Unterhalts- und Grundreinigung für die Schulliegenschaften Schulzentrum Geretsried und Franz-Marc-Schule

Brief

Rengjøringstjenester spesialiserte

Der Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen benötigt Unterhalts- und Grundreinigungsdienste für zwei Schulgebäude in Geretsried, das Schulzentrum Geretsried und die Franz-Marc-Schule. Der Auftrag umfasst die regelmäßige Unterhaltsreinigung sowie die Grund- und Sonderreinigung von insgesamt 692 Räumen mit einer Grundfläche von 30.643,49 m². Die Leistungen sollen außerhalb des Schulbetriebs erbracht werden, wobei die Turnhallen werktags bis 07:30 Uhr fertigzustellen sind. Der Vertrag läuft vom 1. Januar 2027 bis zum 31. Dezember 2028, mit der Option für den Auftraggeber, ihn dreimal um jeweils ein Jahr zu verlängern, längstens bis zum 31. Dezember 2031, danach verlängert er sich jährlich, sofern er nicht mit einer Frist von sechs Monaten gekündigt wird. Für die Kalkulation sind Mindestlohngruppen 1 und 4 des Rahmentarifvertrags für das Gebäudereiniger-Handwerk, ein Mindeststundenverrechnungssatz von 26,80 Euro in der Unterhaltsreinigung sowie maximale Reinigungsleistungswerte je Raumgruppe zu beachten. Eine Objektbesichtigung vor Angebotsabgabe ist verpflichtend. Die Zuschlagskriterien umfassen Preis und Qualität, wobei die Qualität anhand von Arbeitseinsatz, Leistungswert und Ausführungen zur Leistungserbringung bewertet wird. Als Qualifikationsanforderungen sind eine Betriebshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von mindestens 2.500.000,00 Euro für Personen-, Sach-, Vermögens- und Umweltschäden, 500.000,00 Euro für Bearbeitungsschäden sowie 150.000,00 Euro für Schlüssel- und Transponderverlust, Angaben zum Umsatz der letzten drei Geschäftsjahre und zur Zahl der Beschäftigten in den letzten drei Geschäftsjahren erforderlich.

Über das Angebot

Der Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen schreibt die Unterhalts- und Grundreinigung für zwei Schulliegenschaften in Geretsried aus. Leistungsorte sind das Schulzentrum Geretsried, Adalbert-Stifter-Straße 14, bestehend aus dem Gymnasium Geretsried, der Staatlichen Realschule Geretsried und den Turnhallen des Schulzentrums, sowie die Franz-Marc-Schule (Sonderpädagogisches Förderzentrum), Robert-Schumann-Weg 5, bestehend aus dem 1. Bauabschnitt einschließlich Container, dem 2. Bauabschnitt und der Turnhalle. Der Auftrag umfasst die regelmäßige Unterhaltsreinigung sowie die Grund- und Sonderreinigung von insgesamt 692 Räumen mit einer Grundfläche von 30.643,49 m²; die Jahresreinigungsfläche der Unterhaltsreinigung beträgt 4.726.817,90 m². Die Reinigung erfolgt innerhalb verbindlich vorgegebener Reinigungszeiten außerhalb des Schulbetriebs; die Turnhallen sind werktags bis 07:30 Uhr fertigzustellen. Vorgegeben sind ferner Mindestanwesenheitszeiten der Objektleitung und des Vorarbeiterpersonals, ein elektronisches Qualitätskontrollsystem mit wöchentlicher Raumkontrolle sowie eine elektronische, manipulationssichere Anwesenheitszeiterfassung. Die Leistungszeit beginnt am 01. Januar 2027 und endet am 31. Dezember 2028. Dem Auftraggeber steht das einseitige Recht zu, den Vertrag dreimal um jeweils ein Jahr zu verlängern, längstens bis zum 31. Dezember 2031; danach verlängert sich der Vertrag jeweils um ein weiteres Jahr, sofern er nicht mit einer Frist von sechs Monaten gekündigt wird. Für die Kalkulation sind verbindliche Vorgaben zu beachten: Mindestlohngruppen 1 und 4 des Rahmentarifvertrags für das Gebäudereiniger-Handwerk, ein Mindeststundenverrechnungssatz von 26,80 Euro in der Unterhaltsreinigung sowie maximale Reinigungsleistungswerte je Raumgruppe. Eine Objektbesichtigung vor Angebotsabgabe ist verpflichtend.

Kontakttelefon: 08041505749
Kontakt-E-Mail: organisation@lra-toelz.de
Adresse: Prof.-Max-Lange-Platz 1, 83646 Bad Tölz

