Wuhlheide(Ersatzfläche) Beräumung, Schadstoffsanierung, Abbruch und Entsorgung auf dem Gelände

Die Berliner Verkehrsbetriebe, Bereich Einkauf/Materialwirtschaft, benötigen Bauleistungen für die Beräumung, Schadstoffsanierung, den Abbruch und die Entsorgung von zwei Gebäuden auf einer ca. 7.600 m² großen Fläche nahe dem S-Bahnhof Wuhlheide in Berlin. Die Leistungen umfassen die vollständige Entkernung, Beräumung und den Abbruch der Gebäude, inklusive fachgerechter Ausbau und Entsorgung sämtlicher Gebäudeschadstoffe, konstruktiver Rückbau, Abbruch von Fundamenten und Tiefenenttrümmerung sowie die Beseitigung versiegelter Flächen. Organoleptisch auffälliges Bodenmaterial ist abzutragen und die Baugruben sind zu verfüllen oder zu sichern. Der Preis wird zu 100 % bewertet. Qualifikationsanforderungen umfassen den Nachweis von Abbruchtechnik und Ausrüstung für Schadstoffsanierungen, gültige Zertifikate für Asbestsicherheit (z.B. SCC), Sach- und Fachkundenachweise für Arbeiten in kontaminierten Bereichen (BGR 128)/TRGS 524, Asbestarbeiten (TRGS 519) und KMF (TRGS 521), Genehmigung nach Anhang I Nr. 2.4., Abs. 4 GefStoffV, Nachweis zur Teilnahme am elektronischen Nachweisverfahren für gefährliche Abfälle (z.B. ZEDAL), Nachweise über Betriebsbeauftragte für Arbeitsschutz, Sicherheit und Abfallwirtschaft, sowie die Berechtigung zum Transport gefährlicher Abfälle. Es sind mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Geschäftsjahren nachzuweisen: eine Referenz über Gebäuderückbau, Schadstoffsanierung und Entsorgung mit einem Auftragswert von mindestens 650.000,00 EUR (netto), eine Referenz über Asbestsanierung nach TRGS 519 mit einem Auftragswert von mindestens 300.000,00 EUR (netto), und eine Referenz über den Rückbau von Gebäuden mit einem schadstoffbelasteten umbauten Raum von mindestens 10.000 m³. Das Personal muss spezifische Qualifikationen aufweisen, darunter ein Projektleiter/Bauleiter mit Ausbildung (Bauingenieur, Techniker, Meister oder vergleichbar), mindestens 5 Jahren Berufserfahrung im Abbruch- und Rückbauwesen und Deutschkenntnissen, sowie Aufsichtsführende nach TRGS 519 Anlage 3 und DGUV Regel 101-004 / TRGS 524. Die durchschnittliche Gesamtmitarbeiteranzahl der letzten 3 Geschäftsjahre muss mindestens 1 Bauleiter, 2 Poliere/Vorarbeiter und 8 gewerbliche Fachkräfte umfassen. Eine Versicherung für Personen- und Sachschäden mit einer Deckungssumme von 5.000.000,00 € sowie für Vermögens- und Umweltschäden mit jeweils 1.000.000,00 € ist erforderlich. Der Mindestumsatz für vergleichbare Leistungen (Abbrucharbeiten, Schadstoffsanierung, Rückbau und Entsorgung) muss durchschnittlich 1.500.000,00 EUR in den letzten 3 Geschäftsjahren betragen.

Landsberger Allee 77, Rückbau SEZ Phase 3

Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH benötigt Abbrucharbeiten für den Rückbau des gesamten Gebäudekomplexes Landsberger Allee 77 samt Außenanlagen in Berlin, aufgeteilt in zwei Lose mit aufeinanderfolgenden Abrufstufen. Zusätzlich muss ein Sicherheitsdienst für die gesamte Durchführungszeit gestellt werden. Angebote können für ein Los oder beide Lose abgegeben werden. Die Zuschlagskriterien sind Gesamtpreis (60 %), Terminkonzept/Bauzeitenplan (15 %), Personaleinsatzkonzept (5 %) und Rückbau- und Entsorgungskonzept (20 %). Bewerber müssen einen durchschnittlichen jährlichen Gesamtumsatz von mindestens 20.000.000 EUR netto in den letzten drei Geschäftsjahren für Schadstoffsanierungen, Abrissarbeiten und Entsorgung nachweisen, durchschnittlich mindestens 30 Beschäftigte in den letzten drei Geschäftsjahren haben und eine Betriebshaftpflichtversicherung mit mindestens 5 Mio. EUR für Personen- und Sachschäden sowie eine Mitversicherung von Bearbeitungsschäden mit 20.000 EUR und Versicherungsschutz nach dem Umweltschadensgesetz vorweisen. Es sind mindestens zwei Referenzen gemäß Bewertungsmatrix_TNW zu erbringen, eine gültige ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin oder im Präqualifikationsverzeichnis ist erforderlich, und das Fachpersonal (Bauleiter/Polier sowie stellvertretender Bauleiter/stellvertretender Polier) muss ein Hochschulstudium, Facharbeiterabschluss oder gleichwertige Berufserfahrung in Schadstoffsanierung/Abbruch sowie mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in Abbruch/Schadstoffentfernung/Entsorgung nachweisen können.

Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten, inkl. Gründach plus Blitzschutz Haus 7

Das Landeslabor Berlin-Brandenburg benötigt Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten, inklusive Gründach und Blitzschutz, für das Haus 7 in Berlin. Die Arbeiten umfassen Rückbau-, Abdichtungs-, Klempner-, Schlosser- und Blitzschutzarbeiten an allen Bauteilen (West, Nord, Ost). Die Vergabe erfolgt nach dem Kriterium Preis. Bewerber müssen Eintragungen im Berufs- oder Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der Industrie- und Handelskammer nachweisen können. Zusätzlich sind Fach- und Sachkundenachweise gemäß TRGS 519, Anlage 3 (für den Rückbau/die Beseitigung von Asbest) sowie eine Qualifikation als Blitzschutz-Fachkraft gemäß DIN EN 62305-3 (VDE 0185-305-3) Beiblatt 3 erforderlich.

Entkernung, Schadstoffsanierung

Die Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH benötigt Entkernungs- und Schadstoffsanierungsarbeiten für Wohngebäude in Berlin-Buckow. Die Arbeiten umfassen unter anderem den Abbruch von Bodenbelägen, die Demontage von Heizleitungen und Heizkörpern, die Badsanierung sowie die Sanierung von asbesthaltigen Materialien wie Flexplatten, Deckenverkofferungen und Tapeten. Es sind mindestens 2 Referenzprojekte aus den letzten 5 Jahren im Bereich Entkernung- und Schadstoffsanierungsarbeiten mit einem Nettowert von jeweils mindestens 1.700.000 EUR nachzuweisen. Zudem ist eine Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 2,5 Mio. EUR für Personen- und Sachschäden sowie 500.000 EUR für Vermögensschäden erforderlich. Des Weiteren sind Nachweise der Sachkunde gemäß TRGS 519 und 521 sowie DGUV101-004 bzw. TRGS 524 zu erbringen.

Abbruch- und Rückbauarbeiten

Das Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB), vertreten durch BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH, benötigt Abbruch- und Rückbauarbeiten sowie Schadstoffsanierungsarbeiten im Altbau des Deutschen Technikmuseums Berlin. Die Leistungen umfassen die Sanierung und den Rückbau von asbesthaltigen Baustoffen und Bauteilen, KMF-haltigen Rohrisolierungen und Dämmstoffen, PCB-haltigen Kondensatoren und quecksilberhaltigen Leuchtstoffröhren. Zusätzlich sind Entkernungs- und Abbrucharbeiten, die Demontage haustechnischer Anlagen sowie Dekontaminations- und Reinigungsarbeiten erforderlich. Die Arbeiten finden abschnitts- und etagenweise unter laufendem Museumsbetrieb in Berlin statt. RWG I Abbruch und Tiefbau GmbH hat heute einen ähnlichen Vertrag. Die Vergabe erfolgt auf Basis des Preises. Qualifikationsanforderungen umfassen den Nachweis einer durchschnittlichen Beschäftigtenzahl von mindestens 12 Arbeitskräften (inkl. 3 sachkundige Aufsichtsführende gem. §11a GefStoffV, Sachkundenachweis nach TRGS 519 Anlage 3) in den letzten drei Geschäftsjahren, mindestens eine projektvergleichbare Referenz, die innerhalb der letzten fünf Jahre abgeschlossen wurde und Sanierungsarbeiten von schwach- und fest gebundenen Asbestprodukten, asbesthaltigen Brandschutzklappen, alter Mineralwolle sowie Parallelbetrieb mehrerer räumlich getrennter Sanierungsbereiche umfasste, sowie eine behördliche Zulassung gemäß GefStoffV (§11a Absatz 3) für Asbesttätigkeiten im Bereich des hohen Risikos. Für den Ausführungszeitraum sind drei parallel zu betreibende Sanierungsbereiche mit jeweils mindestens einer sachkundigen und aufsichtführenden Person sowie einer stellvertretenden, weisungsbefugten und sachkundigen Person vorzusehen, wobei für jede der drei vorgesehenen aufsichtführenden Personen ein gültiger Sachkundenachweis gemäß § 11a GefStoffV i. V. m. TRGS 519, Anlage 3 vorzulegen ist.