Søg
  • Søg
Udbud i Danmark/AAB, Vejle/AAB Vejle, Nye almene boliger på Nordholmen, Delområde 3 – Udbud i totalentreprise

  1. Bekendtgørelse af konkurrence

    29. okt. kl. 13:0229. oktober 2026 kl. 13:02

  2. Ændring i konkurrence

    5. nov. kl. 13:295. november 2026 kl. 13:29

  3. Frist for kvalificering

    2. des. kl. 11:002. desember 2026 kl. 11:00

  4. Frist for tilbudsafgivelse

    Kommer med invitationen

  5. Startdato for aftale

    21. april 2027 kl. 22:0021. april 2027 kl. 22:00

Brief

AAB Vejle, Nye almene boliger på Nordholmen, Delområde 3 – Udbud i totalentreprise

Frist kvalificering
2. des.19 dage tilbage
Tildeling
Teknisk kvalitet, materialer og proces 40 % og 1 mere
Udbudsform
Med forhandlingTo trin
Aftale
Bygge- og anlægsarbejdeover 27 måneder

Brief

AAB Vejle søger en totalentreprenør til opførelse af 67 almene familieboliger i etagebyggeri på 2–4 etager samt fælleslokale, fællesvaskeri og fire erhvervslokaler på Nordholmen i Vejle. Projektet omfatter ca. 4.800 m² samlet bebyggelse, og bygherrens målsum for totalentrepriseudgifterne er 89 millioner kroner inklusive moms; byggeperioden er 27 måneder. Konkurrencen gennemføres som udbud med forhandling efter prækvalifikation, hvor fem ansøgere udvælges. Ansøgere skal kunne dokumentere mindst én reference på lignende alment boligbyggeri udført i totalentreprise samt referencer på arkitekt- og ingeniørprojektering af lignende alment boligbyggeri. Der kræves desuden en omsætning på mindst 100 millioner kroner eksklusive moms, egenkapital på mindst 10 millioner kroner og en soliditetsgrad på mindst 10 %. Tilbuddene vurderes på pris (40 %), teknisk kvalitet, materialer og proces (40 %) samt organisation og bemanding (20 %).

Arkitekttjenester

Tilmeld interesse

Egne vurderingskriterier

  • Få svar på jeres bid/no-bid-kriterier

    Sæt dem op én gang, så svarer Cobrief i hvert udbud

Skal I afgive tilbud?

Agenten sætter tilbuddet op og skriver det første udkast. Gratis i 14 dage.

Kvalifikationskrav

  • Beskrivelse

    Ansøgeren skal præstere en årsomsætning (nettoomsætning) på minimum 100 mio. kr. ex. moms i det seneste afsluttede regnskabsår eller som gennemsnit i de 3 seneste afsluttede regnskabsår.

    Dokumentationskrav

    Omsætningen angives i ESPD’ens del IV, B, under ”samlet omsætning”.

    Kilde

    Ingen kilde fundet i dokumenterne. Tjek kravet mod udbudsmaterialet.

  • Beskrivelse

    Ansøgeren skal præstere en egenkapital på minimum 10 mio. kr. ex. moms i det seneste afsluttede regnskabsår.

    Dokumentationskrav

    Egenkapital angives i ESPD’ens del IV, B, under ”Finansielle nøgletal” og/eller ”Øvrige økonomiske og finansielle krav”.

    Kilde

    Ingen kilde fundet i dokumenterne. Tjek kravet mod udbudsmaterialet.

  • Beskrivelse

    Ansøgeren skal præstere en soliditetsgrad på minimum 10 % i det senest afsluttede regnskabsår.

    Dokumentationskrav

    Soliditetsgrad angives i ESPD’ens del IV, B, under ”Finansielle nøgletal” og/eller ”Øvrige økonomiske og finansielle krav”.

    Kilde

    Ingen kilde fundet i dokumenterne. Tjek kravet mod udbudsmaterialet.

