuerkartenkräfte), davon ausgebildete Fachkräfte(m/w): Meister, Geselle, Reinigungs- und Hygienetechniker, Bachelor, Desinfektor (Sonstige Qualifikation), zuständige Objektleitung (operative Aufsichts- und Kontrollperson für den gesamten Auftrag): Name, Vorname, Betriebszugehörigkeit, Qualifikation. Der Nachweis ist in Form eines Meisterbriefes oder gleichwertiger Art mit dem Angebot vorzulegen.

    • Beschreibung

      Nachweis eines Qualitätssicherungssystem nach DIN 13549, oder gleichwertig.

      Dokumentationsanforderung

      Mit dem Angebot vorzulegen.

    • Beschreibung

      Firmenzertifizierung nach DIN 14001, 9001, oder gleichwertig.

      Dokumentationsanforderung

      Mit dem Angebot vorzulegen.

    • Beschreibung

      Erklärung zur Betriebs- bzw. Berufshaftpflichtversicherung.

      Dokumentationsanforderung

      Auf besonderes Verlangen des Auftraggebers, zur Auftragsvergabe, vorzulegen.

    Frühere Zuschlagsempfänger

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    Auftraggeber
    Stadt Bergisch Gladbach - FB 1-122-
    Titel
    Unterhalts-, Grund- und Sonderreinigung der Lose C, D und E
    Typ
    WettbewerbPräqualifikation
    Hauptcode
    90911200Gebäudereinigung
    Zusätzliche Codes

    Keine zusätzlichen Codes vom Käufer…

    Ort
    Rheinisch-Bergischer Kreis
    Dauer
    3 Jahre

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      Renholdstjenester, drift og vedlikehold

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      Wettbewerb22. sep. 2026
      22. okt. 2026(13 Tage)
    • Burgenlandkreis

      Rengjøringstjenester spesialiserte

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      Wettbewerb10. sep. 2026
      15. okt. 2026(6 Tage)
    • Stadt Bergisch Gladbach - Abwasserwerk

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      Rahmenvereinbarung mit Qualifikation29. sep. 2026
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      567.650 €
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      Wettbewerb27. sep. 2026
      28. okt. 2026(19 Tage)
      69.200 €