Aanstelling van een multidisciplinair projectontwerpteam voor het ontwerp en de opvolging van de realisatie van een complex van woningen en voorzieningen in de Elizastraat 98-102 te 1050 Elsene.
Published deadline passed
The published deadline has passed. For multi-stage competitions a later tender deadline may still apply — check the notice or portal for the current phase.
- Qualification deadline
- Jun 16, 2025Expired
- Award
- Bewoonbaarheid 5% and 2 more
Brief
Deze opdracht is een overheidsopdracht voor diensten betreffende: Enerzijds de opdracht van projectauteur, met name de volledige opdracht van architectuur, stabiliteitsingenieur en speciale technieken en advies over de energieprestaties; Anderzijds een opdracht van gezondheids- en veiligheidscoördinatie tijdens de ontwerp- en uitvoeringsfase.
Arkitekttjenester
Custom Assessment Criteria
Get answers to your bid/no-bid criteria
Set them up once and Cobrief answers them in every tender
Will you bid?
The agent sets up the bid and writes the first draft. Free for 14 days.
Qualification requirements
Description
De kandidaten moeten deel IV.C. van het UEA invullen betreffende “Technische en professionele bekwaamheden”, en meer bepaald het eerste punt, waarin ze hun ervaring aantonen met betrekking tot de belangrijkste referenties die ze de afgelopen vijf jaar hebben uitgevoerd, overeenkomstig artikel 71 van de wet van 17 juni 2016 en 68, § 4, 1°, van het koninklijk besluit van 18 april 2017. De referentieperiode wordt verlengd tot vijf jaar (op de datum van publicatie van de aankondiging van de opdracht) om de mededinging zoveel mogelijk uit te breiden. Om geldig te zijn, moet de referentie betrekking hebben op een project dat ten minste het stadium van voorontwerp, stedenbouwkundige vergunning, uitvoeringsdossier of voorlopige oplevering heeft bereikt binnen de laatste 5 jaar op de datum van publicatie van deze aankondiging van de opdracht. De referentie(s) waarbij de architect als projectleider in een ander team betrokken is, wordt (worden) eveneens in overweging genomen. Het voorgestelde team zal noodzakelijkerwijs hetzelfde team zijn dat de offerte indient, als de kandidaat wordt uitgenodigd om in te schrijven, en dat de opdracht zal uitvoeren. De referentie(s) omvat(ten) ten minste: een referentie met betrekking tot een project dat het stadium van de voorlopige oplevering heeft bereikt; een referentie van een project voor de ingrijpende renovatie van woningen. De kandidaat mag dezelfde referentie gebruiken om meer dan één van de bovenstaande minimumvereisten aan te tonen.
Documentation Requirement
De kandidaat overlegt een lijst met referenties (minimaal 1 en maximaal 3 referenties) die in de afgelopen vijf jaar zijn uitgevoerd en die hij relevant acht voor het voorwerp van de opdracht en de ambities van de opdrachtgever. Indien er meer dan drie referenties ingediend worden, kiest de aanbestedende overheid de eerste 3 die in het dossier voorkomen. 1. Analysetabel van de referenties: De aanvrager moet het rooster invullen en aangeven welke referentie wordt gebruikt om welke capaciteit aan te tonen met behulp van het document “Analyserooster” (zie bijlage). 2. Presentatie van de referentie(s) (max. 3 pagina's enkelzijdig A4-equivalent per referentie, inclusief illustraties, foto's, plannen, schetsen, enz.): Voor de referentie(s) vermeldt de kandidaat minimaal de volgende gegevens: de locatie, de rol van de kandidaat, de naam van de projectleider, het bedrag van de werken (geraamd of definitief), de voortgangsfase van het project en de identiteit en contactgegevens van de opdrachtgever (naam, adres, telefoonnummer en e-mailadres); de illustraties (foto's, plannen, schetsen enz.) die nodig zijn voor een goed begrip van het project in relatie tot het voorwerp van de opdracht en de van de kandidaat verwachte capaciteiten, zoals hierboven uiteengezet; een verklarende nota van het project. 3. Beschrijving van de relevantie van de referentie(s) met betrekking tot de aan te tonen bekwaamheden (max. 1 pagina enkelzijdig A4-equivalent per bekwaamheid): In deze nota geeft de kandidaat verder een toelichting over de relevantie en de kwaliteit van de voorgelegde referentie(s) om zijn nuttige ervaring in het kader van de uitvoering van dit project te doen gelden. In deze nota wordt uitgelegd hoe de geselecteerde referentie(s) relevant wordt (worden) geacht voor het voorwerp van de opdracht, het programma en de aan te tonen capaciteit(en). De rechtvaardiging zal betrekking hebben op de specifieke programmatische kenmerken van de opdracht en de bijdrage die de ervaring van de kandidaat kan leveren aan de uitvoering ervan.