  • Beskrivelse

    Ansøger skal kunne påvise referencer (min. 1 stk.) vedrørende lignende alment boligbyggeri udført i totalentreprise.

    Dokumentationskrav

    Der må maks. oplyses 5 referencer som ligger max. 5 år tilbage i tiden. Uafsluttede referencer kan også tillægges betydning, idet ansøger skal oplyse status for opgavens udførelse på ansøgningstidspunktet. Alene de aktiviteter, som er udført på ansøgningstidspunktet, bliver tillagt betydning ved vurdering af referencen. Referencerne bør indeholde en beskrivelse af: Opgavens art og omfang, Kontraktsum (inkl. alle håndværkerudgifter, byggepladsomkostninger, vinterforanstaltninger, rådgiverudgifter m.v.), Ansøgerens rolle (hvilke faser ansøger har udført) / funktion og hvem opgaven blev udført for samt kontaktperson og kontaktoplysninger, Udførelsestidspunkt, herunder om opgaven er igangværende og i så fald, hvor langt opgaven er (status på projektet). Ansøger kan supplere beskrivelsen af referencerne angivet i ESPD’en i selvstændigt bilag (referenceblade).

    Kilde

    Ingen kilde fundet i dokumenterne. Tjek kravet mod udbudsmaterialet.

  • Beskrivelse

    Ansøger/ansøgerteamet skal kunne påvise referencer (min. 1 stk.) vedrørende arkitektprojektering i forbindelse med lignende alment boligbyggeri.

    Dokumentationskrav

    Der må maks. oplyses 5 referencer som ligger max. 5 år tilbage i tiden. Uafsluttede referencer kan også tillægges betydning, idet ansøger skal oplyse status for opgavens udførelse på ansøgningstidspunktet. Alene de aktiviteter, som er udført på ansøgningstidspunktet, bliver tillagt betydning ved vurdering af referencen. Referencerne bør indeholde en beskrivelse af: Opgavens art og omfang, Kontraktsum (inkl. alle håndværkerudgifter, byggepladsomkostninger, vinterforanstaltninger, rådgiverudgifter m.v.), Ansøgerens rolle (hvilke faser ansøger har udført) / funktion og hvem opgaven blev udført for samt kontaktperson og kontaktoplysninger, Udførelsestidspunkt, herunder om opgaven er igangværende og i så fald, hvor langt opgaven er (status på projektet). Ansøger kan supplere beskrivelsen af referencerne angivet i ESPD’en i selvstændigt bilag (referenceblade).

    Kilde

    Ingen kilde fundet i dokumenterne. Tjek kravet mod udbudsmaterialet.

  • Beskrivelse

    Ansøger/ansøgerteamet skal kunne påvise referencer (min. 1 stk.) vedrørende ingeniørprojektering i forbindelse med lignende alment boligbyggeri.

    Dokumentationskrav

    Der må maks. oplyses 5 referencer som ligger max. 5 år tilbage i tiden. Uafsluttede referencer kan også tillægges betydning, idet ansøger skal oplyse status for opgavens udførelse på ansøgningstidspunktet. Alene de aktiviteter, som er udført på ansøgningstidspunktet, bliver tillagt betydning ved vurdering af referencen. Referencerne bør indeholde en beskrivelse af: Opgavens art og omfang, Kontraktsum (inkl. alle håndværkerudgifter, byggepladsomkostninger, vinterforanstaltninger, rådgiverudgifter m.v.), Ansøgerens rolle (hvilke faser ansøger har udført) / funktion og hvem opgaven blev udført for samt kontaktperson og kontaktoplysninger, Udførelsestidspunkt, herunder om opgaven er igangværende og i så fald, hvor langt opgaven er (status på projektet). Ansøger kan supplere beskrivelsen af referencerne angivet i ESPD’en i selvstændigt bilag (referenceblade).

    Kilde

    Ingen kilde fundet i dokumenterne. Tjek kravet mod udbudsmaterialet.

