Haku
  • Haku

    931320/ HUSK Sisäilmatutkimusten hankinta

    HUS Kiinteistöt Oy

    931320/ HUSK Sisäilmatutkimusten hankinta

    1. Kilpailuilmoitus julkaistu

      Dec 22, 2023 4:38 AMDecember 22, 2023 4:38 AM

    2. Kyselyaika

      Jan 18, 2024 10:00 AMJanuary 18, 2024 10:00 AM

    3. Jättöpäivä

      Jan 29, 2024 10:00 AMJanuary 29, 2024 10:00 AM

    4. Avaamispäivä

      Jan 29, 2024 10:05 AMJanuary 29, 2024 10:05 AM

    5. Tarjouksen voimassaoloaika

      Apr 29, 2024 9:00 AMApril 29, 2024 9:00 AM

    Brief

    Tarjouskilpailut maassa Suomi/HUS Kiinteistöt Oy/931320/ HUSK Sisäilmatutkimusten hankinta

    Vanhentunut

    Kilpailutus on vanhentunut ilman, että voittajaa on julkistettu.

    Määräaika
    Jan 29, 2024Päättynyt
    Menettely
    AvoinYksivaiheinen
    Sopimus
    Puitejärjestely
    Arvioitu arvo
    1 milj. €kesto 4 vuotta

    Tiivistelmä

    HUS Kiinteistöt Oy kilpailuttaa HUS-yhtymän (mm. HUS Kiinteistöt Oy ja KOY HUS Asunnot) toiminta-alueella sijaitsevissa sairaaloissa ja muissa toimipisteissä tarvittavat rakennusterveys- ja sisäilmatutkimukset. Tällaisia toimipisteitä (sairaaloita) sijaitsee etenkin Helsingin, Espoon, Vantaan, Hyvinkään, Lohjan, Porvoon ja Raaseporin kaupunkien alueella, mutta toimintaa on myös muilla paikkakunnilla pienemmässä mittakaavassa. Sisäilmatutkimusten puitejärjestely sisältää mm. rakennusten kuntotutkimukset ja kuntoarviot, laadunvarmistusmittaukset ja tiiveysmittaukset, haitta-ainetutkimukset, sisäilma- ja kosteustekniset kuntotutkimukset, sisäilmaselvitykset ja olosuhdearviot. Tutkimusten laajuus ja sisältö sovitaan tapauskohtaisesti erikseen. Laajuus voi olla koko rakennus, rakennusosa, kerros, osasto tai yksittäinen näytteenotto. HUS-yhtymällä on sairaalakiinteistöjä vuokrasairaalat mukaan lukien yhteensä noin 1.300 000 brm2. Yksittäisten kohteiden koko vaihtelee isoista sairaalakomplekseista omakotitaloja vastaaviin rakennuksiin. Kohteisiin sisältyy kaikenikäisiä rakennuksia, vanhimmat ovat peräisin 1800 -luvulta ja uusimmat 2020 -luvulta. Suuren kiinteistömassan takia kohteisiin ei järjestetä kiinteistökierroksia. Kohteisiin tutustutaan yksittäisen palveluntuottajan kanssa tilauksen yhteydessä tutkimuskohtaisesti. Puitejärjestelyyn koko HUS-alueella valitaan 1-7 toimijaa. Tutkimusprosessin vaiheita: - kohdekäynti - tutkimussuunnitelma ja kattohintatarjous - tutkimusten aloitusneuvottelut - kenttätutkimukset - tutkimusraportti - tutkimuksen tulosten läpikäynti - tutkimusraportin esittely käyttäjille Sopimuskauden kesto on kaksi (2) vuotta. Sopimukseen sisältyy mahdollisuus yhteen (1) kahden (2) vuoden optioon. Sopimuskaudella ostettavien palveluiden määrä sekä kohteet, joihin palveluita hankitaan, voivat vaihdella. Tilaaja ei sitoudu tiettyihin hankintamääriin. Sopimuskauden aikana tilaaja voi tilata osa-alueiden sisällä hankinnan kohteen mukaisia palveluita hintaliitteen mukaisilla hinnoilla tai minikilpailuttamalla. Kansallisen kynnysarvon alittavissa hankinnoissa (yksittäiset työtilaukset) tilaaja voi hankkia tarvittavan työkokonaisuuden tilanteen mukaan parhaaksi katsomaltaan ja tarkoituksen mukaisimmalta palveluntuottajalta. Tällöin käytetään palveluntuottajan tarjoamia hintoja. Kansallisen kynnysarvon ylittävissä hankinnoissa järjestetään minikilpailutus osa-alueen palveluntuottajien kesken. Sopimustoimittajilta on mahdollista hankkia myös muita hankinnan kohteeseen liittyviä tuotteita, vuokralaitteita ja koneita tai erityisosaamista. Muiden tuotteiden, vuokralaitteiden ja koneiden tai erityisosaamisen hinnoittelussa tulee noudattaa samaa periaatetta kuin tarjouksessa annetuissa hinnoissa.