Source
No source found in the documents. Check the requirement against the tender documents.
Description
De aanbestedende overheid wil waarborgen dat de kandidaten in staat zijn de opdracht met een passend kwaliteitsniveau uit te voeren. Daartoe stelt de kandidaat een nota op waarin hij beschrijft hoe hij voldoet aan het hierna bedoelde streven “Capaciteit om de bijzonderheid en de uitdagingen van een opdracht te vertalen in een architectuurproject (met betrekking tot het geheel)”, zijn begrip van deze opdracht toelicht en bespreekt hoe hij dit kwaliteitsniveau zal verzekeren met behulp van zijn personele en technische middelen en zijn ervaring.
Documentation Requirement
Een kwaliteitsnotitie (max. 1 pagina enkelzijdig A4-equivalent).
Source
No source found in the documents. Check the requirement against the tender documents.
Description
Kandidaten moeten deel IV.C. van het UEA invullen met betrekking tot “Technische en professionele bekwaamheden” en, meer specifiek, het tweede punt waarin de onderwijs- en beroepskwalificaties worden gespecificeerd van het team dat zij voorstellen. De kandidaten moeten de namen en gepaste beroepskwalificaties vermelden van de personen die verantwoordelijk zijn voor de uitvoering van de opdracht en aantonen dat zij hiertoe in staat zijn. Het voorgestelde team moet ten minste de volgende competenties omvatten: Architectuur: De architect moet zijn ingeschreven bij de Orde van Architecten van de provincie waar hij verblijft of, voor de ingezetenen van de lidstaten van de Europese Unie of uit een ander land dat deel uitmaakt van het akkoord betreffende de EER, of op eer verklaren het beroep van architect in het buitenland uit te oefenen en te zullen overgaan tot de aflegging van een voorafgaande verklaring bij de Nationale Raad van de Orde van Architecten; Ontwerp in openbare ruimte: De persoon die verantwoordelijk is voor het ontwerp en de uitvoering van open ruimten moet in het bezit zijn van een studiebewijs van landschapsarchitect en/of stedenbouwkundige en/of architect of een bewijs van praktijkervaring waaruit zijn hoedanigheid als ontwerper van de openbare ruimte blijkt. Stabiliteit: De stabiliteitsingenieur moet in het bezit zijn van een studiebewijs dat zijn status van burgerlijk bouwkundig ingenieur of burgerlijk bouwkundig ingenieur aantoont, in overeenstemming met de wet van 11/09/1933 op de bescherming van de titels van hoger onderwijs; Engineering speciale technieken: De ingenieur in speciale technieken moet in het bezit zijn van een studiebewijs waaruit blijkt dat hij burgerlijk ingenieur elektromechanica of elektriciteit, burgerlijk ingenieur bouwkunde, burgerlijk ingenieur-architect of industrieel ingenieur is en/of een masterdiploma industrieel ingenieur bezit met als hoofdvak bouwkunde, elektromechanica of elektriciteit, overeenkomstig de wet van 11/09/1933 op de bescherming van de titels van hoger onderwijs; EPB-advies: De EPB-adviseur moet in het bezit zijn van een erkenning om de taak van EPB-adviseur uit te oefenen, overeenkomstig het besluit van de Brusselse Hoofstedelijke Regering van 19/06/2008 betreffende de erkenning van de EPB-adviseurs. Het voorgestelde team zal noodzakelijkerwijs hetzelfde team zijn dat de offerte indient, als de kandidaat wordt uitgenodigd om in te schrijven, en dat de opdracht zal uitvoeren.
