Ersatzneubau Haus der Jugendverbandsarbeit (Pfadfinderheim Marienhöhe e.V.)
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Arkitekttjenester
Mit dem Neubau ‚Haus der Jugendverbandsarbeit‘ erhalten die Pfadfinder Marienhöhe e.V. / Gutshof einen Ersatzbau für den zurzeit genutzten maroden Bestandsbau, der nicht wirtschaftlich zu sanieren ist. Zudem entspricht die Lage des Gebäudes auf dem Grundstück nicht den geplanten Neuordnungen der Flurstücke im Bereich des Planungsgebiets ‚Neue Mitte Tempelhof‘, so dass ein Gebäudeneubau erforderlich wird. Neben den Nutzungsbedarfen der Pfadfinder*innen werden zwei multifunktionale Mehrzweckräume geplant, die durch den Bezirk für unterschiedliche Veranstaltungen genutzt werden sollen (u.a. als VHS-Unterrichtsraum). Diese Räume sind für eine Mehrfachnutzung vorgesehen, so dass Synergien zwischen den verschiedenen Akteuren in der Einrichtung entstehen können. Die Leistung wird in 5 Losen ausgeschrieben: Objektplanung Gebäude, TWP, Technische Ausrüstung HLS, Technische Ausrüstung ELT und Objektplanung Freianlagen. Es sind die Leistungsphasen 1 bis 9 (Objektplanung Gebäude, TGA, Freianlagen) bzw. 2 bis 6 (TWP) zu erbringen.
Über das Angebot
- Kontaktperson
- Zentrale Vergabestelle
- Kontakttelefon
- +4930902776242
- Kontakt-E-Mail
- vergabestelle@ba-ts.berlin.de
- Adresse
- John-F.-Kennedy-Platz, 10825 Berlin
Mit dem Neubau ‚Haus der Jugendverbandsarbeit‘ erhalten die Pfadfinder Marienhöhe e.V. / Gutshof einen Ersatzbau für den zurzeit genutzten maroden Bestandsbau, der nicht wirtschaftlich zu sanieren ist. Zudem entspricht die Lage des Gebäudes auf dem Grundstück nicht den geplanten Neuordnungen der Flurstücke im Bereich des Planungsgebiets ‚Neue Mitte Tempelhof‘, so dass ein Gebäudeneubau erforderlich wird. Neben den Nutzungsbedarfen der Pfadfinder*innen werden zwei multifunktionale Mehrzweckräume geplant, die durch den Bezirk für unterschiedliche Veranstaltungen genutzt werden sollen (u.a. als VHS-Unterrichtsraum). Diese Räume sind für eine Mehrfachnutzung vorgesehen, so dass Synergien zwischen den verschiedenen Akteuren in der Einrichtung entstehen können. Die Leistung wird in 5 Losen ausgeschrieben: Objektplanung Gebäude, TWP, Technische Ausrüstung HLS, Technische Ausrüstung ELT und Objektplanung Freianlagen. Es sind die Leistungsphasen 1 bis 9 (Objektplanung Gebäude, TGA, Freianlagen) bzw. 2 bis 6 (TWP) zu erbringen.
Benutzerdefinierte Bewertungskriterien
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Zuschlagskriterien
Beschreibung
Darstellung Personalkonzept; Qualifikation und Erfahrung der vorgesehenen Mitarbeiter; Darstellung zur geplanten Zusammenarbeit mit dem AG, anderen Planern und zur Durchführung des Bauvorhabens
Beschreibung
Herangehensweise unter Berücksichtigung der besonderen Anforderungen anhand von vergleichbaren Referenzprojekten mit ähnlicher Aufgabenstellung
Beschreibung
Darstellung der vorgesehenen und im Angebot enthaltenen Instrumente zur Einhaltung von Kosten, Terminen, Qualitäten; Sicherstellung der Mittelverausgabung und Dokumentation
Beschreibung
Beantwortung von Ad-hoc-Fragen bezogen auf die Inhalte des Angebots (während des Bietergesprächs)
Beschreibung
Beantwortung von Standardfragen (während des Bietergesprächs)
Beschreibung
Honorarangebot für Gesamtleistung einschließlich besonderer Leistungen, Nebenkosten und Berücksichtigung von Zu- und / oder Abschlägen
Beschreibung
Stundensätze
Qualifikationsanforderungen
Beschreibung
Der Bewerber muss eine gültige Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 2.000.000 EUR für Personen- und 2.000.000 EUR sonstige Schäden (Sachschäden und Vermögensschäden) je Schadensereignis nachweisen. Die Gesamtleistung für alle Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres muss mindestens die 2-fache Deckungssumme betragen. Im Falle einer Bewerbergemeinschaft ist von jedem Mitglied eine Versicherung zu den o.g. Bedingungen nachzuweisen, bzw. eine entsprechende Absichtserklärung eines Versicherers beizubringen. Im Fall von Nachunternehmern mit Eignungsleihe ist es ausreichend, wenn der Hauptauftragnehmer den Nachweis ausreichender Deckungssummen vorlegt.
