Weimar, Im Merketale II, Städtebaulicher Realisierungswettbewerb
Die Landesentwicklungsgesellschaft Thüringen mbH (LEG Thüringen) benötigt städtebauliche Planungsdienstleistungen für die Entwicklung eines neuen Wohngebiets von rund 10 Hektar in Weimar, Ortsteil Oberweimar-Ehringsdorf. Ziel ist die Erstellung eines städtebaulichen Konzepts, das als Grundlage für das Bebauungsplanverfahren dient. Die Vergabe erfolgt im Rahmen eines einphasigen, nicht offenen städtebaulichen Realisierungswettbewerbs mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren, wobei die Gesamtzahl der Teilnehmenden auf 12 begrenzt ist, inklusive 3 vorausgewählter Teilnehmer. Die Zuschlagskriterien sind Platzierung im Wettbewerb (50%), Wirtschaftlichkeit Honorarangebot (30%), Projektteam (10%) und Projektumsetzung (10%). Qualifikationsanforderungen umfassen den Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung, die Benennung von mindestens einem Stadtplaner/Architekten (Dipl.-Ing., Master o.glw.) und zwei technischen Mitarbeitern sowie mindestens eine Referenz über Planungsleistungen (LP 1-3) für städtebauliche Projekte ähnlicher Komplexität und Aufgabenstellung von mindestens 10 Hektar aus den letzten 7 Jahren.
Über das Angebot
- Kontaktperson
- Abt. Immobilien
- Kontakttelefon
- 000
- Kontakt-E-Mail
- immo-ausschreibung@leg-thueringen.de
- Adresse
- Mainzerhofstraße 12, 99084 Erfurt
Die Stadt Weimar und die Landesentwicklungsgesellschaft Thüringen mbH (LEG Thüringen) werden in den kommenden Jahren am Standort Merketal im Ortsteil Oberweimar-Ehringsdorf ein neues Wohngebiet entwickeln. Die planerische Zielstellung für die Entwicklung leitet sich aus dem rechtskräftigen Flächennutzungsplan der Stadt Weimar ab. Die LEG Thüringen ist der größte Flächeneigentümer und hat mit der Stadt Weimar einen städtebaulichen Vertrag zur Entwicklung des Wohnbaugebietes abgeschlossen. Das Wettbewerbsgebiet umfasst rund 10 ha. Für den zukünftigen Wohnstandort ist ein städtebauliches Konzept zu entwickeln, welches als Grundlage für das anschließende Bebauungsplanverfahren dienen soll.Hauptmerkmale des Verfahrenseinphasiger, nicht offener städtebaulicher Realisierungswettbewerb mit vorgeschaltetem Bewerberverfahren nach § 3 Abs. 3 RPW 2013. Das Verfahren wird anonym durchgeführt. Die Gesamtzahl der Teilnehmenden ist auf 12 einschließlich 3 vorausgewählter Teilnehmenden begrenzt. Die Vergabestelle hat eine gesonderte Verschwiegenheitsvereinbarung unterzeichnet und versichert die Anonymität der Teilnehmer gegenüber der Wettbewerbsbetreuung sowie dem Preisgericht. Entsprechende technische Maßnahmen wurden ergriffen. Das Verfahren wird unter der Nummer 04/2026 bei der Architektenkammer Thüringen geführt.
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Zuschlagskriterien
Beschreibung
1. Preis: 100 Punkte 2. Preis: 50 Punkte 3. Preis: 25 Punkte
Beschreibung
Bewertet wird der Gesamtpreis des Angebots inkl. Nebenkosten für die ausgeschriebene Leistung. Für das Zuschlagskriterium ist der Angebotspreis (netto) als Gesamtsumme über alle Grundleistungen und besonderen Leistungen sowie die angebotenen Nebenkosten maßgeblich. Für die Angebotswertung wird eine Punkteskala von 0 bis 100 Punkten festgelegt. 100 Punkte erhält das Angebot mit der niedrigsten Wertungssumme. 0 Punkte erhält ein Angebot mit dem zweifachen der niedrigsten Wertungssumme. Alle Angebote darüber erhalten ebenfalls 0 Punkte. Die Punktebewertung für die dazwischenliegenden Preise erfolgt über eine lineare Interpolation mit drei Stellen nach dem Komma.
