aanstelling ontwerpteam voor de restauratie en herbestemming van het stadhuis-landhuis

Brief

Arkitekttjenester

Autonoom Gemeentebedrijf Stadsontwikkeling Aalst heeft een ontwerpteam nodig voor de restauratie, renovatie en herbestemming van het Stadhuis-Landhuis in Aalst, België, voor een periode van 5 jaar. De diensten omvatten architectuur-, constructie-, ingenieurs- en inspectiediensten. De gunningscriteria zijn prijs (15%), visie, methodiek, timing en plan van aanpak (35%), visie op het project en optimalisaties (40%), en meerwaarden voor de opdrachtgever en het project (10%). Kwalificatievereisten omvatten een gemiddelde jaaromzet van minimaal 300.000 euro voor de architect over de laatste drie boekjaren, een bewijs van verzekering tegen beroepsrisico's voor alle verplichte basisteamleden, en specifieke referenties: één referentie voor de architect betreffende het ontwerp van een publiek toegankelijke, beschermde gebouwinfrastructuur (minimaal 2.000 m² bebouwde vloeroppervlakte en 5.000.000 euro bouwkosten) die volledig gerenoveerd of gerestaureerd is in de afgelopen 10 jaar; één referentie voor de ingenieur technieken (studiebureau) met vergelijkbare eisen; en één referentie voor de ingenieur stabiliteit (studiebureau) met vergelijkbare eisen. De architect moet minimaal 10 jaar ingeschreven zijn bij de Belgische Orde van Architecten (of gelijkwaardig), de ventilatieverslaggever moet erkend zijn door een door VEKA erkende kwaliteitsorganisatie, de EPB-verslaggever moet erkend zijn door het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA), en de veiligheidscoördinator moet beschikken over een getuigschrift voor type A (ontwerp én verwezenlijking).

About the bid

Voorwerp : Aanstellen van een ontwerpteam voor de restauratie, renovatie en herbestemming van het Stadhuis-Landhuis te Aalst. Plaats van uitvoering : Grote Markt 3, 9300 Aalst. (kadastraal perceel Aalst, Sectie A, Afdeling 1, deel van perceel 0421/F)

Contact name: Pieter De Witte
Contact phone: +32 53732496
Contact email: info@agsa.aalst.be
Address: Hopmarkt 50, 9300 Aalst

Custom Assessment Criteria

Start a free trial to ask your own questions about the tender and get AI-generated answers.

Award Criteria

Description
Prijs
Description
visie, methodiek, timing en plan van aanpak
Description
Visie op het project en optimalisaties
Description
Meerwaarden voor de opdrachtgever en het project