Tildelingskriterier

  • Beskrivelse

    Vægter 40 %, der henvises til udbudsbetingelserne

    Kilde

    Ingen kilde fundet i dokumenterne. Tjek vægten mod udbudsmaterialet.

  • Beskrivelse

    Vægter 40 %, der henvises til udbudsbetingelserne.

    Kilde

    Ingen kilde fundet i dokumenterne. Tjek vægten mod udbudsmaterialet.

  • Beskrivelse

    Vægter 20 %, der henvises til udbudsbetingelserne.

    Kilde

    Ingen kilde fundet i dokumenterne. Tjek vægten mod udbudsmaterialet.

Tidligere vindere

  • Hvem konkurrerer I mod?

    Leverandørerne, der har vundet lignende kontrakter hos AAB, Vejle

Fra udbudsbekendtgørelsen

  • AAB Vejle ønsker at opføre 67 almene familieboliger opført som etageboliger i 2-4 etager med en indeliggende trappeopgang med elevator og med tilhørende fælleslokale og fælles vaskeri, samt 4 mindre erhvervslokaler. Bebyggelsen opføres som selvstændige opgangshuse/punkthuse med hver én opgang med tilhørende elevator. Boligerne placeres som en del af det nye udviklingsområde ”Nordholmen” placeret i den vestlige del af Vejle. Projektet får adresse på Rigmor Fengers Vej. Projektet fordeles på 5 stk. 1-værelsesboliger á ca. 28-34 m2, 18 stk. 2-værelsesboliger á ca. 38-49 m2, 25 stk. 3-værelsesboliger á ca. 70-83 m2 samt 19 stk. 4-værelsesboliger á ca. 85-92 m2. Der etableres et fælleslokale på ca. 65 m2 samt et fælles vaskeri på ca. 75 m2. Herudover etableres der 131 m2 erhverv fordelt på 4 lejemål. Erhvervslejemålene fremgår ikke af skema A arealerne, da erhvervsarealer ikke er støtteberettigede. Det samlede areal for bebyggelsen er på ca. 4800 m2 inkl. boliger, fælles teknikrum, fælleslokaler, og erhvervslokaler. Af de 4.800 m2 skal der jf. skema A opføres 4.656 m2 støttet bebyggelse fordelt på 141 m2 fælleslokaler og 4.515 m2 boliger. Grunden har et grundareal på ca. 5.860 m2. Bygherres targetpris til totalentrepriseudgifter er 89. mio. kr. inkl. moms. Med nærværende udbudsbekendtgørelse opfordres interesserede til at anmode om deltagelse i udbuddet.Hovedtræk i procedurenUdbuddet gennemføres i henhold til proceduren udbud med forhandling med forudgående prækvalifikation

  • Kontakt

    Jesper Frost Magnussenjfm@aabvejle.dk
  • Type
    Konkurrence · Prækvalifikation
  • Placering
    Sydjylland
  • Hovedkode
    Bygge- og anlægsarbejder
    45000000
  • 44100000Materialer til bygge- og anlægsarbejder og hermed beslægtede varer45100000Forberedelse af byggeplads45300000Udførelse af bygningsinstallationer45400000Færdiggørelse af bygninger71000000Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed71200000Arkitektvirksomhed samt hermed beslægtet virksomhed71247000Byggeledelse71300000Ingeniørvirksomhed

