Technische Beratungsleistungen für ein europaweites ÖPP-Vergabeverfahren sowie zur Begleitung der Planungs- und Bauphase

Brief

Byggeteknisk konsulentvirksomhet

Die PD - Berater der öffentlichen Hand GmbH benötigt technische Beratungsleistungen für ein europaweites ÖPP-Vergabeverfahren sowie zur Begleitung der Planungs- und Bauphase für das Justizzentrum in Siegen. Die Dienstleistungen umfassen die technische Beratung für die Vorbereitung und Durchführung des Vergabeverfahrens sowie das anschließende Baucontrolling. Die Beauftragung erfolgt phasenweise, wobei der obsiegende technische Berater als Nachunternehmer in das Gesamtprojekt eingebunden wird. Die Leistungen sollen in der Region Düsseldorf, Rhein-Kreis Neuss, Mettmann, Mönchengladbach, Viersen, Wuppertal, Solingen, Remscheid, Essen, Mülheim an der Ruhr, Oberhausen, Kleve, Wesel, Duisburg, Krefeld erbracht werden. Die Zuschlagskriterien sind Preis (40%), Ausführungskonzept zum Leistungsgegenstand (20%) und Projektteam- und Personaleinsatzkonzept (40%). Qualifikationsanforderungen umfassen eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Mindestdeckungssumme von 1.000.000 EUR für Sach- und Vermögensschäden, einen durchschnittlichen Gesamtumsatz von mindestens 1 Mio. EUR netto p.a. in den letzten drei Geschäftsjahren, mindestens drei Projektreferenzen über vergleichbare Leistungen im Bereich ÖPP-Verfahrensbegleitung oder ÖPP/TU-Referenzen (Verwaltungsbau oder vergleichbare Gebäudekomplexität) mit einem Investitionsvolumen von mindestens 20 Mio. Euro, die ab dem 01.06.2015 umgesetzt wurden, sowie eine Projektleitung mit abgeschlossenem Hochschulstudium (Architektur, Bauingenieurwesen, Wirtschaftsingenieurwesen, Technische Gebäudeausrüstung oder vergleichbar) und mindestens 5 Jahren Berufserfahrung als Projektleiter:in oder stellvertretender Projektleiter:in im ausgeschriebenen Leistungsbereich, davon mindestens ein ÖPP-Projekt.

Om anbudet

Die Gebäude des Justizzentrums in Siegen sind dringend sanierungsbedürftig und entsprechen nicht mehr den aktuellen Nutzungsanforderungen der Justiz in Siegen. Der Bedarfsplan berücksichtigt folgende Ortsbehörden: Landgericht, Amtsgericht, Staatsanwaltschaft, Arbeitsgericht und den ambulanten sozialen Dienst. Der genehmigte Raumbedarfsplan umfasst ca. 10.505 m² Nutzfläche. Durch die Justiz wurde im Jahr 2025 eine Wirtschaftlichkeitsbetrachtung entsprechend dem Verfahrensleitfaden „Mietausgabenbudgetierung für immobilienwirtschaftliche Maßnahmen des Landes Nord-rhein-Westfalen" (MAB-Leitfaden) sowie dem Leitfaden „Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen für immobilienwirtschaftliche Maßnahmen des Landes Nordrhein-Westfalen“ (WB-Leitfaden) durchgeführt. Auf der Basis des durchgeführten MAB-Prozesses wurde Ende 2025 die Entscheidung zur Realisierung des Neubaus zur Neuunterbringung des Justizzentrums (JZ) Siegen als ÖPP-Mietmodell getroffen. Das OLG Hamm wird dabei als Auftraggeber für das ÖPP-Projekt auftreten und durch das Ministerium der Justiz NRW (JM) begleitet. Das ÖPP-Mietmodell sieht vor, dass der private Investor als Eigentümer das Grundstück beschafft und bereitstellt, die Immobilie plant, baut und betreibt. Nach Vertragsende bleibt das Objekt beim Investor. Die öffentliche Hand nutzt das Objekt langfristig - ähnlich wie ein Mieter. Für die Organisation der Vergabe der ÖPP-Leistung „JZ Siegen“ möchte sich der AG ein externes Team für die Verfahrensbegleitung zusammenstellen. Im ersten Schritt wurde die PD – Berater der öffentlichen Hand GmbH (“PD“) für Projektmanagementleistungen beauftragt. Im zweiten Schritt soll dieses Team neben der PD für die grundsätzliche Verfahrenssteuerung um einen technischen sowie einen juristischen Verfahrensbegleiter für die Vorbereitung und Durchführung eines europaweiten Vergabeverfahrens zur Ausschreibung und Vergabe der ÖPP-Leistung erweitert werden. Dabei steht die Phase in unmittelbarer Abhängigkeit zur Phase 1.A und 1.B sowie 2 (s. Kapitel 4 ff. der Leistungsbeschreibung - TVB Nr. 5) Ziel dieser Ausschreibung ist es, einen leistungsfähigen Partner zu finden, der sowohl die technische Beratung für die Vorbereitung und Durchführung des Vergabeverfahrens übernimmt als auch das an-schließende Baucontrolling. Die Beauftragung erfolgt phasenweise. Die PD bindet den obsiegenden technischen Berater als Nachunternehmer in das Gesamtprojekt ein und ist damit Auftraggeber des technischen Beraters. Nähere Informationen sind den Anlagen TVB Nr. 3 (Vertragsentwurf) und TVB Nr. 5 (Leistungsbeschreibung) zu entnehmen.

