Verwaltungsgebäude für die Verbandsgemeinde Schweich

Die Verbandsgemeinde Schweich (Auftraggeber) beabsichtigt die Errichtung eines Verwaltungsgebäudes mit KfZ-Stellplätzen in Schweich. Das Verwaltungsgebäude konnte sowohl als Neubau als auch als umgebaute oder modernisierte Bestandsimmobilie errichtet werden. Der zu vergebende Auftrag umfasste die Beschaffung eines geeigneten Grundstücks mit oder ohne Bestandsimmobilie, die Erbringung der Planungs- und Bauleistungen zur Errichtung des Verwaltungsgebäudes und deren schlüsselfertige Übergabe an den Auftraggeber sowie in Abhängigkeit von dem durch den Bieter anzubietenden Kostenmodell des Projektes. (1) Das angebotene Grundstück bzw. die angebotene Bestandsimmobilie musste sich innerhalb der auf der Karte eingezeichneten Fläche in einem Umkreis von 1000 m vom Feuerwehrgerätehaus in Schweich befinden. Zudem musste sich das Grundstück für das geplante Bauvorhaben eignen und dafür auch verfügbar sein. (2) Das vorgesehene Verwaltungsgebäude sollte mindestens 1.820 m² Nutzfläche nach DIN277-1 (ohne Sanitärräume, ohne Balkone, ohne Verkehrsfläche gerechnet) aufweisen. (3) Das Verwaltungsgebäude sollte neben barrierefreien Publikumsbereichen für Bürgerdienste, soziale Angelegenheiten etc. eine moderne und multifunktionale Büronutzung ermöglichen, damit ein zeit- und ortsunabhängiges Arbeiten der MitarbeiterInnen in Kombination mit teil mobilem Arbeiten ermöglicht werden kann. Die Arbeitsplätze sollten überwiegend keinem MitarbeiterIn direkt zugeordnet werden, um so eine intelligente Mehrfachnutzung zu ermöglichen.