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    Design & build pour la construction d'environ 48 logements à la Prihielle

    La Régionale Visétoise d'habitations

    Design & build pour la construction d'environ 48 logements à la Prihielle

    1. Competition notice published

      Sep 16, 8:00 PMSeptember 16, 2026 8:00 PM
    2. Change in competition

      Sep 24, 8:00 PMSeptember 24, 2026 8:00 PM
    3. Change in competition

      Sep 29, 8:00 PMSeptember 29, 2026 8:00 PM
    4. Qualification deadline

      Oct 20, 10:00 AMOctober 20, 2026 10:00 AM

    Brief

    Belgium: Tenders/La Régionale Visétoise d'habitations/Design & build pour la construction d'environ 48 logements à la Prihielle
    Brief

    La Régionale Visétoise d'habitations a besoin de services de conception et de construction pour environ 48 logements à la Prihielle, dans l'Arr. Liège, en Belgique. Le projet est divisé en une tranche ferme (conception jusqu'au dépôt du permis d'urbanisme) et une tranche conditionnelle (dossier d'exécution, exécution des travaux, suivi, réceptions provisoire et définitive). Les critères d'attribution sont le prix (35%), le délai d'exécution (10%), la qualité architecturale et urbanistique (40%) et le respect de l'environnement (15%). Les exigences de qualification incluent une équipe d'au moins 6 personnes (entrepreneur général, architecte, ingénieur en techniques spéciales, ingénieur en stabilité, coordinateur sécurité santé et responsable PEB), avec preuves de qualification. Le candidat doit également présenter au minimum 3 références de projets de conception de logements (neufs ou réhabilitation avec création de logements d'au moins 10 appartements) au cours des 10 dernières années, dont au moins deux d'une valeur minimale de 4 000 000,00 euros HTVA avec attestation de bonne exécution. De plus, il faut au minimum 3 références de projets de construction de logements (immeuble d'appartements) au cours des 5 dernières années, dont au moins deux d'une valeur minimale de 4 000 000,00 euros HTVA avec attestation de bonne exécution. Une agréation et enregistrement des entrepreneurs de classe 8 (D - Entreprises générales de bâtiments) est également requise.

    About the bid

      Objet des travaux : Design & Build pour la conception et la construction d’environ 48 logements à la Prihielle, dont au minimum 24 logements destinés à la location. Le nombre définitif de logements résultera de l’optimisation du site, dans le respect des contraintes urbanistiques, techniques, fonctionnelles et budgétaires définies par les documents du marché. Ce marché est divisé en tranches : - Tranche ferme : conception jusqu’au dépôt du permis d’urbanisme - Tranche conditionnelle : dossier d’exécution, exécution du marché de travaux, suivi de l’exécution par l’équipe de conception, réception provisoire et définitive

      Contact name
      Véronique Gudelj
      Contact phone
      +32 43748588
      Contact email
      direction@rvh.be
      Address
      La Champonnière 22, 4600 Visé

    Custom Assessment Criteria

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    Award Criteria

    • Description

      Prix

    • Description

      Délai d'exécution en jours calendrier

    • Description

      Qualité - Qualité architecturale et urbanistique

    • Description

      Respect de l'environnement

    Qualification requirements

    • Description

      L'équipe doit être composée d'au moins 6 personnes : un entrepreneur général, un architecte, un ingénieur en techniques spéciales, un ingénieur en stabilité, un coordinateur sécurité santé et un responsable PEB. Le candidat doit expliquer la composition de l'équipe proposée, les compétences mises à disposition par rapport aux exigences du marché, du programme et du site, et la répartition du rôle de chaque membre de l'équipe. Cette note ne doit pas dépasser quatre (4) pages A4 (2 pages recto-verso).

      Documentation Requirement

      Pour chaque membre de l'équipe, le candidat fournira une preuve de qualification (CV, titres d'étude et professionnels (diplômes),...).

    • Description

      Le candidat doit fournir une liste de projets de conception de logements exécutés au cours des 10 dernières années. Cette liste doit inclure au minimum 3 références de projets similaires, c'est-à-dire, concernant un projet de conception de logements neufs ou de réhabilitation avec création de logements, sous forme minimale d'un immeuble de 10 appartements. Les projets de construction neuve et de réhabilitation avec création de logements sont admis, à condition qu'ils concernent un immeuble (ou un ensemble) d'au moins 10 appartements. Au moins deux de ces références doivent avoir un montant de travaux d'au moins 4 000 000,00 euros HTVA chacune.

      Documentation Requirement

      La liste doit indiquer le montant, la date et le destinataire public ou privé de chaque projet. Au moins deux des références d'un montant de travaux d'au moins 4 000 000,00 euros HTVA chacune doivent être accompagnées d'une attestation de bonne exécution.

    • Description

      Le candidat doit fournir une liste de projets de construction de logements exécutés au cours des 5 dernières années. Cette liste doit inclure au minimum 3 références de marchés similaires, c'est-à-dire, concernant un projet de construction de logements sous forme minimale d'un immeuble d'appartements. Au moins deux de ces références doivent avoir un montant de travaux d'au moins 4 000 000,00 euros HTVA chacune.

      Documentation Requirement

      La liste doit indiquer le montant, la date et le destinataire public ou privé de chaque projet. Au moins deux des références d'un montant de travaux d'au moins 4 000 000,00 euros HTVA chacune doivent être accompagnées d'une attestation de bonne exécution.

    • Description

      Le candidat doit posséder l'agréation et l'enregistrement des entrepreneurs de type D (Entreprises générales de bâtiments), Classe 8.

      Documentation Requirement

      Documentation non spécifiée.

    Previous Contract Winners

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    Contracting authority
    La Régionale Visétoise d'habitations
    Title
    Design & build pour la construction d'environ 48 logements à la Prihielle
    Type
    CompetitionPrequalification
    Main code
    45000000Construction work
    Supplemental codes

    No supplemental codes from buyer…

    Supplemental codes added by Cobrief

    45211000Construction work for multi-dwelling buildings and individual houses
    45211300Houses construction work
    45211341Flats construction work
    Location
    Arr. Liège

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