Bewertungsmethode
100 Punkte erhält das Angebot mit der niedrigsten Wertungssumme. 0 Punkte erhält ein Angebot mit dem zweifachen der niedrigsten Wertungssumme. Alle Angebote darüber erhalten ebenfalls 0 Punkte. Die Punktebewertung für die dazwischenliegenden Preise erfolgt über eine lineare Interpolation mit drei Stellen nach dem Komma.
Beschreibung
Personaleinsatz und -strategie sowie projektspezifische Kapazitäten für das anstehende Projekt (Erfahrung der Projektmitglieder mit vergleichbaren Projekten), max. erreichbare Punktzahl: 100.
Bewertungsmethode
Max. erreichbare Punktzahl: 100.
Beschreibung
projektspezifische Aufgabenstellungen für das anstehende Projekt, max. erreichbare Punktzahl: 100.
Bewertungsmethode
Max. erreichbare Punktzahl: 100.
Qualifikationsanforderungen
Beschreibung
Angabe zu verbundenen Unternehmen (§ 46 Ab. 2 VgV)
Dokumentationsanforderung
Don't know
Beschreibung
Berufshaftpflichtversicherung (§ 45 Abs. 1 Nr. 3, Abs. 4 Nr. 2 VgV). Der Nachweis ist von jedem Mitglied einer Bewerbergemeinschaft, welche zur Erfüllung der Mindestanforderungen herangezogen werden, in voller Höhe zu erbringen. Falls ein Unterauftragnehmer eingesetzt wird, der zur Erfüllung der Mindestanforderungen oder der Eignungsleihe dient, ist auch insoweit dieser Nachweis für den Unterauftragnehmer in voller Höhe zu erbringen.
Dokumentationsanforderung
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle ist von aussichtsreichen Bewerbern ein entsprechender Nachweis einzureichen. Der Nachweis darf nicht älter als 6 Monate sein. Alternativ: Erklärung des Haftpflichtversicherers über die Möglichkeit der Erhöhung der bestehenden Deckungssummen auf die geforderten Deckungssummen im Auftragsfalle.
Beschreibung
Angabe der technischen Fachkräfte, die im Zusammenhang mit der Leistungserbringung eingesetzt werden sollen. Der Bewerber hat für die Leistungserbringung mindestens folgende Fachkräfte abzudecken: 1 Stadtplaner/ Architekten (Dipl.-Ing., Master. o.glw.) i. S. d. § 75 VgV 2 technischer Mitarbeiter. Bachelor wird dem Master- oder Ingenieurstudium ausdrücklich nicht als gleichwertig angesehen.
Dokumentationsanforderung
Die Eintragungsurkunde ist mit dem Teilnahmeantrag einzureichen.
Beschreibung
Der Bewerber hat seine Fachkunde mindestens durch 1 Referenz nachzuweisen. An die Referenz wird folgende Anforderung gestellt: Planung (LP 1-3) der wettbewerbsgegenständlichen Leistungsbilder (Städtebauliche Planung mit ähnlicher Komplexität und Aufgabenstellung; 10 ha, mind. mittlere Anforderungen).
Dokumentationsanforderung
Don't know
Frühere Zuschlagsempfänger
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- Auftraggeber
- Landesentwicklungsgesellschaft Thüringen mbH (LEG Thüringen)
- Titel
- Weimar, Im Merketale II, Städtebaulicher Realisierungswettbewerb
- Typ
- Hauptcode
- Zusätzliche Codes
- Ort
- Weimar, Kreisfreie Stadt
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