Hoiva-asuntokiinteistöjen myyntiin liittyvien asiantuntijapalveluiden hankinta

Osallistumispyyntö: Kirkkonummen ikääntyneiden asumisyksikön vuokratilan hankinta

Länsi-Uudenmaan hyvinvointialue tarvitsee Kirkkonummelle ikääntyneiden asumisyksikön vuokratilan, joka sisältää sekä yhteisöllistä asumista että ympärivuorokautista palveluasumista. Kohteen tulee olla suunniteltu ikääntyneille, joista merkittävä osa on muistisairaita, ja tilaratkaisujen tulee tukea turvallista liikkumista, orientoitumista sekä yhteisöllistä arkea. Suunnittelussa korostetaan selkeyttä, kodinomaisuutta ja hyvää valvottavuutta. Sopimuksen kesto on 20 vuotta. Hankinnassa haetaan yhtä päävastuullista toimittajaa, ja se toteutetaan neuvottelumenettelyllä, jossa ensimmäiseen neuvotteluvaiheeseen kutsutaan 3–5 ehdokasta. Tarjoukset arvioidaan hinnan (50-70%) ja laadun (30-50%) perusteella.

Arvopaperitransaktioihin liittyvät asiantuntijapalvelut

Oulun kaupunki tarvitsee arvopaperitransaktioihin liittyviä asiantuntijapalveluita. Hankinnan kohteena on yksi toimittaja, joka tuottaa nämä palvelut. Palveluiden tarkempi sisältö määritellään neuvottelujen aikana. Tarjoukset arvioidaan hinnan (40–50 %) ja laadun (50–60 %) perusteella.

Kiinteistö Oy Kuusamon Vuokratalojen kiinteistöhoidon kilpailutus ja palvelutuotannon liikkeenluovutus

Kiinteistö Oy Kuusamon Vuokratalot tarvitsee kiinteistönhoidon palveluita Kuusamon, Rukan ja Käylän alueille. Sopimuskausi on 3 vuotta, ja siihen sisältyy kaksi yhden vuoden optiokautta. Hankintaan kuuluu kiinteistönhoidon tehtäviä, kuten ulkoalueiden hoitotyöt ja talvityöt, sekä optiona konelumityöt ja siivouspalvelut. Tilaaja sitoutuu tilaamaan lisätöitä vähintään 1800 tuntia vuodessa, pois lukien konelumityöt. Palveluntuottajalta edellytetään proaktiivista toimintatapaa, kykyä reagoida nopeasti muuttuviin tilanteisiin ja ympärivuorokautista kiinteistöpäivystystä, jossa kiireellisiin vikailmoituksiin tulee reagoida 60 minuutin kuluessa. Hankinnan tavoitteena on varmistaa laadukkaat ja kustannustehokkaat palvelut, ja kiinteistönhoidon palvelutuotannon henkilöstö siirtyy liikkeenluovutuksella valitulle palveluntuottajalle. Tarjoukset arvioidaan hinnan (60 %) ja laadun (40 %) perusteella.

Vuokrauksen asiantuntija- ja välityspalvelut

Helsingin yliopisto tarvitsee vuokrauksen asiantuntija- ja välityspalveluita vapaiden ja vapautuvien toimitilojen vuokraamiseen konsernin ulkopuolisille käyttäjille. Palvelut hankitaan puitejärjestelynä ja puitesopimuksena 4 vuoden ajaksi, ja kohteet sijaitsevat pääsääntöisesti Helsingissä. Hankinta on jaettu kolmeen osa-alueeseen: toimitilojen yleiset vuokrauksen asiantuntija- ja välityspalvelut sekä projektivuokrauspalvelut kohteisiin Aleksanterinkatu 7 ja Fabianinkatu 32. Palveluihin kuuluu tilojen markkinointi, asiakassuhteiden luominen, asiakkaiden etsiminen, tarjousten valmistelu, kohdekäynnit ja vuokrausmarkkinatiedon ylläpito. Tarjoajan tulee nimetä vastuuhenkilö vuokraus- ja asiantuntijatehtäviin. Tarjoukset arvioidaan hinnan (50%) ja laadun (50%) perusteella. Tarjoajan tulee olla merkitty asiaankuuluviin ammattirekistereihin sijoittautumisjäsenvaltiossaan.

Osallistumispyyntö: Keskustan seniorikeskus, vuokrahanke

Helsingin kaupunki tarvitsee Keskustan seniorikeskuksen vuokratilat 25 vuoden ajaksi, sisältäen kohteen yleis- ja toteutussuunnittelun, rakentamisen, rahoittamisen sekä ylläpidon. Seniorikeskus mitoitetaan noin 180 asukkaalle, ja siihen tulee myös yhteistiloja, toimintaa palvelevia muita tiloja sekä päivätoimintayksikkö. Tilojen tulee sijaita Helsingin keskustan alueella. Hankintamenettelynä käytetään kilpailullista neuvottelumenettelyä, jossa tilaaja kutsuu ensimmäiseen neuvotteluvaiheeseen 6-10 ehdokasta ja toiseen neuvotteluvaiheeseen 3-5 parasta tarjoajaa. Tarjoukset arvioidaan parhaan hinta-laatusuhteen perusteella. Tilaaja varautuu karsimaan ehdokkaiden määrää teknisen suorituskyvyn vähimmäisvaatimukset ylittäviin ominaisuuksiin perustuvilla valintaperusteilla, jotka on esitetty liitteessä 0.1_Yritysreferenssit.