Planungsleistungen Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen Gebäude und TGA (ua Strangsanierung)

Architektenleistungen für die Modernisierung und Instandsetzung des Objektes Willi-Sänger-Straße 32-38, 14770 in Brandenburg an der Havel

Die wobra Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Brandenburg an der Havel mbH benötigt Architektenleistungen für die Modernisierung und Instandsetzung eines Wohngebäudes in Brandenburg an der Havel. Die Beauftragung umfasst die Leistungsphasen 1-4 der Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß § 34 HOAI, mit optionaler Vergabe der Leistungsphasen 5-9. Die Sanierung erfolgt voraussichtlich teilweise im bewohnten Zustand. Die Zuschlagskriterien sind Projektverständnis und methodischer Planungsansatz (23%), Projektorganisation und vorgesehenes Projektteam (7%), Qualität und Erfahrung des Projektleiters (30%), Sicherstellung einer angemessenen Präsenz während der Auftragsausführung (10%) und Honorar (30%). Qualifikationsanforderungen umfassen den Nachweis einer Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von 3 Mio. EUR für Personen- und 2 Mio. EUR für Sach-, Vermögens- und sonstige Schäden, mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Leistungen (Komplettsanierung von Wohnblöcken mit mindestens 20 Wohneinheiten, Leistungsphasen 2-8) aus den letzten 5 Jahren, sowie mindestens 3 Architekten/Ingenieure, von denen mindestens einer bauvorlageberechtigt gemäß § 65 BauO Brandenburg ist.

Planungs- und Koordinationsleistung für Schadstoffsanierung und Abbruch

Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH benötigt Planungs- und Koordinationsleistungen für Schadstoffsanierung und Abbruch im laufenden Schulbetrieb der B.-Traven-Gemeinschaftsschule in Berlin-Spandau über einen Zeitraum von 43 Monaten. Die Leistungen umfassen die Koordination von Schadstoffsanierungen und Abbrucharbeiten. Der Zuschlag erfolgt nicht allein aufgrund des Preises. Bewerber müssen einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 300.000 Euro netto mit vergleichbaren Leistungen in den letzten 3 Jahren (2023-2025) nachweisen. Zudem sind mindestens zwei Referenzprojekte für vergleichbare Leistungen erforderlich, die schwerpunktmäßig in den letzten fünf Jahren (2021-2025) erbracht wurden: davon mindestens ein Projekt mit 0,5 Mio. Euro Bausumme (KG 200) für die Überwachung von Schadstoffsanierungen inkl. Abfall- und Entsorgungsmanagement und mindestens ein Projekt mit 1,0 Mio. Euro Bausumme (KG 200) für die Objektüberwachung von Abbruchmaßnahmen. Der hauptverantwortliche Mitarbeiter für die Abbruchkoordination muss ein abgeschlossenes Fachhochschul- oder Hochschulstudium und mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Überwachung von Schadstoffsanierung, Abfall- und Entsorgungsmanagement sowie Objektüberwachung von Abrissmaßnahmen vorweisen. Des Weiteren sind Nachweise der Sachkunde nach LAGA PN 98, TRGS 519 (Asbest), TRGS 521 (Dämmstoffe), TRGS 524 (kontaminierte Bereiche) und zur Nutzung des elektronischen Abfallnachweisverfahrens (ZEDAL) erforderlich.

Abbruchmaßnahmen und Schadstoffarbeiten

Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH benötigt Bauleistungen für den Teilabbruch, die Entkernung und die Schadstoffsanierung eines leerstehenden ehemaligen Verwaltungsgebäudes in Berlin. Das Gebäude wurde 1974 erbaut, ist ca. 24 m hoch, hat 8 Vollgeschosse und ist in Stahlbetonskelettbauweise errichtet. Die Vergabe erfolgt nach dem Kriterium des Preises. Bewerber müssen einen mittleren Jahresumsatz von mindestens 750.000 € ohne Mehrwertsteuer in den letzten drei Jahren nachweisen können und mindestens 3 Referenzen über vergleichbare, abgeschlossene Leistungen aus den Jahren 2023-2026 mit einem Auftragsvolumen von jeweils mindestens 400.000 € ohne Mehrwertsteuer vorweisen. Zudem sind Sachkundenachweise für Schadstoffsanierung/Entkernung/Rückbau, Asbestarbeiten nach TRGS 519, KMF/alte Mineralwolle nach TRGS 521 sowie abfallrechtliche Erfahrungen und die Zulassung/Befähigung für Transport und Entsorgung erforderlich. Es müssen mindestens 4 Mitarbeiter für die Ausführung des Auftrags vorgesehen werden.

Qualifizierungssystem Straßenbahn - Verkehrsanlagenplanung Lph. 6-9 + BÜ

Die Berliner Verkehrsbetriebe, Bereich Einkauf/Materialwirtschaft, benötigt Ingenieurdienstleistungen für die Verkehrsanlagenplanung (Leistungsphasen 6-9 und Bauüberwachung) von Straßenbahnanlagen in Berlin über einen Zeitraum von 60 Monaten. Die Dienstleistungen umfassen die Grundinstandsetzung von Straßenbahnanlagen, sowohl ohne als auch mit barrierefreiem Ausbau. Für die Qualifizierung sind mindestens zwei Referenzen einzureichen: eine für die Leistungsphasen 6-7 und eine für die Leistungsphasen 8 + Bauüberwachung, jeweils für den Neu- oder Umbau einer Straßenbahnanlage. Diese Referenzen müssen Gesamtbaukosten von jeweils mindestens 1,0 Mio. EUR netto für die Kostengruppen 300 und 400 umfassen und nach dem 01.01.2016 begonnen und vollständig abgeschlossen worden sein. Für Los 2 müssen die Referenzen zusätzlich den barrierefreien Ausbau beinhalten.

Qualifizierungssystem Straßenbahn - Verkehrsanlagenplanung Lph. 1-5

Berliner Verkehrsbetriebe benötigt Ingenieurdienstleistungen für die Verkehrsanlagenplanung (Leistungsphasen 1-5) von Straßenbahnen in Berlin über 60 Monate. Die Qualifizierung ist in zwei Lose unterteilt: Los 1 für die Grundinstandsetzung ohne barrierefreien Ausbau und Los 2 für die Grundinstandsetzung inklusive barrierefreiem Ausbau. Für beide Lose ist eine Referenz einzureichen, die Leistungen der Verkehrsanlagenplanung LPH 2-5 gemäß HOAI für den Neubau oder Umbau einer Straßenbahnanlage umfasst, mit Gesamtbaukosten von mindestens 2,5 Millionen EUR netto für die Kostengruppen 300 und 400. Der Leistungsbeginn der Referenz muss nach dem 01.01.2016 erfolgt und der Leistungsumfang vollständig abgeschlossen sein. OBERMEYER Infrastruktur GmbH & Co. KG hat einen ähnlichen Vertrag in Berlin.