Qualification requirements

Description
De inschrijver moet voldoende financiële en economische draagkracht hebben om de opdracht te realiseren zonder dat zich een financieel risico voor de aanbestedende overheid / opdrachtgever voordoet.
Documentation Requirement
Wanneer de inschrijver om gegronde redenen niet in staat is voornoemde documenten over te leggen, kan hij zijn economische en financiële draagkracht aantonen met andere documenten, waaromtrent de aanbestedende overheid zich het recht voorbehoudt om op discretionaire wijze te beoordelen of deze documenten geschikt zijn om de economische en financiële draagkracht van de inschrijver te bewijzen.
Description
Een gemiddelde minimumjaaromzet in hoofde van de architect van 300.000,00 euro is vereist voor de laatste drie (3) beschikbare boekjaren, opdat de inschrijver voor selectie in aanmerking zou komen. Wanneer er meerdere architecten(bureaus) als architect optreden of wanneer de architect beroep doet op de draagkracht van een derde entiteit, wordt de jaaromzet van de betreffende ondernemingen niet gecumuleerd. Het is m.a.w. vereist dat (minstens) één onderneming die ook daadwerkelijk wordt ingezet op zichzelf een gemiddelde jaaromzet aantoont die het bedoeld niveau bereikt.
Documentation Requirement
Een beëdigde verklaring, opgesteld door een boekhouder of bedrijfsrevisor, betreffende de totale omzet over de laatste drie (3) beschikbare boekjaren. De verklaring moet in het Nederlands zijn opgesteld. Indien de verklaring in een andere taal is opgesteld, wordt een beëdigde vertaling toegevoegd.
Description
Bewijs verzekering tegen beroepsrisico’s in hoofde van alle verplichte basisteamleden.
Documentation Requirement
Een actueel en geldig bewijs (attest) van het aangaan van een verzekering tegen beroepsrisico’s door alle verplichte basisteamleden dient bezorgd te worden bij het indienen van de Offerte.
Description
De architect die deel uitmaakt van de inschrijver én ingezet zal worden in het verplicht basisteam dient minimaal tien (10) jaar ingeschreven te zijn op de lijst (tableau) van architecten van de Belgische Orde van Architecten (of over een gelijkwaardige kwalificatie te beschikken in zoverre het buitenlandse architect betreft).
Documentation Requirement
Te staven met een bewijs van inschrijving bij de Orde van Architecten (België) of bewijs dat betrokkene in het land waarin betrokkene is gevestigd het beroep van architect mag uitoefenen.
Description
De ventilatieverslaggever (zowel voor het ontwerp alsook voor het ventilatieprestatieverslag) moet erkend zijn door een kwaliteitsorganisatie, die op haar beurt door het VEKA erkend is. Op heden zijn zowel het BCCA vzw alsook het SKH BV twee (2) erkende kwaliteitsorganisaties.
Documentation Requirement
Dit dient gestaafd te worden met het toevoegen van het bewijs van de erkenning.
Description
De EPB-verslaggever dient erkend te zijn door het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA).
Documentation Requirement
Dit dient gestaafd te worden met het toevoegen van het bewijs van de erkenning.
Description
De veiligheidscoördinator dient te beschikken over een getuigschrift om het beroep van een veiligheidscoördinator type A (ontwerp én verwezenlijking) uit te voeren.
Documentation Requirement
Het getuigschrift dient aangeleverd te worden in de offerte.
Description
Exact één (1) referentie die betrekking heeft op het ontwerp van een publiek ontsloten gebouwinfrastructuur, welke beschermd is als monument dan wel beschermd is als stads-of dorpsgezicht, en die volledig werd gerenoveerd, dan wel gerestaureerd, uitgevoerd en definitief opgeleverd tijdens de afgelopen periode van maximaal tien (10) jaar voorafgaand aan de aankondiging van de opdracht, met een bebouwde vloeroppervlakte van minimaal tweeduizend vierkante meter (2.000,00 m²) en minimale bouwkost van 5.000.000 euro excl. btw. Onder publiek ontsloten gebouwinfrastructuur worden vrij toegankelijke gebouwen verstaan die – desgevallend mits betaling – een publiek karakter hebben, zoals o.m. onthaalgebouwen, bibliotheken, musea, stadskantoren, feestzalen,… Ingeval van opdrachten uitgevoerd in het kader van een samenwerkingsverband met meerdere architecten, dient aangetoond te worden dat ook de architect, huidige inschrijver, zélf (mede) instond voor het ontwerp alsook de controle op de werken van de gelijkaardige infrastructuur en dat hij degelijk verantwoordelijk was voor het deel van het project welke overeenstemt qua grootte, complexiteit en relevantie zoals hierboven beschreven. Er wordt genoteerd wie de sleutelpersonen/projectleiders waren voor deze referentieopdracht.
Documentation Requirement
