71541000-2 Projektmanagement im Bauwesen Projektsteuerung

Leistungen der Tragwerksplanung für den Rückbau und Neubau der Kinder- und Jugendfreizeiteinrichtung Wilde Rübe, Wildenbruchstraße 25, 12045 Berlin

Das Bezirksamt Neukölln von Berlin benötigt Tragwerksplanungsleistungen für den Rückbau und Neubau der Kinder- und Jugendfreizeiteinrichtung „Wilde Rübe“ in Berlin. Die Leistungen umfassen die Leistungsphasen 1 bis 6 der Tragwerksplanung für ein Neubauprojekt mit geschätzten Gesamtkosten von 4,23 Millionen Euro brutto (KG 200-700). Die Vergabe erfolgt auf Basis der Kriterien Personal (15%), Herangehensweise (30%), Termine (15%), Präsentation (5%), Honorar (25%) und Stundensätze (10%). Qualifikationsanforderungen umfassen eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 2.000.000 EUR für Personen- und 2.000.000 EUR für sonstige Schäden, einen mittleren jährlichen Umsatz von mindestens 100.000 EUR (netto) für entsprechende Dienstleistungen in den letzten 3 Jahren, sowie den Nachweis von mindestens 2 Ingenieuren für Tragwerksplanung im Mittel der letzten 3 Jahre, von denen mindestens 50% seit mindestens 2 Jahren im Unternehmen angestellt sind oder dieses leiten. Die Projektleitung und deren Stellvertretung müssen über einen Studienabschluss als Ingenieur verfügen und spezifische Berufserfahrung sowie Referenzprojekte nachweisen. Es sind maximal zwei Referenzprojekte einzureichen, die jeweils bestimmte Kriterien erfüllen müssen, darunter abgeschlossene Leistungen der Leistungsphasen 2-6 gemäß § 51 HOAI innerhalb der letzten 10 Jahre und ein Neubauprojekt.

Leistungen der Objektplanung Gebäude für den Neubau CAMPUS der Generationen in der Frobenstraße 27-29, 10783 Berlin Tempelhof-Schöneberg

Das Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg von Berlin sucht Objektplanungsleistungen für den Neubau des „CAMPUS der Generationen“ in Berlin-Schöneberg: ein rund 2.611 m² großes Gebäude für Kinder- und Jugendfreizeit, Familienberatung, Stadtteilkoordination, Nachbarschaftsangebote und den Kinder- und Jugendgesundheitsdienst. Beauftragt werden stufenweise die Leistungsphasen 2 bis 9 nach § 34 HOAI sowie besondere Leistungen, darunter ein ökologisches Gesamtkonzept, ein Raumbuch und ein Rückbaukonzept; die Kostenobergrenze für das Bauvorhaben beträgt 14,479 Millionen Euro. Gefordert ist ein nachhaltiges, klimagerechtes Konzept mit Nullemissionsansatz, kreislauffähigen Baustoffen, Lowtech, nachhaltigem Wassermanagement sowie Dach- und Fassadenbegrünung; hinzu kommen Abstimmungen zum gemeinsamen Freiflächen-, Spielplatz- und Regenwasserkonzept sowie zum Erdsondenfeld. Das Verfahren ist zweistufig: Im Teilnahmewettbewerb werden drei Büros ausgewählt, die anschließend eine Ideenskizze einreichen; dafür gibt es bei vollständiger Leistung und Präsentation eine Aufwandsentschädigung von 14.313 Euro netto. Die Zuschlagswertung gewichtet Qualität mit 70 Prozent (Ideenskizze) und Kosten mit 30 Prozent (Honorar 27, Stundensätze 3). Teilnahmevoraussetzungen umfassen die Qualifikation als Architekt, eine Berufshaftpflicht mit mindestens 3 Millionen Euro Deckung je Schadensereignis für Personen- und sonstige Schäden sowie mindestens 350.000 Euro durchschnittlichen Jahresumsatz aus vergleichbaren Tätigkeiten in den letzten drei Jahren. Zudem sind mindestens drei Punkte aus den Nachhaltigkeitsreferenzen erforderlich; die Projektmitarbeitenden müssen einschlägige Hochschulabschlüsse haben, und für die Bauleitung ist persönliche Erfahrung in der Objektüberwachung, insbesondere Leistungsphase 8, nachzuweisen.

Leistungen der Objektplanung Gebäude für den Neubau CAMPUS der Generationen in der Frobenstraße 27-29, 10783 Berlin Tempelhof-Schöneberg

Das Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg von Berlin sucht Objektplanungsleistungen für den Neubau des „CAMPUS der Generationen“ in der Frobenstraße 27–29 in Berlin-Schöneberg: ein rund 2.611 m² großer Bau für Kinder- und Jugendfreizeit, Familienberatung, Stadtteilkoordination, ein Nachbarschafts- und Familienzentrum sowie den Kinder- und Jugendgesundheitsdienst. Beauftragt werden stufenweise die Leistungsphasen 2 bis 9 nach § 34 HOAI sowie besondere Leistungen; die Baukostenobergrenze beträgt 14,479 Millionen Euro. Gefordert ist ein nachhaltiger, klimagerechter Entwurf mit Nullemissionsansatz, kreislauffähigen und ressourcenschonenden Baustoffen, Lowtech, nachhaltigem Wassermanagement sowie Dach- und Fassadenbegrünung. Das Verfahren ist zweistufig: Im Teilnahmewettbewerb werden drei Büros ausgewählt; diese reichen anschließend eine Ideenskizze ein, für die bei vollständiger Erbringung und Präsentation eine Aufwandsentschädigung von 14.313 Euro netto gezahlt wird. Für die Teilnahme sind unter anderem die Architektenqualifikation, eine Berufshaftpflicht mit Deckungssummen von jeweils mindestens 3 Millionen Euro für Personen- und sonstige Schäden sowie im Mittel mindestens 350.000 Euro Nettoumsatz jährlich aus vergleichbaren Tätigkeiten in den letzten drei Jahren nachzuweisen. Zudem sind mindestens drei Punkte anhand von Referenzen zu nachhaltigem Bauen erforderlich; Projektleitung, Stellvertretung und Bauleitung müssen einschlägige Qualifikationen und Referenzerfahrung nachweisen. Die Zuschlagswertung setzt sich aus Ideenskizze und Qualität (70 %), Honorar (27 %) sowie Stundensätzen (3 %) zusammen.