Kontakt navn: https://www.ausschreibungen.pd-g.de/
Kontakt telefon: +49 00000000
Kontakt e-post: vergabe@pd-g.de
Adresse: Friedrichstr. 149, 10117 Berlin

Egne vurderingskriterier

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Tildelingskriterier

Beskrivelse
Vgl. Bewertungsmatrix (Anlage TVB Nr. 7).
Beskrivelse
Ausführungskonzept zum Leistungsgegenstand
Beskrivelse
Vgl. Bewertungsmatrix (Anlage TVB Nr. 7).

Kvalifikasjonskrav

Beskrivelse
Der Bewerber hat das Formular in Ziffer 1 der TVB-Nr. 2 (Erklärungen und Angaben zur Eignungsprüfung) auszufüllen.
Dokumentasjonskrav
Der Bewerber hat das Formular in Ziffer 1 der TVB-Nr. 2 (Erklärungen und Angaben zur Eignungsprüfung) auszufüllen.
Beskrivelse
Diese Versicherung muss folgende Mindestdeckungssumme je Schadensereignis aufweisen: mind. 1.000.000,00 (eine Millionen) EUR für Sach- und Vermögensschäden (je Schadensfall). Diese Deckungssumme muss in jedem Versicherungsjahr zumindest zweimal zur Verfügung stehen.
Dokumentasjonskrav
Der Bewerber hat das Formular in Ziffer 3.1 der TVB-Nr. 2 (Erklärungen und Angaben zur Eignungsprüfung) auszufüllen.
Beskrivelse
Der durchschnittliche Gesamtumsatz im ausgeschriebenen Leistungsgegenstand muss in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (2023 - 2025) mindestens 1 Mio. EUR netto p.a. betragen.
Dokumentasjonskrav
Der Bewerber hat das Formular in Ziffer 3.2 der TVB-Nr. 2 (Erklärungen und Angaben zur Eignungsprüfung) auszufüllen.
Beskrivelse
Mindestens drei (3) Projektreferenzen über die erfolgreiche Durchführung und Abwicklung von mit der hier ausgeschriebenen Aufgabe im Wesentlichen vergleichbaren Leistungen im Bereich mindestens eine (1) ÖPP-Verfahrensbegleitung und ansonsten mindestens weitere ÖPP/TU Referenzen (Verwaltungsbau oder vergleichbare Gebäudekomplexität) mit einem Investitionsvolumen von mindestens 20 Mio. Euro (KG 200-700), die in den letzten 10 Jahren (d.h. ab dem 01.06.2015) umgesetzt worden sind (Referenz befindet sich in der Bauphase oder die Bauphase ist abgeschlossen).
Dokumentasjonskrav
Der Bewerber hat die Formblätter in Ziffer 4.2 der TVB-Nr. 2 (Erklärungen und Angaben zur Eignungsprüfung) auszufüllen.
Beskrivelse
Die für die Leistungsstufen 1.A und 1.B (ÖPP – Vorbereitung und Durchführung des Vergabeverfahrens) vorgesehene Projektleitung muss folgende Anforderungen erfüllen: abgeschlossenes Hochschulstudium der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen, Wirtschaftsingenieurwesen, Technische Gebäudeausrüstung oder eines vergleichbaren Studiengangs; mindestens 5 Jahre Berufserfahrung als Projektleiter:in oder stellvertretender Projektleiter:in im ausgeschriebenen Leistungsbereich; hiervon Erfahrung als Projektleiter:in oder stellvertretender Projektleiter:in in mindestens einem ÖPP-Projekt.
Dokumentasjonskrav
Der Bewerber hat das Formular in Ziffer 4.3.1 der TVB-Nr. 2 (Erklärungen und Angaben zur Eignungsprüfung) auszufüllen.

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Innkjøper: PD - Berater der öffentlichen Hand GmbH
Tittel: Technische Beratungsleistungen für ein europaweites ÖPP-Vergabeverfahren sowie zur Begleitung der Planungs- und Bauphase
Type
Hovedkode
Tilleggskoder
Lokasjon: Düsseldorf, Kreisfreie Stadt, Rhein-Kreis Neuss, Mettmann, Mönchengladbach, Kreisfreie Stadt, Viersen, Wuppertal, Kreisfreie Stadt, Solingen, Kreisfreie Stadt, Remscheid, Kreisfreie Stadt, Essen, Kreisfreie Stadt, Mülheim an der Ruhr, Kreisfreie Stadt, Oberhausen, Kreisfreie Stadt, Kleve, Wesel, Duisburg, Kreisfreie Stadt, Krefeld, Kreisfreie Stadt