Documentation Requirement
De kandidaten moeten een kopie overleggen van het diploma of het studiebewijs van alle leden van het team dat zij voorstellen om de opdracht uit te voeren, en een bewijs van inschrijving bij de Orde van Architecten. De kandidaten verstrekken het attest van inschrijving van de architect(e) op de ledenlijst van de Orde van Architecten van de provincie waar hij/zij verblijft of, voor onderdanen van lidstaten van de Europese Unie of van een ander land dat deel uitmaakt van het akkoord betreffende de Europese Economische Ruimte (EER), een verklaring op eer het beroep van architect in het buitenland uit te oefenen en te zullen overgaan tot de aflegging van een voorafgaande verklaring bij de Nationale Raad van de Orde van Architecten. Indien een teamlid niet binnen de firma van de kandidaat tewerkgesteld is, voegt de kandidaat eveneens de overeenkomst(en) van tijdelijke vereniging bij en/of de formele verbintenis van de onderaannemer om aan de uitvoering van deze opdracht deel te nemen voor wat zijn bekwaamheden betreft (zie bijlage).
Source
No source found in the documents. Check the requirement against the tender documents.
Award Criteria
Description
De aanbestedende overheid beoordeelt: Alle meerwaarden die het project geeft aan de omgeving, de architecturale en landschappelijke kwaliteiten van het project en de integratie ervan in zijn bestaande context. Met name de kwaliteit van de antwoorden voor de behandeling van de overgang tussen openbare ruimte/privéruimte en de articulatie tussen de verschillende functies van de site.
Source
No source found in the documents. Check the weight against the tender documents.
Description
De aanbestedende overheid beoordeelt: De functionele en menselijke relationele kwaliteiten die het ontwerp genereert. Hoe een plek 'bewoond' kan worden in termen van ruimtes en functionaliteit, maar ook in termen van sociale relaties, inclusie voor alle gebruikers, comfort en welzijn, zowel voor de gebouwen als voor de buitenruimtes. In het bijzonder de kwaliteit van de aangereikte antwoorden zodat het inrichtingsontwerp van het project de toegankelijkheid (in het bijzonder voor personen met beperkte mobiliteit), de mix (sociaal, leeftijd en geslacht) van het gebruik bevordert.
Source
No source found in the documents. Check the weight against the tender documents.
Description
De aanbestedende overheid beoordeelt: Alle elementen van het project, in termen van bebouwde en open ruimten, die bijdragen aan de strijd tegen de klimaatverandering en het verbeteren van het milieu. Het gaat om oplossingen die worden geboden om de uitstoot van broeikasgassen te verminderen en de effecten van klimaatverandering tegen te gaan. Er wordt ook gekeken naar de bijdrage van het project aan de ondersteuning van verschillende gebieden van het milieu. De voorgestelde bouwmethoden, materialen en installaties met betrekking tot het ambitieniveau in termen van duurzaamheid van het project. In het bijzonder de kwaliteit van de technische antwoorden die zijn gegeven om een principe van soberheid in het projectontwerp voor te stellen, de milieueffecten van de gebouwen te beperken en de gebruikte middelen te optimaliseren.
Source
No source found in the documents. Check the weight against the tender documents.
Description
De aanbestedende overheid beoordeelt: De kwaliteit van de voorgestelde budgettaire raming, in verhouding tot het door de aanbestedende overheid vastgestelde maximumbedrag voor de werken en dit met betrekking tot het voorgestelde ontwerp, de structuur, het hergebruik van materialen en technieken, de mate van detail, de motivatie en de deugdelijkheid van de berekening van de raming. De kwaliteit van de planning met betrekking tot de voorgestelde methodologie.
Source
No source found in the documents. Check the weight against the tender documents.
Description
De aanbestedende overheid gunt perceel 2 aan de inschrijver die de economisch meest voordelige regelmatige offerte heeft ingediend op basis van het enige criterium, de prijs. De beoordeling van de offertes op het prijscriterium gebeurt op basis van de totaalprijs btwi zoals opgenomen in de gedetailleerde inventaris met de erelonen.
Source
No source found in the documents. Check the weight against the tender documents.
Previous winners
Who are you up against?
The suppliers who have won similar contracts at Commune d'Ixelles - Gemeente Elsene
From the notice
Deze opdracht is een overheidsopdracht voor diensten betreffende: Enerzijds de opdracht van projectauteur, met name de volledige opdracht van architectuur, stabiliteitsingenieur en speciale technieken en advies over de energieprestaties; Anderzijds een opdracht van gezondheids- en veiligheidscoördinatie tijdens de ontwerp- en uitvoeringsfase.Main features of the procedureMededingingsprocedure met onderhandeling
Contact
secretariat@ixelles.brussels- Competition · PrequalificationType
- Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-HoofdstadLocation
- 71200000Main codeArchitectural and related services
- 71317200Health and safety services