Dokumentationsanforderung
Mit dem Teilnahmeantrag ist eine Eigenerklärung im Bewerbungsbogen oder eine Erklärung des Versicherungsunternehmens ausreichend, mit der der Abschluss der geforderten Haftpflichtleistungen und Deckungsnachweise im Auftragsfall zugesichert wird. Vor Zulassung zum Verhandlungsverfahren ist der Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung mit den geforderten Deckungssummen durch Vorlage des Versicherungsscheines auf Anforderung beizubringen. Vor Vertragsschluss muss der gültige Versicherungsschein nachgereicht werden. Die Deckung muss über die Vertragslaufzeit uneingeschränkt erhalten bleiben.
Beschreibung
Der Bewerber erklärt seine Bereitschaft zur Zusammenarbeit mit anderen Planern.
Dokumentationsanforderung
Eine Eigenerklärung im Bewerbungsbogen ist ausreichend, mit der die Bereitschaft zur Zusammenarbeit mit anderen Planern zugesichert wird.
Beschreibung
In der Summe der Angaben aller zum Teilnahmeantrag für dieses Los gehörenden Bewerber werden im Mittel der letzten 3 Jahre mindestens 2 Architekten nachgewiesen. Davon werden mindestens 50 % der Architekten nachgewiesen, die seit mindestens 2 Jahren im jeweiligen Unternehmen angestellt sind oder dieses leiten. Wenigstens dürfen es aber 2 Architekten sein, die seit mindestens 2 Jahren im jeweiligen Unternehmen angestellt sind oder dieses leiten.
Dokumentationsanforderung
Angaben zur Mitarbeiterstruktur nach § 46 Absatz 3 Nr. 8 VgV sind im Bewerbungsbogen zu machen.
Beschreibung
Der/Die Projektleiter/in verfügt über eine abgeschlossene Fachhochschul- und/oder Hochschulausbildung oder gleichwertig.
Dokumentationsanforderung
Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitern nach § 46 Absatz 3 Nr. 2 VgV sind im Bewerbungsbogen zu machen.
Beschreibung
Der/Die Projektleiter/in verfügt über 10 Jahre Berufserfahrung im Bereich Objektplanung Gebäude (nach Diplom oder gleichwertig).
Dokumentationsanforderung
Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitern nach § 46 Absatz 3 Nr. 2 VgV sind im Bewerbungsbogen zu machen.
Beschreibung
Der/Die Projektleiter/in verfügt über ein realisiertes Referenzprojekt von einem Neubau.
Dokumentationsanforderung
Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitern nach § 46 Absatz 3 Nr. 2 VgV sind im Bewerbungsbogen zu machen.
Beschreibung
Der/Die stellvertretende Projektleiter/in verfügt über eine abgeschlossene Fachhochschul- und/oder Hochschulausbildung oder gleichwertig.
Dokumentationsanforderung
Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitern nach § 46 Absatz 3 Nr. 2 VgV sind im Bewerbungsbogen zu machen.
Beschreibung
Der/Die stellvertretende Projektleiter/in verfügt über 10 Jahre Berufserfahrung im Bereich Objektplanung Gebäude (nach Diplom oder gleichwertig).
Dokumentationsanforderung
Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitern nach § 46 Absatz 3 Nr. 2 VgV sind im Bewerbungsbogen zu machen.
Beschreibung
Der/Die stellvertretende Projektleiter/in verfügt über ein realisiertes Referenzprojekt von einem Neubau.
Dokumentationsanforderung
Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitern nach § 46 Absatz 3 Nr. 2 VgV sind im Bewerbungsbogen zu machen.