Lignende aktive udbud

  • BoVendia, afd. 8

    Boligbygg og boligprosjekter

    BoVendia, afd. 8 – Karolinesvej, Lonesvej og Mettesvej

    BoVendia, afd. 8 søger en hovedentreprenør til renovering af 224 familieboliger på Karolinesvej, Lonesvej og Mettesvej i Hjørring, Nordjylland. Projektet, der forventes at vare 40 måneder, vil resultere i 215 familieboliger og 5 ungdomsboliger, heraf 90 tilgængelighedsboliger, og udføres i 4 etaper. Udbuddet sker med forhandling på grund af projektets kompleksitet med hensyn til udførelse, beboerhåndtering og adgangsveje. Tildelingskriterierne vægter pris (60%), procesbeskrivelse (15%), organisation og CV'er (15%) samt kvalitetsliste (10%). Ansøgere skal have en gennemsnitlig årsomsætning på mindst 90 mio. DKK ekskl. moms over de seneste tre regnskabsår og en gennemsnitlig soliditetsgrad på mindst 20% i samme periode. Derudover skal ansøgere have mindst ét afsluttet referenceprojekt, der inkluderer gennemførelse af en hoved- eller totalentreprise for en almen bygherre, renovering af etageboliger (minimum 30 boliger) og renovering af tæt/lav boliger (minimum 30 boliger).

    Konkurrence med kvalificering
    24. nov. 2026(11 dage)

  • Lejerbo Næstved, afdeling 191 Svendborgvej

    Boligbygg og boligprosjekter

    HELHEDSPLAN FOR LEJERBO AFD. 191-0 SVENDBORGVEJ

    Lejerbo Næstved, afdeling 191 Svendborgvej, skal have renoveret 100 boliger i Næstved: 88 lejligheder i etagebyggeri og 12 rækkehuse fra 1977. Hovedentreprisen omfatter en etapevis renovering af beboede og delvist fraflyttede boliger og løber over 17 måneder med en maksimal samlet værdi på 37,1 mio. DKK. Entreprenøren skal planlægge og koordinere logistik, adgang, sikkerhed og flere fagdiscipliner, mens boligerne fortsat er i brug. Konkurrencen gennemføres med forhandling, og op til fire egnede ansøgere udvælges til at afgive tilbud. For at dokumentere erfaring kræves mindst to referencer fra sammenlignelige renoveringer af beboede boliger til mindst 25 mio. DKK ekskl. moms, udført som hoved- eller totalentreprenør inden for de seneste fem år; udvælgelsen lægger især vægt på erfaring med etapevis renovering, beboerhensyn og koordinering af bygge- og installationsarbejder. Tilbuddene vægtes på pris (30 %), beboerhåndtering og byggeplads (30 %), organisation og CV’er (20 %) samt arbejdsplan (20 %).

    Konkurrence med kvalificering
    14. des. 2026(31 dage)
    37.102.681 kr.

  • Vores Bolig

    Bygg og anlegg - Oppføring og konstruksjon av bygninger

    Totalentreprisekontrakt om opførelsen af boliger på Bispevangen

    Vores Bolig udbyder en totalentreprise om opførelse af 46 boliger og et beboerhus på Bispevangen 2 i Ballerup, med en samlet targetsum på 102,96 mio. kr. inkl. moms og dækningsbidrag. Projektet omfatter 38 familieboliger, 8 særligt billige boliger i en særskilt bygning samt fællesfaciliteter, infrastruktur og udearealer; bebyggelsen bliver på ca. 4.000 m² og skal indpasses i landskabet med hensyn til blandt andet bevaringsværdige træer og registrerede dyrearter. Entreprenøren skal stå for projektering og udførelse med fokus på bæredygtighed, arkitektonisk sammenhæng, tilgængelighed og social inklusion. Konkurrencen gennemføres med prækvalifikation og forhandling, og op til tre ansøgere udvælges; udvælgelsen lægger vægt på relevante referencer, særligt sammenlignelige boligprojekter med tidlig inddragelse og erfaring fra offentlige bygherrer. Ansøgere skal kunne dokumentere mindst én reference på totalentreprise for alment eller tilsvarende støttet boligbyggeri til mindst 50 mio. kr. inkl. moms samt referencer for arkitekt- og ingeniørprojektering af sådant byggeri. Der må indsendes højst fem referencer fra de seneste fem år. Tilbuddene vurderes på kvalitet (80 %) og økonomi (20 %).

    Konkurrence med kvalificering
    30. nov. 2026(17 dage)