Objektplanung gem. Paragraf 33 ff. HOAI - Modernisierung Breisacher Straße 27 - Leistungsphase 2 bis 9

Objektplanung gemäß Paragraph 34 HOAI, Leistungsphasen 1 - 3 und 5 - 9, Leistungsphase 4 optional fre

Die Münchner Wohnen GmbH benötigt Architektenleistungen (Objektplanung gemäß § 34 HOAI, Leistungsphasen 1-3 und 5-9, Leistungsphase 4 optional) für die Brandschutzsanierung der Gebäude Kirschenstr. 5-9 in Taufkirchen. Die Vergabe erfolgt auf Basis von Qualität (Analyse der Aufgabenstellung, Methodik und Projektbearbeitung) (40 %), Qualität (Projektorganisation, Qualifikation und Erfahrung des Personals) (20 %) und Preis (40 %). Bewerber müssen die Eintragung in ein Berufs- oder Handelsregister, den Nachweis der Bauvorlageberechtigung nach Art. 61 und 62 BayBO, eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Mindestsumme von 1,5 Mio. € für Personenschäden und 1,0 Mio. € für sonstige Schäden, drei geeignete Referenzen aus den letzten sieben Jahren für Objektplanung nach § 34 ff. HOAI im Bereich Wohnungsbau und Sanierung, sowie mindestens zwei qualifizierte Mitarbeiter (Führungskräfte, Beschäftigte oder Freiberufler mit Diplom- oder Masterabschluss in Architektur und/oder Bauingenieurwesen) nachweisen.

TU-Controlling Hochbau, Wohngebäude, Leistungen des Projektcontrollings ab LPH 5 und LPH 8; Leistungen der LPH 9 optional

Die Münchner Wohnen GmbH benötigt Projektcontrolling-Leistungen für den Neubau von 5 unterkellerten Wohngebäuden in Zeilenbauweise mit Tiefgarage und einer Mobilitätsstation in München, die von einem Totalunternehmer in serieller modularer Bauweise in Holz-Hybrid ausgeführt werden. Der Vertrag hat eine Laufzeit von 3 Jahren. Die Zuschlagskriterien sind Qualität der Aufgabenanalyse, Methodik und Projektbearbeitung (30 %), Qualität der Teammitglieder, Projektorganisation und Zusammenarbeit (30 %) sowie Preis (40 %). Bewerber müssen einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 500.000 EUR netto in den letzten drei Geschäftsjahren nachweisen, mindestens 2 vollzeitbeschäftigte Mitarbeiter im Bereich der ausgeschriebenen Leistung haben und die Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt nachweisen. Es sind zwei Referenzen über vergleichbare Leistungen vorzulegen, die jeweils innerhalb der letzten 7 Jahre abgeschlossen wurden: eine Referenz für den Neubau eines Wohngebäudes in serieller modularer Bauweise in Holz-Hybrid oder vergleichbarer Holz-Modulbauweise (mindestens Honorarzone III, Lph. 6 bis 8 erbracht) und eine Referenz für den Neubau eines Wohngebäudes in modularer Bauweise mit Beteiligung eines TU oder GU (mindestens Honorarzone III, Lph. 6 bis 8 erbracht).