Beschreibung
Der/Die Bauleiter/in verfügt über eine abgeschlossene Fachhochschul- und/oder Hochschulausbildung oder gleichwertig.
Dokumentationsanforderung
Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitern nach § 46 Absatz 3 Nr. 2 VgV sind im Bewerbungsbogen zu machen.
Beschreibung
Der/Die Bauleiter/in verfügt über 10 Jahre Berufserfahrung im Bereich Objektplanung Gebäude (nach Diplom oder gleichwertig).
Dokumentationsanforderung
Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitern nach § 46 Absatz 3 Nr. 2 VgV sind im Bewerbungsbogen zu machen.
Beschreibung
Der/Die Bauleiter/in verfügt über ein realisiertes Referenzprojekt von einem Neubau.
Dokumentationsanforderung
Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitern nach § 46 Absatz 3 Nr. 2 VgV sind im Bewerbungsbogen zu machen.
Beschreibung
Es sind maximal 4 Referenzen für den Neubau von Gebäuden vorzulegen. Ein Referenzprojekt wird nur gewertet, wenn alle die Bedingungen a) bis f) erfüllt sind: a) Die Leistungen müssen dem Bewerber eindeutig zuzuordnen sein (d. h. eigenverantwortlich erbracht) und dürfen keine Nachunternehmerleistungen sein. b) Die Referenz muss vom sich bewerbenden Büro oder dessen Rechtsvorgänger selbst bearbeitet worden sein. c) Referenzen von Projektmitarbeitenden, die diese für andere Büros bearbeitet haben, dürfen nicht angegeben werden. d) Die Leistungen müssen abgeschlossen sein und dürfen max. 7 Jahre zurückliegen, d. h. die Übergabe an den Bauherrn (Abschluss LPH 8 gem. § 34 HOAI) muss bereits erfolgt sein und darf max. 7 Jahre zurückliegen (Stichtag: Tag vor der Veröffentlichung dieser Bekanntmachung). e) In der Summe der Referenzen müssen die Leistungsphasen 2-8 gem. § 34 HOAI erfüllt worden sein. f) Bei dem Referenzprojekt muss es sich um einen Neubau handeln.
Dokumentationsanforderung
Die Angaben zu den Referenzen sind im Bewerbungsbogen zu machen. Es werden maximal 4 Referenzen gewertet. Werden mehr Referenzen angegeben, wird der Bewerber um Aufklärung gebeten, welche 4 der eingereichten Referenzen in die Bewertung einbezogen werden sollen.
Beschreibung
Referenzen für den Neubau von Objekten, die der Honorarzone III oder höher zugeordnet wurden.
Dokumentationsanforderung
Die Angaben zu den Referenzen sind im Bewerbungsbogen zu machen.
Beschreibung
Referenzen für den Neubau von Objekten mit Gesamtbaukosten in den KG 200 - 700 nach DIN 276 (oder vergleichbar) von mind. 4 Mio. EUR brutto.
Dokumentationsanforderung
Die Angaben zu den Referenzen sind im Bewerbungsbogen zu machen.
Beschreibung
Referenzen für den Neubau von Objekten für einen öffentlichen Auftraggeber.
Dokumentationsanforderung
Die Angaben zu den Referenzen sind im Bewerbungsbogen zu machen.
Beschreibung
Referenzen für den Neubau von Objekten mit Vereinbarung einer Baukostenobergrenze als Beschaffenheit.
Dokumentationsanforderung
Die Angaben zu den Referenzen sind im Bewerbungsbogen zu machen.
Beschreibung
Referenzen für den Neubau von Bildungsbauten, Jugendclubs, Stadtteilzentren, Gemeindehäuser oder vergleichbare Einrichtungen oder Wohn-/Bürogebäude, bei denen gemeinschaftliche Nutzungskonzepte eindeutig im Vordergrund stehen und die klassischen Grundrisse dieser Nutzungen demgegenüber zurückstehen.
Dokumentationsanforderung
Die Angaben zu den Referenzen sind im Bewerbungsbogen zu machen.
Frühere Zuschlagsempfänger
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Vollständige Ausschreibung anzeigen
- Auftraggeber
- Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg von Berlin
- Titel
- Ersatzneubau Haus der Jugendverbandsarbeit (Pfadfinderheim Marienhöhe e.V.)
- Typ
- Hauptcode
- Zusätzliche Codes
- Ort
- Berlin