C-mine binnenhof - Genk loten 1 & 2- verkoop onder voorwaarden
Published deadline passed
The published deadline has passed. For multi-stage competitions a later tender deadline may still apply — check the notice or portal for the current phase.
- Qualification deadline
- Nov 27, 2024Expired
- Award
- Prijsvoorstel 30%
Brief
De Stad Genk is eigenaar van een projectgebied gelegen in het gebied C-Mine, ontsloten via de Barenzaallaan, Schachtboklaan, Terrillaan. Dit gebied bevindt zich binnen het toepassingsgebied van het BPA Winterslag Stedelijke Functies (Mijnterrein). Op de gronden kan een woon- en deels niet residentieel programma gerealiseerd worden. De Stad Genk biedt de gronden en ontwikkelingsmogelijkheden erop via een mededingingsprocedure met onderhandeling aan de markt aan. Op deze basis wenst de Stad Genk op een objectieve en transparante manier de beste voorwaarden voor het projectgebied te kunnen verkrijgen. Het gebied wordt in 2 aparte loten op de markt gebracht: - Lot 1: Deelzone 1A - Lot 2 : Deelzones 1B, 2, 3 en 4 (optioneel). Deze procedure richt zich: - Voor lot 1: tot kandidaat projectontwikkelaren, investeerders, ondernemers (waaronder creatieve beroepen, kunstenaars, ...) – die een samenwerkingsverband aangaan met een ontwerpteam dat minimum bestaat uit een architectenbureau. Dit team wordt aangeduid voor de volledige opdracht. - Voor lot 2: tot kandidaat-projectontwikkelaren die een samenwerkingsverband aangaan met een ontwerpteam dat minimum bestaat uit een architectenbureau en een landschapsarchitect. Dit team wordt aangeduid voor de volledige opdracht. Het staat een kandidaat vrij (mits voldaan aan de selectievoorwaarden) om voor één van beide of voor beide loten in te schrijven. De procedure verloopt in twee fases: een selectieronde en een toewijzingsronde, gevolgd door een facultatieve BAFO-fase.
Boligbygg og boligprosjekter
Custom Assessment Criteria
Get answers to your bid/no-bid criteria
Set them up once and Cobrief answers them in every tender
Will you bid?
The agent sets up the bid and writes the first draft. Free for 14 days.
Qualification requirements
Description
De teamvoorstelling (kandidaat–ontwikkelaar en ontwerpteam (min. architect)) geeft een inzicht in de technische en organisatorische bekwaamheid van het samengestelde team. De meerwaarde van de samenwerking wordt toegelicht. Alle teamleden van het ontwerpteam die effectief aan het projectdossier zullen werken worden voorgesteld (onder meer aan de hand van een CV) met het oog op de expertise die ze zullen inbrengen en de verdere uitwerking ervan.
Documentation Requirement
Alle teamleden van het ontwerpteam die effectief aan het projectdossier zullen werken worden voorgesteld (onder meer aan de hand van een CV) met het oog op de expertise die ze zullen inbrengen en de verdere uitwerking ervan.
Source
No source found in the documents. Check the requirement against the tender documents.
Description
De kandidaat dient voorafgaand aan de selectie te bewijzen dat hij over voldoende financiële draagkracht beschikt om de aankoop en de eraan verbonden voorwaarden te realiseren. De verbintenis met een aantoonbaar door aandeelhouderschap van de kandidaat-ontwikkelaar van + 50% verbonden vennootschap is toegelaten, evenals de verbintenis met een nieuw opgerichte vennootschap, door aandeelhouderschap in de nieuwe vennootschap van de vennootschap of persoon die financiële draagkracht aantoont van + 50%. Verbintenissen met andere vennootschappen om de financiële draagkracht aan te tonen, zullen uitdrukkelijk niet aanvaard worden.
Documentation Requirement
Hetzij een comfort letter van een bankinstelling waarbij de kredietwaardigheid van de kandidaat wordt gegarandeerd, rekening houdend met de omvang van het bod voor de grondwaarde, vermeerderd met een realistische ontwikkelingskost; Hetzij een verklaring van de kandidaat/consortium van kandidaten dat hij/zij de finale aankoop van het projectgebied zelf zal/zullen doen, d.w.z. de deelnemer van deze procedure is ook de koper van het goed in de akte; Hetzij een verklaring van de kandidaat dat hij voor de realisatie van het project zelf een 100% voltooiingswaarborg zal stellen en hij het project dus zelf kan en zal realiseren.
Source
No source found in the documents. Check the requirement against the tender documents.