    Ilmoita kiinnostus: Tarjouspalvelu

    Mukautetut arviointikriteerit

    • Saat vastaukset bid/no-bid-kriteereihinne

      Määritä ne kerran, niin Cobrief vastaa jokaisessa hankinnassa

    Teettekö tarjouksen?

    Agentti perustaa tarjouksen ja kirjoittaa ensimmäisen luonnoksen. 14 päivää ilmaiseksi.

    Kelpoisuusvaatimukset

    • Kuvaus

      Vakuutussumma: Min: 1000000,00 €

      Dokumentaatiovaatimus

      Dokumentaatiota ei vaadita.

      Lähde

      Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista vaatimus tarjouspyyntöasiakirjoista.

    • Kuvaus

      Tarjoajan Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa suosituksen mukaisen tai vastaavan luottotietolaitoksen (ei pankin) luottokelpoisuusluokitus tulee olla vähintään tyydyttävä + (A+) tai vastaava, taikka tarjoajan taloudellinen ja rahoituksellinen tilanne muutoin vastaa em. vaatimusta. Hyväksyttävästä syystä voi selvityksenä toimittaa muun vaihtoehtoisen selvityksen, jonka perusteella tarjoaja osoittaa täyttävänsä soveltavuusvaatimusta vastaavan taloudellisen ja rahoituksellisen tilanteen. Hyväksyttävä syynä voi olla esimerkiksi se, että tarjoaja on vasta aloittanut toimintansa, eikä sillä ole vielä vaadittua luottoluokitusta.

      Dokumentaatiovaatimus

      Tarjoaja lataa selvityksen Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa –yritysraportin tai muun luottotietolaitoksen (ei pankin) lausunnon sekä tiedon tarjoajan viimeisestä vahvistetusta liikevaihdosta, jos se ei ilmene luottotietolaitoksen lausunnosta tarjouspyynnön kohtaan "muut ehdot, luottoluokitus".

      Lähde

      Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista vaatimus tarjouspyyntöasiakirjoista.

    • Kuvaus

      Tarjoaja on merkitty asiaankuuluviin sijoittautumisjäsenvaltionsa pitämiin kaupparekistereihin: Se on merkitty sijoittautumisjäsenvaltion pitämään, direktiivin 2014/24/EU liitteessä XI kuvattuun ammattirekisteriin; tietyistä jäsenvaltioista tulevien tarjoajien täytyy mahdollisesti täyttää muita samassa liitteessä säädettyjä vaatimuksia.

      Dokumentaatiovaatimus

      Dokumentaatiota ei vaadita.

      Lähde

      Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista vaatimus tarjouspyyntöasiakirjoista.

    • Kuvaus

      Tarjoajalla on oltava riittävästi kokemusta sosiaali- ja terveydenhuollon tai kriittisten jatkuvan toiminnan julkisten kohteiden (esim. lentokentät ja vankilat) sisäilma- ja kosteusteknisten kuntotutkimuksien toimeksiannoista viimeisen kolmen (3) vuoden ajalta (2020- 2023). Riittäväksi kokemukseksi katsotaan viisi (5) toteutunutta referenssiä tutkimuspalveluiden suorittamisesta.

