Viinikankatu ja maanalainen ajoyhteys, Urakka 1

Viinikankatu ja maanalainen ajoyhteys, Urakka 1 -nimisen rakennusurakan hankinnan päätavoitteena on Viinikankadulta kohti rautatieasemaa lähtevän maanalaisen ajoyhteyden ensimmäinen osuus maatunnelina sekä Viinikankadun muutokset sisältävä kadunrakennustyö. Urakkaan sisältyy erittäin vaativia maaleikkaus- ja kaivantotöitä syvässä kaivannossa, tukimuureja, paalutettuja korkeita tukiseiniä, vesihuollon järjestelmiä ja muita johtosiirtoja. Kalliopintaan tulee toteuttaa maa- ja kalliotunnelien välinen liitos siten, että seuraavan vaiheen urakassa pystytään jatkamaan maanalaisen ajoyhteyden kalliotunnelin toteuttamista toiminnallisesti, taloudellisesti ja turvallisesti. Urakkamuoto on kehitysvaiheen sisältävä suunnittele ja toteuta -urakka STk. Ennen Urakka 1 kehitysvaiheen alkua Urakka 1 sisällöstä on laadittu pääosin hankesuunnitelmatasoiset suunnitelmat. Urakka 1 kehitysvaiheen aikana suunnitelmakokonaisuutta tulee tarkentaa ja tuottaa Urakassa 1 tehtävien rakennustöiden toteuttamiseksi tarvittavat toteutettavat rakentamissuunnitelmat. Urakoitsijan laatiessa tarkempia suunnitelmia urakoitsijan tulee samalla arvioida, ovatko nykyiset lähtötiedot riittävät maanperän, kallioperän, pohjavedenpinnan ja muiden olosuhteiden osalta.Menettelyn pääpiirteetValittu neuvottelumenettely, koska urakkaan kuuluu suunnittelua ja innovatiivisia ratkaisuja sekä urakan luonteeseen ja monimutkaisuuteen liittyvistä erityisistä syistä tai niihin liittyvien riskien vuoksi ei voida tehdä hankintasopimusta ilman edeltäviä neuvotteluita. Hankintayksikkö rajaa ennalta niiden ehdokkaiden määrää, jotka kutsutaan neuvotteluihin. Neuvotteluihin kutsuttavien ehdokkaiden vähimmäismäärä on kolme, jollei soveltuvia ehdokkaita ole vähemmän. Enimmäismäärä on viisi ehdokasta. Hankintayksikkö pyytää neuvotteluihin valituilta ehdokkailta alustavan tarjouspyynnön pohjalta alustavat tarjoukset, joiden pohjalta neuvottelut käydään. Hankintayksikkö voi vertailla ja valita alustavan tarjouksen ilman neuvotteluja. Hankintayksikkö voi menettelyn aikana pyytää tarjoajilta uusia neuvottelujen perusteella mukautettuja tarjouksia. Hankintayksikkö neuvottelee tarjoajien kanssa niiden jättämien alustavien ja mahdollisesti myöhemmin annettujen mukautettujen tarjousten perusteella tarjousten parantamiseksi. Neuvottelujen kuluessa hankintayksikkö voi myös muuttaa tarjouspyyntöä tai neuvottelukutsua. Neuvottelut voivat tapahtua vaiheittain siten, että neuvotteluissa mukana olevien tarjousten määrää rajoitetaan neuvottelujen aikana soveltamalla hankintailmoituksessa, tarjouspyynnössä tai neuvottelukutsussa ilmoitettuja kokonaistaloudellisen edullisuuden perusteita ja mahdollisia vertailuperusteita. Hankintayksikkö päättää neuvottelut ilmoittamalla asiasta jäljellä oleville tarjoajille. Hankintayksikkö lähettää lopullisen tarjouspyynnön tarjoajille ja asettaa lopullisten tarjousten jättämiselle määräajan. Hankintayksikkö tarkistaa, että lopulliset tarjoukset ovat lopullisen tarjouspyynnön mukaisia ja valitsee kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen. Lopullisista tarjouksista ei neuvotella. Menettelyn kuvaus on tarkemmin ladattavassa materiaalissa olevassa dokumentissa Alustava