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Deutschland: Ausschreibungen/Gemeinde Sylt/Wohnquartier Nord, Hugo-Köcke-Weg, Westerland/Sylt - Leistungen der Objektplanung Freianlagen, Lph. 1-9 gemäß §§ 38 ff. HOAI

  1. Wettbewerbsbekanntmachung veröffentlicht

    Dec 9, 2025 7:36 AMDecember 9, 2025 7:36 AM

  2. Zuschlagsentscheidung

    Mar 12, 12:00 AMMarch 12, 2026 12:00 AM

  3. Vertragsbeginn

    Apr 1, 12:00 AMApril 1, 2026 12:00 AM

  4. Vertragsunterzeichnung

    Apr 16, 12:00 AMApril 16, 2026 12:00 AM

  5. Ergebnisbekanntmachung veröffentlicht

    Apr 20, 4:48 AMApril 20, 2026 4:48 AM

  6. Vertragsende

    Dec 30, 2027 12:00 AMDecember 30, 2027 12:00 AM

Brief

Wohnquartier Nord, Hugo-Köcke-Weg, Westerland/Sylt - Leistungen der Objektplanung Freianlagen, Lph. 1-9 gemäß §§ 38 ff. HOAI

Zuschlag erteilt

Das Vergabeverfahren ist beendet und ein Gewinner wurde ausgewählt.

Teilnahmefrist
Apr 19,Abgelaufen
Zuschlag
Personelle Besetzung 25 % und 2 weitere
Verfahrensart
Mit VerhandlungZwei Stufen
Vertrag
Einkauf von Dienstleistungenbis Dec 2027

Brief

Die Gemeinde Sylt hat die Absicht, einen Vertrag mit Landschaftsarchitekt bdla Johannes Kahl über Planungsleistungen für Freianlagen (Leistungsphasen 1-9 gemäß §§ 38 ff. HOAI) im Wohnquartier Nord, Hugo-Köcke-Weg, Westerland/Sylt zu schließen. Die Leistungen umfassen die Planung der Freianlagen für ein Wohnquartier mit Bewohnern aller Altersgruppen auf einer Fläche von ca. 37.726 qm in Nordfriesland. Die geschätzten Kosten für den ersten Bauabschnitt (KG 500) belaufen sich auf ca. 0,5 Millionen Euro netto. Die Beauftragung erfolgt stufen- und Bauabschnittsweise, wobei zunächst die Leistungsphasen 1-2 beauftragt werden. Die Zuschlagskriterien waren personelle Besetzung (25%), fachtechnische Lösungsansätze (35%), strukturelle Herangehensweise an das Projekt/Projektanalyse (20%) und das Honorarangebot (20%). Es wurde ein Angebot erhalten.

Arkitekttjenester

Ergebnis

TED
  • Landschaftsarchitekt bdla Johannes Kahl
    Gewinner
  • Anzahl Angebote
    1
  • Vertragswert
    0 €

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Zuschlagskriterien

  • Beschreibung

    Fachtechnische Lösungsansätze - Gewichtung 35%. Eine konkrete Beschreibung des Zuschlagskriteriums mit Erwartungshorizont kann der Vergabeunterlage D_Einreichung Erstangebot entnommen werden.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Gewichtung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Personelle Besetzung - Gewichtung 25%. Eine konkrete Beschreibung des Zuschlagskriteriums mit Erwartungshorizont kann der Vergabeunterlage D_Einreichung Erstangebot entnommen werden.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Gewichtung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Strukturelle Herangehensweise an das Projekt/Projektanalyse 20%. Eine konkrete Beschreibung des Zuschlagskriteriums mit Erwartungshorizont kann der Vergabeunterlage D_Einreichung Erstangebot entnommen werden.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Gewichtung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Honorarangebot - Gewichtung 20%. Eine konkrete Beschreibung des Zuschlagskriteriums mit Bewertungsmethode kann der Vergabeunterlage D_Einreichung Erstangebot entnommen werden.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Gewichtung anhand der Vergabeunterlagen.

Frühere Gewinner

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    Die Anbieter, die ähnliche Aufträge bei Gemeinde Sylt gewonnen haben

Aus der Bekanntmachung

  • Das Plangrundstück liegt am östlichen Rand des Ortes Westerland, dem Hauptort der Insel Sylt und umfasst eine Fläche von ca. 37.726 qm, westlich begrenzt durch den Wenningstedter Weg, nördlich durch den Bahnweg, südlich durch die Friesische Straße und östlich durch eine Mischgebiets-Bebauung. Das Plangrundstück umfasst die heutige Wohnsiedlung Nord bestehend aus 10 Gebäuden mit 120 Wohneinheiten, die in den 60er Jahren errichtet worden sind, dem sich östlich des Grundstücks der ehemaligen Standortverwaltung, dessen Gebäude zu 2/3 bereits abgebrochen sind und auf dem nördlichen Grundstücksbereich, ein bestehendes Verwaltungsgebäude aktuell noch von der Gemeindeverwaltung genutzt wird, anschließt. Die Stichstraße „Hugo-Köcke-Weg“ erschließt die Wohnsiedlung verkehrlich. Der nördlich gelegene Bahnweg ist eine Hauptverkehrsstraße, die den Verkehr auf die Straßen zum Norden und Süden der Insel weiterleitet als auch in die Zentren der Ortsteile Westerland und Tinnum führen, sowie in das östlich gelegene Gewerbegebiet am Flughafen. Für das künftige Wohnquartier wurde bereits ein architektonisches Gutachterverfahren durchgeführt, aus welchem die städtebauliche Figur hervorgeht. Die bisherige Planung umfasst neben den Wohngebäuden auch die Verkehrsflächen und die Freiflächen in ihrer Lage und Dimension. Die Verkehrsflächen wurden im Vorentwurf durch den Fachbereich Tiefbau der Gemeinde Sylt geplant und sollen weiter qualifiziert werden. Für die Freianlagenplanung liegt bisher ein schematisches Wegekonzept, eine zentrale Grünanlage die voraussichtlich zum Teil auch durch eine regenerative Wärmeversorgungsanlage genutzt werden soll (Stichwort: Energieteich) und Nachbarschaftsplätze an den vier Eckbereichen der geplanten Straße vor. Die Freianlagenplanung ist gesamtheitlich zu planen und die öffentlichen und halböffentlichen Bereiche für ein Wohnquartier mit Bewohnern aller Altersgruppen zu gestalten. Es ist beabsichtigt, folgende Leistungen auszuschreiben und (stufen-/Bauabschnittsweise) zu beauftragen: Leistungen der Freianlagenplanung FAP, 1. BA mit Optionen bis 5. BA Leistungsphasen 1-9 gemäß §§ 38 ff. HOAI. Zunächst wird in der 1. Beauftragungsstufe die Leistungsphase 1-2 gemäß § 39 HOAI beauftragt. Die Leistungsphasen 3-9 werden stufen- und Bauabschnittsweise abgerufen. Ein Rechtsanspruch auf Gesamtbeauftragung besteht nicht. Die Kosten des Projektes Bauabschnitt 1 (KG 500) werden derzeit auf ca. 0,5 Mio. € netto geschätzt. Die Meilensteine zur Umsetzung des Projekts sehen vor: - Leistungsbeginn Planung ca. Anfang 2. Quartal 2026.

  • Kontakt

    Kommunales Liegenschafts-Management der Gemeinde Syltsonja.beckmann-visser@klm-sylterwohnen.de
  • Typ
    Ergebnis · Präqualifikation
  • Ort
    Nordfriesland
  • Hauptcode
    Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen
    71222000

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