      Dokumentaatiovaatimus

      Dokumentaatiota ei vaadita.

      Lähde

      Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista vaatimus tarjouspyyntöasiakirjoista.

    • Kuvaus

      Tarjoajalla on oltava riittävästi kokemusta sosiaali- ja terveydenhuollon tai kriittisten jatkuvan toiminnan julkisten kohteiden (esim. lentokentät ja vankilat) kuntoarvioiden (joihin voi sisältyä kuntotutkimuksia) toimeksiannoista viimeisen kolmen (3) vuoden ajalta (2020- 2023). Riittäväksi kokemukseksi katsotaan kolme (3) toteutunutta referenssiä kuntoarvioista ja kuntotutkimuksista vähintään 500 neliön kohteessa.

      Dokumentaatiovaatimus

      Dokumentaatiota ei vaadita.

      Lähde

      Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista vaatimus tarjouspyyntöasiakirjoista.

    • Kuvaus

      Tarjoajan työntekijöillä tulee olla vähintään yhteensä: RTA pätevyys (Eurofins) kolmella (3) työntekijällä. Pätevyyksien tulee olla voimassa sopimuskauden alkaessa.

      Dokumentaatiovaatimus

      Dokumentaatiota ei vaadita.

      Lähde

      Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista vaatimus tarjouspyyntöasiakirjoista.

    • Kuvaus

      Tarjoajan työntekijöillä tulee olla vähintään yhteensä: AHA-pätevyys (Eurofins) tai vastaava kahdella (2) työntekijällä. Pätevyyksien tulee olla voimassa sopimuskauden alkaessa.

      Dokumentaatiovaatimus

      Vastaavasta pätevyydestä tulee ladata selvitys. Näytöksi hyväksytään esim. selvitys ko. henkilösertifikaattiin valmistavasta koulutuksesta tai pätevyyteen valmistavasta koulutuksesta ja kokemuksesta.

      Lähde

      Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista vaatimus tarjouspyyntöasiakirjoista.

    • Kuvaus

      Tarjoajan työntekijöillä tulee olla vähintään yhteensä: Rakenteiden kosteusmittaajan pätevyys (Eurofins) yhdellä (1) työntekijällä tai vastaava. Pätevyyksien tulee olla voimassa sopimuskauden alkaessa.

      Dokumentaatiovaatimus

      Vastaavasta pätevyydestä tulee ladata selvitys. Näytöksi hyväksytään esim. selvitys ko. henkilösertifikaattiin valmistavasta koulutuksesta tai pätevyyteen valmistavasta koulutuksesta ja kokemuksesta.

      Lähde

      Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista vaatimus tarjouspyyntöasiakirjoista.

    • Kuvaus

      Tarjoajalla tulee olla hankinnan toteuttamiseen tarvittavat työvälineet, kalusto ja tekniset laitteet. Kalibroitavien työvälineiden, kaluston ja teknisten laitteiden tulee olla kalibroituja.

      Dokumentaatiovaatimus

      Kalibrointitodistus on esitettävä pyydettäessä.

      Lähde

      Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista vaatimus tarjouspyyntöasiakirjoista.

    Hankintaperusteet

    • Lähde

      Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista painoarvo tarjouspyyntöasiakirjoista.

    • Lähde

      Lähdettä ei löytynyt asiakirjoista. Tarkista painoarvo tarjouspyyntöasiakirjoista.

    Aiemmat voittajat

    • Keitä vastaan kilpailette?

