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Deutschland: Ausschreibungen/Landeshauptstadt München, Baureferat/Baufachliche Beratung Nachhaltigkeitskoordination
  1. Wettbewerbsbekanntmachung veröffentlicht

    Nov 5, 12:35 PMNovember 5, 2026 12:35 PM
  2. Fragefrist

    Nov 19, 10:00 AMNovember 19, 2026 10:00 AM
  3. Eröffnungstermin

    Nov 25, 10:00 AMNovember 25, 2026 10:00 AM
  4. Angebotsfrist

    Nov 25, 10:00 AMNovember 25, 2026 10:00 AM
  5. Vertragsbeginn

    Dec 21, 11:00 PMDecember 21, 2026 11:00 PM
  6. Bindefrist

    Jan 24, 2027 10:00 AMJanuary 24, 2027 10:00 AM
  7. Vertragsende

    Dec 22, 2032 11:00 PMDecember 22, 2032 11:00 PM

Brief

Baufachliche Beratung Nachhaltigkeitskoordination

Frist
Nov 25,Fragen bis Nov 19,
Zuschlag
Nur Preis
Verfahrensart
OffenEinstufig
Vertrag
Einkauf von Dienstleistungenbis Dec 2032

Brief

Die Landeshauptstadt München, Baureferat, sucht baufachliche Beratungsleistungen zur Nachhaltigkeitskoordination nach BNB/QNG für den Neubau einer fünfzügigen Realschule, einer Dreifachsporthalle, eines Hauses für Kinder, einer Dienstwohnung, einer Tiefgarage und Freisportflächen an der Forstenrieder Allee in München. Der Auftrag umfasst Teilleistungen der Leistungsphasen 1–2 und 3–9; das Projekt umfasst rund 21.500 m² Bruttogrundfläche. Im Fokus stehen unter anderem Holz- oder Holzhybridbau, ökologische Baustoffe, kreislaufgerechtes Bauen, Energieeffizienz und die Minimierung versiegelter Flächen. Der Preis ist das alleinige Zuschlagskriterium (100 %). Erforderlich sind mindestens zwei vergleichbare Referenzen für Nichtwohngebäude mit abgeschlossenener DGNB- oder BNB-Zertifizierung (mit oder ohne QNG) und Bauwerkskosten der Kostengruppen 300 und 400 von mindestens 60 Millionen bzw. 20 Millionen Euro brutto; außerdem muss die verantwortliche Person als qualifizierte Person für die Gebäudebewertung und -dokumentation in der erforderlichen Systemvariante durch die zuständige Zertifizierungsstelle anerkannt sein.

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Qualifikationsanforderungen

  • Beschreibung

    Der Bieter muss seine berufliche Qualifikation als sachverständige Person für Nachhaltiges Bauen (verantwortliche Person für die Nachhaltigkeitskoordination) nachweisen und muss von der Zertifizierungsstelle ZERT Nachhaltige Gebäude (Steinbeis-Transfer-Institut Bau- und Immobilienwirtschaft der Steinbeis + Akademie GmbH) als qualifizierte Person für die Erstellung der Gebäudebewertung und -dokumentation in der erforderlichen Systemvariante anerkannt sein. Ist der Bieter eine juristische Person, ist dieser nur dann teilnahmeberechtigt, wenn durch Erklärung des Bieters nachgewiesen wird, dass der benannte verantwortliche Berufsangehörige die an die natürliche Person gestellten Anforderungen erfüllt. Bieter oder verantwortliche Berufsangehörige juristischer Personen, die die entsprechende Berufsbezeichnung nach dem Recht eines anderen Mitgliedsstaates der europäischen Union oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum tragen, erfüllen die fachlichen Voraussetzungen dann, a) wenn sie sich dauerhaft im Bundesgebiet der Bundesrepublik Deutschland niedergelassen haben und berechtigt sind, die deutschen Berufsbezeichnungen nach den einschlägigen deutschen Fachgesetzen aufgrund einer Gleichstellung mit nach der Richtlinie 2005/36/EG (geändert durch die Richtlinie 2013/55/EU) zutragen oder b) wenn sie vorübergehend im Bundesgebiet tätig sind und ihre Dienstleistungserbringung nach Richtlinie 2005/36/EG angezeigt haben.