Description
De kandidaat en elk lid van het ontwerpteam leggen het door hen ingevulde Uniform Europees Aanbestedingsdocument voor, dat bestaat uit een bijgewerkte eigen verklaring en dat door de aanbestedende overheid als voorlopig bewijs wordt aanvaard ter vervanging van door overheidsinstanties of derden afgegeven documenten of certificaten die bevestigen dat de betrokken ondernemer aan alle hierna vermelde voorwaarden voldoet: hij bevindt zich niet in een van de uitsluitingssituaties als bedoeld in de artikelen 67 tot 69 van de wet van 17 juni 2016; hij voldoet aan de toepasselijke selectiecriteria als vastgesteld overeenkomstig artikel 71 van de wet van 17 juni 2016. Artikel 70 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de overheidsopdrachten is van toepassing. Voor de in artikel 67 van de wet bedoelde uitsluitingsgronden deelt de gegadigde of inschrijver op eigen initiatief mee of hij bij het begin van de procedure de in artikel 70, lid 1, bedoelde corrigerende maatregelen heeft genomen.
Documentation Requirement
Het UEA dient te worden toegevoegd voor de kandidaat en voor alle leden van het ontwerpteam. Richtlijnen bij het invullen van het UEA: Ga naar de website https://uea.publicprocurement.be en kies uw taal. Op de vraag 'Wie bent u' antwoordt u 'Ik ben een ondernemer'. Op de vraag 'Wat wilt u doen' antwoordt u 'Een antwoord aanmaken'. Selecteer uw land en klik op 'Volgende'. Doorloop het formulier en antwoord op de vragen in de onderdelen 'Procedure' en 'Uitsluiting'. In het onderdeel 'Selectie' mag u 'Nee' antwoorden op de vraag 'Wilt u de selectiecriteria van A tot en met D gebruiken?' In dit geval wordt u een algemene aanwijzing voor alle selectiecriteria gevraagd. Geef aan of u voldoet aan de voorgeschreven selectiecriteria. Zodra het volledige formulier ingevuld is, klikt u op 'Overzicht' onderaan de pagina. Het door u ingevulde UEA wordt weergegeven en kan worden gedownload in PDF en/of xml formaat zodat deze op elektronische wijze bij uw offerte kan worden gevoegd. Gelieve het ondertekende document toe te voegen bij de offerte.
Source
No source found in the documents. Check the requirement against the tender documents.
Description
De Belgische inschrijver dient een uittreksel uit het strafregister op naam van de rechtspersoon (inschrijver, leden van de combinatie, onderaannemers op wiens draagkracht beroep wordt gedaan) toe te voegen. De voornoemde bewijsdocumenten moeten worden voorgelegd zowel in hoofde van de inschrijver als in hoofde van alle deelnemers aan een combinatie zonder rechtspersoonlijkheid en/of alle onderaannemers op wiens draagkracht beroep wordt gedaan. Voor de overige bewijsstukken met betrekking tot uitsluitingsgronden zullen de onderscheiden natuurlijke of rechtspersonen van een samenwerkingsverband individueel moeten aantonen dat zij zich niet in één van de bedoelde gevallen bevinden.
Documentation Requirement
Een uittreksel uit het strafregister op naam van de rechtspersoon (inschrijver, leden van de combinatie, onderaannemers op wiens draagkracht beroep wordt gedaan) dat maximaal 6 maand oud is op het uiterste tijdstip van ontvangst van de offertes. Meer info aangaande het bekomen van een uittreksel strafregister vindt u op de website van de FOD Justitie.
Source
No source found in the documents. Check the requirement against the tender documents.
Description
De Belgische inschrijver die personeel tewerkstelt dat onderworpen is aan de sociale zekerheidswetgeving van een andere lidstaat van de Europese Unie, dient een recent attest uitgereikt door de bevoegde buitenlandse overheid toe te voegen waarin bevestigd wordt dat hij voldaan heeft aan zijn verplichtingen inzake betaling van de bijdragen voor sociale zekerheid overeenkomstig de wettelijke bepalingen van het land waar hij gevestigd is. De voornoemde bewijsdocumenten moeten worden voorgelegd zowel in hoofde van de inschrijver als in hoofde van alle deelnemers aan een combinatie zonder rechtspersoonlijkheid en/of alle onderaannemers op wiens draagkracht beroep wordt gedaan. Voor de overige bewijsstukken met betrekking tot uitsluitingsgronden zullen de onderscheiden natuurlijke of rechtspersonen van een samenwerkingsverband individueel moeten aantonen dat zij zich niet in één van de bedoelde gevallen bevinden.
Documentation Requirement
Een recent attest uitgereikt door de bevoegde buitenlandse overheid waarin bevestigd wordt dat hij voldaan heeft aan zijn verplichtingen inzake betaling van de bijdragen voor sociale zekerheid overeenkomstig de wettelijke bepalingen van het land waar hij gevestigd is (of de vermelding via welke gratis toegankelijke elektronische toepassingen de aanbestedende overheid deze attesten zelf kan opzoeken).
Source
No source found in the documents. Check the requirement against the tender documents.
