Facility Management, FM Vertrag SODA und Kultur

Facility Management- FM-TGM für Liegenschaften zur Flüchtlingsunterbringung

Das Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH, benötigt Facility-Management- und technisches Gebäudemanagement für 77 Flüchtlingsunterkünfte mit insgesamt rund 507.809 m² BGF im gesamten Berliner Stadtgebiet; ausgeschrieben wird in fünf Losen mit jeweils fünf zusätzlichen, optionalen Objekten. Der Auftrag umfasst die ganzheitliche technische und übergreifende Betriebsführung bewohnter 24/7-Unterkünfte, darunter Objektmanagement, Dokumentation und Berichtswesen, IT-gestützte Services, Störungsmanagement, Instandhaltung, Verbrauchscontrolling und operative Leistungen; der Auftragnehmer koordiniert zudem die beteiligten technischen und infrastrukturellen Gewerke als Schnittstelle zwischen Auftraggeber und Nutzern. Eine Vertragslaufzeit und ein Auftragswert sind nicht angegeben. Die Vergabe wird nach Preis (insgesamt 42,8571 %) und Qualitätskonzepten zu TGM-Implementierung, Personal, Betreiberverantwortung, Störfallmanagement und Informationsmanagement/Bestandsdatenaufnahme bewertet. Je Los sind mindestens drei vergleichbare Referenzen erforderlich, darunter mindestens eine für große Portfolios und zwei für vergleichbare Nutzungen wie Wohnen, Beherbergung oder Flüchtlingsunterbringung; außerdem werden unter anderem qualifiziertes Objektleitungspersonal, ausreichende HKLS- und Elektro-Fachkräfte, erforderliche technische Zulassungen sowie eine zertifizierte Notruf- und Serviceleitstelle verlangt.

FPH_Instandsetzung der Elektroinstallation Geb. 1 - TA - Gebäudeautomation gem. § 53 HOAI

Der Brandenburgische Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen benötigt Dienstleistungen für die Instandsetzung der Elektroinstallation im Gebäude 001 in Elbe-Elster, um dessen Betriebsfähigkeit wiederherzustellen. Der Auftrag umfasst die Fachplanung Technische Ausrüstung gemäß § 53 HOAI. Die Vergabe erfolgt im Rahmen eines EU-weiten Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb, wobei Vertraulichkeit und Geheimhaltung aufgrund der Verteidigungsrelevanz des Auftrags zwingend sind. Die Zuschlagskriterien sind Qualität (70%, aufgeteilt in Qualifikation und Erfahrung des Projektleiters und Stellvertreters (12,5%), fachliche Qualifikation und Erfahrungen der Projektmitarbeiter (12,5%), Sicherstellung der Präsenz vor Ort (10%), Darstellung der Projektorganisation (10%), Herangehensweise zur Projektumsetzung (15%), Einbindung des Auftraggebers und weiterer Projektbeteiligter (5%), Schlüssigkeit der Darstellung (5%)) und Preis (30%). Bewerber müssen einen Eintrag in einem Berufsregister nachweisen, einen durchschnittlichen Gesamtumsatz von mindestens 260.000 EUR netto und einen Umsatz im Tätigkeitsbereich der ausgeschriebenen Leistung von mindestens 130.000 EUR netto in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren vorweisen, durchschnittlich mindestens 5 Mitarbeiter und 2 technische Fachkräfte beschäftigen sowie eine Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von 1.500.000 EUR für Personenschäden und 500.000 EUR für sonstige Schäden nachweisen. Zudem sind mindestens 3 Referenzprojekte mit vergleichbaren Planungsanforderungen (Lph 8 abgeschlossen, Zeitraum 2018-2026, Auftragswert/Gesamthonorar 100.000 EUR netto, Honorarzone II) einzureichen.

Grundinstandsetzung Behördenzentrum Platz der Luftbrücke 1 -3, 12101 Berlin. Herrichten Außenanlagen Hof 1-2 einschl. Leitungsgräben und baubegleitende Kampfmittelräumung (Vergabenummer O9611-e-003/26-097)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben vergibt Bauarbeiten zur Herrichtung der Außenanlagen am denkmalgeschützten Behördenzentrum Platz der Luftbrücke in Berlin-Tempelhof. Der Auftrag umfasst den weitgehenden Abbruch bestehender Beläge und Ausstattung, den Einbau von 13.300 m² Schottertragschicht, die Herstellung von rund 4.500 m³ Leitungsgräben einschließlich Verbau sowie das Schließen und Wiederherstellen der Flächen als Interimsparkplätze und Baustelleneinrichtungsfläche. Bestandteil sind außerdem Kampfmitteluntersuchungen und eine baubegleitende Kampfmittelräumung auf 16.450 m². Für diese Arbeiten sind unter anderem eine gültige Erlaubnis nach § 7 SprengG und Befähigungsscheine nach § 20 SprengG erforderlich. Gefordert werden mindestens zwei vergleichbare Referenzen aus den letzten fünf Jahren, darunter eine mit mindestens 250.000 Euro netto Auftragsvolumen an der Außenanlage eines Bau- oder Gartendenkmals, sowie mindestens 20 qualifizierte Beschäftigte. Die Vergabeentscheidung richtet sich ausschließlich nach dem Bruttopreis.