Abbruch- und Rückbauarbeiten, Demontagearbeiten Schadstofffreimachung

Das Land Berlin – Sondervermögen für Daseinsvorsorge- und nicht betriebsnotwendige Bestandsgrundstücke des Landes Berlin (SODA) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH benötigt Abbruch- und Rückbauarbeiten sowie Demontagearbeiten zur Schadstofffreimachung für Haus 7 in Berlin. Die Leistungen umfassen Baustelleneinrichtung, Abbruch, Transport und Entsorgung von schadstoffbelasteten und nicht belasteten Bauteilen. TEFA Fuhrbetrieb GmbH hat einen ähnlichen Vertrag heute. Die Vergabe erfolgt auf Basis des Preises. Es sind Fach- und Sachkundenachweise gemäß TRGS 519, Anlage 3, sowie ein Nachweis des Fachkundelehrgangs gemäß TRGS 521 erforderlich.

Wuhlheide(Ersatzfläche) Beräumung, Schadstoffsanierung, Abbruch und Entsorgung auf dem Gelände

Die Berliner Verkehrsbetriebe, Bereich Einkauf/Materialwirtschaft, benötigen Bauleistungen für die Beräumung, Schadstoffsanierung, den Abbruch und die Entsorgung von zwei Gebäuden auf einer ca. 7.600 m² großen Fläche nahe dem S-Bahnhof Wuhlheide in Berlin. Die Leistungen umfassen die vollständige Entkernung, Beräumung und den Abbruch der Gebäude, inklusive fachgerechter Ausbau und Entsorgung sämtlicher Gebäudeschadstoffe, konstruktiver Rückbau, Abbruch von Fundamenten und Tiefenenttrümmerung sowie die Beseitigung versiegelter Flächen. Organoleptisch auffälliges Bodenmaterial ist abzutragen und die Baugruben sind zu verfüllen oder zu sichern. Der Preis wird zu 100 % bewertet. Qualifikationsanforderungen umfassen den Nachweis von Abbruchtechnik und Ausrüstung für Schadstoffsanierungen, gültige Zertifikate für Asbestsicherheit (z.B. SCC), Sach- und Fachkundenachweise für Arbeiten in kontaminierten Bereichen (BGR 128)/TRGS 524, Asbestarbeiten (TRGS 519) und KMF (TRGS 521), Genehmigung nach Anhang I Nr. 2.4., Abs. 4 GefStoffV, Nachweis zur Teilnahme am elektronischen Nachweisverfahren für gefährliche Abfälle (z.B. ZEDAL), Nachweise über Betriebsbeauftragte für Arbeitsschutz, Sicherheit und Abfallwirtschaft, sowie die Berechtigung zum Transport gefährlicher Abfälle. Es sind mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Geschäftsjahren nachzuweisen: eine Referenz über Gebäuderückbau, Schadstoffsanierung und Entsorgung mit einem Auftragswert von mindestens 650.000,00 EUR (netto), eine Referenz über Asbestsanierung nach TRGS 519 mit einem Auftragswert von mindestens 300.000,00 EUR (netto), und eine Referenz über den Rückbau von Gebäuden mit einem schadstoffbelasteten umbauten Raum von mindestens 10.000 m³. Das Personal muss spezifische Qualifikationen aufweisen, darunter ein Projektleiter/Bauleiter mit Ausbildung (Bauingenieur, Techniker, Meister oder vergleichbar), mindestens 5 Jahren Berufserfahrung im Abbruch- und Rückbauwesen und Deutschkenntnissen, sowie Aufsichtsführende nach TRGS 519 Anlage 3 und DGUV Regel 101-004 / TRGS 524. Die durchschnittliche Gesamtmitarbeiteranzahl der letzten 3 Geschäftsjahre muss mindestens 1 Bauleiter, 2 Poliere/Vorarbeiter und 8 gewerbliche Fachkräfte umfassen. Eine Versicherung für Personen- und Sachschäden mit einer Deckungssumme von 5.000.000,00 € sowie für Vermögens- und Umweltschäden mit jeweils 1.000.000,00 € ist erforderlich. Der Mindestumsatz für vergleichbare Leistungen (Abbrucharbeiten, Schadstoffsanierung, Rückbau und Entsorgung) muss durchschnittlich 1.500.000,00 EUR in den letzten 3 Geschäftsjahren betragen.

Entkernung, Schadstoffsanierung

Die Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH benötigt Entkernungs- und Schadstoffsanierungsarbeiten für Wohngebäude in Berlin-Buckow. Die Arbeiten umfassen unter anderem den Abbruch von Bodenbelägen, die Demontage von Heizleitungen und Heizkörpern, die Badsanierung sowie die Sanierung von asbesthaltigen Materialien wie Flexplatten, Deckenverkofferungen und Tapeten. Es sind mindestens 2 Referenzprojekte aus den letzten 5 Jahren im Bereich Entkernung- und Schadstoffsanierungsarbeiten mit einem Nettowert von jeweils mindestens 1.700.000 EUR nachzuweisen. Zudem ist eine Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 2,5 Mio. EUR für Personen- und Sachschäden sowie 500.000 EUR für Vermögensschäden erforderlich. Des Weiteren sind Nachweise der Sachkunde gemäß TRGS 519 und 521 sowie DGUV101-004 bzw. TRGS 524 zu erbringen.

Generalplaner Energetische Sanierung

Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH benötigt Generalplanerleistungen für die energetische Sanierung eines Gebäudes in Berlin, wobei eine komplexe Modernisierung/Instandsetzung inklusive Strangsanierung geplant ist. iwb Ingenieure Generalplanung GmbH & Co. KG hat heute einen ähnlichen Vertrag. Die Vergabe erfolgt auf Basis von Preis und Qualität (Konzept zur fachlichen, technischen und organisatorischen Umsetzung der Aufgabe, inklusive Methodik/Organisation in Planungsphase, Baudurchführung und Nachtragsmanagement). Als Qualifikationsanforderung sind zwei Referenzen über ausgeführte, vergleichbare Leistungen (Modernisierung/Instandsetzung Geschosswohnungsbau) in den letzten fünf Jahren, die mindestens die Leistungsphasen 2 bis 8 HOAI umfassen, nachzuweisen.

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben - Grundsanierung - Abbruch / Schadstoffsanierung - Vergabe 2449/2026

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben benötigt Bauleistungen für Abbruch- und Schadstoffsanierungsarbeiten (BT D DIN 18 448, 18 459 - VE 300.77) in Berlin, mit einer Vertragslaufzeit von 7 Monaten. Kati GmbH & Co. KG hat heute einen ähnlichen Vertrag. Die Vergabe erfolgt ausschließlich nach dem Preis (100%). Bewerber müssen ihre Eignung durch Eintragung in das Präqualifikationsverzeichnis oder mittels Formblatt 124 nachweisen, eine Betriebshaftpflichtversicherung mit mindestens 3 Mio. € Deckung vorweisen, mindestens 3 vergleichbare Referenzprojekte aus den letzten 5 Jahren angeben sowie eine Zulassung als Fachbetrieb für Asbestsanierung (TRGS 519 Nr. 5.2 i.V.m. § 19 GefahrstoffV), Sachkundenachweise für verantwortliche und aufsichtsführende Personen (Asbest) und Nachweise über arbeitsmedizinische Vorsorge der Mitarbeiter erbringen.