Description
De buitenlandse inschrijver dient een uittreksel uit het strafregister, certificaten inzake fiscale en sociale schulden en een certificaat inzake niet-faillissement toe te voegen. Wanneer een document of certificaat niet wordt uitgereikt in het betrokken land of dit niet afdoend voor alle uitsluitingsgronden het nodige bewijs levert, kan ter vervanging een verklaring onder eed toegevoegd worden, of in landen waar dit niet voorzien is, een plechtige verklaring van de betrokkene voor een bevoegde rechterlijke of administratieve instantie, notaris of bevoegde beroepsorganisatie van het land van herkomst of van het land waar de ondernemer gevestigd is. De voornoemde bewijsdocumenten moeten worden voorgelegd zowel in hoofde van de inschrijver als in hoofde van alle deelnemers aan een combinatie zonder rechtspersoonlijkheid en/of alle onderaannemers op wiens draagkracht beroep wordt gedaan. Voor de overige bewijsstukken met betrekking tot uitsluitingsgronden zullen de onderscheiden natuurlijke of rechtspersonen van een samenwerkingsverband individueel moeten aantonen dat zij zich niet in één van de bedoelde gevallen bevinden.
Documentation Requirement
Uittreksel uit het strafregister, certificaten inzake fiscale en sociale schulden en een certificaat inzake niet-faillissement. Wanneer een document of certificaat niet wordt uitgereikt in het betrokken land of dit niet afdoend voor alle uitsluitingsgronden het nodige bewijs levert, kan ter vervanging een verklaring onder eed toegevoegd worden, of in landen waar dit niet voorzien is, een plechtige verklaring van de betrokkene voor een bevoegde rechterlijke of administratieve instantie, notaris of bevoegde beroepsorganisatie van het land van herkomst of van het land waar de ondernemer gevestigd is.
Source
No source found in the documents. Check the requirement against the tender documents.
Description
Door in te schrijven op deze opdracht, verklaart de inschrijver dat er geen uitsluitingsgrond op hem van toepassing is, voor zover het gaat om uitsluitingsgronden die bewezen worden aan de hand van documenten die de aanbestedende overheid zelf kan opvragen via elektronische weg. Het gaat met name om het RSZ-attest, het attest fiscale schulden en het attest van niet-faillissement.
Documentation Requirement
De inschrijver is verplicht te antwoorden op alle vragen of alle toelichting en documenten te verstrekken die de aanbestedende overheid zou vragen teneinde na te gaan of de inschrijver zich niet in een situatie van uitsluiting bevindt. Het weigeren om de gevraagde antwoorden, toelichting of documenten te verstrekken, kan aanleiding geven tot uitsluiting van de offerte van de desbetreffende inschrijver.
Source
No source found in the documents. Check the requirement against the tender documents.
Award Criteria
Description
Kwaliteit van het voorstel
Source
No source found in the documents. Check the weight against the tender documents.
Description
Prijsvoorstel
Source
No source found in the documents. Check the weight against the tender documents.
Previous winners
Who are you up against?
The suppliers who have won similar contracts at Stad Genk
From the notice
De Stad Genk is eigenaar van een projectgebied gelegen in het gebied C-Mine, ontsloten via de Barenzaallaan, Schachtboklaan, Terrillaan. Dit gebied bevindt zich binnen het toepassingsgebied van het BPA Winterslag Stedelijke Functies (Mijnterrein). Op de gronden kan een woon- en deels niet residentieel programma gerealiseerd worden. De Stad Genk biedt de gronden en ontwikkelingsmogelijkheden erop via een mededingingsprocedure met onderhandeling aan de markt aan. Op deze basis wenst de Stad Genk op een objectieve en transparante manier de beste voorwaarden voor het projectgebied te kunnen verkrijgen. Het gebied wordt in 2 aparte loten op de markt gebracht: - Lot 1: Deelzone 1A - Lot 2 : Deelzones 1B, 2, 3 en 4 (optioneel). Deze procedure richt zich: - Voor lot 1: tot kandidaat projectontwikkelaren, investeerders, ondernemers (waaronder creatieve beroepen, kunstenaars, ...) – die een samenwerkingsverband aangaan met een ontwerpteam dat minimum bestaat uit een architectenbureau. Dit team wordt aangeduid voor de volledige opdracht. - Voor lot 2: tot kandidaat-projectontwikkelaren die een samenwerkingsverband aangaan met een ontwerpteam dat minimum bestaat uit een architectenbureau en een landschapsarchitect. Dit team wordt aangeduid voor de volledige opdracht. Het staat een kandidaat vrij (mits voldaan aan de selectievoorwaarden) om voor één van beide of voor beide loten in te schrijven. De procedure verloopt in twee fases: een selectieronde en een toewijzingsronde, gevolgd door een facultatieve BAFO-fase.
Contact
info@genk.be- Competition · PrequalificationType
- Arr. HasseltLocation
- 70320000Main codeLand rental or sale services
- 70111000Development of residential real estate