Wykonanie projektu i budowa mieszkań przy ulicy Brzozowickiej w Będzinie – Etap 2 Zadanie IIA
Bygningsarbeid og installasjoner
Towarzystwo Budownictwa Społecznego "DOMBUD" Sp. z o. o. potrzebuje wykonania projektu i budowy mieszkań przy ulicy Brzozowickiej w Będzinie (obecnie Złotej) – Etap 2 Zadanie IIA, na działce nr 1364/11, w lokalizacji Sosnowiecki, w ramach umowy trwającej 20 miesięcy. Zamówienie obejmuje dwie fazy: wykonanie dokumentacji projektowej wykonawczej dla budynków (II.A1, II.B1 i II.B2) oraz przyłączy i sieci, a następnie roboty budowlane w zakresie tych budynków, zagospodarowanie terenu, wykonanie przyłączy i sieci niezbędnych do uzyskania pozwolenia na użytkowanie, oraz uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWLANE "DOMBUD" S.A. realizuje podobne kontrakty dla tego zamawiającego. Kryteria oceny ofert to cena (60%) i okres gwarancji (40%). Wymagane jest posiadanie dostępu do środków finansowych lub zdolności kredytowej w wysokości 20 000 000 zł, osiągnięcie przychodów netto ze sprzedaży produktów w wysokości min. 50 000 000 zł w każdym z lat 2023, 2024 i 2025, wskaźnik bieżącej płynności finansowej CR nie mniejszy niż 1,5 oraz wskaźnik zadłużenia nie większy niż 0,55 w tych samych latach, a także ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej na sumę gwarancyjną min. 35 000 000 zł. Ponadto, wykonawca musi wykazać zatrudnienie min. 60 pracowników fizycznych na umowę o pracę w każdym z lat 2023, 2024, 2025, doświadczenie w realizacji min. 80 mieszkań w standardzie „pod klucz” w ciągu ostatnich 5 lat, oraz wykonanie 2 robót budowlanych o wartości nie mniejszej niż 25 000 000 zł brutto każda, polegających na kompleksowej budowie, przebudowie lub rozbudowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych, w tym przynajmniej w ramach jednej z nich wykonanie dokumentacji projektowej i uzyskanie pozwolenia na budowę. Wymagany jest również zespół składający się z dwóch osób z uprawnieniami do projektowania w specjalności architektonicznej (5-letnie doświadczenie i projektant min. 3 budynków mieszkalnych wielorodzinnych o pow. użytkowej mieszkań co najmniej 2 500 m2), po jednej osobie z uprawnieniami do projektowania w specjalnościach konstrukcyjno-budowlanej, instalacyjnej (cieplnej, wentylacyjnej, gazowej, wodociągowej i kanalizacyjnej) oraz instalacyjnej (elektrycznej i elektroenergetycznej), jednej osoby z uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (kierownik budowy z doświadczeniem na tożsamym stanowisku i w realizacji inwestycji o podobnym charakterze), oraz po jednej osobie z uprawnieniami do kierowania robotami budowlanymi w specjalnościach instalacyjnej (cieplnej, gazowej, wentylacyjnej, wodociągowej i kanalizacyjnej), instalacyjnej (elektrycznej i elektroenergetycznej), instalacyjnej (teletechnicznej) i drogowej.
About the bid
- Contact name
- Monika Cyran
- Contact phone
- +48327219380
- Contact email
- biuro@tbsdombud.eu
- Address
- ul. Topolowa 6/22, 42-500 Będzin
Wykonanie projektu i budowa mieszkań przy ul. Brzozowickiej (obecnie przy ulicy Złotej - w związku z wybudowaniem nowej drogi) w Będzinie - dla ETAPU 2 Zadanie IIA, na działce nr 1364/11 zgodnie z wymaganiami Zamawiającego określonymi w niniejszej SWZ, Planie Miejscowym oraz zgodnie z przepisami obowiązującego prawa. Zadanie IIA podzielone zostanie na 2 następujące fazy: FAZA 1 - wykonanie dokumentacji projektowej wykonawczej w zakresie budynków dla Zadania IIA (bud. II.A1, II.B1 i II.B2) i dokumentacji budowlano-wykonawczej w zakresie przyłączy i sieci dla Zadania IIA, FAZA 2 - roboty budowlane w zakresie budynków dla Zadania IIA (bud. II.A1, II.B1 i II.B2), wykonanie zagospodarowania, przyłączy i sieci w zakresie niezbędnym do uzyskania pozwolenia na użytkowanie dla bud. II.A1, II.B1 i II.B2, uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie dla bud. II.A1, II.B1 i II.B2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w rozdz. III SWZ oraz w załączniku 13 do SWZ.