    Dokumentationsanforderung

    Die entsprechende Berechtigung seitens Zertifizierungsstelle ist mit dem Angebot nachzuweisen.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Der Bieter muss eine Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von über mind. 2,0 Mio. EUR für Personenschäden und mind. 0,5 Mio EUR für sonstige Schäden vorweisen. Die Versicherung muss während der gesamten Vertragszeit unterhalten und nachgewiesen werden. Es ist zu gewährleisten, dass zur Deckung eines Schadens aus dem Vertrag Versicherungsschutz in Höhe der genannten Deckungssummen besteht. Zudem muss die Ersatzleistung der Versicherung mindestens das Zweifache der o.g. Deckungssummen pro Jahr betragen (2-fach maximiert). Im Falle einer Bietergemeinschaft ist von jedem Mitglied der Bietergemeinschaft eine Versicherung zu den o.g. Bedingungen nachzuweisen. Zudem ist gleichzeitig eine Erklärung des Versicherers bzw. die entsprechende Passage aus dem/den Vertrag/Bedingungen beizufügen, wonach die Versicherung auch bei der Betätigung des Bieters als Partner einer Arge, bei Schäden, die vom Versicherungsnehmer verursacht werden, zu den genannten Bedingungen eintritt.

    Dokumentationsanforderung

    Eigenerklärung des Bieters, dass im Auftragsfall der Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit folgendem Inhalt vorgelegt wird.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Vorlage von mindestens 2 Referenzen vergleichbarer Leistungen des Bieters aus dem Referenzzeitraum 2016 - Ende der Angebotsfrist. Die Referenzen müssen jeweils folgende Mindestkriterien erfüllen: Referenz mit abgeschlossenem Zertifizierungsverfahren DGNB oder BNB (mit oder ohne QNG). Die Referenzen müssen sich auf ein Nichtwohngebäude beziehen.

    Dokumentationsanforderung

    Nachzuweisen mit Zertifikat. Die Referenzen sind in der „Liste geeigneter Referenzen“ als Anlage zum Bewerberbogen darzustellen. Für jede Referenz werden darüber hinaus folgende Angaben erwartet: Kontaktdaten des Auftraggebers mit Namen des Ansprechpartners, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail; Beschreibung der erbrachten Leistung; Wert der erbrachten Leistung und Angaben zu den erbrachten Leistungsphasen. Zudem ist anzugeben, ob die Leistungen als vollständige Eigenleistung, mit Nachunternehmern oder in Kooperation mit anderen Unternehmen erbracht wurden, sowie die Angabe des Eigenleistungsanteils. Wurden die Leistungen nicht vollständig als Eigenleistung erbracht, so ist anzugeben, welche Leistungen als Eigenleistung erbracht wurden. Eine Leistungsphase gilt dann als im Referenzzeitraum erbracht, wenn sie innerhalb des Referenzzeitraums abgeschlossen worden ist. Der Beginn der Leistungsphase kann hingegen auch schon vor diesem Zeitraum liegen.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

  • Beschreibung

    Vorlage von mindestens 2 Referenzen vergleichbarer Leistungen des Bieters aus dem Referenzzeitraum 2016 - Ende der Angebotsfrist. Die Referenzen müssen jeweils folgende Mindestkriterien erfüllen: Bauwerkskosten der KG 300+400 nach DIN 276 mind. 60 Mio. Euro brutto und 20 Mio. Euro brutto.

