Ylä-Malmin torin kiviurakka 2026

TARJOUSPYYNTÖ Stara, Helsingin kaupungin rakentamispalveluliikelaitos, pyytää tarjoustanne Ylä-Malmin torin kivitöistä tämän tarjouspyynnön ja liitteenä olevien tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Hankintayksikkö on Stara. Hankinta tulee Staran Kaupunki-infran rakentamisen osaston käyttöön Ylä-Malmin torin kivitöissä. Työkohde sijaitsee Malmin (38.) kaupunginosassa. Kyseessä on rakennetun torin perusparannus erittäin tiiviisti rakennetussa kaupunkiympäristössä. Hankinnan kohteena on tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaiset maatiili- ja kivimateriaalit asennettuina työkohteeseen liitteenä olevien työselostuksen ja suunnitelmapiirustusten mukaisesti. Hankinta toteutetaan kiinteähintaisena kokonaishintaurakkana ja sitä toteuttamaan valitaan yksi urakoitsija. Tämä hankintailmoitus on lähetetty julkaistavaksi 13.2.2026 Hilma -julkisten hankintojen ilmoituskanavassa ja Tarjouspalvelussa, jonka kautta tarjous tulee myös laatia ja toimittaa. URAKKA-ALUE Urakka-alue rajautuu kaakkoislaidalta liike- ja toimistorakennusten korttelialueeseen, etelä- ja koilliskulmalta Kaupparaittiin, koillisreunalta kerrostalokorttelialueeseen ja lounaisreunalta kerrostalo- ja liikekortteleihin sekä Torikatuun ja luoteisreunalta kokoojakatuun Malmin raittiin. Urakka-alue käy ilmi piirustuksesta "Asemapiirustus 32105/11". Toria reunustavissa kiinteistöissä on sekä asumista että liikehuoneistoja ja torin kaakkoispäädyssä sijaitsee kauppakeskus. Työalueeseen kuluu myös risteävien ja liittyvien katujen työt rakenteiden liittämisen edellyttämässä laajuudessa. URAKKA-AIKA Urakka-aika on 1.4. - 31.8.2026. Urakoitsija voi aloittaa työt kohteessa Staran töiden toteutumisasteen ja sääolosuhteiden salliessa, arviolta toukokuun alussa. Kaikkien urakkaan kuuluvien kivitöiden tulee olla täysin valmiit elokuun loppuun mennessä. TARJOUKSEN LAADINTA Tarjoajan tulee sisällyttää tarjoamaansa kiinteään urakkasummaan sovitun työtuloksen aikaansaamiseksi kaikkien tarpeellisten materiaalien hankinnan, työstämisen ja asentamisen kaikki kustannukset, sekä asennustyöhön liittyvät työvoiman ja kaluston kaikki kustannukset. Tarkat kivimäärät, niiden koot, pintakäsittelyt ja asennustavat ilmenevät tämän tarjouspyynnön liitteenä olevista työselostuksesta ja suunnitelmapiirustuksista. Tarjoaja yksin vastaa kivi- ja työmäärien laskemisesta tarjouslaskentaa varten. Tarjoajan tulee liittää tarjoukseen tarjoamiensa tiilien ja kivien laatudokumentit joista ilmenee kivilaji, kauppanimi, tuotestandardin vaatimat laatutiedot, EN-menetelmin tehdyt alkutestauksen tekniset tiedot ja CE-merkki sekä selvitys kiven alkuperästä. Tarjoajan tulee tarjousaikana toimittaa tarjoamiensa tuotteiden materiaalinäytteet Staran toimipisteeseen, ositteeseen Talttakuja 1. Mallikivet tulee nimetä yksiselitteisesti sen mukaan, mitä suunniteltua kiveä ne edustavat. Tarjoajan, valmistajan sekä kivien nimien ja värien tulee olla kiven alapinnassa niin, etteivät ne ole nähtävillä tarkastustilaisuudessa. Mallikivet tulee toimittaa: - maatiilestä "okrankeltainen, jossa hiilipoltosta syntynyttä maltillista vaihtelevan rusehtavaa sävyvaihtelua", - maatiilestä "hyvin vaalean kellertävä", - nupukivestä "Viitasaaren punainen" tai vastaava, pintakäsittely suunnitelmien mukaisena. Tarjoaja voi jättää useamman tarjouksen, esim. vaihtoehtoisilla materiaaleilla. Tarjoukset käsitellään tarjouskohtaisesti. Materiaalin hinnan muutokset sopimuskaudella eivät vaikuta sopimushintaan. TARJOUSKILPAILU Tarjoukset tulee jättää tarjouspyynnön mukaisesta kokonaisuudesta määräaikaan mennessä. Staran hankintayksikkö tarkastaa tarjoajien soveltuvuuden. Kaupunkiympäristön toimialan ja kohteen suunnittelijan edustajat tarkastavat tarjottujen materiaalien soveltuvuuden kohteeseen. Hankintayksikkö pyytää tarjouspyynnössä esitetyt selvitykset voittamassa olevalta tarjoajalta ennen hankintapäätöksen tekemistä. Hankintakilpailun voittaa soveltuvista tarjoajista edullisimman tarjoushinnan antanut tarjoaja. Sopimus urakan toteuttamisesta tehdään liitteenä 1 toimitetun urakkasopimusmallin mukaisesti. TYÖN SUORITUS Kivitöiden tulee edetä tilaajan ja sopimustoimittajan yhdessä sopiman toteutusaikataulun mukaan ja olla täysin valmiit 31.8.2026 mennessä. Urakkasumman laskutus