Bygging av nye Holviga skole – Totalentreprise med løsningsforslag

Resultat

Om anbudet

Oppdragsbeskrivelse

Grimstad kommune skal anskaffe totalentreprise for bygging av ny barneskole i Holviga, inkludert opparbeiding av tilhørende uteområde. Skolen skal ha en kapasitet på 600 elever. Skolen skal være svanemerket, og skal i tillegg tilfredsstille kravene til passivhus, energimerke A og nZEB. Det skal etableres energibrønner og bergvarmepumper til å dekke 90 % av det totale varmebehovet. Skolen skal bygges på samme tomt som den gamle barneskolen tidligere har stått. Den gamle barneskolen er allerede revet. Tomta er en flott naturtomt med høydekurver og en del trær. Som del av tilbudet skal det også inngis opsjonspriser for idrettshall, tilfluktsrom og serviceavtale for solcelleanlegg. Det er opp til tilbyder (totalentreprenør) å designe skolen (et løsningsforslag) i henhold til de behov, krav, føringer og premisser angitt i kontraktsgrunnlaget (konkurransegrunnlagets del II). Modenheten på det utviklede løsningsforslaget skal være tilsvarende forenklet forprosjekt. Oppdragsgiver har ikke utarbeidet et komplett skisse- eller forprosjekt. Tilbyder skal utarbeide tegninger med forslag basert på kontraktsgrunnlaget og øvrige normative føringer. Totalentreprenøren har ansvar for en komplett leveranse av alle fagområder som berører skolen og dens uteområde. Det skal leveres et komplett myndighetsgodkjent bygg, tilstøtende lovverk skal også være ivaretatt. Frem til optimaliseringsfasen (fase 1) er ferdigstilt har Byggherren rett til å avbestille hele kontrakten, jf. Del II generell del pkt. B.2.11. For ytterligere informasjon om anskaffelsens innhold vises det til del II.Hovedtrekkene i prosedyrenAnskaffelsen gjennomføres som konkurranse med forhandlinger etter forutgående kunngjøring, jf. FOA § 13-1 (2). Denne prosedyren innledes med en kvalifiseringsfase (fase 1) der leverandørene skal sende inn dokumentasjon på oppfyllelse av kvalifikasjonskrav. Alle interesserte leverandører har mulighet til å levere en forespørsel om å delta i konkurransen. Av de kvalifiserte leverandørene vil fire inviteres til å levere tilbud i neste trinn av anskaffelsesprosedyren (fase 2), jf. pkt. 9.2. Bare de tilbyderne som oppfyller kvalifikasjonskravene og som blir invitert, får anledning til å levere tilbud (fase 2). Etter mottak av tilbud i fase 2 vil alle tilbudene være gjenstand for førstegangs evaluering før oppdragsgiver så vil kalle inn til forhandlinger. Minst tre tilbydere vil motta invitasjon til forhandlinger, forutsatt at det foreligger et tilstrekkelig antall tilbud. Dette innebærer at oppdragsgiver forbeholder seg retten til å redusere det antall tilbud det skal forhandles om, og at denne reduksjonen vil kunne gjøres i forkant av forhandlingene. En ev. utvelgelse av tilbud det skal forhandles om vil gjøres etter en vurdering etter tildelingskriteriene, jf. FOA § 23-11. Vurderingen av om det skal forhandles med alle tilbydere eller om det skal foretas en reduksjon, vil gjøres etter en helhetlig vurdering av konkurransesituasjonen og det tilbudet som havner sist etter førstegangs evaluering. Forhandlingene kan gjennomføres i møter, skriftlig eller muntlig. Etter forhandlinger og eventuelle oppdaterte tilbud vil endelig evaluering av tilbudene bli foretatt og kontrakt tildelt.

Kontaktinformasjon

Kontakt navn

Jørgen P. Justvik

Kontakt telefon

+47 91795683

Kontakt e-post

jorgen@odinprosjekt.no

Adresse

Arendalsveien 23, 4878 GRIMSTAD

• Totalpris

  50%

  Beskrivelse

  Under dette kriteriet vurderes: - Tilbudssum - Regningsarbeider - Opsjoner Dokumentasjon: Ferdig utfylt prissammenstilling og regningsarbeider i Del II Kontraktsgrunnlag, kap. F.

• Løsningsforslag og arkitektonisk kvalitet

  40%

  Beskrivelse

  Under dette kriteriet vurderes: - Arkitektonisk konsept - Uteområde - Kvaliteter Se nærmere informasjon om innhold i og prioritering av underkriteriene og hva som vil vektlegges i evalueringen i konkurransebeskrivelsen punkt 12.1.2.under.

• Optimaliseringsfase

  10%

  Beskrivelse

  Under dette kriteriet vurderes tilbyders forpliktende plan for brukermedvirkning og optimaliseringsfasen.

• Miljø

  Beskrivelse

  Det følger av FOA § 7-9 fjerde ledd at Oppdragsgiver kan erstatte klima- og miljøhensyn i tildelingskriteriene med klima- og miljøkrav i kravspesifikasjonen, «dersom det er klart at dette gir en bedre klima- og miljøeffekt». Etter Oppdragsgivers vurdering er det klart at dette er tilfellet for denne anskaffelsen. I vedlegg C.4.1 til kontraktsgrunnlagets generelle del er det bla. stilt krav til at bygget skal tilfredsstille kravene til Passivhus, Energimerke A og nZEB samt at bygget skal Svanemerkes. Som del av Svanemerkesertifiseringen har Oppdragsgiver fastsatt vilkår til drivstoffbegrensing på byggeplassen og krav til bruk av fossilfrie og/eller utslippsfrie anleggsmaskiner, jf. vedlegg C.4.2 til konkurransegrunnlagets generelle del. Videre er det stilt krav til at det skal etableres solcelleanlegg med minimumsproduksjon på 10 kWh/m2 per år samt at varmeanlegg, basert på energibrønner/bergvarme og varmepumper, skal dekke minimum 90 % av byggets totale varmebehov. Det er også stilt krav til at lavkarbonklasse A eller bedre skal benyttes, karbonstål skal ha en gjennomsnittverdi på innhold av resirkulert stål på minimum 30 % og at armeringsstål skal inneholde minimum 99 % resirkulert stål. Basert på ovennevnte finner Oppdragsgiver det klart at klima- og miljøkravene i kravspesifikasjonen gir en bedre klima- og miljøeffekt enn om de var oppstilt som et tildelingskriterium. De oppstilte kravene viser en høy og klar betalingsvilje for å redusere anskaffelsens klimaavtrykk og miljøbelastning som går langt utover det et tildelingskriterium vektet 30 % ville kunne oppnådd.

Fant ingen kvalifikasjonskrav i konkurransekunngjøringen.

Se hele utlysningen