      Toimittajat, jotka ovat voittaneet vastaavia sopimuksia hankkijalta HUS Kiinteistöt Oy

    Ilmoituksesta

    • HUS Kiinteistöt Oy kilpailuttaa HUS-yhtymän (mm. HUS Kiinteistöt Oy ja KOY HUS Asunnot) toiminta-alueella sijaitsevissa sairaaloissa ja muissa toimipisteissä tarvittavat rakennusterveys- ja sisäilmatutkimukset. Tällaisia toimipisteitä (sairaaloita) sijaitsee etenkin Helsingin, Espoon, Vantaan, Hyvinkään, Lohjan, Porvoon ja Raaseporin kaupunkien alueella, mutta toimintaa on myös muilla paikkakunnilla pienemmässä mittakaavassa. Sisäilmatutkimusten puitejärjestely sisältää mm. rakennusten kuntotutkimukset ja kuntoarviot, laadunvarmistusmittaukset ja tiiveysmittaukset, haitta-ainetutkimukset, sisäilma- ja kosteustekniset kuntotutkimukset, sisäilmaselvitykset ja olosuhdearviot. Tutkimusten laajuus ja sisältö sovitaan tapauskohtaisesti erikseen. Laajuus voi olla koko rakennus, rakennusosa, kerros, osasto tai yksittäinen näytteenotto. HUS-yhtymällä on sairaalakiinteistöjä vuokrasairaalat mukaan lukien yhteensä noin 1.300 000 brm2. Yksittäisten kohteiden koko vaihtelee isoista sairaalakomplekseista omakotitaloja vastaaviin rakennuksiin. Kohteisiin sisältyy kaikenikäisiä rakennuksia, vanhimmat ovat peräisin 1800 -luvulta ja uusimmat 2020 -luvulta. Suuren kiinteistömassan takia kohteisiin ei järjestetä kiinteistökierroksia. Kohteisiin tutustutaan yksittäisen palveluntuottajan kanssa tilauksen yhteydessä tutkimuskohtaisesti. Puitejärjestelyyn koko HUS-alueella valitaan 1-7 toimijaa. Tutkimusprosessin vaiheita: - kohdekäynti - tutkimussuunnitelma ja kattohintatarjous - tutkimusten aloitusneuvottelut - kenttätutkimukset - tutkimusraportti - tutkimuksen tulosten läpikäynti - tutkimusraportin esittely käyttäjille Sopimuskauden kesto on kaksi (2) vuotta. Sopimukseen sisältyy mahdollisuus yhteen (1) kahden (2) vuoden optioon. Sopimuskaudella ostettavien palveluiden määrä sekä kohteet, joihin palveluita hankitaan, voivat vaihdella. Tilaaja ei sitoudu tiettyihin hankintamääriin. Sopimuskauden aikana tilaaja voi tilata osa-alueiden sisällä hankinnan kohteen mukaisia palveluita hintaliitteen mukaisilla hinnoilla tai minikilpailuttamalla. Kansallisen kynnysarvon alittavissa hankinnoissa (yksittäiset työtilaukset) tilaaja voi hankkia tarvittavan työkokonaisuuden tilanteen mukaan parhaaksi katsomaltaan ja tarkoituksen mukaisimmalta palveluntuottajalta. Tällöin käytetään palveluntuottajan tarjoamia hintoja. Kansallisen kynnysarvon ylittävissä hankinnoissa järjestetään minikilpailutus osa-alueen palveluntuottajien kesken. Sopimustoimittajilta on mahdollista hankkia myös muita hankinnan kohteeseen liittyviä tuotteita, vuokralaitteita ja koneita tai erityisosaamista. Muiden tuotteiden, vuokralaitteiden ja koneiden tai erityisosaamisen hinnoittelussa tulee noudattaa samaa periaatetta kuin tarjouksessa annetuissa hinnoissa.

    • Yhteyshenkilö

      Hankintapalveluthus-kiinteistot.hankinnat@hus.fi
    • Tyyppi
      Kilpailutus · Puitesopimus
    • Pääkoodi
      Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut
      71000000

    Samankaltaiset aktiiviset kilpailutukset

    • Pohjois-Savon hyvinvointialue

      Brann- og sikkerhetstjenester

      Sisäilmatutkimukset 2027–2028 ja optiot vuosille 2029 ja 2030

      Pohjois-Savon hyvinvointialue tarvitsee sisäilmatutkimuspalveluita puitesopimuksella 2 vuoden ajaksi (2027–2028), ja siihen sisältyy 2 vuoden optiot (2029 ja 2030). Palvelut toimitetaan hyvinvointialueen omistamiin ja hallinnoimiin tiloihin Pohjois-Savon alueella. Myös hyvinvointialueen tytär- ja osakkuusyhtiöillä on oikeus tilata palveluita tämän sopimuksen ehdoilla. Valintaperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus.