VV26_WE0183_GP_MOD Fritzi-Massary-Straße

Die STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH benötigt Generalplanerleistungen für die Modernisierung der Fritzi-Massary-Straße 1-149 und 151-269 in Berlin. Die Vergabe erfolgt auf Basis von Honorar (70 %) und Qualität (30 %). Bewerber müssen eine Bauvorlageberechtigung für Berlin besitzen, aktuell mindestens 8 Mitarbeiter (Architekten und ingenieurtechnisches Personal) beschäftigen und der vorgesehene Projektleiter muss mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Objektüberwachung bei Modernisierungs- und Instandsetzungsprojekten vorweisen können, belegt durch zwei persönliche Referenzen der letzten acht Jahre. Es sind Referenzen nachzuweisen, die Sanierungen im bewohnten Zustand mit mindestens 50 Wohnungen, Geschosswohnungsbau der Baujahre 1960 bis 1990, Schadstoffsanierungen innerhalb bewohnter Wohnungen, ein Bauvolumen von mindestens 2,5 Mio. € netto (KG 300 bis 400 gemäß DIN 276), die Durchführung der Leistungsphasen 2 bis 8 nach HOAI (Objektplanung und Technische Ausrüstung) mit Abschluss der Leistungsphase 8 zwischen 01/2020 und 10/2025 sowie den Umbau einer Einrohr- auf eine Zweirohrheizung umfassen.

Leistungen Sicherheits- und Gesundheitskoordination

Die Münchner Wohnen GmbH benötigt Sicherheits- und Gesundheitskoordinationsleistungen für den Neubau eines Wohngebäudes mit integrierter Gemeinbedarfseinrichtung und Tiefgarage im Baufeld MU 1.7, 2. Bauabschnitt Neufreimann, München. Die Vergabe erfolgt auf Basis von Qualität (60 %) und Preis (40 %). Bewerber müssen einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 100.000 EUR netto in den letzten drei Geschäftsjahren nachweisen, mindestens zwei vollzeitbeschäftigte Mitarbeiter im relevanten Bereich haben, eine Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von mindestens 3.000.000 EUR für Personenschäden und 5.000.000 EUR für sonstige Schäden vorweisen und eine Referenz für ein Neubauprojekt mit mindestens 15.000 m² Geschossfläche (oberirdisch), mindestens 8 Vollgeschossen (Hochhaus) und Wohnnutzung erbringen, bei dem Leistungsphasen 3-8 erbracht wurden und die Baugenehmigung zwischen Mai 2020 und dem Datum der Bekanntmachung erteilt wurde. Die verantwortlichen Berufsangehörigen müssen zum Führen der Berufsbezeichnung oder zum Tätigwerden in Deutschland berechtigt sein, idealerweise mit einem Bachelor-, Master- oder Diplomabschluss in Bauingenieurwesen und/oder Architektur.

Alte Metzgerei jetzt WOHNEN Bad Kötzing - Planungsleistungen nach § 34 Gebäude und Innenräume HOAI 2021

Die Stadt Bad Kötzting benötigt Planungsleistungen nach § 34 HOAI 2021 für Gebäude und Innenräume zur Sanierung und Umnutzung des sogenannten Schoiereranwesens („Alte Metzgerei“) in Bad Kötzting, Landkreis Cham, über einen Zeitraum von 2 Jahren. Das Projekt ist eines der fünf Pilotprojekte des Modellvorhabens „Leerstand jetzt WOHNEN“ des Bayerischen Staatsministeriums für Wohnen, Bau und Verkehr und zielt auf die Erhaltung und Weiterentwicklung des Bestands zu bezahlbarem Wohnraum mit ergänzenden öffentlichen, gemeinschaftlichen und gewerblichen Nutzungen ab. Die Planung soll historische Zeitschichten sichtbar erhalten und mit wirtschaftlichen, einfachen und langlebigen Lösungen zu einem zeitgemäßen Gesamtgebäude weiterentwickeln. Die Zuschlagskriterien sind Qualität (Darstellung der Einbindung aller am Projekt Beteiligten 25%, Darstellung der internen Projektorganisation im Gesamtprozess 33,3333%, Arbeitsmethodik während der Auftragsabwicklung 33,3333%) und Honorar (8,3333%). Qualifikationsanforderungen umfassen den Nachweis der beruflichen Qualifikation als Architekt, mindestens eine Referenz für Gebäudeplanung nach § 34 HOAI 2021 (LPH 1-8, Honorarzone mind. III, Fertigstellung nach dem 01.01.2016) sowie eine Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von mindestens 3 Millionen EUR für Personenschäden und 2 Millionen EUR für sonstige Schäden.