Custom Assessment Criteria
Start a free trial to ask your own questions about the tender and get AI-generated answers.
Award Criteria
Description
Cena za realizację zamówienia
Description
Okres gwarancji
Qualification requirements
Description
Wykonawca musi wykazać, że ma dostęp lub dysponuje środkami finansowymi w wysokości 20 000 000 zł, lub posiada zdolność kredytową w takiej samej wysokości, potrzebnymi do rozpoczęcia realizacji przedmiotu zamówienia.
Documentation Requirement
Szczegółowy opis dokumentów, jakich będzie żądał Zamawiający w celu potwierdzenia spełniania warunków przez Wykonawcę, opisano w SWZ.
Description
Wykonawca musi wykazać, że w każdym z następujących 3 lat obrotowych: 2023, 2024 i 2025 osiągnął przychody netto ze sprzedaży produktów w wysokości min. 50 000 000 zł w każdym roku.
Documentation Requirement
Szczegółowy opis dokumentów, jakich będzie żądał Zamawiający w celu potwierdzenia spełniania warunków przez Wykonawcę, opisano w SWZ.
Description
Wykonawca musi wykazać, że w każdym z następujących 3 lat obrotowych: 2023, 2024 i 2025 (zgodnie z bilansem na koniec roku obrotowego), a jeżeli okres działalności jest krótszy – za ten okres, posiadał wskaźnik bieżącej płynności finansowej CR (current ratio) nie mniejszy niż 1,5, liczony wg wzoru: CR = Aktywa obrotowe / Zobowiązania krótkoterminowe.
Documentation Requirement
Szczegółowy opis dokumentów, jakich będzie żądał Zamawiający w celu potwierdzenia spełniania warunków przez Wykonawcę, opisano w SWZ.
Description
Wykonawca musi wykazać, że wielkość wskaźnika zadłużenia w każdym z następujących 3 lat obrotowych: 2023, 2024 i 2025, a w przypadku gdy okres działalności jest krótszy, to w tym okresie, jest nie większa niż 0,55. Wielkość wskaźnika zadłużenia będzie liczona wg wzoru: Wskaźnik zadłużenia = Zobowiązania ogółem / Aktywa ogółem.
Documentation Requirement
Szczegółowy opis dokumentów, jakich będzie żądał Zamawiający w celu potwierdzenia spełniania warunków przez Wykonawcę, opisano w SWZ.
Description
Wykonawca posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną min. 35 000 000 zł. Wymaganą sumą gwarancyjną musi wykazać się albo Wykonawca składający ofertę, albo co najmniej jeden z uczestników konsorcjum. Warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej nie będzie spełniony, jeżeli wszyscy uczestnicy konsorcjum w sumie wykażą wymaganą sumę gwarancyjną, ale żaden z nich nie posiada wymaganego ubezpieczenia z wymaganą sumą gwarancyjną. Również w sytuacji, gdy składający ofertę nie posiada wymaganego ubezpieczenia z wymaganą sumą gwarancyjną i będzie polegał na zasobach innego podmiotu — inny podmiot będzie musiał wykazać się tym, że posiada wymagane ubezpieczenie z wymaganą sumą gwarancyjną.
Documentation Requirement
Szczegółowy opis dokumentów, jakich będzie żądał Zamawiający w celu potwierdzenia spełniania warunków przez Wykonawcę, opisano w SWZ.
Description
Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 3 lat zatrudniał min. 60 pracowników fizycznych (murarzy, cieśli, betoniarzy, zbrojarzy, tynkarzy, malarzy, itp.) na umowę o pracę w każdym roku tj. 2023, 2024, 2025.
Documentation Requirement
Szczegółowy opis dokumentów, jakich będzie żądał Zamawiający w celu potwierdzenia spełniania warunków przez Wykonawcę, opisano w SWZ.
Description
Wykonawca musi wykazać, że posiada doświadczenie w realizacji jednostek mieszkaniowych w standardzie wykończenia „pod klucz” – w ciągu ostatnich 5 lat zrealizował min. 80 takich mieszkań.
Documentation Requirement
Szczegółowy opis dokumentów, jakich będzie żądał Zamawiający w celu potwierdzenia spełniania warunków przez Wykonawcę, opisano w SWZ.
Description
Wykonawca musi wykazać, że wykonał w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy — w tym okresie wykonał 2 roboty budowlane o wartości nie mniejszej niż 25 000 000 zł brutto każda, polegające na kompleksowej budowie, przebudowie lub rozbudowie, budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych, w tym przynajmniej w ramach jednej z nich wykonał dokumentację projektową i uzyskał pozwolenie na budowę.