Alle opgegeven referenties dienen te worden gestaafd door attesten die de bevoegde autoriteit heeft afgegeven of medeondertekend of, in geval van diensten voor een particuliere afnemer, door attesten van de afnemer of, bij ontstentenis, eenvoudigweg door een eigen verklaring van de dienstverlener. Deze attesten vermelden het bedrag, het tijdstip en de plaats van de dienstverlening en de coördinaten van een contactpersoon bij de desbetreffende opdrachtgever. De attesten geven duidelijk weer of de diensten naar behoren werden uitgevoerd, zowel met betrekking tot de wijze van uitvoering als met betrekking tot het resultaat. De aanbestedende overheid behoudt zich het recht voor om zelf contact op te nemen met de betrokken publiek of privaatrechtelijke instantie aangeduid als opdrachtgever / concessiegever teneinde een en ander te verifiëren. Voor elke referentie wordt het template, gevoegd in Bijlage 4 bij onderhavige Selectieleidraad, ingevuld bij de offerte gevoegd. Er wordt enkel rekening gehouden met de template per referentie. Bijkomende informatie zal door de aanbestedende overheid niet gelezen worden. Referenties die enkel betrekking hebben op (wedstrijd)ontwerpen, haalbaarheidsstudies of niet-gerealiseerde projecten worden niet in aanmerking genomen.
Description
Exact één (1) referentie die betrekking heeft op de studie speciale technieken van een publiek ontsloten gebouwinfrastructuur welke beschermd is als monument dan wel beschermd is als stads-of dorpsgezicht, en die volledig werd gerenoveerd, dan wel gerestaureerd, uitgevoerd en definitief opgeleverd tijdens de afgelopen periode van maximaal tien (10) jaar voorafgaand aan de aankondiging van de opdracht, met een bebouwde vloeroppervlakte van minimaal tweeduizend vierkante meter (2.000,00 m²) en minimale bouwkost van 5.000.000 euro excl. btw.
Documentation Requirement
Alle opgegeven referenties dienen te worden gestaafd door attesten die de bevoegde autoriteit heeft afgegeven of medeondertekend of, in geval van diensten voor een particuliere afnemer, door attesten van de afnemer of, bij ontstentenis, eenvoudigweg door een eigen verklaring van de dienstverlener. Deze attesten vermelden het bedrag, het tijdstip en de plaats van de dienstverlening en de coördinaten van een contactpersoon bij de desbetreffende opdrachtgever. De attesten geven duidelijk weer of de diensten naar behoren werden uitgevoerd, zowel met betrekking tot de wijze van uitvoering als met betrekking tot het resultaat. De aanbestedende overheid behoudt zich het recht voor om zelf contact op te nemen met de betrokken publiek of privaatrechtelijke instantie aangeduid als opdrachtgever / concessiegever teneinde een en ander te verifiëren. Voor elke referentie wordt het template, gevoegd in Bijlage 4 bij onderhavige Selectieleidraad, ingevuld bij de offerte gevoegd. Er wordt enkel rekening gehouden met de template per referentie. Bijkomende informatie zal door de aanbestedende overheid niet gelezen worden. Referenties die enkel betrekking hebben op (wedstrijd)ontwerpen, haalbaarheidsstudies of niet-gerealiseerde projecten worden niet in aanmerking genomen.
Description
Exact één (1) referentie die betrekking heeft op de stabiliteitsstudie van een publiek ontsloten gebouwinfrastructuur welke beschermd is als monument dan wel beschermd is als stads-of dorpsgezicht, en die volledig werd gerenoveerd, dan wel gerestaureerd, uitgevoerd en definitief opgeleverd tijdens de afgelopen periode van maximaal tien (10) jaar voorafgaand aan de aankondiging van de opdracht.
Documentation Requirement
Alle opgegeven referenties dienen te worden gestaafd door attesten die de bevoegde autoriteit heeft afgegeven of medeondertekend of, in geval van diensten voor een particuliere afnemer, door attesten van de afnemer of, bij ontstentenis, eenvoudigweg door een eigen verklaring van de dienstverlener. Deze attesten vermelden het bedrag, het tijdstip en de plaats van de dienstverlening en de coördinaten van een contactpersoon bij de desbetreffende opdrachtgever. De attesten geven duidelijk weer of de diensten naar behoren werden uitgevoerd, zowel met betrekking tot de wijze van uitvoering als met betrekking tot het resultaat. De aanbestedende overheid behoudt zich het recht voor om zelf contact op te nemen met de betrokken publiek of privaatrechtelijke instantie aangeduid als opdrachtgever / concessiegever teneinde een en ander te verifiëren. Voor elke referentie wordt het template, gevoegd in Bijlage 4 bij onderhavige Selectieleidraad, ingevuld bij de offerte gevoegd. Er wordt enkel rekening gehouden met de template per referentie. Bijkomende informatie zal door de aanbestedende overheid niet gelezen worden. Referenties die enkel betrekking hebben op (wedstrijd)ontwerpen, haalbaarheidsstudies of niet-gerealiseerde projecten worden niet in aanmerking genomen.

Previous Contract Winners

Start a free trial to see who has won similar tenders for this buyer.

See the full notice

Contracting authority: Autonoom Gemeentebedrijf Stadsontwikkeling Aalst
Title: aanstelling ontwerpteam voor de restauratie en herbestemming van het stadhuis-landhuis
Type
Main code
Supplemental codes
Location: Arr. Aalst
Duration: 60 months