tapahtuu työn osa-alueiden valmistumisen mukaan aikataulutetun maksuerätaulukon perusteella. Urakoitsija hakee valmistuneen osa-alueen laskutuslupaa. Tilaajan ja rakennuttajan edustajat varmistavat työsuorituksen laadun ennen maksuerän laskutuksen hyväksymistä. Tilaajalla on oikeus sakottaa aikataulutettujen osa-alueiden valmistumisen viivästymisestä. Poikkeaminen hyväksytyistä kivilajeista, materiaalin tai työn laadusta johtaa sopimuksen mukaisiin sanktioihin. YMPÄRISTÖSELOSTE Urakoitsijan tulee esittää toimittamistaan materiaaleista julkaisemattomat ympäristöselosteet EPD-laskelmamenettelyn muodossa laadittuna (vaiheet A1-A3). Selosteet tulee toimittaa 31.8.2026 mennessä.Menettelyn pääpiirteetYLEISTÄ Hankintaan sovelletaan julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annettua lakia (1397/2016), jäljempänä hankintalaki), tilaajan selvitysvelvollisuudesta ja vastuusta ulkopuolista työvoimaa käytettäessä annettua lakia (1233/2006, jäljempänä tilaajavastuulaki). Lisäksi tarjoajan tulee huomioida, että Helsingin kaupunki noudattaa ohjetta harmaan talouden torjunnasta (kansliapäällikkö 12.10.2018 § 205, jäljempänä harmaan talouden ohje). Ohjeeseen on linkki tarjouspyynnön lopussa. Hankintaan sovelletaan myös Helsingin kaupungin vastuullisuuden vähimmäisvelvoitteita ”Eettinen ohjeistus Helsingin kaupungin sopimustoimittajille” -liitteen mukaisesti (Kansliapäällikkö 16.10.2025 / 141 §). Tarjouksen tekemisestä tai menettelyyn osallistumisesta ei makseta tarjoajille palkkiota. Tarjousasiakirjat ovat saatavissa suomenkielisinä ja tarjous laaditaan suomenkielellä. Hankintayksiköllä on oikeus hankintalain mukaisin perustein keskeyttää hankintamenettely sopimusta tekemättä. TARJOUSTEN KÄSITTELY Tarjousten käsittelyn vaiheet: 1. Tarjousten avaaminen tarjousten jättämiselle varatun määräajan päätyttyä. 2. Tarjoajien soveltuvuuden tarkastaminen. 3. Tarjousten tarjouspyynnön mukaisuuden tarkastaminen. 4. Tarjottujen materiaalien soveltuvuuden tarkastaminen. 5. Tarjousten alustava kokonaisarviointi. 6. Annettujen tietojen paikkansapitävyyden tarkistaminen sopimusurakoitsijaksi esitettävän osalta. 7. Hankintapäätöksen tekeminen. 8. Hankintasopimuksen tekeminen (muutoksenhakuajan ja odotusajan jälkeen). Tarjoukset avataan välittömästi tarjousten jättöajan päättymisen jälkeen. Avaustilaisuudessa on läsnä siihen oikeutettu hankintayksikön edustaja. Tarjousten avaustilaisuus tai materiaalimallien tarkastustilaisuus eivät ole julkisia. Tarjottujen materiaalien laatudokumentit on tullut liittää tarjoukseen ja materiaalimallit on tullut toimittaa tarjousaikana Staran toimipisteeseen, Talttakuja 1. Toimitetut materiaalimallit tarkastetaan Kaupunkiympäristön rakentamisen toimialan edustajalla ja kohteen suunnittelijan edustajalla. LISÄSELVITYKSET Voittamassa olevan tarjoajan tulee ennen päätösesityksen tekemistä toimittaa seuraavat selvitykset: 1. Tarjoajan tulee toimittaa tilaajalle tilaajavastuulain edellyttämät, enintään kolme (3) kuukautta vanhat, selvitykset: - rekisteröitymisiä koskevat selvitykset, - kaupparekisteriote, - todistus verojen ja sosiaaliturvamaksujen suorittamisesta, - todistus eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta, - todistus tapaturmavakuutuksen ottamisesta, - selvitys sovellettavista työehtosopimuksista, - selvitys työterveyshuollon järjestämisestä, - todistus vastuuvakuutuksen ottamisesta. Selvityksiä ei tarvitse toimittaa, mikäli tarjoaja kuuluu Vastuu Group Oy:n Luotettava kumppani -palveluun ja pyydetyt tiedot ovat sieltä saatavilla. 2. Rating Alfa -raportti. 3. Selvitys urakkaan varatuista resursseista; - henkilöstöstä, - kalustosta ja - alihankkijoista. 4. Selvitykset yrityksen: - turvallisuusjärjestelmästä tai yrityksen turvallisuussuunnitelma. - laadunvalvontajärjestelmästä tai yrityksen laatusuunnitelma - ympäristöjärjestelmästä tai yrityksen ympäristösuunnitelma 5. Selvitys materiaalien saatavuudesta ja soveltuvuudesta, toimitusaikataulusta, sekä niiden tuotanto-olosuhteista mikäli kyseessä on ulkomainen materiaali. 6. Muita mahdollisia poissulkemisperusteita koskevat selvitykset. Lisäksi muistutetaan että sopimusurakoitsijaksi valitun tulee ennen sopimuksen allekirjoittamista toimittaa tätä urakkaa koskeva: - turvallisuussuunnitelma, - laatusuunnitelma, sekä - ympäristösuunnitelma.