    Dokumentationsanforderung

    Die Referenzen sind in der „Liste geeigneter Referenzen“ als Anlage zum Bewerberbogen darzustellen. Für jede Referenz werden darüber hinaus folgende Angaben erwartet: Kontaktdaten des Auftraggebers mit Namen des Ansprechpartners, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail; Beschreibung der erbrachten Leistung; Wert der erbrachten Leistung und Angaben zu den erbrachten Leistungsphasen. Zudem ist anzugeben, ob die Leistungen als vollständige Eigenleistung, mit Nachunternehmern oder in Kooperation mit anderen Unternehmen erbracht wurden, sowie die Angabe des Eigenleistungsanteils. Wurden die Leistungen nicht vollständig als Eigenleistung erbracht, so ist anzugeben, welche Leistungen als Eigenleistung erbracht wurden. Eine Leistungsphase gilt dann als im Referenzzeitraum erbracht, wenn sie innerhalb des Referenzzeitraums abgeschlossen worden ist. Der Beginn der Leistungsphase kann hingegen auch schon vor diesem Zeitraum liegen.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Anforderung anhand der Vergabeunterlagen.

Zuschlagskriterien

  • Beschreibung

    Der Preis ist das einzige Zuschlagskriterium.

    Quelle

    Keine Quelle in den Unterlagen gefunden. Prüfe die Gewichtung anhand der Vergabeunterlagen.

Frühere Gewinner

  • Gegen wen treten Sie an?

    Die Anbieter, die ähnliche Aufträge bei Landeshauptstadt München, Baureferat gewonnen haben

Aus der Bekanntmachung

  • Baufachliche Beratung im Bereich Nachhaltigkeitskoordination gem. BNB/QNG, Teilleistungen Leistungsphasen 1- 2 und Leistungsphasen 3-9, für den Neubau einer 5- zügigen Realschule, einer 3-fach Sporthalle, eines Hauses für Kinder mit 2 Krippengruppen und 2 Kindergartengruppen, einer Dienstwohnung für die technische Hausverwaltung, einer Tiefgarage und Freisportflächen an der Forstenrieder Allee 256, 81476 München. Das Projekt besteht zum Zeitpunkt der Ausschreibung (aktueller Planungsstand) aus folgenden Bauteilen: 1. Neubau einer 5-zügigen Realschule mit THV-Dienstwohnung, einem Haus für Kinder (2-2-0) und Frei- und Pausenflächen 2. Neubau einer 3-fach Sporthalle mit Vereinssportnutzung und Tribüne sowie einer Tiefgarage und Sportflächen Von folgenden Flächen ist aktuell auszugehen: BGF: Realschule = ca. 14.000,00 m², Sporthalle = 6.000,00 m², HfK = 1.500,00 m² Die Inbetriebnahme ist April 2032 geplant. Das Projekt wurde im Mai 2024 mit der Leistungsphase 1 gemäß der HOAI gestartet. Im Bereich der Mensa und/oder Aula ist eine Versammlungsstätte vorgesehen. Aufgrund der vorherrschenden Flächenkonkurrenzen (Baum- und Artenschutz, Baudenkmal, angrenzende Autobahn A95 mit Anbauverbotszone und atypischer Zuschnitt des Grundstücks) auf dem Grundstück sind ein möglichst kompakter Baukörper und Dachnutzungen erforderlich. Die Neubauten sollen teilweise oder vollständig in Holz- oder Holzhybridbauweise errichtet werden. Holzbau, ökologische Baustoffe, kreislaufgerechtes Bauen, günstiger Energieverbrauch in der Herstellung und im Betrieb, Energiegewinnung und Minimierung der Versiegelungsfläche sind relevante Themen.

  • Kontakt

    bekanntmachungen.vz2.bau@muenchen.de
  • Typ
    Wettbewerb
  • Ort
    München, Kreisfreie Stadt
  • Hauptcode
    Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
    71000000
  • 71313420Umweltnormen für den Bau71315200Bautechnische Beratung71530000Beratung im Bauwesen

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