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    Concesión de obra, para la redacción del proyecto y dirección facultativa, construcción y explotación del Palacio de Congresos y Exposiciones de Madrid

    Instituto de Turismo de España (TURESPAÑA)

    Concesión de obra, para la redacción del proyecto y dirección facultativa, construcción y explotación del Palacio de Congresos y Exposiciones de Madrid

    1. Competition notice published

      Dec 15, 11:30 AMDecember 15, 2025 11:30 AM
    2. Change in competition

      Dec 17, 10:40 AMDecember 17, 2025 10:40 AM
    3. Change in competition

      May 8, 7:23 AMMay 8, 2026 7:23 AM
    4. Change in competition

      Jun 22, 10:06 AMJune 22, 2026 10:06 AM
    5. Change in competition

      Sep 29, 7:04 AMSeptember 29, 2026 7:04 AM
    6. Tender submission deadline

      Dec 15, 6:00 PMDecember 15, 2026 6:00 PM

    Brief

    Spain: Tenders/Instituto de Turismo de España (TURESPAÑA)/Concesión de obra, para la redacción del proyecto y dirección facultativa, construcción y explotación del Palacio de Congresos y Exposiciones de Madrid
    Brief

    Bygg og anlegg - Oppføring, renovering og vedlikehold av bygninger

    El Instituto de Turismo de España (TURESPAÑA) necesita la concesión de obra para la redacción del proyecto y dirección facultativa, construcción y explotación del Palacio de Congresos y Exposiciones de Madrid y su aparcamiento, con una duración de 40 años, incluyendo una fase de redacción de proyecto y obra de 48 meses. El valor máximo total del contrato es de 1.279.250.000 EUR. El adjudicatario se encargará de la rehabilitación integral del complejo en Madrid. Los criterios de adjudicación se basan en la calidad (76% para criterios valorables automáticamente, 21.5% para criterios ponderables por juicio de valor y 2.5% para mejoras). Se requiere documentación sobre la cifra anual de negocio y referencias de trabajos realizados.

    About the bid

      En el marco de las competencias que tiene atribuidas Turespaña ha obtenido la autorización del Consejo de Ministros para licitar la concesión de obra pública del Palacio de congresos de Madrid, en la reunión celebrada el 6 de mayo de 2025. El complejo va a ser objeto de una rehabilitación integral que comenzó ya en 2023 con la obra de remodelación y ampliación del Edificio B para convertirse en la futura sede de Onu-Turismo. La nueva licitación tiene por objeto la concesión de obra pública del resto de inmuebles que integran el complejo. El adjudicatario se encargará de redactar el proyecto de ejecución, realizar las obras y explotar el Palacio de Congresos y su aparcamiento por un plazo de concesión de 40 años a cambio de un canon anual que abonará a Turespaña. El plazo de la concesión es de 40 años, incluyendo una fase de redacción de proyecto de ejecución y obra de 48 meses. El CAPEX es de 105,7 Millones de euros, y la TIR de proyecto de 7,65%. Una vez completados todos los trámites administrativos, Turespaña publicará la licitación en la Plataforma de Contratación del Sector Público y el Diario Oficial de la Unión Europa (DOUE). Los interesados en la licitación pueden consultar la documentación relativa al estudio de viabilidad y anteproyecto y proyecto básico en el Portal de Transparencia de Turespaña.

      Contact name
      Instituto de Turismo de España (TURESPAÑA)
      Contact phone
      +034 913433700
      Contact email
      contratacion@tourspain.es

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    Award Criteria

    • Description

      Criterios valorables de forma automática.

    • Description

      Criterios ponderables en función de un juicio de valor.

    • Description

      Criterios ponderables en función de un juicio de valor.

    Qualification requirements

    • Description

      Leverandøren må ha en årlig minimumsomsetning.

      Documentation Requirement

      Ikke spesifisert.

    • Description

      Leverandøren må kunne vise til referanseprosjekter / erfaring fra sammenlignbare oppdrag.

      Documentation Requirement

      Ikke spesifisert.

    Previous Contract Winners

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    Contracting authority
    Instituto de Turismo de España (TURESPAÑA)
    Title
    Concesión de obra, para la redacción del proyecto y dirección facultativa, construcción y explotación del Palacio de Congresos y Exposiciones de Madrid
    Type
    CompetitionPrequalification
    Main code
    45210000Building construction work
    Supplemental codes
    50700000Repair and maintenance services of building installations71000000Architectural, construction, engineering and inspection services79950000Exhibition, fair and congress organisation services
    Location
    Madrid
    Estimated value
    €1,279,250,000.00
    Duration
    40 years

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