Benutzerdefinierte Bewertungskriterien

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Zuschlagskriterien

Beschreibung
Alle Informationen zu den Zuschlagskriterien sind Ziffer 2.12 der Vergabebedingungen (Datei: 03_lra-toelz_reinigung-sz-geretsried_vergabebedingungen) zu entnehmen. Der Preis ergibt sich aus der Jahressumme der Unterhaltsreinigung zuzüglich der Summe der Grund- und Sonderreinigung je Ausführung. Diese Gesamtsumme ist in den Angebotsunterlagen (Datei: 06_lra-toelz_reinigung-sz-geretsried_angebotsunterlagen) im Tabellenblatt „02_angebotsblatt“ in der Zeile „Wertungssumme (Jahressumme Unterhaltsreinigung zzgl. einer Ausführung Grund- und Sonderreinigung) (brutto, pro Jahr)“ ausgewiesen.
Beschreibung
Alle Informationen zu den Zuschlagskriterien sind Ziffer 2.12 der Vergabebedingungen zu entnehmen. Für die Leistung sind insgesamt 1.000 Leistungspunkte erreichbar. Diese unterteilen sich in 300 Punkte Arbeitseinsatz, 400 Punkte Leistungswert und 300 Punkte Ausführungen zur Leistungserbringung.
Unterkriterien
Beschreibung
Maßgeblich sind die für alle Leistungen kalkulierten produktiven Stunden gemäß Tabellenblatt „02_angebotsblatt“, Zeile „Wertungssumme Arbeitseinsatz (Stunden pro Jahr)“. Das Angebot mit dem höchsten Arbeitseinsatz erhält 300 Punkte; ein fiktives Angebot mit 50 Prozent des höchsten Arbeitseinsatzes erhält 0 Punkte. Dazwischenliegende Werte werden linear interpoliert.
Bewertungsmethode
Das Angebot mit dem höchsten Arbeitseinsatz erhält 300 Punkte; ein fiktives Angebot mit 50 Prozent des höchsten Arbeitseinsatzes erhält 0 Punkte. Dazwischenliegende Werte werden linear interpoliert.
Beschreibung
Die Abweichung des durchschnittlichen m²-Leistungswerts der Unterhaltsreinigung vom Durchschnittswert aller berücksichtigten Angebote wird in neun Stufen von 400 Punkten (Abweichung bis 1,50 Prozent) bis 0 Punkte (Abweichung ab 12,01 Prozent) bewertet. Bei der Ermittlung des Gesamtdurchschnitts bleiben das Angebot mit dem niedrigsten und das Angebot mit dem höchsten m²-Leistungswert unberücksichtigt.
Bewertungsmethode
Die Abweichung des durchschnittlichen m²-Leistungswerts der Unterhaltsreinigung vom Durchschnittswert aller berücksichtigten Angebote wird in neun Stufen von 400 Punkten (Abweichung bis 1,50 Prozent) bis 0 Punkte (Abweichung ab 12,01 Prozent) bewertet. Bei der Ermittlung des Gesamtdurchschnitts bleiben das Angebot mit dem niedrigsten und das Angebot mit dem höchsten m²-Leistungswert unberücksichtigt.
Beschreibung
Zu sechs Fragestellungen (Implementierung, Einstellung und Einarbeitung, Krankheits- und Urlaubsvertretungen, Angaben zu Maschinen und Geräten, nachhaltige und umweltbewusste Leistungserbringung, Arbeits- und Gesundheitsschutz) sind liegenschaftsbezogene Ausführungen darzustellen. Jede Fragestellung wird als Ganzes anhand von vier Wertungsstufen mit 45, 30, 15 oder 0 Punkten bewertet; für die Übersendung eines vollständigen Implementierungsplans sowie eines exemplarischen Arbeits- und Revierplans werden jeweils 15 zusätzliche Punkte vergeben. Die Angaben sind ausschließlich in die dafür vorgesehenen Textfelder des Tabellenblatts „03_konzeptabfragen“ einzutragen; je Teilfrage stehen 2.500 Zeichen zur Verfügung. Angaben außerhalb dieser Felder bleiben unberücksichtigt. Die Ausführungen zur Leistungserbringung werden Vertragsbestandteil.
Bewertungsmethode
Jede Fragestellung wird als Ganzes anhand von vier Wertungsstufen mit 45, 30, 15 oder 0 Punkten bewertet; für die Übersendung eines vollständigen Implementierungsplans sowie eines exemplarischen Arbeits- und Revierplans werden jeweils 15 zusätzliche Punkte vergeben. Die Angaben sind ausschließlich in die dafür vorgesehenen Textfelder des Tabellenblatts „03_konzeptabfragen“ einzutragen; je Teilfrage stehen 2.500 Zeichen zur Verfügung. Angaben außerhalb dieser Felder bleiben unberücksichtigt.

Qualifikationsanforderungen

Beschreibung
Eigenerklärung über eine bestehende Betriebshaftpflichtversicherung mit Angabe der Deckungssummen von mindestens 2.500.000,00 Euro für Personenschäden, 2.500.000,00 Euro für Sach-, Vermögens- und Umweltschäden, 500.000,00 Euro für Bearbeitungsschäden sowie 150.000,00 Euro für Schlüssel- und Transponderverlust. Bestehen die Mindestdeckungssummen noch nicht in der geforderten Höhe, genügt eine zusätzliche Bestätigung des Versicherers, dass im Auftragsfall eine entsprechende Versicherung abgeschlossen wird; die Anpassung ist spätestens zum Vertragsschluss nachzuweisen.
Dokumentationsanforderung
Der Bieter hat zum Nachweis der Eignung die in den Angebotsunterlagen (Datei: 06_lra-toelz_reinigung-sz-geretsried_angebotsunterlagen) geforderten Eigenerklärungen abzugeben.
Beschreibung
Angaben zum Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre.
Dokumentationsanforderung
Der Bieter hat zum Nachweis der Eignung die in den Angebotsunterlagen (Datei: 06_lra-toelz_reinigung-sz-geretsried_angebotsunterlagen) geforderten Eigenerklärungen abzugeben.
Beschreibung
Angaben zur Zahl der Beschäftigten in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren.
Dokumentationsanforderung
Der Bieter hat zum Nachweis der Eignung die in den Angebotsunterlagen (Datei: 06_lra-toelz_reinigung-sz-geretsried_angebotsunterlagen) geforderten Eigenerklärungen abzugeben.

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Auftraggeber: Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen
Titel: Unterhalts- und Grundreinigung für die Schulliegenschaften Schulzentrum Geretsried und Franz-Marc-Schule
Typ
Hauptcode
Zusätzliche Codes
Ort: Bad Tölz-Wolfratshausen