Documentation Requirement
Szczegółowy opis dokumentów, jakich będzie żądał Zamawiający w celu potwierdzenia spełniania warunków przez Wykonawcę, opisano w SWZ.
Description
Wykonawca musi wykazać, że dysponuje lub będzie dysponował dwiema (2) osobami posiadającymi uprawnienia do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej, 5-letnie doświadczenie w projektowaniu i jest projektantem min. 3 budynków lub zespołów budynków mieszkalnych wielorodzinnych o pow. użytkowej mieszkań co najmniej 2 500 m2.
Documentation Requirement
Szczegółowy opis dokumentów, jakich będzie żądał Zamawiający w celu potwierdzenia spełniania warunków przez Wykonawcę, opisano w SWZ.
Description
Wykonawca musi wykazać, że dysponuje lub będzie dysponował jedną (1) osobą posiadającą uprawnienia do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej.
Documentation Requirement
Szczegółowy opis dokumentów, jakich będzie żądał Zamawiający w celu potwierdzenia spełniania warunków przez Wykonawcę, opisano w SWZ.
Description
Wykonawca musi wykazać, że dysponuje lub będzie dysponował jedną (1) osobą posiadającą uprawnienia do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych.
Documentation Requirement
Szczegółowy opis dokumentów, jakich będzie żądał Zamawiający w celu potwierdzenia spełniania warunków przez Wykonawcę, opisano w SWZ.
Description
Wykonawca musi wykazać, że dysponuje lub będzie dysponował jedną (1) osobą posiadającą uprawnienia do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: elektrycznych i elektroenergetycznych.
Documentation Requirement
Szczegółowy opis dokumentów, jakich będzie żądał Zamawiający w celu potwierdzenia spełniania warunków przez Wykonawcę, opisano w SWZ.
Description
Wykonawca musi wykazać, że dysponuje lub będzie dysponował jedną (1) osobą z aktualnymi uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane i Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 września 2014r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie lub im odpowiadające ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Osoba ta będzie pełniła funkcję kierownika budowy. Zamawiający wymaga aby osoba skierowana do pełnienia funkcji kierownika budowy posiadała doświadczenie w pracy na tożsamym stanowisku oraz w odniesieniu do realizacji inwestycji o podobnym charakterze.
Documentation Requirement
Szczegółowy opis dokumentów, jakich będzie żądał Zamawiający w celu potwierdzenia spełniania warunków przez Wykonawcę, opisano w SWZ.
Description
Wykonawca musi wykazać, że dysponuje lub będzie dysponował jedną (1) osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie bez ograniczeń obejmujące kierowanie robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, gazowych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych.
Documentation Requirement
Szczegółowy opis dokumentów, jakich będzie żądał Zamawiający w celu potwierdzenia spełniania warunków przez Wykonawcę, opisano w SWZ.
Description
Wykonawca musi wykazać, że dysponuje lub będzie dysponował jedną (1) osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie bez ograniczeń obejmujące kierowanie robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.
Documentation Requirement
Szczegółowy opis dokumentów, jakich będzie żądał Zamawiający w celu potwierdzenia spełniania warunków przez Wykonawcę, opisano w SWZ.
Description
Wykonawca musi wykazać, że dysponuje lub będzie dysponował jedną (1) osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie bez ograniczeń obejmujące kierowanie robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń teletechnicznych.
Documentation Requirement
Szczegółowy opis dokumentów, jakich będzie żądał Zamawiający w celu potwierdzenia spełniania warunków przez Wykonawcę, opisano w SWZ.
Description
Wykonawca musi wykazać, że dysponuje lub będzie dysponował jedną (1) osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie bez ograniczeń obejmujące kierowanie robotami budowlanymi w specjalności drogowej.
Documentation Requirement
Szczegółowy opis dokumentów, jakich będzie żądał Zamawiający w celu potwierdzenia spełniania warunków przez Wykonawcę, opisano w SWZ.
Previous Contract Winners
Start a free trial to see who has won similar tenders for this buyer.
See the full notice
- Contracting authority
- Towarzystwo Budownictwa Społecznego "DOMBUD" Sp. z o. o.
- Title
- Wykonanie projektu i budowa mieszkań przy ulicy Brzozowickiej w Będzinie – Etap 2 Zadanie IIA
- Type
- Main code
- Supplemental codes
- Location
- Sosnowiecki
- Duration
- 20 months