Beendigung Angebotsphase Beleihungswertgutachter

Konzeptverfahren verlängerte Waldowallee 42

Die Liegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG (THV 1) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH benötigt Bauleistungen in Berlin für das Grundstück Verlängerte Waldowallee 42, 10318 Berlin, mit dem Ziel der Bestellung eines Erbbaurechts sowie einer denkmalgerechten Nutzungszuführung und Sanierung des Gebäudebestands über 99 Jahre. Der Zuschlag erfolgt an das wirtschaftlichste Angebot, bestehend aus dem Konzept und dem angebotenen Erbbauzins, wobei die Kriterien Umgang mit denkmalgeschützter Bausubstanz, Erhalt, Sicherung und Sanierung der Bestandsgebäude, Einbindung fachlicher Expertise im Denkmalschutz, öffentliche/gemeinwohlorientierte Nutzung, Kooperation, bezahlbares Wohnungsangebot und das Erbbauzinsangebot berücksichtigt werden. Das Verfahren ist zweistufig mit einer Optimierungsrunde.

Generalplanerleistung Umbau und Instandsetzungsmaßnahmen WE0333 Servicebuero Hermannstr.

Die STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH benötigt Generalplanungsleistungen für Umbau- und Instandsetzungsmaßnahmen an der Hermannstraße 208-210 in 12053 Neukölln, Berlin, über einen Zeitraum von 24 Monaten. Die Leistungen umfassen die Leistungsphasen 1 bis 9 der HOAI für eine Komplexsanierung der Außenhülle, Gewerbefläche und des Kellers. Die Zuschlagskriterien sind Preis/Honorar (65 %) und Qualität/Projektbezogene planerische Herangehensweise, Moodboard (35 %). Bewerber müssen eine Eintragung in ein Berufsregister (z.B. Architektenkammer) und eine Bauvorlageberechtigung für Berlin nachweisen. Des Weiteren ist ein durchschnittlicher Mindestjahresumsatz von 1.350.000 € netto in den letzten drei Jahren sowie mindestens zwei Referenzen über Generalplanungsleistungen der Leistungsphasen 1 bis 9 HOAI mit einem Bauvolumen von mindestens 2,0 Mio. € netto (KG 300–500) erforderlich, wobei mindestens eine Referenz die Planung von Umbau- und/oder Modernisierung eines Bestandsgebäudes mit Büro-, Verwaltungs-, Coworking- oder vergleichbaren Arbeits- und Servicebereichen umfassen muss. Zudem sind aktuell mindestens 3 Mitarbeitende (Architekten und ingenieurtechnisches Personal) nachzuweisen.

RV Baubegleitendens Qualitätscontrolling

Die Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH benötigt Dienstleistungen für ein baubegleitendes, sachverständiges Qualitätscontrolling bei Hochbauprojekten (Neubau, Umbau sowie serielle bzw. modulare Bauweise) in Berlin, insbesondere für Senioren-, Studenten- und Beschäftigtenwohnungen sowie ergänzend Gewerbeflächen und Kindertagesstätten. Die Leistungen umfassen stichprobenartige, unabhängige Qualitätsprüfungen während der Bauausführung von der Bodenplatte bis zur Gebäudeübergabe, um die Ausführungsqualität sicherzustellen, Mängel frühzeitig zu erkennen und zu reduzieren. Es handelt sich um eine Rahmenvereinbarung mit einem maximalen Gesamtwert von 2.500.000 EUR. Die Zuschlagskriterien sind Preis (70%) und Qualität (30%). Bewerber müssen einen mittleren Jahresumsatz von mindestens 2.500.000 EUR netto mit vergleichbaren Leistungen in den Jahren 2023-2025 nachweisen. Zudem sind mindestens zwei Referenzen für baubegleitende Qualitätskontrollen bei Wohngebäuden im Neubau (mindestens 100 Wohneinheiten, Gesamtbauvolumen 5,0 Mio. € netto, Leistungen im Bereich TGA, Abschluss in den letzten 3 Jahren) und mindestens eine Referenz für baubegleitende Qualitätskontrollen bei Wohngebäuden im Umbau (mindestens 50 Wohneinheiten, Gesamtbauvolumen 5,0 Mio. € netto, Abschluss in den letzten 3 Jahren) vorzulegen. Die Referenzen müssen kumulativ die genannten Anforderungen erfüllen.