      Puitejärjestely
      Nov 4, 2026(6 päivää)

    • Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilat

      Arkitekttjenester

      Suunnittelun, valvonnan, rakennuttamisen ja turvallisuuskoordinoinnin asiantuntijapalvelujen hankinta

      Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilat ja Kiinteistö Oy Helsingin Malminkatu 3 hankkivat suunnittelun, valvonnan, rakennuttamisen ja turvallisuuskoordinoinnin asiantuntijapalveluja nelivuotisella puitejärjestelyllä, jonka enimmäisarvo on 4 miljoonaa euroa (alv 0 %). Palvelut on tarkoitettu etenkin pieniin ja mahdollisesti kiireellisiin, pääosin olemassa olevaan kiinteistökantaan liittyviin hankkeisiin Helsingissä ja Uudellamaalla. Seitsemän osa-aluetta ovat LVI- ja kylmätekninen suunnittelu, rakennusautomaatio-, sähkö-, arkkitehti- ja pääsuunnittelu, rakenne- ja akustiikkasuunnittelu, LVISA-töiden valvonta sekä rakennuttaminen, rakennustöiden valvonta ja turvallisuuskoordinointi; tarjoaja voi osallistua yhteen tai useampaan osa-alueeseen, ja kuhunkin valitaan enintään kolme toimittajaa. Tarjoukset pisteytetään hinnan (70 %) sekä nimettyjen asiantuntijoiden vähimmäisvaatimukset ylittävän kokemuksen ja vähimmäisvaatimukset ylittävien referenssisopimusten perusteella arvioitavan laadun (30 %) mukaan.

      Puitejärjestely
      Nov 23, 2026(25 päivää)
      4 000 000 €

    • Espoon kaupunki

      Rådgivende ingeniørtjenester for bygg og anlegg

      Toimitilojen teknisten selvitysten, tutkimusten ja suunnittelun hankinta 2026

      Espoon kaupunki tarvitsee toimitilojen teknisiä selvityksiä, tutkimuksia ja suunnittelua puitejärjestelynä neljän vuoden ajaksi, arvoltaan enintään 21,9 miljoonaa euroa. Palvelut toimitetaan Helsinki-Uusimaa-alueella ja ne on jaettu seitsemään osa-alueeseen: rakennetekniset suunnittelupalvelut (uudis-, korjaus- ja ylläpitokorjauskohteet), akustiikan suunnittelupalvelut, paloturvallisuussuunnittelupalvelut, purku- ja uudelleenkäyttöhankkeiden asiantuntijapalvelut (rakennustekninen purkusuunnittelu, purku- ja uudelleenkäyttömateriaalin kierrätyspalvelut), asiantuntija- ja tutkimuspalvelut (kosteuden- ja puhtaudenhallintakoordinaattorit, kuntoarviot, kuntokartoitukset, PTS-tehtävät, rakennetekniset kuntotutkimukset, haitta-ainekartoitukset ja -tutkimukset, asuntokaupan kuntotarkastukset, lämpökuvaukset, tiiveys- ja merkkiainemittaukset, putkistojen ja talotekniset kuntotutkimukset), materiaalien ja sisäympäristön laboratoriopalvelut (ilmanäytteiden, rakennusmateriaalinäytteiden, kaatopaikkakelpoisuuden, hyötykäytön maarakentamisessa ja betonin materiaalianalyysit sekä lujuustestaukset) ja kiertotalouden ja elinkaarisuunnittelun asiantuntijapalvelut. Tarjoukset arvioidaan hinnan (20-40%) ja laadun (60-80%) perusteella osa-alueesta riippuen.

      Puitejärjestely
      Nov 9, 2026(11 päivää)
      21 900 000 €